2025版夫妻房产共有权益分割与执行履行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房产共有权益分割与执行履行协议本合同目录一览1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址1.1.2房产权属证书1.1.3房产面积及结构1.2共有权益划分1.2.1共有比例1.2.2共有权益归属1.3房产分割方式1.3.1房产实物分割1.3.2房产折价分割1.3.3房产竞价分割1.4房产分割程序1.4.1分割申请1.4.2分割协商1.4.3分割协议签订1.5分割费用及支付1.5.1分割费用承担1.5.2分割费用支付方式1.5.3分割费用支付期限1.6分割后的房产管理1.6.1房产登记变更1.6.2房产维修保养1.6.3房产收益分配1.7分割后的债权债务处理1.7.1债权债务转移1.7.2债权债务清偿1.7.3债权债务纠纷解决1.8分割争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决期限1.9合同生效及终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同终止条件1.9.3合同解除条件1.10违约责任1.10.1违约情形1.10.2违约责任承担1.10.3违约责任追究1.11不可抗力1.11.1不可抗力定义1.11.2不可抗力认定1.11.3不可抗力处理1.12合同附件1.12.1房产权属证明文件1.12.2房产评估报告1.12.3其他相关文件1.13合同份数及效力1.13.1合同份数1.13.2合同效力1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：位于省市区街道号，房产证号：。1.1.2房产权属证书：甲方持有房产证，证书编号为。1.1.3房产面积及结构：房产总面积为100平方米，其中建筑面积90平方米，套内面积80平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。1.2共有权益划分1.2.1共有比例：甲方享有房产50%的共有权益，乙方享有房产50%的共有权益。1.2.2共有权益归属：甲方与乙方共同拥有房产的共有权益，不得单独转让或分割。1.3房产分割方式1.3.1房产实物分割：如房产分割为两个独立单元，甲方与乙方各自享有其中一个单元的完整产权。1.3.2房产折价分割：如房产分割为两个独立单元不可行，甲方与乙方同意以房产的市场价值为基础进行折价分割。1.3.3房产竞价分割：如甲方与乙方无法就分割方式达成一致，双方同意通过竞价方式确定房产分割方案。1.4房产分割程序1.4.1分割申请：甲方或乙方有权向对方提出房产分割申请，并提供相关证明材料。1.4.2分割协商：双方应就房产分割事宜进行充分协商，达成一致意见。1.4.3分割协议签订：双方协商一致后，签订本房产分割与执行履行协议。1.5分割费用及支付1.5.1分割费用承担：分割费用包括但不限于评估费、登记费、税费等，由甲方与乙方各自承担。1.5.2分割费用支付方式：分割费用应于协议签订后10个工作日内支付。1.5.3分割费用支付期限：甲方与乙方应在协议签订后30日内完成分割费用的支付。1.6分割后的房产管理1.6.1房产登记变更：分割后的房产，双方应及时办理产权登记变更手续。1.6.2房产维修保养：分割后的房产，各自产权人应负责其房产的维修保养。1.6.3房产收益分配：分割后的房产收益，由各自产权人按照房产面积比例享有。1.7分割后的债权债务处理1.7.1债权债务转移：分割后的房产，各自产权人承担原房产下的债权债务。1.7.2债权债务清偿：各自产权人应尽快清偿原房产下的债权债务。1.7.3债权债务纠纷解决：如发生债权债务纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.1合同生效及终止8.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.1双方协商一致解除合同；8.1.2.2房产分割完成，合同目的实现；8.1.2.3一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力；8.1.2.4因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3.1一方丧失民事行为能力；8.1.3.2一方死亡或宣告死亡；8.1.3.3一方被宣告失踪。8.2违约责任8.2.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2.2.1按照违约行为造成的损失承担赔偿责任；8.2.2.2采取补救措施，消除违约行为的影响；8.2.2.3支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%。8.3不可抗力8.3.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.3.2不可抗力认定：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3.3不可抗力处理：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。8.4合同附件8.4.1房产权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等。8.4.2房产评估报告：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。8.4.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证明、分割协议等。8.5合同份数及效力8.5.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。8.5.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。8.6合同签署及生效日期8.6.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。8.6.2生效日期：本合同自签署之日起生效。8.7争议解决8.7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.7.2争议解决机构：仲裁委员会。8.7.3争议解决期限：仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念与范围9.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助房产分割与执行履行协议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。9.1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助谈判、进行房产评估、提供法律咨询、协调执行等。9.2第三方介入的申请与同意9.2.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。9.2.2第三方介入同意：对方应在收到申请后10个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。9.3第三方责任限额9.3.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。9.3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过实际损失的30%。9.4第三方职责与权利9.4.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：9.4.1.1提供专业意见；9.4.1.2协助甲乙双方进行沟通和谈判；9.4.1.3对房产进行评估；9.4.1.4提供法律咨询；9.4.1.5协调执行分割方案。9.4.2.1收取合理的费用；9.4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；9.4.2.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。9.5第三方与其他各方的划分9.5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响甲乙双方的权利义务。9.5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响甲乙双方的权利义务。9.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方共同遵守本合同的约定，任何第三方行为导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。9.6第三方介入的终止9.6.1.1甲乙双方达成房产分割协议；9.6.1.2双方协商一致解除第三方介入；9.6.1.3第三方无法继续履行职责；9.6.1.4发生不可抗力事件。9.7第三方介入的费用9.7.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。9.7.2费用支付：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的方式和期限支付。9.8第三方介入的保密义务9.8.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至房产分割完成之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方出具的房产权属证明文件。说明：证明房产的权属，为分割提供法律依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等信息。3.房产分割协议要求：协议应明确分割方式、共有权益划分、费用承担等内容。说明：作为双方分割房产的法律文件。4.双方身份证明要求：提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：证明甲乙双方的身份信息。5.法律意见书要求：由律师出具，对房产分割的法律问题提出意见。说明：为双方提供法律保障。6.分割费用支付凭证要求：提供分割费用支付的银行转账记录或收据等凭证。说明：证明分割费用的实际支付情况。7.房产分割登记变更证明要求：提供房产分割后产权登记变更的证明文件。说明：证明房产分割已经完成。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能需要的文件。说明：为房产分割提供补充性证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付分割费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按未支付费用每日千分之二的比率计算。示例说明：若分割费用为10万元，甲方未按时支付，每日应支付违约金200元。2.违约行为：乙方未按时支付分割费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按未支付费用每日千分之二的比率计算。示例说明：若分割费用为10万元，乙方未按时支付，每日应支付违约金200元。3.违约行为：第三方未按照约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若第三方因评估错误导致分割价值低于实际价值，应赔偿差额部分。4.违约行为：一方未按照约定进行房产分割。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未按时完成房产分割，应赔偿乙方因拖延造成的损失。5.违约行为：一方泄露对方信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方个人信息，应赔偿甲方因信息泄露造成的损失。全文完。2024版夫妻房产共有权益分割与执行履行协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方姓名1.2.合同双方身份证号码1.3.合同双方联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产证号2.3.房产面积2.4.房产购买时间2.5.房产购买价格3.房产共有权益分割比例3.1.房产分割比例3.2.分割比例计算方式3.3.分割比例调整条件4.房产分割方式4.1.现金分割4.2.房产产权分割4.3.分割方式选择5.分割期限5.1.分割期限规定5.2.分割期限顺延条件5.3.分割期限违约责任6.分割费用承担6.1.分割费用计算标准6.2.分割费用支付方式6.3.分割费用支付时间7.执行履行7.1.执行履行主体7.2.执行履行方式7.3.执行履行期限8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约责任赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效时间11.2.合同生效条件11.3.合同生效通知书12.合同附件12.1.房产证复印件12.2.产权登记证明复印件12.3.其他相关证明文件13.合同签署13.1.签署地点13.2.签署日期13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2.合同甲方身份证号码：110101198001011.3.合同甲方联系方式：138001380001.5.合同乙方身份证号码：1101011980020223451.6.合同乙方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1.房产地址：北京市朝阳区路号2.2.房产证号：京房权证字第X号2.3.房产面积：120平方米2.4.房产购买时间：2010年5月10日2.5.房产购买价格：人民币200万元3.房产共有权益分割比例3.1.房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.2.分割比例计算方式：按照双方出资比例分割3.3.分割比例调整条件：因房产增值、减值或其他原因导致分割比例需要调整时，双方应协商一致并书面确认4.房产分割方式4.1.现金分割：甲方将甲方所占房产价值60%的款项支付给乙方4.2.房产产权分割：双方协商确定房产分割后的产权归属4.3.分割方式选择：双方应在本合同签订之日起30日内选择分割方式5.分割期限5.1.分割期限规定：自本合同签订之日起60日内完成房产分割5.2.分割期限顺延条件：因不可抗力等原因导致分割期限无法按时完成时，双方应协商一致并书面确认顺延期限5.3.分割期限违约责任：一方未按约定时间完成分割，应向另一方支付违约金，违约金为人民币1万元6.分割费用承担6.1.分割费用计算标准：按照实际发生费用计算6.2.分割费用支付方式：双方应在本合同签订之日起10日内共同支付分割费用6.3.分割费用支付时间：分割费用应在分割完成后30日内支付完毕7.执行履行7.1.执行履行主体：甲方和乙方7.2.执行履行方式：按照本合同约定的分割方式和期限执行7.3.执行履行期限：自本合同签订之日起60日内完成房产分割8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼8.3.争议解决费用：因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担9.违约责任9.1.违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条款9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失9.3.违约责任赔偿：违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决10.合同解除10.1.合同解除条件：发生本合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等10.2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内予以答复10.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房产分割事宜，并承担相应的责任11.合同生效11.1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经房产所在地房产管理部门登记备案后生效11.3.合同生效通知书：合同生效后，一方应向另一方发出合同生效通知书12.合同附件12.1.房产证复印件：甲方提供的房产证复印件12.2.产权登记证明复印件：乙方提供的产权登记证明复印件12.3.其他相关证明文件：双方认为需要作为合同附件的其他证明文件13.合同签署13.1.签署地点：北京市朝阳区路号13.2.签署日期：2024年X月X日13.3.签署人员：甲方代表：；乙方代表：14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.本合同如有修改，应经双方协商一致并书面确认后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、机构或企业。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助房产分割、执行履行或争议解决等事宜。16.第三方介入方式16.1.中介方：第三方可以是中介机构，其职责是协助双方达成房产分割协议，并监督履行过程。16.2.专业机构：第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所等专业机构，其职责是提供专业意见或服务。17.第三方介入程序17.1.选择第三方：甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方介入。17.2.签订协议：甲乙双方与第三方应签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方责任18.1.责任限额：第三方因履行职责而造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.2.责任免除：第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方权利19.1.收费：第三方提供服务的，其费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。19.2.信息保密：第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。20.第三方与其他各方的关系20.1.与甲方的关系：第三方应遵守本合同条款，维护甲方的合法权益。20.2.与乙方的关系：第三方应遵守本合同条款，维护乙方的合法权益。20.3.与甲乙双方的关系：第三方应作为中立方，协助甲乙双方履行合同义务。21.第三方介入后的额外条款21.1.甲方额外条款：甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。21.2.乙方额外条款：乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。22.第三方介入后的合同变更22.1.合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。23.第三方介入后的争议解决23.1.争议解决：第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。23.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同终止24.1.合同终止：第三方介入完成后，本合同的相关条款仍有效，除非甲乙双方另有约定。25.第三方介入后的后续事宜25.1.后续事宜：第三方介入后的后续事宜，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包含房产证首页、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明房产所有权及基本情况。2.产权登记证明复印件要求：提供清晰的产权登记证明复印件，包含产权登记信息、产权人信息等。说明：用于证明房产的产权状况。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、分割价值等。说明：用于确定房产分割的价值依据。4.房产分割协议要求：协议内容应明确分割比例、分割方式、分割期限等。说明：用于规范房产分割的具体事宜。5.付款凭证要求：提供清晰的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明分割费用的支付情况。6.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于规范争议解决的具体事宜。7.第三方协议要求：第三方协议应包含第三方职责、权利、义务、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于证明相关人员的身份和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付分割费用未按时完成房产分割提供虚假资料或隐瞒重要信息违反合同约定的分割比例或方式未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决。违约方应承担因违约行为产生的合理费用。3.违约责任示例甲方未按时支付分割费用，导致分割工作无法进行，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额及相应的利息。乙方未按时完成房产分割，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。双方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致第三方介入，双方应共同承担因第三方介入而产生的费用。全文完。2024版夫妻房产共有权益分割与执行履行协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2共有权益的定义1.3分割与执行履行的定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产购买日期3.6房产购买价格4.共有权益比例4.1甲方共有权益比例4.2乙方共有权益比例4.3第三方共有权益比例（如有）5.分割方式5.1分割原则5.2分割方法5.3分割时间5.4分割程序6.履行方式6.1履行原则6.2履行方法6.3履行时间6.4履行程序7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式7.4付款凭证8.履约责任8.1甲方责任8.2乙方责任8.3第三方责任（如有）9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更程序11.4解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于（具体地址），产权证号为（具体证号），建筑面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）的住宅房产。1.2共有权益：指甲方与乙方在房产中所拥有的等额份额的权益，包括房产的占有、使用、收益和处分权。1.3分割与执行履行：指根据本合同约定，将共有权益按照一定比例分割，并由双方或第三方履行分割后的权益。2.合同双方2.1甲方：姓名（甲方姓名），身份证号码（甲方身份证号码），联系方式（甲方联系方式）。2.2乙方：姓名（乙方姓名），身份证号码（乙方身份证号码），联系方式（乙方联系方式）。2.3第三方：姓名（第三方姓名），身份证号码（第三方身份证号码），联系方式（第三方联系方式）（如有）。3.房产基本信息3.1房产地址：省（市、自治区）市（县、区）街道（路）号。3.2房产产权证号：（具体证号）。3.3房产面积：120平方米。3.4房产用途：住宅。3.5房产购买日期：2020年5月1日。3.6房产购买价格：人民币100万元。4.共有权益比例4.1甲方共有权益比例：50%。4.2乙方共有权益比例：50%。4.3第三方共有权益比例：0%（如有）。5.分割方式5.1分割原则：按照房产购买价格和共有权益比例进行分割。5.2分割方法：甲方和乙方各自获得房产50%的产权。5.3分割时间：自本合同生效之日起30日内。5.4分割程序：双方协商一致后，办理房产过户手续。6.履行方式6.1履行原则：按照本合同约定，履行分割后的共有权益。6.2履行方法：甲方和乙方各自承担房产分割后的相应费用。6.3履行时间：自分割之日起30日内。6.4履行程序：双方按照分割比例，各自支付相应款项。7.付款方式7.1付款比例：甲方和乙方按照分割比例支付。7.2付款时间：自分割之日起30日内。7.3付款方式：银行转账。7.4付款凭证：双方需提供银行转账凭证作为付款证明。8.履约责任8.1甲方责任：8.1.1按照合同约定，配合乙方办理房产分割过户手续。8.1.2按时足额支付分割后应得款项。8.1.3如有违约行为，承担违约责任。8.2乙方责任：8.2.1按照合同约定，配合甲方办理房产分割过户手续。8.2.2按时足额支付分割后应得款项。8.2.3如有违约行为，承担违约责任。8.3第三方责任（如有）：8.3.1按照合同约定，协助甲方和乙方办理房产分割过户手续。8.3.2如有违约行为，承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1一方未按约定时间办理房产分割过户手续。9.1.2一方未按约定时间支付分割后款项。9.1.3一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的（具体比例）。9.2.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁。10.1.3也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1（具体地点）仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和本合同约定进行审理。11.合同变更与解除11.1变更条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2符合法律法规的规定。11.2解除条件：11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2法律法规规定的解除条件成就。11.3变更程序：11.3.1双方签署变更协议。11.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.4解除程序：11.4.1双方签署解除协议。11.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。12.合同生效与终止12.1生效条件：12.1.1双方签署本合同。12.1.2本合同经双方签字盖章。12.2生效日期：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件：12.3.1本合同约定的终止条件成就。12.3.2法律法规规定的终止条件成就。12.4终止日期：12.4.1本合同终止日期由双方协商确定。13.其他约定13.1通知方式：13.1.1以书面形式通知对方。13.1.2通知送达对方即视为送达。13.2附件：13.2.1房产产权证复印件。13.2.2房产交易合同复印件。13.3合同份数：13.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，第三方一份（如有）。13.4合同附件：13.4.1房产产权证复印件。13.4.2房产交易合同复印件。14.合同签署14.1签署日期：14.1.12024年3月15日。14.2签署地点：14.2.1北京。14.3签署人签字：14.3.1甲方（甲方姓名）签字。14.3.2乙方（乙方姓名）签字。14.3.3第三方（第三方姓名）签字（如有）。14.4签署单位盖章：14.4.1甲方单位盖章。14.4.2乙方单位盖章。14.4.3第三方单位盖章（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，根据甲乙双方约定，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及合同双方的代理人、雇员或关联方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务性质、服务内容和合同标的等因素。3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同生效后不得随意变更。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其服务义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合同约定的范围内。6.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身提供服务的行为。6.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务关系。7.第三方介入的附加条款7.1第三方介入合同关系前，应取得甲乙双方的一致同意。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜保持沟通，确保第三方能够顺利履行其职责。8.第三方介入的具体情形8.1甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因导致合同难以继续履行，需要第三方介入协助解决。8.2甲乙双方就合同条款存在争议，需要第三方进行调解。8.3甲乙双方需要第三方提供专业服务，以提高合同履行的效率。9.第三方介入的程序9.1甲乙双方就第三方介入事宜达成一致后，签署第三方介入协议。9.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务以及