二零二五年度房产维修保养补充协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产维修保养补充协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.维修保养范围3.1维修保养内容3.2维修保养标准3.3维修保养期限4.维修保养费用4.1费用承担方4.2费用计算方式4.3费用支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收时间6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房产维修保养清单11.2附件二：工程进度表11.3附件三：费用支付凭证12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条房产基本情况2.1房产地址房产地址：[房产具体地址]2.2房产面积房产面积：[房产面积]平方米2.3房产结构房产结构：[房产结构描述，如多层、别墅等]2.4房产用途房产用途：[房产用途描述，如住宅、商业等]第三条维修保养范围3.1维修保养内容维修保养内容：包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、卫生间、厨房、水电设施等日常维修保养工作。3.2维修保养标准维修保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修保养后的房屋质量符合国家标准。3.3维修保养期限维修保养期限：自本协议签订之日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。第四条维修保养费用4.1费用承担方维修保养费用由甲方承担。4.2费用计算方式维修保养费用按年度计算，具体金额根据维修保养项目的实际情况确定。4.3费用支付时间甲方应于每年的[具体日期]前支付当年度的维修保养费用。第五条工程进度及验收5.1工程进度安排工程进度安排：按照维修保养清单，甲方应于每年[具体日期]前将维修保养项目提交乙方。5.2工程验收标准工程验收标准：维修保养项目完成后，应达到本协议第三条规定的维修保养标准。5.3工程验收时间工程验收时间：维修保养项目完成后，甲方应在[具体日期]前组织验收。第六条质量保证6.1质量保证期限质量保证期限：自维修保养项目完成之日起[具体年数]年内。6.2质量保证内容质量保证内容：在质量保证期限内，如因乙方维修保养不当导致的问题，乙方应无偿进行修复。6.3质量保证责任质量保证责任：乙方应按照本协议规定，承担维修保养责任，确保维修保养质量。第七条争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]7.3争议解决费用争议解决费用：除法律法规另有规定外，双方各自承担仲裁或诉讼费用。第八部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付维修保养费用的；8.1.2乙方未按约定完成维修保养工作的；8.1.3任何一方违反本协议其他约定的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；8.2.2乙方未按约定完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的百分之十；8.2.3任何一方违反本协议其他约定的，应根据违约情况承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；8.3.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。9.3合同终止条件9.3.1本协议约定的维修保养期限届满；9.3.2双方协商一致解除本协议；9.3.3因不可抗力导致本协议无法履行。9.4合同终止时间本协议终止时间为[具体日期]。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2送达地址送达地址：按照本协议第一条规定的双方地址为准。10.3送达时间送达时间：自发出通知之日起[具体天数]内视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：房产维修保养清单附件一详细列明了房产维修保养的具体项目和标准。11.2附件二：工程进度表附件二规定了维修保养工程的进度安排和时间节点。11.3附件三：费用支付凭证附件三为维修保养费用支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。第十二条合同变更12.1变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。12.2变更内容变更内容应包括但不限于维修保养范围、费用、期限等。12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1本协议约定的解除条件成就；13.1.2任何一方严重违约；13.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。13.2解除程序任何一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定的方式办理。13.3解除后果解除本协议后，双方应按照本协议约定处理剩余的维修保养工作及费用结算。第十四条其他约定14.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本协议于[具体日期]在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同过程中提供专业服务、技术咨询、监督管理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1提供工程监理服务；1.2.2提供技术咨询与评估；1.2.3提供项目管理服务；1.2.4提供法律、财务等咨询服务；1.2.5提供其他与本合同履行相关的辅助服务。第二条甲乙双方的责任划分2.1甲方责任甲方应按照本合同约定，向乙方支付维修保养费用，并配合乙方及第三方履行合同义务。2.2乙方责任乙方应按照本合同约定，完成维修保养工作，并确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。乙方应配合甲方及第三方履行合同义务。2.3第三方责任第三方应按照本合同约定，提供专业服务，并对自己的服务结果负责。第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确第三方介入的具体事项和职责。3.2第三方介入的同意第三方在收到介入申请后，应在[具体期限]内回复是否同意介入。如同意介入，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同约定和协议内容，履行相关职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.3责任限额的适用责任限额适用于第三方因自身原因造成的直接损失，不包括间接损失、预期利益损失等。第五条第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同和双方签订的书面协议执行。5.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同和双方签订的书面协议执行。5.3第三方与其他各方的权利义务第三方与其他各方之间的权利义务，按照本合同和相关法律法规执行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1本合同终止；6.1.2双方协商一致解除第三方介入；6.1.3第三方不再具备履行职责的能力。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]7.3争议解决费用争议解决费用：除法律法规另有规定外，甲乙双方各自承担仲裁或诉讼费用。第八条本条款的效力本条款为本合同不可分割的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产维修保养清单详细要求和说明：附件一应详细列明维修保养的项目名称、维修保养标准、预计完成时间等。清单应作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：工程进度表详细要求和说明：附件二应明确维修保养工程的进度安排，包括每个项目的开始时间、预计完成时间、实际完成时间等。工程进度表应作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：费用支付凭证详细要求和说明：附件三应包括维修保养费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。费用支付凭证应作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：附件四应详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等信息。第三方介入协议应作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：附件五应明确争议解决的机构、方式、程序等。争议解决协议应作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用责任认定标准：甲方未按时支付维修保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前支付2023年度的维修保养费用，但直至2024年2月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定完成维修保养工作责任认定标准：乙方未按约定完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的百分之十。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按协议提供专业服务的，应根据协议约定承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供工程监理服务过程中，未能履行监理职责，导致工程质量出现问题，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方违反本协议其他约定责任认定标准：任何一方违反本协议其他约定的，应根据违约情况承担相应的法律责任。示例说明：若任何一方未按照本协议约定履行保密义务，泄露了对方商业秘密，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产维修保养补充协议书范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房产基本情况2.2维修保养范围2.3维修保养期限3.维修保养费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.维修保养责任4.1维修保养方责任4.2房产所有人责任5.维修保养实施5.1维修保养计划5.2维修保养进度5.3维修保养验收6.维修保养材料6.1材料选用标准6.2材料采购责任6.3材料验收标准7.维修保养质量7.1质量标准7.2质量监督7.3质量投诉处理8.违约责任8.1维修保养方违约责任8.2房产所有人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.协议变更11.1协议变更程序11.2协议变更生效12.其他约定12.1通知送达方式12.2协议附件12.3协议解释13.协议签订及生效日期14.协议份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1房产基本情况（1）房产名称：[房产名称]（2）房产地址：[房产地址]（3）房产产权证号：[房产产权证号]（4）房产建筑面积：[房产建筑面积]2.2维修保养范围（1）房屋主体结构及配套设施的维修保养（2）房屋内外墙面的清洗、粉刷（3）房屋门窗的维修、更换（4）房屋水电设施的维修、更换（5）房屋设备设施的维修、更换2.3维修保养期限（1）自本协议签订之日起至[具体日期]止。3.维修保养费用3.1费用总额[具体金额]元人民币。3.2费用支付方式（1）甲方应于[具体日期]前一次性支付全部维修保养费用。（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3费用支付时间[具体日期]。4.维修保养责任4.1维修保养方责任（1）按照协议约定，对房屋进行定期检查、维修保养。（2）确保维修保养质量，符合国家相关标准和规范。（3）对维修保养过程中出现的问题，及时处理并承担责任。4.2房产所有人责任（1）配合维修保养方进行房屋检查、维修保养工作。（2）提供必要的资料和便利条件，确保维修保养工作的顺利进行。（3）对维修保养过程中出现的问题，及时通知维修保养方。5.维修保养实施5.1维修保养计划（1）维修保养方应制定详细的维修保养计划，报甲方审批。（2）维修保养计划应包括维修保养项目、时间、地点、人员安排等。5.2维修保养进度（1）维修保养方应按计划进行维修保养工作，并及时向甲方报告进度。（2）甲方有权要求维修保养方提供维修保养进度报告。5.3维修保养验收（1）维修保养完成后，甲方应组织验收。（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。6.维修保养材料6.1材料选用标准（1）选用符合国家相关标准和规范的建筑材料。（2）选用优质、耐用、环保的材料。6.2材料采购责任（1）维修保养方负责材料的采购。（2）材料采购应严格按照国家相关法律法规和协议约定执行。6.3材料验收标准（1）材料验收应严格按照国家相关标准和规范进行。（2）验收不合格的材料，应予以退换。7.维修保养质量7.1质量标准（1）维修保养质量应符合国家相关标准和规范。（2）维修保养质量应达到甲方满意的程度。7.2质量监督（1）甲方有权对维修保养质量进行监督。（2）维修保养方应接受甲方监督，并及时整改质量问题。7.3质量投诉处理（1）甲方对维修保养质量有异议，应向维修保养方提出。（2）维修保养方应在接到投诉后[具体时间]内予以答复和处理。8.违约责任8.1维修保养方违约责任（1）维修保养方未按约定时间完成维修保养工作的，每延迟一日，应向甲方支付[具体金额]元人民币的违约金。（2）维修保养质量不符合约定的，维修保养方应无偿进行返工，直至达到约定标准；若无法达到标准，应退还甲方已支付的维修保养费用，并支付[具体金额]元人民币的违约金。（3）维修保养方擅自改变维修保养方案或使用不合格材料的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2房产所有人违约责任（1）甲方未按约定支付维修保养费用的，每延迟一日，应向乙方支付[具体金额]元人民币的违约金。（2）甲方提供的资料不准确或不完整，导致维修保养工作无法正常进行的，甲方应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.协议生效及终止10.1协议生效条件（1）本协议经双方签字盖章后生效。（2）本协议自生效之日起至协议终止条件成就时止。10.2协议终止条件（1）维修保养期限届满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.其他约定11.1通知送达方式（1）本协议项下的通知，以书面形式送达。（2）通知送达地址为双方在协议中约定的地址。11.2协议附件（1）本协议附件包括但不限于维修保养计划、验收报告等。（2）附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议解释（1）本协议的条款如有歧义，以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。（2）本协议的解释权归甲方所有。12.协议签订及生效日期（1）本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.协议份数及保管（1）本协议共[具体份数]份，每份具有同等法律效力。（2）双方应妥善保管本协议及其附件。14.特别约定（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估等作用的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同中，中介方是指为甲方和乙方提供房产交易、维修保养中介服务的机构或个人。（2）专业服务方：在本合同中，专业服务方是指为甲方和乙方提供专业维修保养服务、技术支持等的机构或个人。（3）咨询方：在本合同中，咨询方是指为甲方和乙方提供法律、财务、工程等方面的专业咨询服务的机构或个人。（4）监督方：在本合同中，监督方是指对维修保养过程进行监督，确保维修保养质量达到约定的机构或个人。（5）评估方：在本合同中，评估方是指对维修保养成果进行评估，确认维修保养效果达到约定的机构或个人。2.第三方介入的职责和权利2.1职责（1）中介方：协助甲方和乙方进行房产交易、维修保养相关事宜的沟通和协调。（2）专业服务方：按照甲方和乙方的要求，提供专业维修保养服务、技术支持等。（3）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。（4）监督方：对维修保养过程进行监督，确保维修保养质量达到约定标准。（5）评估方：对维修保养成果进行评估，确认维修保养效果达到约定标准。2.2权利（1）中介方：收取中介服务费用。（2）专业服务方：根据合同约定，获得相应的服务费用。（3）咨询方：根据合同约定，获得相应的咨询服务费用。（4）监督方：根据合同约定，获得相应的监督服务费用。（5）评估方：根据合同约定，获得相应的评估服务费用。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和方式。3.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的金额为限。4.2第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的职责和权利，仅限于本合同约定的范围。5.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3甲方和乙方应按照本合同约定，独立承担各自的合同义务和责任。5.4第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行合作，应征得甲方和乙方的同意。6.第三方变更6.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前[具体时间]书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利和义务终止。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在本合同项下产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻碍争议的解决。8.本条款的效力8.1本条款是对本合同原有条款的补充和细化，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本