二零二五年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份信息2.合同终止原因2.1租赁双方协商一致2.2房屋租赁期限届满2.3其他法定或约定原因3.房屋退还及验收3.1房屋退还时间3.2房屋退还条件3.3房屋验收标准4.租金及押金处理4.1租金结算4.2押金退还4.3违约责任5.房屋维修及损坏责任5.1房屋维修责任5.2房屋损坏赔偿6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋租赁登记证明9.3其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除通知及送达11.1解除通知方式11.2解除通知送达12.合同解除后的处理12.1房屋退还及验收12.2租金及押金处理12.3其他相关事宜13.合同解除后的责任13.1违约责任13.2争议解决14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息本房屋位于广福花园A19栋5号，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅一厨一卫，房屋结构为钢筋混凝土，装修状况为精装修，房屋产权证号为。1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：1385678。乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：05679，联系电话2.合同终止原因2.1租赁双方协商一致经甲乙双方友好协商，同意终止广福花园A19栋5号房屋租赁合同。2.2房屋租赁期限届满根据双方签订的《广福花园A19栋5号房屋租赁合同》，租赁期限已届满。2.3其他法定或约定原因无。3.房屋退还及验收3.1房屋退还时间乙方应在合同终止后15日内将房屋退还给甲方。3.2房屋退还条件3.2.1房屋及附属设施应保持原状，无损坏；3.2.2租赁期间产生的费用（如水电费、燃气费等）已结清；3.2.3房屋钥匙及其他附属物品齐全。3.3房屋验收标准房屋验收标准参照《广福花园A19栋5号房屋租赁合同》约定的验收标准。4.租金及押金处理4.1租金结算乙方应于合同终止前将剩余租金支付给甲方。4.2押金退还4.2.1甲方应在房屋退还后10日内将乙方已缴纳的押金无息退还给乙方；4.2.2若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。4.3违约责任如乙方违约，应按照《广福花园A19栋5号房屋租赁合同》约定的违约责任承担相应责任。5.房屋维修及损坏责任5.1房屋维修责任5.1.1租赁期间房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担；5.1.2因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2房屋损坏赔偿5.2.1乙方损坏房屋及附属设施，应按照实际损失赔偿；5.2.2甲方有权在押金中扣除损坏赔偿金额。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1经甲乙双方协商一致，可以解除合同；6.1.2因房屋租赁期限届满等原因导致合同自动解除。6.2违约责任如甲方或乙方违约，应按照《广福花园A19栋5号房屋租赁合同》约定的违约责任承担相应责任。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。9.合同附件9.1房屋租赁合同本合同附件一为《广福花园A19栋5号房屋租赁合同》。9.2房屋租赁登记证明本合同附件二为《房屋租赁登记证明》。9.3其他相关文件本合同附件三为房屋租赁双方签字确认的房屋交接清单。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致；10.1.2合同变更内容不得违反法律法规及公序良俗。10.2合同解除条件10.2.1合同到期；10.2.2双方协商一致；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律规定或约定可以解除合同的情形。11.合同解除通知及送达11.1解除通知方式解除合同的通知应以书面形式进行，并由甲方或乙方签字（或盖章）。11.2解除通知送达11.2.1直接送达；11.2.2邮寄送达，以挂号信的方式，自投递之日起满__日视为送达；11.2.3通过快递公司送达，以快递公司提供的送达证明为准。12.合同解除后的处理12.1房屋退还及验收12.1.1乙方应在合同解除后__日内将房屋退还给甲方；12.1.2甲方应在收到房屋后__日内进行验收，如无异议，视为乙方已履行房屋退还义务。12.2租金及押金处理12.2.1乙方应于合同解除前结清所有应付租金；12.2.2甲方应在合同解除后__日内退还乙方剩余押金。12.3其他相关事宜12.3.1合同解除后，双方应妥善处理与房屋租赁相关的其他事宜；12.3.2合同解除后，任何一方不得以任何理由要求对方承担超出本合同约定的责任。13.合同解除后的责任13.1违约责任如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2争议解决13.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4担保机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过甲方因第三方服务而产生的实际损失。2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在合同中约定，若需要第三方介入，应提前__天向对方书面通知，并明确第三方介入的目的、类型及预期效果。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，确保第三方能够独立、公正地履行职责。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和有效性。4.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。5.第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分摊。5.2若第三方介入费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并根据第三方提供的专业意见调整履行方式。6.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可以协商解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算等。9.第三方介入后的责任追究9.1若第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。9.2第三方责任追究的具体方式、程序和赔偿标准，由甲乙双方在合同中约定。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方认为需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：本附件由登记机关出具，作为房屋租赁合同的有效补充。3.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施的状态，包括损坏情况、配套设施等。说明：本附件作为房屋交接的凭证，双方签字（或盖章）后生效。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修的真实性和费用承担情况。5.房屋租金支付凭证详细要求：证明租金已支付的证据，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为双方权利义务的依据。6.房屋损坏赔偿协议详细要求：双方就房屋损坏赔偿达成一致意见的协议。说明：本附件用于明确房屋损坏赔偿的具体事宜。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的相关事宜。8.合同变更协议详细要求：双方就合同内容变更达成一致意见的协议。说明：本附件用于明确合同变更的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按时支付租金责任认定标准：租赁双方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例：乙方未在约定的租金支付日支付租金，应向甲方支付违约金。2.租赁房屋损坏责任认定标准：租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方在租赁期间损坏房屋玻璃，应负责赔偿玻璃费用。3.租赁房屋转租责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。示例：乙方未取得甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同。4.房屋使用不当责任认定标准：乙方应按照合同约定合理使用房屋，如使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方在房屋内进行违法活动，导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。5.房屋用途变更责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更房屋用途。示例：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，甲方有权解除合同。6.房屋退还条件不满足责任认定标准：乙方应在合同终止后按约定条件退还房屋，如条件不满足，视为违约。示例：乙方未在约定时间内退还房屋，或房屋不符合退还条件，应承担违约责任。全文完。二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议1本合同目录一览1.合同背景与依据1.1合同签订时间1.2合同签订双方1.3合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋维修费用6.3房屋保养责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同背景与依据1.1本合同签订于2024年，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3本合同签订地点为：广福花园物业管理处。2.房屋信息2.1房屋地址：广福花园A19栋5号。2.2房屋面积：90平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一卫。2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、电视、宽带网络接口等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2024年12月31日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月5日。4.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内不变，两年后如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整。5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，房屋设施完好，无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责修复或赔偿。6.2房屋维修费用：如遇房屋维修，维修费用由责任方承担。6.3房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。7.2出租方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未履行房屋维修义务，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月；8.1.2甲方有严重违约行为，如未按时交付房屋或未履行房屋维修义务；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除前，双方应书面通知对方；8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交还和款项结算；8.2.3合同解除后，因解除合同产生的损失由责任方承担。8.3合同解除后的处理：8.3.1乙方应立即搬离房屋，交还钥匙；8.3.2甲方应检查房屋状况，确认乙方已按合同约定履行完毕；8.3.3双方应在合同解除后十个工作日内完成款项结算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交还和款项结算。11.合同附件11.1合同附件名称：房屋租赁合同附件。11.2合同附件内容：房屋现状描述、房屋设施清单、押金收据等。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构或用途。12.2其他约定事项二：乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日。13.2签署地点：广福花园物业管理处。13.3签署双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件；14.2房屋现状描述；14.3房屋设施清单；14.4押金收据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助合同双方提供专业服务，如中介服务、法律咨询、评估鉴定等，而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1当合同双方在履行合同过程中，因房屋租赁事宜产生争议，且双方无法通过协商解决时，可引入第三方介入协助解决。2.2在房屋租赁合同签订、履行或终止过程中，如需专业评估、鉴定或咨询，可引入第三方提供相关服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同邀请或由一方委托第三方。3.2第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，提供相关服务，如评估、鉴定、咨询等。4.2第三方有义务对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币10万元整，如第三方责任超出此限额，合同双方应另行协商解决。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同履行过程中的决策。6.2第三方与合同双方的权利义务关系，以书面协议为准。6.3第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害合同双方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，合同双方应根据第三方提供的服务和意见，对合同进行必要的修改和完善。7.2合同修改需经合同双方和第三方同意，并由三方共同签署。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方协商分担，具体分担比例由三方在书面协议中约定。8.2如第三方提供的服务涉及评估、鉴定等，相关费用应由责任方承担。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如合同双方仍无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入过程中产生的争议，由合同双方和第三方协商解决，协商不成，依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同双方达成一致意见，合同可终止履行。10.2合同终止后，合同双方应根据合同约定和第三方提供的服务，办理相关手续。11.第三方介入后的其他事宜11.1第三方介入后的其他事宜，由合同双方和第三方协商解决。11.2如合同双方和第三方在协商过程中出现分歧，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包含房屋现状描述、房屋设施清单、押金收据等。说明：附件用于记录房屋租赁过程中的重要信息，作为合同的有效补充。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的结构、设施、装修情况等。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施名称、型号、数量等。说明：附件用于明确房屋内的设施情况，作为双方交房时的核对清单。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付时间、收据人等信息。说明：附件用于证明押金已交付，作为双方交房时的凭证。5.房屋租赁合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更时间、双方签字等。说明：附件用于记录合同变更情况，作为合同的有效补充。6.房屋租赁合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除时间、双方签字等。说明：附件用于记录合同解除情况，作为合同的有效补充。7.房屋租赁合同续签协议详细要求：续签协议应明确续签期限、租金、双方签字等。说明：附件用于记录合同续签情况，作为合同的有效补充。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、双方签字等。说明：附件用于记录第三方介入合同关系的情况，作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为6日，则乙方需支付5元违约金。2.甲方未按时交付房屋或未履行房屋维修义务责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方应于合同约定的交付房屋时间前一日交付房屋，但实际交付时间为当日，则甲方需支付1元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对房屋进行装修，导致房屋结构受损，乙方需承担修复费用。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时，出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方需承担赔偿责任。全文完。二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间2.2房屋使用范围2.3房屋维修责任3.房屋租赁期间的维护保养3.1房屋设施设备维护3.2房屋环境保持3.3房屋租赁期间的费用承担4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除4.3合同解除条件5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.房屋租赁合同的终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知7.3房屋返还8.房屋返还后的处理8.1房屋检查8.2房屋修复8.3房屋退还押金9.其他约定事项9.1房屋租赁期间的额外费用9.2房屋租赁期间的禁止事项9.3房屋租赁期间的允许事项10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的房屋返还11.3合同解除后的违约责任12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋设施设备清单12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方：姓名：身份证号：05678联系电话：138001380001.2承租方：姓名：身份证号：876543210987654321联系电话：139001390001.3房屋信息：房屋地址：广福花园A19栋5号房屋面积：100平方米房屋结构：砖混结构房屋装修情况：精装修2.房屋交付及使用2.1房屋交付时间：2024年1月1日2.2房屋使用范围：仅限于居住使用2.3房屋维修责任：2.3.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等基本结构的维修；2.3.2承租方负责房屋内部装修、家具、电器等设施的维修；2.3.3因自然灾害或不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。3.房屋租赁期间的维护保养3.1房屋设施设备维护：3.1.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得随意拆卸或损坏；3.1.2房屋内的设施设备如出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修；3.2房屋环境保持：3.2.1承租方应保持房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾；3.2.2房屋周围环境保持整洁，不得占用公共区域堆放杂物；3.3房屋租赁期间的费用承担：3.3.1水电费由承租方按实际使用情况缴纳；3.3.2物业管理费由出租方支付，但承租方需承担房屋内垃圾清运费。4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更：4.1.1如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容；4.1.2如有其他特殊原因需要变更合同，双方应签订书面协议；4.2合同解除：4.2.1如遇出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；4.2.2如双方协商一致，可解除合同；4.3合同解除条件：4.3.1出租方或承租方违约；4.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；4.3.3双方协商一致解除合同。5.违约责任5.1违约行为：5.1.1出租方未按约定交付房屋；5.1.2承租方未按约定支付租金；5.1.3双方未按约定履行合同义务；5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担相应的违约责任；5.2.2违约金按合同约定执行；5.3违约金计算：5.3.1违约金按未履行义务的金额的每日万分之五计算。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议；6.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构：6.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁；6.3争议解决费用：6.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.房屋租赁合同的终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因出租方或承租方违约导致合同解除；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止通知：8.2.1合同终止前，双方应提前30日书面通知对方；8.2.2通知应明确合同终止的具体日期和原因；8.3房屋返还：8.3.1合同终止后，承租方应在约定的时间内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给出租方；8.3.2返还房屋时，双方应进行现场检查，确认房屋及附属设施设备状况。9.房屋返还后的处理9.1房屋检查：9.1.1检查内容包括房屋结构、装修、设施设备等；9.1.2检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认；9.2房屋修复：9.2.1如房屋及附属设施设备存在损坏，承租方应负责修复；9.2.2修复费用由承租方承担，但如有争议，由双方协商解决；9.3房屋退还押金：9.3.1房屋及附属设施设备状况符合合同约定，出租方应在检查后7日内退还承租方全部押金；9.3.2如房屋及附属设施设备存在损坏，出租方有权从押金中扣除修复费用。10.其他约定事项10.1房屋租赁期间的额外费用：10.1.1如有其他额外费用产生，双方应另行协商并签订补充协议；10.2房屋租赁期间的禁止事项：10.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途；10.2.2不得在房屋内从事违法活动；10.3房屋租赁期间的允许事项：10.3.1承租方有权邀请亲友临时居住，但不得影响其他业主的正常生活；10.3.2承租方有权在房屋内进行必要的装修，但需事先征得出租方同意。11.合同生效及效力11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同经出租方所在地的房产管理部门登记备案；11.2合同效力：11.2.1合同自双方签署之日起生效；11.2.2合同对双方具有法律约束力。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算：12.1.1双方应按合同约定结算租赁期间的费用；12.1.2如有争议，由双方协商解决；12.2合同解除后的房屋返还：12.2.1承租方应在合同解除后立即将房屋及附属设施设备返还给出租方；12.2.2房屋返还时应保持原状，不得有损坏；12.3合同解除后的违约责任：12.3.1合同解除后，双方应承担相应的违约责任；12.3.2违约责任按合同约定执行。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件：13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同；13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单；13.2其他相关附件：13.2.1房屋租赁合同附件三：租赁保证金收据；13.2.2房屋租赁合同附件四：房屋租赁登记备案证明。14.合同签署14.1签署时间：14.1.1合同签署时间为2024年1月1日；14.2签署地点：14.2.1合同签署地点为出租方所在地；14.3签署人员：14.3.1出租方代表：；14.3.2承租方代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同中的第三方是指中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等非合同双方当事人，但因其专业能力或服务性质被合同双方邀请或委托参与合同执行过程中的相关活动。15.2第三方的职责：15.2.1中介机构：负责协助双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等；15.2.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.2.3法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务；15.2.4监理机构：负责监督房屋维修、改造等工程进度和质量。15.3第三方的权利：15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用；15.3.2评估机构：有权要求提供相关资料和房屋使用权进行评估；15.3.3法律顾问：有权要求获取合同相关文件和参与合同相关会议；15.3.4监理机构：有权要求施工方提供施工方案和进度报告。15.4第三方的义务：15.4.1中介机构：保证合同双方的信息真实、准确，提供的中介服务符合行业标准；15.4.2评估机构：保证评估报告的真实性和公正性；15.4.3法律顾问：保证法律咨询的专业性和合法性；15.4.4监理机构：保证工程质量和进度符合合同约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：16.1.1合同双方可协商决定是否邀请第三方介入；16.1.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的同意：16.2.1第三方接受邀请后，应与合同双方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.2.2第三方同意介入后，应按协议约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额；17.1.3若第三方未在协议中约定责任限额，其赔偿责任以实际损失为限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方是独立的法律关系，第三方不承担合同双方的权利义务；18.1.2第三方在合同执行过程中的行为，不代表合同双方；18.1.3第三方的行为后果由其自行承担。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任；18.2.2第三方在执行职责过程中，如因合同双方的原因导致损失，由合同双方按合同约定承担责任；18.2.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致损失，合同双方可根据实际情况协商解决。19.第三方的退出19.1第三方退出条件：19.1.1第三方完成协议约定的职责后，可退出合同执行；19.1.2第三方因故无法继续履行职责，经合同双方同意，可提前退出。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方退出前，应向合同双方提交退出申请；19.2.2合同双方应在收到退出申请后7日内，确认第三方的退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同说明：详细记录房屋租赁的双方信息、租赁期限、租金、押金、房屋状况等。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单说明：详细列明房屋内的设施设备种类、数量、品牌、状况等。3.房屋租赁合同附件三：租赁保证金收据说明：证明承租方已支付租赁保证金，并记录保证金金额、支付时间等信息。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁登记备案证明说明：证明房屋租赁合同已在房产管理部门登记备案，具有法律效力。5.房屋租赁合同附件五：第三方介入协议说明：详细记录第三方介入的职责、权限、费用、责任限额等。6.房屋租赁合同附件六：房屋维修记录说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修时间、维修费用等信息。7.房屋租赁合同附件七：房屋退租检查报告说明：详细记录房屋退租时的检查情况、损坏情况、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金并赔偿租金损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。3.违约行为：出租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：出租方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：出租方未经承租方同意，擅自改变房屋用途，承租方有权要求恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：承租方损坏房屋及附属设施设备责任认定：承租方应承担违约责任，修复损坏部分，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：承租方损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿相应价值。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：中介机构未履行中介服务义务，导致合同双方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任。全文完。二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁合同终止原因3.1双方协商一致3.2不可抗力因素3.3违约行为4.租赁合同终止时间4.1房屋返还时间4.2租金结算时间5.租金及押金处理5.1租金结算方式5.2押金退还方式5.3未结租金及押金的处理6.房屋设施设备处理6.1设施设备现状6.2故障及维修责任6.3返还房屋条件7.履约保证金7.1保证金数额7.2退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋设施设备清单11.2附件二：租金及押金支付凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：广福花园物业管理处（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：广福花园A19栋5号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址广福花园A19栋5号2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构多层住宅2.4房屋用途居住3.租赁合同终止原因3.1双方协商一致经甲乙双方友好协商，决定终止租赁合同。3.2不可抗力因素无3.3违约行为无4.租赁合同终止时间4.1房屋返还时间2024年5月31日前4.2租金结算时间2024年5月31日前5.租金及押金处理5.1租金结算方式乙方应在合同终止前结清所欠租金，甲方收到乙方支付的租金后，视为租金结算完成。5.2押金退还方式甲方在收到乙方归还的房屋及附属设施后，无损坏、无违约的情况下，应在7个工作日内退还乙方押金。5.3未结租金及押金的处理如乙方未按约定时间结清租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金；如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金。6.房屋设施设备处理6.1设施设备现状房屋及附属设施现状详见附件一。6.2故障及维修责任房屋及附属设施在租赁期间发生的故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。6.3返还房屋条件乙方在返还房屋时，应保证房屋及附属设施完好，无损坏，无遗留物品。7.履约保证金7.1保证金数额1000元7.2退还条件如乙方在合同履行期间无违约行为，且在合同终止后，房屋及附属设施无损坏，无遗留物品，甲方应在合同终止后7个工作日内退还乙方保证金。7.3退还方式甲方通过银行转账方式退还乙方保证金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：房屋设施设备清单详见附件一。11.2附件二：租金及押金支付凭证详见附件二。12.合同签署12.1签署日期2024年5月20日12.2签署地点广福花园物业管理处12.3签署人员（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数一式两份，甲方一份，乙方一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非甲乙双方当事人，但与合同履行相关的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构或其他相关机构。15.2第三方介入的情形（1）在合同签订、履行或终止过程中，甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）根据法律规定或合同约定，需要第三方参与合同履行或终止；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方进行协助或监督。15.3第三方责权利（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）第三方在提供服务的范围内，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方另行约定；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方应各自承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额概念本合同中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。17.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体事宜及服务内容；（2）第三方介入的时间、地点及方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果及验收标准。（1）第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规。（1）甲方应确保第三方介入的合法性和合理性；（2）乙方应积极配合第三方介入，提供必要的协助；（3）甲乙双方应共同监督第三方介入的过程和结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细要求和说明：（1）清单应包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等；（2）清单应由甲方提供，乙方签字确认；（3）清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金及押金支付凭证详细要求和说明：（1）支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等；（2）支付凭证应由乙方提供，甲方签字确认；（3）支付凭证作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：（1）协议应明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用及支付方式等；（2）协议应由甲乙双方及第三方共同签署；（3）协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：违约责任认定书详细要求和说明：（1）认定书应详细列明违约行为、违约事实、责任认定及赔偿金额等；（2）认定书应由甲乙双方共同签署；（3）认定书作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏；（4）乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每日租金的1%。（2）示例二：乙方在租赁期间擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）示例三：乙方在租赁期间造成房屋墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。全文完。二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议4本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.房屋基本情况3.租赁期限及租金4.租金支付方式及时间5.房屋押金及退还6.房屋使用范围及禁止事项7.维修责任及费用承担8.房屋转租及转借9.合同解除及终止条件10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效及变更13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：[房屋所在详细地址]。2.2房屋用途：住宅。2.3房屋结构：[房屋结构类型]。2.4房屋面积：[房屋面积]平方米。2.5房屋装修情况：[房屋装修情况描述]。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元整，租金总额为人民币[租金总额]元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。第四条租金支付方式及时间4.1支付方式：通过银行转账或现金支付。4.2支付时间：每月[具体日期]前支付。第五条房屋押金及退还5.1押金金额：人民币[押金金额]元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同终止后，房屋无损坏且承租方无欠缴租金等情况，出租方应于[退还日期]前退还押金。第六条房屋使用范围及禁止事项6.1承租方仅可使用房屋用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。6.2禁止事项：6.2.1在房屋内进行任何违法活动；6.2.2未经出租方同意，擅自改变房屋结构或装修；6.2.3将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。第七条维修责任及费用承担7.1房屋正常使用下的维修责任及费用由出租方承担；7.2因承租方使用不当或故意损坏引起的维修责任及费用由承租方承担；7.3房屋维修应事先征得出租方同意，并按照出租方指定的维修单位和维修方式进行。第八条房屋转租及转借8.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方使用。8.2如需转租，承租方应提前[提前通知天数]书面通知出租方，并提交转租方的相关资料，包括但不限于身份证明、营业执照等。8.3出租方有权在收到通知后[出租方回复期限]内对转租方进行审查，并在审查期间暂停收取租金。8.4如出租方同意转租，承租方与转租方应另行签订转租合同，并确保转租合同中的条款不违反本合同及法律法规。第九条合同解除及终止条件9.1合同到期自然终止。9.2出租方或承租方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前[提前通知天数]书面通知对方。9.3.1承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正；9.3.2承租方未按时支付租金，经出租方催告后[催告期限]内仍未支付；9.3.3承租方利用房屋进行非法活动。第十条违约责任10.1承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁登记证明；14.1.2房屋现状照片；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、服务内容以及可能产生的风险等因素由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件之一。2.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。第三条第三方介入的条件3.1.1第三方介入前应取得甲乙双方的书面同意；3.1.2第三方介入的内容应符合本合同的目的和原则；3.1.3第三方的介入不应损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利和义务4.1.1根据合同约定或甲乙双方授权，独立履行其职责；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成损失的，应由第三方自行承担。5.3第三方在介入合同关系时，应明确告知甲乙双方其责任范围和责任限额。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并书面通知第三方。6.2第三方在收到通知后，应在[具体期限]内确认是否接受介入请求。6.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入合同关系所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等。第八条第三方介入的终止8.1.1合同目的实现；8.1.2第三方无法继续履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致；8.1.4法律法规或政策变化。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协商结果处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入合同关系所涉及的法律问题，适用中华人民共和国法律。9.2如合同中有特别约定，则适用该特别约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同关系所发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明要求：由房产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法有效性。说明：此证明作为合同附件，用于证明租赁关系的合法性。2.房屋现状照片要求：租赁双方共同拍摄，清晰显示房屋内外状况。说明：此照片用于记录房屋的初始状态，作为房屋退租时的对照依据。3.双方身份证复印件要求：租赁双方提供身份证正反面复印件，用于身份验证。说明：此复印件用于证明租赁双方的身份信息。4.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此合同为本协议的主要内容，明确了双方的权利义务。5.补充协议要求：如有变更或补充，需双方签字（或盖章）。说明：此协议用于对原合同进行补充或修改，具有同等法律效力。6.维修清单要求：租赁期间发生的维修项目及费用明细。说明：此清单用于记录房屋维修情况，作为费用结算的依据。7.租金收据要求：租赁双方签字（或盖章），注明收据金额。说明：此收据作为租金支付凭证，用于证明租金已支付。8.违约金收据要求：租赁双方签字（或盖章），注明违约金金额。说明：此收据作为违约金支付凭证，用于证明违约金已支付。9.第三方服务协议要求：第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于明确第三方在合同关系中的权利义务。10.争议解决协议要求：争议解决方式、程序等。说明：此协议用于明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或装修利用房屋进行非法活动损坏房屋或其附属设施未经同意转租、转借房屋2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后未在[具体期限]内改正的，视为违约。违约行为导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：承租方未按时支付租金，经出租方书面通知后7日内仍未支付，视为违约。出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，经出租方书面通知后未在3日内改正，视为违约。出租方有权要求承租方恢复原状，并有权要求赔偿损失。全文完。二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：广福花园物业管理处1.1.2出租方地址：广福花园A栋1单元101室1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：广福花园A栋2单元202室1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx2.房屋基本情况2.1房屋地址：广福花园A19栋5号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3支付时间：每月25日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由承租方负责修复或赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担：按实际使用情况由承租方承担7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由出租方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并承担承租方的实际损失。8.1.2出租方擅自提高租金或改变房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的5%，并承担出租方的实际损失。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2在合同解除后，双方应妥善处理房屋及设施设备的移交事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容合法有效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2024年3月15日13.2签署地点：广福花园物业管理处办公室14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方另有约定解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、物业管理等目的而介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方的介入方式a)作为中介方促成甲乙双方达成租赁协议；b)提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)提供技术支持，确保房屋及设施设备符合租赁要求；d)承担物业管理职责，维护房屋及公共区域的安全和卫生。15.3第三方的责任a)尊重甲乙双方的合法权益；b)维护合同的公平性和合法性；c)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额为：因其介入合同履行过程中所造成的直接经济损失，最高不超过中介服务费用总额的10%。16.甲乙双方的责任16.1.1甲乙双方应提供真实、完整的信息，确保第三方能够准确了解合同内容。16.1.2甲乙双方应与第三方充分沟通，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在合同关系；b)第三方仅对甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或物业管理等，不承担租赁合同的直接履行责任。17.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任；b)甲乙双方对第三方的服务质量和效果负责；c)第三方对因其介入合同履行过程中所造成的直接经济损失，在责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。17.3第三方与其他各方的利益关系：a)第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；b)第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；c)甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：该合同为本协议的主要文件，应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等内容，并由甲乙双方签字盖章。2.房屋交接清单详细要求和说明：清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状，包括房屋结构、装修情况、家具家电等，并由甲乙双方及第三方（如有）签字确认。3.房屋租赁登记证明详细要求和说明：租赁登记证明应由出租方提供，证明房屋租赁关系的合法性。4.甲方身份证复印件详细要求和说明：甲方的身份证复印件，用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件详细要求和说明：乙方的身份证复印件，用于证明乙方身份。6.房屋租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。7.押金收据详细要求和说明：押金收据应包含收据日期、金额、收据人等信息。8.乙方装修及改造同意书详细要求和说明：若乙方对房屋进行装修或改造，需取得甲方同意，并由双方签字确认。9.房屋维修及保养记录详细要求和说明：记录房屋及设施设备的维修、保养情况，由甲方或第三方负责填写。10.争议解决协议详细要求和说明：如发生争议，双方应先通过协商解决，协商不成时，可按照争议解决协议进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并承担乙方的实际损失。1.2擅自提高租金或改变房屋用途责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%，并承担甲方的实际损失。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行中介职责或提供虚假信息责任认定：第三方应退还中介服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。3.2未履行咨询、技术支持等职责责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿乙方因无法入住而造成的实际损失，如交通费、住宿费等。全文完。二零二四年广福花园A19栋5号房屋租赁合同终止协议6本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4房屋基本情况1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.房屋租赁关系2.1房屋权属及使用权2.2房屋用途2.3房屋维护及修缮责任2.4租赁关系变更及终止条件3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3押金金额及退还条件4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋设施及设备的使用及维护4.3房屋维修及费用承担5.违约责任5.1租赁双方违约责任5.2违约金的计算及支付6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序及通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及管辖8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2房屋权属证明8.3房屋设施清单9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3违约责任12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同解释及补充13.合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋权属证明14.3附件三：房屋设施清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：GFHY2024A0190051.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方名称及地址：1.3.1出租方：，地址：广福花园B栋6号1.3.2承租方：，地址：广福花园A19栋5号1.4房屋基本情况：1.4.1房屋位置：广福花园A19栋5号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.4.4房屋装修情况：简单装修1.4.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机等1.5租赁期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.6租金及支付方式：1.6.1租金金额：每月人民币10,000元1.6.2支付方式：每月1日