2025年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与修订3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与修订本合同目录一览1.协议签订背景2.房产基本信息3.房产分割方式4.房产分割比例5.房产分割时间6.房产分割费用7.房产分割后的权属8.房产分割后的管理9.房产分割后的维修责任10.房产分割后的租金收益11.房产分割后的税费承担12.房产分割后的争议解决13.房产分割后的合同解除14.协议生效及终止第一部分：合同如下：1.1双方基本情况1.2房产基本情况1.3房产分割原因第二条房产分割方式2.1分割方式：按房产份额比例分割2.2分割方式的具体实施第三条房产分割比例3.1房产分割比例：甲方获得房产份额的30%，乙方获得房产份额的70%第四条房产分割时间4.1分割时间：自本协议签订之日起30个工作日内完成房产分割手续第五条房产分割费用5.1分割费用：甲方承担分割过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、过户费等5.2分割费用的具体数额及支付方式第六条房产分割后的权属6.1房产分割后，甲方和乙方各自享有各自分割所得房产的完全所有权6.2甲方和乙方应按照分割比例，各自办理房产产权过户手续第七条房产分割后的管理7.1房产分割后，甲方和乙方应各自承担分割所得房产的管理责任7.2房产分割后，甲方和乙方应共同制定房产管理规则，并遵守执行8.1房产分割后的维修责任8.1.1房产分割后，甲方和乙方各自负责其分割所得房产的维修和维护工作8.1.2任何一方发现房产存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知另一方，并共同协商确定维修方案和费用8.1.3维修费用按房产分割比例承担9.房产分割后的租金收益9.1房产分割后，甲方和乙方各自享有其分割所得房产的租金收益9.2租金收益的分配：甲方获得租金收益的30%，乙方获得租金收益的70%10.房产分割后的税费承担10.1房产分割后，甲方和乙方应各自承担其分割所得房产的税费10.2税费的具体种类和金额根据相关法律法规和实际情况确定11.房产分割后的争议解决11.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼12.房产分割后的合同解除12.1在本协议有效期内，如因不可抗力导致房产无法继续分割，双方应协商解除本协议12.2解除本协议的，双方应各自承担已发生的相关费用，并互不追究对方的违约责任13.协议生效及终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.2本协议的有效期限为自生效之日起至房产分割完毕之日止14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在房产分割过程中，甲乙双方同意引入的具有专业资质的中介机构、评估机构、法律顾问等第三方主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供评估服务、法律咨询、纠纷调解、执行分割方案等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，并书面同意第三方的介入。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉良好和甲乙双方的一致认可。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、专业地履行其职责。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过其收取服务费用的两倍。18.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，责任限额可相应提高。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、调解费等，由甲乙双方按照分割比例共同承担。19.2若第三方介入导致房产分割成本增加，增加部分由甲乙双方协商确定承担方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系仅限于服务提供方与被服务方。20.2第三方不得直接与房产分割协议之外的任何一方进行交易或达成任何协议。20.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的终止21.1若甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商确定后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的特殊情况处理23.1若第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大误解或欺诈行为，有权向甲乙双方提出警告，并终止介入。23.2若第三方在介入过程中发现房产分割存在法律风险，有权建议甲乙双方寻求法律援助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书2.房产基本情况说明3.房产产权证复印件4.房产评估报告5.第三方介入服务协议6.税费缴纳凭证7.房产分割后的权属证明8.房产维修记录9.租金收益分配记录10.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.房产分割协议书：应详细列明房产分割的各方信息、分割比例、时间、费用等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房产基本情况说明：包括房产的地址、面积、结构、权属等信息，以证明房产的真实性和完整性。3.房产产权证复印件：作为房产权属的合法证明文件。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，以确定房产的市场价值。5.第三方介入服务协议：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。6.税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按照法律规定缴纳相关税费。7.房产分割后的权属证明：包括房产分割后的产权证复印件等，以证明分割后的权属。8.房产维修记录：记录房产分割后各方承担的维修责任和费用。9.租金收益分配记录：记录房产分割后租金收益的分配情况。10.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成房产分割手续未按约定支付分割费用未按约定承担维修责任未按约定分配租金收益未按约定承担税费未能妥善处理争议2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担违约行为产生的直接经济损失。违约方应承担违约行为给守约方造成的间接经济损失。示例说明：若甲方未按时完成房产分割手续，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方因此产生的费用。若乙方未按约定支付分割费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。若甲乙双方因房产分割产生争议，协商不成，任何一方均有权要求第三方介入调解，调解不成可向法院提起诉讼。全文完。2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与修订1合同目录第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议解除条件1.7协议争议解决方式1.8协议附件第二章房产基本情况2.1房产所有权确认2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属证明2.6房产相关税费2.7房产权属变更手续第三章房产分割方式3.1分割比例3.2分割方法3.3分割顺序3.4分割费用3.5分割后的房产权属3.6分割后的房产用途3.7分割后的房产管理第四章分割前的房产现状4.1房产装修情况4.2房产设备情况4.3房产债务情况4.4房产租赁情况4.5房产保险情况4.6房产其他相关事项第五章房产分割后权益处理5.1房产分割后权益分配5.2房产分割后权益变更手续5.3房产分割后权益变更费用5.4房产分割后权益争议解决5.5房产分割后权益登记第六章房产分割费用承担6.1房产分割费用清单6.2房产分割费用支付方式6.3房产分割费用支付期限6.4房产分割费用支付争议解决第七章房产分割后权益变更7.1房产分割后权益变更条件7.2房产分割后权益变更程序7.3房产分割后权益变更费用7.4房产分割后权益变更争议解决第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约责任争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任9.4违约责任第十章协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序10.3协议解除后的房产处理10.4协议解除争议解决第十一章不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理第十二章其他约定12.1房产分割后相邻关系12.2房产分割后物业管理12.3房产分割后其他相关事项第十三章协议修订13.1协议修订程序13.2协议修订生效条件13.3协议修订争议解决第十四章协议生效与终止14.1协议生效时间14.2协议终止条件14.3协议终止程序14.4协议终止后的房产处理合同编号_________第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确涉案房产的分割方式、权益分配、费用承担等事宜，保障双方合法权益。1.3协议范围本协议涉及涉案房产的所有权、使用权、收益权、处分权等权益的分割。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。1.6协议解除条件1.6.1双方协商一致解除本协议；1.6.2因不可抗力导致本协议无法履行；1.6.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。1.7协议争议解决方式1.7.1双方应友好协商解决争议；1.7.2协商不成，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。1.8协议附件本协议附件包括涉案房产权属证明、房产分割方案等。第二章房产基本情况2.1房产所有权确认2.1.1涉案房产归甲方和乙方共同所有。2.2房产地址2.2.1涉案房产位于____市____区____路____号。2.3房产面积2.3.1涉案房产建筑面积为____平方米。2.4房产性质2.4.1涉案房产为住宅性质。2.5房产权属证明2.5.1甲方和乙方已提供涉案房产的权属证明。2.6房产相关税费2.6.1房产分割前，双方应自行承担各自应缴纳的相关税费。2.7房产权属变更手续2.7.1房产分割后，双方应共同办理涉案房产的权属变更手续。第三章房产分割方式3.1分割比例3.1.1涉案房产按照甲方和乙方的实际出资比例进行分割。3.2分割方法3.2.1涉案房产分割为两部分，甲方获得____%份额，乙方获得____%份额。3.3分割顺序3.3.1双方应按照协议约定的分割比例和时间节点完成房产分割。3.4分割费用3.4.1房产分割费用由双方按照分割比例承担。3.5分割后的房产权属3.5.1分割后的房产归各自获得份额的甲方和乙方所有。3.6分割后的房产用途3.6.1分割后的房产用途不得违反相关法律法规和城市规划。3.7分割后的房产管理3.7.1分割后的房产管理由各自获得份额的甲方和乙方负责。第四章分割前的房产现状4.1房产装修情况4.1.1涉案房产装修情况如下：（此处列出具体装修情况）4.2房产设备情况4.2.1涉案房产设备情况如下：（此处列出具体设备情况）4.3房产债务情况4.3.1涉案房产债务情况如下：（此处列出具体债务情况）4.4房产租赁情况4.4.1涉案房产租赁情况如下：（此处列出具体租赁情况）4.5房产保险情况4.5.1涉案房产保险情况如下：（此处列出具体保险情况）4.6房产其他相关事项4.6.1涉案房产其他相关事项如下：（此处列出其他相关事项）第五章房产分割后权益处理5.1房产分割后权益分配5.1.1涉案房产分割后，双方应按照分割比例分配各自权益。5.2房产分割后权益变更手续5.2.1房产分割后，双方应共同办理涉案房产的权益变更手续。5.3房产分割后权益变更费用5.3.1房产分割后权益变更费用由双方按照分割比例承担。5.4房产分割后权益争议解决5.4.1房产分割后权益争议解决方式同第一章1.7规定。5.5房产分割后权益登记5.5.1房产分割后，双方应共同办理涉案房产的权益登记手续。第六章房产分割费用承担6.1房产分割费用清单6.1.1房产分割费用清单如下：（此处列出具体费用）6.2房产分割费用支付方式6.2.1房产分割费用通过银行转账方式支付。6.3房产分割费用支付期限6.3.1房产分割费用支付期限为____个工作日内。6.4房产分割费用支付争议解决6.4.1房产分割费用支付争议解决方式同第一章1.7规定。第七章房产分割后权益变更7.1房产分割后权益变更条件7.1.1双方同意变更涉案房产分割比例。7.2房产分割后权益变更程序7.2.1双方应书面提出变更请求，并经对方同意。7.3房产分割后权益变更费用7.3.1房产分割后权益变更费用由双方按照分割比例承担。7.4房产分割后权益变更争议解决7.4.1房产分割后权益变更争议解决方式同第一章1.7规定。第八章违约责任8.1违约行为界定8.1.1任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任承担期限8.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。8.4违约责任争议解决8.4.1违约责任争议解决方式同第一章1.7规定。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本协议内容以及涉案房产的相关信息负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至涉案房产分割完毕止。9.3保密责任9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。9.4违约责任9.4.1违约责任同第八章规定。第十章协议解除10.1协议解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议；10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.2协议解除程序10.2.1解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3协议解除后的房产处理10.3.1协议解除后，双方应按照本协议约定处理涉案房产。10.4协议解除争议解决10.4.1协议解除争议解决方式同第一章1.7规定。第十一章不可抗力11.1不可抗力范围11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知11.2.1发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方。11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。第十二章其他约定12.1房产分割后相邻关系12.1.1分割后的房产相邻关系应遵守相关法律法规。12.2房产分割后物业管理12.2.1分割后的房产物业管理由各自获得份额的甲方和乙方负责。12.3房产分割后其他相关事项12.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章协议修订13.1协议修订程序13.1.1协议修订应经双方协商一致，并书面签字确认。13.2协议修订生效条件13.2.1协议修订自双方签字盖章之日起生效。13.3协议修订争议解决13.3.1协议修订争议解决方式同第一章1.7规定。第十四章协议生效与终止14.1协议生效时间14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件14.2.1本协议约定的期限届满；14.2.2双方协商一致解除本协议；14.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.3协议终止程序14.3.1协议终止应书面通知对方，并经双方签字确认。14.4协议终止后的房产处理14.4.1协议终止后，双方应按照本协议约定处理涉案房产。甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在房产分割过程中，甲方享有最终决策权，包括分割比例、分割方式等。1.2甲方负责协调1.2.1甲方负责协调房产分割过程中的相关事宜，包括与乙方的沟通、房产评估、分割手续办理等。1.3甲方支付费用1.3.1房产分割过程中产生的费用，如评估费、律师费、过户费等，由甲方承担。1.4甲方优先权1.4.1在房产分割后，甲方有权优先选择购买乙方所分割得的房产份额。1.5甲方补偿条款1.5.1如乙方在房产分割过程中受到损失，甲方应给予乙方相应的经济补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1在房产分割过程中，乙方享有最终决策权，包括分割比例、分割方式等。2.2乙方负责协调2.2.1乙方负责协调房产分割过程中的相关事宜，包括与甲方的沟通、房产评估、分割手续办理等。2.3乙方支付费用2.3.1房产分割过程中产生的费用，如评估费、律师费、过户费等，由乙方承担。2.4乙方优先权2.4.1在房产分割后，乙方有权优先选择购买甲方所分割得的房产份额。2.5乙方补偿条款2.5.1如甲方在房产分割过程中受到损失，乙方应给予甲方相应的经济补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选定3.1.1双方共同选定具有资质的第三方中介机构，负责房产分割过程中的评估、协调等工作。3.2中介费用承担3.2.1房产分割过程中产生的中介费用，如评估费、律师费等，由双方按照分割比例承担。3.3中介职责3.3.1第三方中介机构应按照双方要求，独立、公正地进行房产评估、协调等工作。3.4中介报告3.4.1第三方中介机构应在规定时间内出具房产评估报告，报告内容应详细、准确。3.5中介责任3.5.1第三方中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成双方损失的，应承担相应的法律责任。3.6中介保密3.6.1第三方中介机构应对房产分割过程中的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。3.7中介更换3.7.1如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方可共同协商更换中介机构。3.8中介费用退还3.8.1如双方在房产分割过程中终止与第三方中介的合作，中介机构应根据实际工作情况退还部分中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.涉案房产权属证明2.房产分割方案3.房产评估报告4.房产分割费用清单5.第三方中介机构资质证明6.甲方和乙方的身份证明7.协议修订文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按协议约定履行分割房产的义务；b.一方未按协议约定支付相关费用；c.一方泄露协议内容或涉案房产相关信息；d.一方违反保密条款；e.一方未按协议约定处理房产分割后的权益变更手续。2.违约行为的认定：a.一方未履行协议约定的义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内履行；b.一方在履行协议过程中存在欺诈、胁迫等行为；c.一方违反协议约定的保密义务，泄露协议内容或涉案房产相关信息。三、法律名词及解释：1.房产：指土地上的建筑物及其附属设施，包括住宅、商业、工业等用途的房屋。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：指一方在协议履行过程中对协议内容或涉案房产相关信息负有保密责任。4.违约责任：指一方因违反协议约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行分割房产的义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求履行义务。2.问题：一方未按协议约定支付相关费用。解决办法：另一方可要求对方支付费用，如对方拒绝，可向法院提起诉讼。3.问题：一方泄露协议内容或涉案房产相关信息。解决办法：另一方可要求对方停止泄露，如对方拒绝，可向法院提起诉讼。4.问题：一方违反保密义务。解决办法：另一方可要求对方停止泄露，如对方拒绝，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.兄弟姐妹共同拥有房产，因家庭原因需分割房产；2.亲子关系房产分割，父母与子女共同拥有房产；3.夫妻共同房产分割，夫妻双方共同拥有房产；4.其他共同拥有房产的当事人之间的房产分割。全文完。2024年兄弟房产分割协议书范本：房产分割协议起草与修订2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议的背景是甲乙双方共同拥有的某处房产，鉴于双方家庭、经济状况等因素的变化，经双方友好协商，决定对房产进行分割。本协议旨在明确甲乙双方在房产分割过程中的权利、义务和责任，确保房产分割的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲乙双方共同拥有的某处房产，具体位置、面积等信息详见附件。2.房产分割：指将甲乙双方共同拥有的房产按照约定比例进行分割，各自享有相应份额的房产。3.房产价值：指房产分割时，房产的市场价值。3.2关键词解释1.分割比例：指甲乙双方在房产分割过程中，各自享有房产份额的比例。2.房产过户：指甲乙双方将各自享有的房产份额办理过户手续，取得房产证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权参与房产分割，享有相应的房产份额。2.甲方应按照约定，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与房产分割，享有相应的房产份额。2.乙方应按照约定，配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产分割完毕为止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方共同拥有的房产所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方应按照本协议约定，共同协商解决房产分割过程中出现的争议。2.甲乙双方应按照约定，各自承担房产分割过程中的相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房产分割完毕，本协议终止。2.甲乙双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序1.房产分割完毕，甲乙双方应办理房产过户手续。2.甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果1.房产分割完毕，甲乙双方应按照约定各自享有房产份额。2.甲乙双方协商一致解除本协议的，应各自承担解除协议前产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：甲方和乙方共同承担房产评估费用，具体金额以第三方评估机构出具的报告为准。2.过户税费：甲方和乙方各自承担因过户产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.律师费：双方协商确定的律师费，用于处理房产分割过程中的法律事务。4.其他费用：在房产分割过程中产生的其他必要费用，如公证费、交通费等。7.2支付方式1.现金支付：双方可协商决定部分费用以现金方式支付。2.银行转账：双方可协商决定部分费用以银行转账方式支付。7.3支付时间1.房产评估费用：在评估报告出具后，双方应在收到评估报告之日起10个工作日内支付。2.过户税费：在过户手续办理完毕后，双方应在收到相关税费通知之日起10个工作日内支付。3.律师费：在签订本协议后，双方应在收到律师费报价单之日起10个工作日内支付。4.其他费用：在产生其他费用后，双方应在收到费用清单之日起10个工作日内支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方在房产分割过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方在房产分割过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.双方在房产分割过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起至房产分割完毕后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产损坏。2.战争：如战争导致房产无法过户。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决房产分割过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。2.或双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议。2.如一方需转让本协议，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的房产。2.涉及他人权益的房产。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲乙双方在房产分割过程中享有的其他权利。2.本协议的签订不影响甲乙双方在房产分割过程中行使的特殊权利。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在房产分割过程中，有权对房产进行必要的维修和保养。2.甲乙双方在房产分割过程中，有权对房产进行必要的出租或出售。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同完成房产分割过程中的各项事宜。2.甲乙双方应相互配合，确保房产分割的顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。2.甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决房产分割过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就房产分割事宜的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减条款。2.任何增减条款的变更，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：盖章：乙方（签字）：日期：盖章：见证人（签字）：日期：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割协议书2.房产评估报告3.房产过户相关文件4.律师费用报价单5.房产分割过程中的相关费用清单6.修改和补充协议7.协议签字及盖章证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付费用。甲乙双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。一方未经对方同意转让本协议。一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。如有争议，可提交仲裁或