二零二五年度土地承包经营权抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包经营权抵押担保合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3抵押担保土地信息1.4抵押担保金额2.抵押担保合同订立依据及目的2.1法律法规依据2.2合同订立目的3.抵押担保合同主体权利义务3.1承包方权利义务3.2抵押权人权利义务3.3抵押担保合同管理机构的权利义务4.抵押担保合同主要内容4.1抵押担保土地范围4.2抵押担保期限4.3抵押担保金额及利息4.4抵押担保物处置方式5.抵押物使用及收益5.1抵押物使用规定5.2抵押物收益分配6.抵押物保管及维护6.1抵押物保管责任6.2抵押物维护责任7.抵押物评估及保险7.1抵押物评估方式7.2抵押物保险责任8.抵押担保合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同签署及见证12.1签署方式12.2见证要求13.合同履行及监督管理13.1履行期限13.2监督管理要求14.合同其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同语言及版本14.4合同解除后的处理14.5合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方开户银行及账号：________1.2承包土地信息1.2.1土地坐落：________1.2.2土地面积：________平方米1.2.3土地用途：________1.2.4土地使用权类型：________1.3抵押担保土地信息1.3.1抵押担保土地坐落：________1.3.2抵押担保土地面积：________平方米1.3.3抵押担保土地用途：________1.3.4抵押担保土地使用权类型：________1.4抵押担保金额1.4.1抵押担保金额：人民币________元整2.抵押担保合同订立依据及目的2.1法律法规依据：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，订立本抵押担保合同。2.2合同订立目的：为保障抵押权人合法权益，确保抵押担保合同的有效履行，双方经协商一致，订立本抵押担保合同。3.抵押担保合同主体权利义务3.1承包方权利义务3.1.1按时支付土地承包费；3.1.2不得擅自改变土地用途；3.1.3保管好抵押担保土地，确保土地安全；3.1.4按照合同约定履行其他义务。3.2抵押权人权利义务3.2.1享有抵押担保土地的优先受偿权；3.2.2对抵押担保土地进行监督，确保土地安全；3.2.3按照合同约定履行其他义务。3.3抵押担保合同管理机构的权利义务3.3.1对抵押担保合同进行监督管理；3.3.2对抵押担保土地进行实地调查；3.3.3按照合同约定履行其他义务。4.抵押担保合同主要内容4.1抵押担保土地范围：本合同约定的抵押担保土地范围为________。4.2抵押担保期限：自本合同生效之日起至________止。4.3抵押担保金额及利息：抵押担保金额为人民币________元整，自合同生效之日起，按年利率________%计算利息。4.4抵押担保物处置方式：在抵押权人实现抵押权时，抵押担保土地的处置方式为________。5.抵押物使用及收益5.1抵押物使用规定：抵押担保土地在抵押期间，承包方仍享有土地承包经营权，但不得擅自改变土地用途。5.2抵押物收益分配：抵押担保土地产生的收益，在扣除相关费用后，剩余部分归承包方所有。6.抵押物保管及维护6.1抵押物保管责任：承包方负责抵押担保土地的保管，确保土地安全。6.2抵押物维护责任：承包方负责抵押担保土地的日常维护，确保土地处于良好状态。7.抵押物评估及保险7.1抵押物评估方式：抵押担保土地的评估，由双方共同认可的评估机构进行。7.2抵押物保险责任：抵押担保土地在抵押期间，承包方应购买相应的保险，并将保险单提交抵押权人。8.抵押担保合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本明显增加的变更。8.2合同解除条件8.2.1承包方严重违约，抵押权人有权解除合同；8.2.2抵押权人依法解除抵押权；8.2.3因国家政策调整，导致合同无法履行或履行成本过高。9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.1.1承包方未按时支付土地承包费，应向抵押权人支付违约金；9.1.2抵押权人未按约定履行权利，应向承包方支付违约金。9.2纠纷解决方式9.2.1双方协商解决；9.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；9.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2抵押担保土地已办理抵押登记。10.2合同终止条件10.2.1抵押担保期限届满；10.2.2抵押权人实现抵押权；10.2.3合同解除。11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1土地使用权证书复印件；11.1.2抵押登记证明复印件；11.1.3评估报告复印件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；11.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1签署方式12.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；12.1.2合同签署日期。12.2见证要求12.2.1合同签署时，由双方指定的见证人见证；12.2.2见证人应在合同上签字。13.合同履行及监督管理13.1履行期限13.1.1合同履行期限自合同生效之日起至抵押担保期限届满之日止。13.2监督管理要求13.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务；13.2.2抵押权人有权对抵押担保土地进行监督管理。14.合同其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式发送至对方住所或约定的其他地址；14.2.2通知送达日期以邮戳为准。14.3合同语言及版本14.3.1本合同以中文书就，一式两份，双方各执一份；14.3.2本合同如有歧义，以中文文本为准。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；14.4.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。14.5合同未尽事宜的处理14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.5.2本合同未尽事宜的处理，应遵循法律法规及公平、诚信原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、见证人、监督管理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过本合同抵押担保金额的________%。15.2.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方不得利用其参与本合同的机会谋取不正当利益。15.4.3第三方与其他各方之间的关系，由合同约定或法律法规调整。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保其真实性。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方履行职责，不得无故拒绝。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保其真实性。16.2.3乙方有权对第三方的履行情况进行监督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。17.1.2甲乙双方共同向第三方发出介入申请。17.2第三方介入的审查17.2.1第三方收到介入申请后，应进行审查，确认其具备履行职责的能力和条件。17.2.2第三方审查合格后，向甲乙双方发出书面同意介入的通知。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2合同解除；18.1.3第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。18.2.3第三方应退还甲乙双方提供的资料和信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供原件的复印件，复印件上需加盖公章或签字确认。说明：土地使用权证书是证明土地所有权和使用权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.抵押登记证明复印件要求：提供原件的复印件，复印件上需加盖公章或签字确认。说明：抵押登记证明是证明抵押权已登记的法律文件，是合同履行的重要依据。3.评估报告复印件要求：提供评估机构出具的评估报告原件的复印件，复印件上需加盖公章或签字确认。说明：评估报告是确定抵押担保土地价值的重要文件，是合同履行的重要依据。4.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的书面合作协议原件的复印件，复印件上需加盖公章或签字确认。说明：第三方合作协议是明确第三方职责、权利和义务的文件，是合同履行的重要依据。6.合同补充协议要求：提供甲乙双方签订的合同补充协议原件的复印件，复印件上需加盖公章或签字确认。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地承包费责任认定：承包方应向抵押权人支付违约金，违约金按未支付费用的________%计算。示例：若承包方应于每月1日支付土地承包费，但连续三个月未支付，则应支付三个月土地承包费的________%作为违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行权利责任认定：抵押权人应向承包方支付违约金，违约金按未履行权利所造成的损失计算。示例：若抵押权人未按约定在抵押担保期限届满后解除抵押权，导致承包方遭受损失，则抵押权人应赔偿承包方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过本合同抵押担保金额的________%。示例：若第三方在评估抵押担保土地时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过抵押担保金额的________%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度土地承包经营权抵押担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2抵押方信息1.3担保方信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权证编号2.2土地位置、面积、用途2.3土地承包期限3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限4.抵押担保物4.1抵押担保物类型4.2抵押担保物具体描述4.3抵押担保物权属证明5.抵押担保物的保管与使用5.1抵押担保物的保管责任5.2抵押担保物的使用限制6.抵押担保物的评估与价值6.1抵押担保物的评估方法6.2抵押担保物的评估价值7.抵押担保权的设立与登记7.1抵押担保权的设立条件7.2抵押担保权的登记手续8.抵押担保的偿还与解除8.1抵押担保的偿还方式8.2抵押担保的解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署与生效日期12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方住所：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2抵押方信息1.2.1抵押方名称：________1.2.2抵押方住所：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.3担保方信息1.3.1担保方名称：________1.3.2担保方住所：________1.3.3联系人：________1.3.4联系电话：________2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权证编号：________2.2土地位置：________2.3土地面积：________平方米2.4土地用途：________2.5土地承包期限：自________年________月________日至________年________月________日3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额：人民币________元整3.2抵押担保期限：自________年________月________日至________年________月________日4.抵押担保物4.1抵押担保物类型：________4.2抵押担保物具体描述：________4.3抵押担保物权属证明：________5.抵押担保物的保管与使用5.1抵押担保物的保管责任：________5.2抵押担保物的使用限制：________6.抵押担保物的评估与价值6.1抵押担保物的评估方法：________6.2抵押担保物的评估价值：人民币________元整7.抵押担保权的设立与登记7.1抵押担保权的设立条件：________7.2抵押担保权的登记手续：________8.抵押担保的偿还与解除8.1抵押担保的偿还方式8.1.1抵押担保的偿还期限：自抵押担保期限届满之日起________日内8.1.2偿还方式：________（如分期偿还、一次性偿还等）8.1.3偿还途径：________（如银行转账、现金支付等）8.2抵押担保的解除条件8.2.1债务人按时足额偿还抵押担保金额8.2.2合同双方协商一致解除抵押担保关系8.2.3法律法规规定的其他解除抵押担保的情形9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1承包方未按时足额支付土地承包经营权的租金，抵押方有权要求承包方支付违约金，违约金按未支付租金的________%计算。9.1.2抵押方未履行抵押担保义务，担保方有权要求抵押方承担违约责任。9.2争议解决方式9.2.1合同双方应友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向抵押方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并加盖公章10.1.2抵押担保物登记手续齐全10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就10.2.2合同一方违约，另一方有权解除合同10.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.1.1土地承包经营权证复印件11.1.2抵押担保物权属证明复印件11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署方式：合同双方签署并加盖公章12.2合同生效日期：自合同双方签署之日起生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2合同一方违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件13.2.1抵押担保债务履行完毕13.2.2合同双方协商一致终止合同13.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形14.其他约定事项14.1合同文本一式________份，合同双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：合同双方一致同意引入第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.2.2第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。2.2.3合同双方应确保第三方介入不影响本合同的履行。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介机构：负责协调合同双方的沟通，促成合同条款的达成和履行。3.1.2评估机构：负责对抵押担保物进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：负责提供担保服务，确保合同双方的权益。3.1.4法律顾问：提供法律咨询，确保合同双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的抵押担保金额为限。4.1.3第三方因不可抗力或其他非因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的划分：5.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方的直接责任仅限于合作协议或服务合同的规定。5.1.2第三方对合同双方的间接责任，如因第三方的原因导致合同无法履行，由第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与抵押担保物的划分：5.2.1第三方对抵押担保物的权利和义务，以合作协议或服务合同的规定为准。5.2.2第三方对抵押担保物的处置权，需得到合同双方的书面同意。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1合同双方可以协商一致变更第三方的介入事项。6.1.2变更后的协议或服务合同应作为本合同的补充部分。6.2第三方介入的终止：6.2.1合同双方可以协商一致终止第三方的介入。6.2.2终止后的协议或服务合同应明确双方的权利和义务。7.第三方介入的法律适用与争议解决7.1法律适用：7.1.1第三方介入的法律适用，按照合作协议或服务合同的规定执行。7.1.2若合作协议或服务合同未作规定，适用中华人民共和国法律。7.2争议解决：7.2.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。7.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：清晰完整，包括土地承包经营权证编号、土地位置、面积、用途、承包期限等信息。说明：此附件作为合同附件，证明土地承包经营权的合法性和有效性。2.抵押担保物权属证明复印件要求：清晰完整，包括抵押担保物的所有权、使用权、价值等信息。说明：此附件作为合同附件，证明抵押担保物的权属和抵押担保的有效性。3.评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，包括抵押担保物的评估价值、评估方法等。说明：此附件作为合同附件，为抵押担保物的价值提供依据。4.合作协议或服务合同要求：清晰完整，包括第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用等。说明：此附件作为合同附件，明确第三方介入的具体事项。5.第三方资质证明文件要求：包括第三方营业执照、资质证书等，证明第三方具备相应的资质和能力。说明：此附件作为合同附件，证明第三方具备履行合同的能力。6.法律顾问意见书要求：由具备相应资质的法律顾问出具，对合同条款的法律效力进行评估。说明：此附件作为合同附件，确保合同条款的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额支付土地承包经营权的租金。1.2乙方未履行抵押担保义务。1.3第三方未按合作协议或服务合同履行职责。1.4合同一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。2.4违约方应承担因违约行为产生的全部责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时足额支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付租金的5%计算。3.2乙方未履行抵押担保义务，担保方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.3第三方未按合作协议或服务合同履行职责，合同一方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度土地承包经营权抵押担保合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.土地承包经营权抵押担保范围2.1抵押土地的具体位置、面积、四至范围2.2抵押土地的用途和性质2.3抵押土地的权利和义务3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保金的支付方式4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的处置权5.抵押物的评估及保险5.1抵押物的评估方法及机构5.2抵押物的保险责任及范围5.3保险费用的承担6.抵押权的实现及优先受偿权6.1抵押权的实现条件6.2抵押权实现的方式6.3抵押权实现的顺序6.4抵押权优先受偿权7.违约责任及处理方式7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序的执行10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律法规适用12.3通知方式及送达12.4合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书14.2附件二：土地承包经营权抵押登记证明14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1抵押方（甲方）：姓名/名称、住所地、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码1.1.2抵押权人（乙方）：姓名/名称、住所地、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效2.土地承包经营权抵押担保范围2.1抵押土地的具体位置、面积、四至范围：省市县乡村地块，面积亩，四至范围为东至，南至，西至，北至。2.2抵押土地的用途和性质：农业用地，主要用于种植粮食作物。2.3抵押土地的权利和义务：甲方保留对抵押土地的使用权，但不得改变土地用途；乙方享有抵押权，并在债务履行期限届满且甲方未履行债务时，有权依法处分抵押土地。3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额：人民币万元整。3.2抵押担保期限：自合同生效之日起至年X月X日止。3.3抵押担保金的支付方式：甲方应在本合同生效之日起X日内向乙方支付抵押担保金。4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。4.2抵押物的使用限制：甲方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值，并确保抵押物的使用不影响其作为抵押物的性质。4.3抵押物的处置权：未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。5.抵押物的评估及保险5.1抵押物的评估方法及机构：甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估方法为市场比较法。5.2抵押物的保险责任及范围：甲方应在抵押期间对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押担保金额。5.3保险费用的承担：保险费用由甲方承担。6.抵押权的实现及优先受偿权6.1抵押权的实现条件：债务履行期限届满，甲方未履行债务，且经乙方催告后仍不履行。6.2抵押权实现的方式：乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还债务。6.3抵押权实现的顺序：乙方在实现抵押权时，应优先偿还乙方已支付的利息和实现抵押权的费用。6.4抵押权优先受偿权：乙方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人的债权。7.违约责任及处理方式7.1违约情形：甲方未按约定支付抵押担保金、擅自处分抵押物、改变土地用途等。7.2违约责任的承担：甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为元/日，直至履行完毕。7.3违约处理方式：乙方有权要求甲方履行违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，经乙方催告后仍不履行债务。8.1.2乙方违约，严重影响甲方权益，经甲方催告后仍不履行。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3合同终止条件8.3.1债务履行完毕。8.3.2抵押权实现，债务得以清偿。8.3.3合同期限届满，且无续约意愿。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应进行财产清算，确保各方权益。8.4.2合同终止后，乙方应解除抵押登记。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定：如双方协商不成，可向抵押物所在地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序的执行：争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定，公正、公平地作出裁决。10.合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除程序：同第八条合同解除程序。11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书11.2附件二：土地承包经营权抵押登记证明11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：保险合同11.5附件五：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律法规适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知方式及送达：通知应以书面形式发送至对方指定地址，视为送达。12.4合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________13.2合同签署日期：2024年X月X日13.3合同签署地点：省市县乡村14.合同附件清单14.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书14.2附件二：土地承包经营权抵押登记证明14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、仲裁机构等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应按照其专业职责和合同约定，提供真实、准确、有效的服务。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方履行其合同义务。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务获得合理的报酬和利益。16.第三方介入的情形16.1评估机构：在抵押物评估过程中，第三方评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。16.2保险机构：在抵押物保险过程中，第三方保险机构负责对抵押物进行保险，并处理保险理赔事宜。16.3中介机构：在合同签订过程中，第三方中介机构负责协助双方进行沟通和协商。16.4仲裁机构：在合同争议解决过程中，第三方仲裁机构负责对争议进行仲裁。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请：甲乙双方根据合同需要，共同向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的确认：第三方在收到申请后，确认其介入的可行性和必要性。17.3第三方介入的实施：第三方按照合同约定和自身职责，开展相关工作。17.4第三方介入的结束：第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告或成果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。18.2第三方责任限额的