二零二五年度女方按揭房产权益处理离婚合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房产权益处理离婚合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.双方基本信息2.1甲方（男方）基本信息2.2乙方（女方）基本信息3.房产基本情况3.1房产登记信息3.2房产位置及面积3.3房产产权状况4.按揭贷款情况4.1贷款金额及利率4.2贷款期限及还款方式4.3贷款余额及未还本金5.房产权益分割原则5.1房产权益分割依据5.2房产权益分割比例6.房产权益分割执行6.1分割执行时间6.2分割执行方式6.3分割执行费用7.贷款责任承担7.1甲方贷款责任7.2乙方贷款责任7.3贷款变更及提前还款8.房产交易税费8.1交易税费承担8.2税费计算及支付9.房产过户手续9.1过户手续办理9.2过户费用承担9.3过户时间限制10.补偿及赔偿条款10.1乙方权益补偿10.2甲方违约责任10.3乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容及效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权归属14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经双方充分协商一致，自愿订立本合同。1.2适用法律及法规：本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.双方基本信息2.1甲方（男方）基本信息：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。2.2乙方（女方）基本信息：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。3.房产基本情况3.1房产登记信息：房产证号：_______，房产地址：_______，建筑面积：_______平方米。3.2房产位置及面积：房产位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。3.3房产产权状况：该房产为甲方、乙方共同共有，甲方持有_______份额，乙方持有_______份额。4.按揭贷款情况4.1贷款金额及利率：贷款金额为_______元，贷款利率为_______。4.2贷款期限及还款方式：贷款期限为_______年，采用等额本息还款方式。4.3贷款余额及未还本金：截至_______年_______月，贷款余额为_______元，未还本金为_______元。5.房产权益分割原则5.1房产权益分割依据：根据双方共同协商及实际情况，确定房产权益分割原则。5.2房产权益分割比例：甲方持有房产份额为_______%，乙方持有房产份额为_______%。6.房产权益分割执行6.1分割执行时间：自本合同生效之日起_______个工作日内完成房产权益分割。6.2分割执行方式：甲方、乙方共同委托_______机构办理房产过户手续。6.3分割执行费用：分割执行过程中产生的相关费用，由双方按照房产份额比例分担。7.贷款责任承担7.1甲方贷款责任：甲方继续承担按揭贷款还款责任，确保贷款按时足额偿还。7.2乙方贷款责任：乙方自愿放弃按揭贷款还款责任，甲方同意乙方放弃部分房产权益作为补偿。7.3贷款变更及提前还款：在贷款责任承担期间，如需变更贷款人或提前还款，双方应协商一致，并办理相关手续。8.房产交易税费8.1交易税费承担：房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。8.2税费计算及支付：税费按照国家相关规定及当地税务机关的要求计算，由甲方在办理过户手续前一次性支付。9.房产过户手续9.1过户手续办理：甲方、乙方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关费用等。9.2过户费用承担：过户过程中产生的费用，如评估费、手续费等，由甲方承担。9.3过户时间限制：房产过户手续应在合同生效之日起_______个工作日内完成。10.补偿及赔偿条款10.1乙方权益补偿：甲方应向乙方支付_______元作为乙方放弃按揭贷款还款责任的补偿。10.2甲方违约责任：若甲方未按时足额支付乙方权益补偿，应向乙方支付_______%的违约金。10.3乙方违约责任：若乙方未按时配合办理房产过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，双方同意选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。11.3争议解决费用：仲裁或诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.合同附件13.2附件内容及效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权归属：本合同解释权归甲方所有。14.3合同签署日期及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的一方。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、拍卖机构等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或本合同约定需第三方介入；2.1.3双方在履行合同过程中，根据实际情况认为有必要引入第三方。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议或授权书。3.2第三方需具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合法律法规和本合同的要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得低于本合同标的总额的_______%。4.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2根据合同约定，独立开展相关工作；5.1.3收取合同约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，履行职责，保证服务质量；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3按时完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致其工作受阻或受损，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。8.第三方介入的合同终止8.1.1合同约定的服务期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。9.第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服务协议或授权书；10.1.2第三方资质证明；10.1.3第三方工作进展报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、房产登记信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明房产的权属情况，是合同生效的必要文件之一。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等所有必要页面。说明：用于证明按揭贷款的存在和具体条款，是合同生效的必要文件之一。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，是合同生效的必要文件之一。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.第三方服务协议或授权书详细要求：提供第三方服务协议或授权书的清晰复印件。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和双方的权利义务。6.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.第三方工作进展报告详细要求：提供第三方在服务期间的工作进展报告。说明：用于了解第三方的服务进度和效果。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付乙方权益补偿。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应在合同生效之日起30日内支付乙方补偿金，但逾期支付，则应支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时配合办理房产过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方应在合同生效之日起30日内配合办理过户手续，但逾期未配合，则应支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供优质服务或保密信息泄露。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在服务过程中泄露甲乙双方信息，造成损失，则应赔偿甲乙双方_______元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付乙方权益补偿，导致合同无法履行，则甲方应赔偿乙方_______元。全文完。二零二四年度女方按揭房产权益处理离婚合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚当事人身份信息1.2房产基本信息1.3按揭贷款信息2.离婚原因及双方承诺2.1离婚原因2.2双方承诺事项3.房产权益分割原则及方法3.1房产权益分割原则3.2房产权益分割方法4.房产按揭贷款处理4.1按揭贷款偿还责任4.2按揭贷款变更事宜5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续5.2房产过户费用6.离婚财产分割其他事项6.1其他财产分割事项6.2争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2各方持份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚当事人身份信息甲方（男方）：姓名，性别，出生年月，身份证号码，住址乙方（女方）：姓名，性别，出生年月，身份证号码，住址1.2房产基本信息房产证号，房产地址，房产类型，建筑面积，房屋结构1.3按揭贷款信息贷款银行，贷款金额，贷款利率，贷款期限，还款方式2.离婚原因及双方承诺2.1离婚原因因夫妻感情破裂，经双方协商一致，自愿离婚。2.2双方承诺事项甲方承诺在离婚后，不再追究乙方在婚姻期间所犯错误。乙方承诺在离婚后，不再追究甲方在婚姻期间所犯错误。3.房产权益分割原则及方法3.1房产权益分割原则公平、合理、自愿。3.2房产权益分割方法根据房产价值及双方贡献比例进行分割。4.房产按揭贷款处理4.1按揭贷款偿还责任离婚后，甲方继续承担按揭贷款偿还责任。4.2按揭贷款变更事宜甲方应与贷款银行协商变更贷款合同，确保贷款账户信息准确。5.房产过户手续及费用5.1房产过户手续双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交离婚证、房产证、身份证等材料。5.2房产过户费用房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方各自承担。6.离婚财产分割其他事项6.1其他财产分割事项除房产外，双方应就婚姻期间的共同财产进行合理分割。6.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止7.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。8.违约责任8.1违约责任承担任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任赔偿违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2免责条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.合同附件11.1房产证复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3离婚证复印件11.4其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。13.合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2各方持份数甲方持____份，乙方持____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自签署之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产评估及鉴定；2.离婚协议的起草与审核；3.按揭贷款的咨询与协调；4.房产过户手续的代办；5.争议解决过程中的调解。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间另行签订服务合同，明确各自的权利义务。16.2第三方与甲乙双方之间的责任划分第三方仅对甲乙双方提供服务，对甲乙双方之间的权利义务关系不承担责任。16.3第三方与其他各方的责任划分第三方对其他各方（如银行、税务机关等）不承担任何责任，仅按服务合同约定向甲乙双方提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或相关方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同标的额的____%。2.若因第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方可要求第三方赔偿不超过责任限额的损失。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.2第三方介入条件1.甲乙双方已签订本合同；2.第三方具有相应的资质和条件；3.甲乙双方同意第三方介入。19.第三方介入费用19.1第三方费用承担第三方提供服务所产生的费用，由甲乙双方按照服务合同约定承担。19.2第三方费用支付甲乙双方应按照服务合同约定的方式和期限支付第三方费用。20.第三方保密义务20.1第三方保密责任第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2保密信息范围保密信息包括但不限于甲乙双方的个人信息、合同内容、财产状况等。21.第三方服务期限21.1第三方服务期限第三方提供服务的期限，自甲乙双方签订服务合同之日起至本合同终止之日止。21.2第三方服务终止1.第三方服务期限届满；2.甲乙双方或第三方提出终止服务申请；3.本合同终止。22.第三方服务评价22.1第三方服务评价机制甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评价。22.2评价方式评价可通过书面、口头等形式进行。23.第三方责任追究23.1第三方责任追究程序甲乙双方可就第三方的违约行为向第三方提出追究责任的要求。23.2责任追究方式第三方应根据甲乙双方的要求，采取相应措施，包括但不限于赔偿损失、解除服务合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰的房产证复印件，包含房产证编号、房产地址、产权人信息等。说明：用于证明房产所有权及房产基本信息。2.按揭贷款合同复印件要求：清晰的按揭贷款合同复印件，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：用于证明按揭贷款的基本信息及甲方的还款责任。3.离婚证复印件要求：清晰的