二零二五年度房产抵押贷款投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款投资咨询合同本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同签订的目的2.抵押贷款的基本信息2.1抵押贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5抵押物信息3.投资咨询的基本内容3.1投资咨询的范围3.2投资咨询的方式3.3投资咨询的期限4.投资风险提示4.1投资风险概述4.2具体风险因素分析4.3风险防范措施5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金或赔偿金的计算8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除或终止后的处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的内容10.合同附件10.1附件一：房产抵押合同10.2附件二：投资咨询报告10.3附件三：其他相关文件11.合同解除与终止的后续处理11.1贷款本息的结算11.2投资收益的处理11.3抵押物的处置12.合同的履行与监督12.1合同履行的义务12.2合同履行的监督12.3违约行为的监督13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件13.2合同清算的程序13.3合同清算的内容14.其他约定事项14.1合同双方的权利和义务14.2合同的解释14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（借款人）：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），住所地（或注册地址）。乙方（贷款人）：金融机构名称，营业执照号，住所地。1.2合同签订的时间、地点合同签订时间为：2024年X月X日；合同签订地点：乙方所在地。1.3合同签订的目的本合同的签订目的是为了明确甲方与乙方之间的房产抵押贷款投资咨询关系，以及双方的权利和义务。第二条抵押贷款的基本信息2.1抵押贷款金额本合同约定的抵押贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为X年X个月，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为X%，按月计息，利息于每月X日支付。2.4还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款方式，每月还款日为每月X日。2.5抵押物信息抵押物为甲方名下位于市区路的住宅一套，房产证号为。第三条投资咨询的基本内容3.1投资咨询的范围乙方为甲方提供房产抵押贷款投资咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、投资建议等。3.2投资咨询的方式乙方通过定期报告、电话沟通、现场咨询等方式为甲方提供投资咨询服务。3.3投资咨询的期限本合同约定的投资咨询期限为贷款期限届满之前。第四条投资风险提示4.1投资风险概述甲方应充分了解投资可能存在的风险，包括但不限于市场风险、流动性风险、信用风险等。4.2具体风险因素分析乙方将根据市场情况，对投资风险进行详细分析，并向甲方提供风险报告。4.3风险防范措施第五条保密条款5.1保密信息的定义本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方财务数据、投资计划、商业秘密等。5.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第七条违约责任7.1违约行为的定义本合同约定的违约行为包括但不限于逾期还款、泄露保密信息、未履行投资咨询服务义务等。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金或赔偿金的计算违约金或赔偿金的具体数额，根据违约行为及损失情况，由双方协商确定。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方有权在贷款未到期前，提前偿还全部贷款，解除合同。8.1.2乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1贷款全部偿还完毕。8.2.2抵押物被依法拍卖或变卖，用于偿还贷款。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2乙方应协助甲方办理抵押物的解押手续。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同变更的内容合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。第十条合同附件10.1附件一：房产抵押合同10.2附件二：投资咨询报告10.3附件三：其他相关文件附件一、附件二、附件三为本合同的有效组成部分。第十一条合同解除与终止的后续处理11.1贷款本息的结算合同解除或终止后，双方应按照约定的还款计划进行贷款本息的结算。11.2投资收益的处理合同解除或终止后，投资收益按实际发生情况进行结算。11.3抵押物的处置合同解除或终止后，抵押物的处置按照相关法律法规和合同约定进行。第十二条合同的履行与监督12.1合同履行的义务双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同履行的监督甲方有权监督乙方履行投资咨询服务义务，乙方应积极配合。12.3违约行为的监督双方应相互监督，对违约行为进行纠正。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。13.2合同清算的程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于财务清算、债务清算等。13.3合同清算的内容合同清算内容包括但不限于确认债权债务、财产分配等。第十四条其他约定事项14.1合同双方的权利和义务双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。14.2合同的解释本合同的解释权归乙方所有。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围1.2.1提供贷款服务的金融机构；1.2.2执行抵押物评估的第三方评估机构；1.2.3提供法律咨询或代理诉讼的律师事务所；1.2.4提供财务审计的会计师事务所；1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于本合同的履行而建立的，第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行。2.2第三方在合同履行中的地位是独立的，其权利和义务由本合同和第三方与甲乙双方签订的相应协议共同确定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额为准。3.2责任限额的确定3.2.1第三方提供服务的内容和性质；3.2..2第三方服务的专业性和技术水平；3.2..3第三方可能承担的风险程度；3.2..4合同双方的协商结果。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目的。4.2第三方介入的批准甲乙双方应在收到对方申请后X日内，以书面形式批准或拒绝第三方的介入。4.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。第五条第三方的权利与义务5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有权根据合同约定和本合同的规定，独立行使职责。5.2第三方的义务5.2.1第三方应按照合同约定和本合同的规定，履行其职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应确保其服务的质量和效率。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于本合同项下的服务，第三方不承担甲方在合同项下的任何责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于本合同项下的服务，第三方不承担乙方在合同项下的任何责任。6.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系限于其提供的服务范围，第三方不承担其他各方在合同项下的任何责任。第七条第三方的变更与替换7.1第三方的变更如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方的替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商替换第三方，并签订书面替换协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，争议提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：该附件需包含甲乙双方的房产抵押信息，包括抵押物的详细描述、抵押权人的权利和义务、抵押物的评估价值等。附件说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于证明甲方对乙方提供的贷款有抵押担保。2.附件二：投资咨询报告详细要求：该附件需包含乙方提供的投资咨询服务内容，包括市场分析、风险评估、投资建议等。附件说明：此附件是甲方进行投资决策的重要依据，乙方需保证报告的客观性和准确性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：该附件需包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。附件说明：此附件是第三方介入合同履行的基础，需确保第三方服务协议与本合同条款的一致性。4.附件四：贷款合同详细要求：该附件需包含甲乙双方与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。附件说明：此附件是贷款履行的法律依据，需确保贷款合同与本合同条款的一致性。5.附件五：风险评估报告详细要求：该附件需包含乙方对投资项目进行的风险评估报告，包括风险因素、风险等级、风险防范措施等。6.附件六：财务审计报告详细要求：该附件需包含会计师事务所对甲方财务状况进行的审计报告。附件说明：此附件是甲方财务状况的真实反映，乙方需保证报告的客观性和准确性。7.附件七：法律意见书详细要求：该附件需包含律师事务所对合同条款的法律意见书。附件说明：此附件是合同合法性的保证，乙方需保证意见书的权威性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时还款；提供虚假信息；未履行抵押物维护义务；未经乙方同意擅自处置抵押物。1.2乙方违约行为：未按时发放贷款；提供虚假或误导性信息；未履行投资咨询服务义务；未经甲方同意擅自处置甲方提供的信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期还款：按日计收罚息，罚息利率为贷款利率的X倍；提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的全部损失；未履行抵押物维护义务：赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意擅自处置抵押物：赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：逾期发放贷款：按日计收违约金，违约金利率为贷款利率的X倍；提供虚假或误导性信息：赔偿甲方因此遭受的全部损失；未履行投资咨询服务义务：赔偿甲方因此遭受的损失；未经甲方同意擅自处置甲方提供的信息：赔偿甲方因此遭受的损失。简要示例说明：甲方逾期还款X天，应按日计收罚息，罚息利率为贷款利率的2倍；乙方提供虚假信息导致甲方投资损失10万元，应赔偿甲方10万元；甲方未履行抵押物维护义务导致抵押物价值降低，应赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未经甲方同意擅自处置甲方提供的信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款投资咨询合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押贷款1.3投资咨询1.4术语2.合同主体2.1投资者2.2投资咨询机构2.3房产抵押贷款机构3.投资咨询内容3.1房产抵押贷款方案3.2投资风险评估3.3投资策略3.4投资报告4.投资咨询费用4.1费用计算方式4.2付款时间4.3付款方式5.投资咨询期限5.1咨询期限5.2延长与终止6.投资咨询机构责任6.1保密义务6.2义务履行6.3法律责任7.投资者责任7.1保密义务7.2义务履行7.3法律责任8.房产抵押贷款事项8.1房产抵押8.2贷款申请8.3贷款审批9.投资事项9.1投资决策9.2投资资金划拨9.3投资收益分配10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1投资者：指在本合同中提出房产抵押贷款投资咨询请求的个人或单位。1.1.2投资咨询机构：指提供房产抵押贷款投资咨询服务，并与投资者签订本合同的个人或单位。1.1.3房产抵押贷款机构：指提供房产抵押贷款服务的金融机构。1.2房产抵押贷款1.2.1指以房产作为抵押物，由房产抵押贷款机构向借款人提供的贷款。1.2.2房产抵押贷款的条件、利率、期限、还款方式等由房产抵押贷款机构根据相关规定和市场需求确定。1.3投资咨询1.3.1指投资咨询机构根据投资者的需求，提供关于房产抵押贷款投资的专业建议和分析。1.3.2投资咨询内容包括但不限于市场分析、风险评估、投资策略等。1.4术语1.4.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同主体2.1投资者2.1.1投资者应具备完全民事行为能力，并保证其提供的信息真实、准确、完整。2.1.2投资者应承担因提供虚假信息所引发的一切法律责任。2.2投资咨询机构2.2.1投资咨询机构应具备相关资质，具备从事房产抵押贷款投资咨询业务的能力。2.2.2投资咨询机构应保证其提供的咨询服务的专业性和准确性。2.3房产抵押贷款机构2.3.1房产抵押贷款机构应具备合法的金融机构资质，具备办理房产抵押贷款业务的能力。2.3.2房产抵押贷款机构应按照国家相关法律法规和政策规定办理贷款业务。3.投资咨询内容3.1房产抵押贷款方案3.1.1投资咨询机构应根据投资者的需求和房产抵押贷款机构的规定，制定房产抵押贷款方案。3.1.2房产抵押贷款方案应包括贷款额度、利率、期限、还款方式等。3.2投资风险评估3.2.1投资咨询机构应对投资项目进行风险评估，包括市场风险、信用风险、操作风险等。3.2.2风险评估结果应以书面形式报告投资者。3.3投资策略3.3.1投资咨询机构应根据风险评估结果，为投资者制定投资策略。3.3.2投资策略应包括投资组合、资金分配、风险控制等。3.4投资报告3.4.1投资咨询机构应定期向投资者提供投资报告，内容包括投资进展、收益情况、风险提示等。4.投资咨询费用4.1费用计算方式4.1.1投资咨询费用按照咨询项目复杂程度、工作量等因素计算。4.1.2具体费用标准由双方在合同中约定。4.2付款时间4.2.1投资咨询费用应在咨询服务完成后，由投资者支付。4.2.2投资者应在约定的付款时间内完成付款。4.3付款方式4.3.1投资咨询费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。5.投资咨询期限5.1咨询期限5.1.1本合同约定的投资咨询期限为自合同生效之日起一年。5.2延长与终止5.2.1投资咨询期限届满前，如投资者或投资咨询机构提出终止合同的，应提前30日书面通知对方。5.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.房产抵押贷款事项8.1房产抵押8.1.1投资者应将其名下的房产作为抵押物，向房产抵押贷款机构申请贷款。8.1.2投资者应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。8.2贷款申请8.2.1投资者应根据房产抵押贷款机构的申请指南，准备相关材料。8.2.2投资者应如实填写贷款申请表，并提交给房产抵押贷款机构。8.3贷款审批8.3.1房产抵押贷款机构应在收到完整申请材料后，进行贷款审批。8.3.2贷款审批结果应在收到申请后15个工作日内通知投资者。9.投资事项9.1投资决策9.1.1投资者应根据投资咨询机构的建议，做出投资决策。9.1.2投资决策应基于充分的市场调研和风险评估。9.2投资资金划拨9.2.1投资者应将贷款资金按照投资咨询机构的指导，划拨到指定的投资账户。9.2.2投资资金划拨应在投资决策后5个工作日内完成。9.3投资收益分配9.3.1投资收益按照投资咨询机构与投资者约定的比例进行分配。9.3.2收益分配应在投资期限届满后，根据实际收益情况确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1投资咨询期限届满，且双方未续签合同。10.2.2投资者或投资咨询机构违约，经另一方书面通知后仍未纠正。10.3解除与终止后的处理10.3.2双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同解除或终止后的财产权益。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。11.2.2仲裁机构的选择应在合同中明确约定。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。12.2合同备案12.2.1双方应按照国家相关法律法规，将本合同报相关政府部门备案。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何通知或送达，应以书面形式进行。13.2.2通知或送达地址应在合同中明确约定。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在投资咨询过程中，由甲乙双方邀请或认可的，提供专业服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的在于提供专业意见、协助执行合同、监督合同履行等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方的责任限额应基于其提供服务的性质、范围和可能产生的风险。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。3.第三方的责权利3.1第三方有权根据其专业判断，独立提供专业意见。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对合同执行进行监督。3.4第三方的权利和义务应在服务协议中详细列明。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。4.2第三方与甲乙双方的沟通和协商应通过甲乙双方指定的联系人进行。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。4.4第三方在提供服务过程中，如有违反法律法规或行业规范的行为，由第三方自行承担相应责任。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的条件和程序。5.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务协议。5.3.1第三方提供服务的范围、内容、期限等。5.3.2第三方的工作成果和质量要求。5.3.3第三方的责任和义务。5.3.4第三方的保密义务。5.3.5第三方的责任限额。5.3.6第三方的报酬和支付方式。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照第三方服务协议的约定承担。6.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。6.3第三方介入的费用应在服务开始前由甲乙双方支付。7.第三方的更换与替换7.1如第三方无法继续履行服务，甲乙双方应共同协商更换或替换第三方。7.2第三方的更换或替换应在第三方服务协议中明确约定。7.3新的第三方应满足原第三方服务协议中的所有条件和要求。8.第三方的退出与解除8.1第三方在完成服务后，应按照第三方服务协议的约定退出服务。8.2如第三方在服务期间出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方服务协议。8.3第三方服务协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。9.第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何与合同相关的信息。9.2第三方的保密义务在合同终止后仍然有效。10.第三方的合规性10.1第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业规范。10.2第三方如有违反法律法规或行业规范的行为，由第三方自行承担相应责任。11.第三方的赔偿责任11.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。11.2第三方的赔偿责任应在第三方服务协议中明确约定。11.3第三方的赔偿责任不得超过合同总金额的10%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询报告要求：详细记录投资咨询机构提供的投资建议、风险评估和投资策略。说明：报告应包含市场分析、风险控制措施、预期收益等关键信息。2.房产抵押评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估抵押房产的价值。说明：报告应包括房产评估方法、评估依据、评估结果等。3.房产抵押贷款申请表要求：投资者填写，包括个人或单位信息、贷款需求等。说明：表格应完整、准确，确保贷款申请的顺利进行。4.房产抵押贷款合同要求：由房产抵押贷款机构提供，详细规定贷款条款。说明：合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议应详细列明第三方的权利、义务和责任限额。6.争议解决协议要求：在发生争议时，甲乙双方与第三方签订，明确解决争议的方式。说明：协议应包括争议解决机构、程序、费用等。7.通知与送达证明要求：记录所有通知和送达的时间、方式、内容。说明：证明应确保所有通知和送达的合法性和有效性。8.合同备案证明要求：证明合同已按照国家相关法律法规进行备案。说明：证明应包括备案机构、备案时间、备案编号等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资者违约行为未按时支付投资咨询费用提供虚假信息或隐瞒重要事实未按照投资咨询机构的建议进行投资决策故意违反合同约定的其他行为责任认定标准：投资者应承担违约行为造成的全部损失，并支付违约金。示例：若投资者未按时支付投资咨询费用，应向投资咨询机构支付滞纳金。2.投资咨询机构违约行为未按时提供投资咨询服务提供错误的投资建议或风险评估故意泄露投资者信息故意违反合同约定的其他行为责任认定标准：投资咨询机构应承担违约行为造成的全部损失，并支付违约金。示例：若投资咨询机构未按时提供投资咨询服务，应向投资者支付违约金。3.第三方违约行为未按时完成服务提供错误的专业意见或评估结果故意泄露甲乙双方信息故意违反服务协议约定的其他行为责任认定标准：第三方应承担违约行为造成的全部损失，并支付违约金。示例：若第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.房产抵押贷款机构违约行为未按时审批贷款提供错误的贷款条款故意泄露投资者信息故意违反合同约定的其他行为责任认定标准：房产抵押贷款机构应承担违约行为造成的全部损失，并支付违约金。示例：若房产抵押贷款机构未按时审批贷款，应向投资者支付违约金。全文完。二零二四年度房产抵押贷款投资咨询合同2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用条款2.当事人基本信息2.1抵押权人信息2.2抵押债务人信息2.3投资咨询机构信息3.抵押物信息3.1抵押物概况3.2抵押物权属证明文件4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.投资咨询费用及支付方式5.1投资咨询费用5.2费用支付方式6.投资咨询内容及服务范围6.1投资咨询内容概述6.2服务范围界定7.投资咨询成果交付及验收7.1成果交付方式7.2验收标准及程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任条款8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他条款约定12.2其他约定事项13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.当事人基本信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2抵押债务人信息抵押债务人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.3投资咨询机构信息投资咨询机构名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.抵押物信息3.1抵押物概况抵押物名称：_______抵押物类型：_______抵押物位置：_______抵押物权属证明文件编号：_______3.2抵押物权属证明文件（1）土地权属证书；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证；（4）其他相关证明文件。4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额抵押贷款金额为人民币_______元整。4.2贷款期限抵押贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.投资咨询费用及支付方式5.1投资咨询费用投资咨询费用总额为人民币_______元整。5.2费用支付方式投资咨询费用支付方式为_______，具体支付时间及方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.投资咨询内容及服务范围6.1投资咨询内容概述本合同项下的投资咨询内容包括但不限于：（1）对抵押物的市场价值进行评估；（2）对抵押贷款的风险进行分析；（3）对抵押贷款的投资前景进行预测。6.2服务范围界定投资咨询机构应按照本合同约定，在合同有效期内，向抵押权人提供上述投资咨询服务。7.投资咨询成果交付及验收7.1成果交付方式（1）抵押物市场价值评估报告；（2）抵押贷款风险评估报告；（3）抵押贷款投资前景预测报告。7.2验收标准及程序抵押权人对投资咨询成果的验收标准如下：（1）投资咨询成果应真实、准确、完整；（2）投资咨询成果应符合本合同约定的内容；（3）投资咨询成果应符合国家相关法律法规的要求。验收程序如下：（1）抵押权人在收到投资咨询成果后_______日内进行验收；（2）抵押权人验收合格后，应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，投资咨询机构应在_______日内进行整改，直至抵押权人验收合格。8.违约责任及争议解决8.1违约责任条款8.1.1抵押权人违约责任如抵押权人未按约定支付贷款本息，应向抵押债务人支付_______的违约金。8.1.2抵押债务人违约责任如抵押债务人未按约定提供抵押物，应向抵押权人支付_______的违约金；如抵押债务人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付_______的违约金。8.1.3投资咨询机构违约责任如投资咨询机构未按约定提供投资咨询服务，应向抵押权人支付_______的违约金。8.2争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1抵押权人解除合同的条件（1）抵押债务人严重违约，经抵押权人催告后仍未履行；（2）抵押物权属发生争议，影响抵押权人权益；（3）抵押权人认为有必要解除合同的其他情形。9.1.2抵押债务人解除合同的条件（1）抵押权人未按约定支付贷款本息；（2）抵押权人违反合同约定，严重影响抵押债务人权益；（3）抵押债务人认为有必要解除合同的其他情形。9.2合同终止条件（1）抵押贷款全部还清；（2）抵押物被依法拍卖、变卖或抵债；（3）合同约定的其他终止条件。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的抵押物信息、贷款信息、投资咨询成果等均为保密内容。10.2保密义务当事人双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他条款约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件如下：（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押贷款合同；（3）投资咨询成果报告；（4）其他相关文件。13.2补充条款本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构等。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告的第三方；（3）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方；（4）担保机构：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。2.第三方介入的流程及权限2.1第三方介入流程（1）甲乙双方根据本合同约定，选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方在本合同中的职责；（3）第三方根据协议约定，参与本合同履行。2.2第三方权限第三方在本合同中的权限包括但不限于：（1）根据协议约定，对抵押物进行评估；（2）根据协议约定，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务；（3）根据协议约定，为甲乙双方提供担保服务；（4）根据