二零二五年度基础设施项目抵押借款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基础设施项目抵押借款协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容3.借款双方3.1借款人3.2借贷人4.借款金额4.1借款总额4.2借款利率4.3借款期限5.抵押物5.1抵押物类型5.2抵押物价值5.3抵押物评估6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.偿还方式7.1偿还方式说明7.2偿还计划7.3偿还期限8.利息计算和支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释13.3法律变更14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）借款人：指在本合同中借入款项的一方，即甲方。（2）借贷人：指在本合同中出借款项的一方，即乙方。（3）抵押物：指甲方为担保乙方债权实现而提供的财产。（4）借款用途：指甲方使用借款的特定目的。（5）借款期限：指甲方应向乙方偿还全部借款的时间范围。（6）借款利率：指乙方根据市场利率和双方约定确定的借款利息比率。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同条款如有歧义，应按照有利于债权人的原则进行解释。2.项目概述2.1项目名称：甲方投资的基础设施项目。2.2项目地点：[具体地点]。2.3项目内容：[具体项目内容描述]。3.借款双方3.1借款人：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。3.2借贷人：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。4.借款金额4.1借款总额：人民币[具体金额]元。4.2借款利率：[具体利率]，按年利率计算，自借款之日起至还款完毕之日止。4.3借款期限：自借款之日起[具体期限]，如一年、二年等。5.抵押物5.1抵押物类型：[具体抵押物类型，如土地、房产等]。5.2抵押物价值：经双方认可的抵押物评估价值为人民币[具体价值]元。5.3抵押物评估：抵押物评估由双方认可的评估机构进行。6.借款用途6.1借款用途说明：甲方使用借款仅限于本合同第二条第3款所述项目。6.2借款用途限制：甲方不得将借款用于与本合同第二条第3款所述项目无关的其他用途。7.偿还方式7.1偿还方式说明：甲方应按照本合同约定的还款计划，分[具体分期次数]期偿还借款本金及利息。7.2偿还计划：[具体还款计划，如每月偿还本金及利息金额]。7.3偿还期限：自借款之日起[具体期限]，如一年、二年等。8.利息计算和支付8.1利息计算方式：借款利息按实际借款金额计算，按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际借款天数/每月天数。8.2利息支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将当月应支付的利息划入乙方指定账户。8.3利息支付时间：利息支付时间与借款本金偿还时间相同。9.违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按照合同约定的期限偿还借款本金或利息；（2）甲方未按照合同约定的用途使用借款；（3）甲方未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物；（4）乙方未按照合同约定支付利息或解除合同。9.2违约责任承担：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方立即支付应支付的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.保密条款10.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务：双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]，如五年。11.解除合同11.1解除条件：（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知之日起[具体期限]内完成相关手续。11.3解除后果：解除合同后，双方应按照本合同约定处理借款本金、利息及抵押物的相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。12.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.法律适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：对本合同条款的理解有争议的，应按照有利于债权人的原则进行解释。13.3法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款的效力不受影响。14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除：本合同的解除必须按照本合同第11条的规定进行。14.4合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同中借款双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或参与本合同相关事宜的自然人、法人或其他组织。（2）第三方服务：指第三方为借款双方提供的咨询、评估、担保、监管等专项服务。15.2第三方介入情形（1）借款双方同意在本合同项下，引入第三方提供相关服务。（2）第三方介入需经借款双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同约定，按照服务协议履行职责。（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成借款双方损失的，应承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对本合同项下因自身原因导致的损失，承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额由借款双方在服务协议中约定，并不得超过[具体金额]元。（2）如第三方责任限额低于实际损失，借款双方可要求第三方赔偿差额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与借款双方的关系（1）第三方与借款双方之间是委托与被委托的关系。（2）第三方应按照借款双方的要求，履行服务协议约定的义务。17.2第三方与担保方的关系（1）若第三方提供担保服务，担保方与第三方之间是担保人与担保人的关系。（2）担保方有权要求第三方在责任限额内承担担保责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方服务费用（1）第三方服务费用由借款双方另行约定，并纳入本合同附件。（2）第三方服务费用支付方式、时间由借款双方与第三方在服务协议中约定。18.2第三方服务期限（1）第三方服务期限由借款双方在服务协议中约定，一般不超过借款期限。（2）如需延长第三方服务期限，需经借款双方书面同意。18.3第三方变更（1）借款双方同意变更第三方时，需书面通知对方，并经对方同意。（2）第三方变更后，原第三方与借款双方的权利义务由新第三方承担。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）借款双方协商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务协议。19.2第三方退出程序（1）第三方退出需提前[具体期限]书面通知借款双方。（2）借款双方应按照服务协议约定处理第三方退出后的相关事宜。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更本合同条款，需经借款双方与第三方协商一致，并签订书面协议。（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）第三方介入后，如借款双方或第三方违约，其他方有权解除本合同。（2）合同解除后，借款双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告：由双方认可的评估机构出具，详细说明抵押物的价值。2.借款用途说明：甲方提供的借款用途说明文件，包括项目投资计划、资金使用明细等。3.借款双方身份证明：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。4.第三方服务协议：借款双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。5.第三方责任限额协议：借款双方与第三方签订的协议，明确第三方责任限额。6.利息计算公式说明：详细说明利息计算方式、计算公式及计算方法。7.偿还计划表：详细列出还款时间、金额、方式等。8.争议解决协议：借款双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及程序。9.合同修改协议：借款双方就合同条款修改达成的书面协议。10.合同解除协议：借款双方就合同解除达成的一致意见的书面协议。11.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按照合同约定的期限偿还借款本金或利息；（2）借款人未按照合同约定的用途使用借款；（3）借款人未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物；（4）借贷人未按照合同约定支付利息；（5）第三方未按照服务协议履行职责；（6）任何一方违反保密条款；（7）任何一方违反合同解除条款。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约责任的具体金额由借款双方根据违约情况、损失程度等因素协商确定；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.违约行为：甲方未按期偿还借款本金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期还款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按期支付利息。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付利息的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定：第三方应向借款双方承担相应的违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度基础设施项目抵押借款协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.抵押借款概述2.1抵押借款的设定2.2抵押借款的目的3.抵押物描述3.1抵押物的范围3.2抵押物的权利与义务3.3抵押物的评估与价值4.抵押借款金额4.1借款金额4.2借款利率4.3借款期限5.借款支付5.1借款支付方式5.2付款日期与时间5.3逾期支付的处理6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的维护义务7.3抵押物的保险8.抵押权的设立与登记8.1抵押权的设立8.2抵押权的登记8.3抵押权的优先权9.抵押借款的变更与终止9.1借款变更的条件9.2借款变更的程序9.3借款终止的条件9.4借款终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任的承担11.3违约金的计算与支付12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1适用法律14.2合同文本14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“借款人”指借款方，即甲方；（2）“贷款人”指贷款方，即乙方；（3）“抵押物”指甲方提供的作为借款担保的财产；（4）“抵押借款”指甲方向乙方借款，并以抵押物作为担保的借款；（5）“合同”指本《二零二四年度基础设施项目抵押借款协议》；1.2合同解释（1）本合同的解释以中文为准；（2）如合同条款存在歧义，以有利于借款人的解释为准。第二条抵押借款概述2.1抵押借款的设定（1）甲方因基础设施建设需要，向乙方借款人民币X万元整；（2）乙方同意按照本合同的约定向甲方提供抵押借款；2.2抵押借款的目的（1）借款用于甲方的基础设施建设项目；（2）借款具体用途应符合国家相关法律法规及行业规定。第三条抵押物描述3.1抵押物的范围（1）甲方以其拥有的位于省市区路的土地使用权作为抵押物；（2）抵押物面积：平方米；3.2抵押物的权利与义务（1）甲方保证抵押物所有权清晰，无权属争议；（2）甲方保证抵押物不存在抵押、查封、冻结等情况；（3）甲方有义务维护抵押物的现状，确保其价值；3.3抵押物的评估与价值（1）抵押物的价值由双方认可的评估机构评估确定；（2）抵押物评估价值为人民币X万元整。第四条抵押借款金额4.1借款金额（1）借款金额为人民币X万元整；4.2借款利率（1）借款利率为年利率X%，按月计息；4.3借款期限（1）借款期限为X年，自借款发放之日起计算。第五条借款支付5.1借款支付方式（1）借款以人民币现金形式支付；（2）借款支付地点为乙方指定账户；5.2付款日期与时间（1）借款支付日期为每月X日；（2）借款支付时间为上午9:00至下午17:00；5.3逾期支付的处理（1）如借款人逾期支付，乙方有权要求借款人支付逾期利息；（2）逾期利息按借款利率的X倍计算。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法（1）利息按月计算，以借款本金为基础，按实际天数计算；6.2利息支付方式（1）利息随本金分期支付；（2）利息支付日期为每月X日；6.3利息调整（1）如国家调整利率，乙方有权根据调整后的利率计算利息；（2）调整后的利率自调整之日起生效。第七条抵押物的保管与维护7.1抵押物的保管责任（1）甲方负责抵押物的保管，确保其安全；（2）甲方不得擅自处分抵押物；7.2抵押物的维护义务（1）甲方有义务对抵押物进行合理维护，防止其价值下降；（2）甲方应定期对抵押物进行检查，确保其符合合同约定；7.3抵押物的保险（1）甲方应购买抵押物保险，确保其在保险期间内的安全；（2）保险金额不低于抵押物的评估价值。第八条抵押权的设立与登记8.1抵押权的设立（1）甲方应在借款合同签订之日起X日内，将抵押物抵押权设立登记手续办理完毕；（2）抵押权自登记之日起设立；8.2抵押权的登记（1）甲方应将抵押物抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构；（2）抵押权登记费用由甲方承担；8.3抵押权的优先权（1）抵押权具有优先受偿权，优先于其他债权人；（2）抵押权的优先权范围限于抵押物所担保的借款本金及利息。第九条抵押借款的变更与终止9.1借款变更的条件（1）借款金额、期限、利率等变更需经双方协商一致；（2）变更后的借款合同应重新签订；9.2借款变更的程序（1）变更事项经双方确认后，由乙方出具变更通知书；（2）变更通知书送达甲方后生效；9.3借款终止的条件（1）借款期限届满；（2）甲方提前偿还全部借款；（3）借款合同约定的其他终止条件；9.4借款终止的程序（1）借款终止时，甲方应向乙方提交借款终止申请书；（2）乙方收到申请书后，办理抵押权注销登记手续；（3）抵押权注销登记后，借款合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.2争议解决机构（1）仲裁机构为仲裁委员会；（2）仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》；10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定支付借款本金或利息；（2）甲方未按约定使用借款；（3）甲方未按约定保管、维护抵押物；（4）乙方未按约定提供借款；11.2违约责任的承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；11.3违约金的计算与支付（1）违约金按借款金额的X%计算；（2）违约金应自违约行为发生之日起X日内支付。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）甲方将抵押物抵押权设立登记手续办理完毕；12.2合同变更的程序（1）变更内容经双方协商一致；（2）变更后的合同应重新签订；12.3合同解除的条件（1）借款合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；12.4合同解除的程序（1）一方提出解除合同，另一方确认；（2）合同解除后，乙方应协助甲方办理抵押权注销登记手续。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单（1）抵押物名称、规格、数量、价值等；（2）抵押物所在地、权属证明等；13.2附件二：借款合同（1）借款金额、利率、期限、支付方式等；（2）抵押物范围、权利义务等；13.3附件三：其他相关文件（1）评估报告；（2）抵押权登记证明等。第十四条其他条款14.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同文本（1）本合同一式两份，双方各执一份；14.3合同签署与生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念（1）“第三方”指本合同履行过程中，为提供专业服务、监督、评估或执行特定职能的独立个体或机构；（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。第十六条第三方介入的引入16.1引入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；16.2引入程序（1）甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意向；（2）第三方应在接到通知后X日内，向甲乙双方提交其资质证明和相关文件；（3）甲乙双方应在收到第三方文件后X日内，共同决定是否接受第三方介入。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方对其提供的服务质量承担法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，不影响甲方对乙方的合同义务；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，不影响乙方对甲方的合同义务；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均承担的服务责任，应公平合理；（2）甲乙双方应共同协商，解决第三方在履行职责过程中产生的争议。第十九条第三方责任限额19.1责任限额的设定（1）第三方对本合同履行过程中产生的责任，设定最高赔偿限额；（2）责任限额由甲乙双方根据第三方提供的资质证明和服务内容协商确定；19.2责任限额的适用（1）责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力造成的损失；19.3责任限额的变更（1）甲乙双方可协商一致，变更责任限额；（2）责任限额变更后，应书面通知第三方。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方履行完毕其职责；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）合同终止或解除；20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方应妥善处理其职责范围内的未尽事宜；（3）第三方在终止介入后，应及时向甲乙双方提交服务报告。第二十一条第三方介入的费用21.1费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）费用承担方式可在合同中约定，如按比例分摊、由一方承担等；21.2费用支付（1）第三方介入的费用应在第三方履行职责期间支付；（2）费用支付方式可在合同中约定，如按月支付、按项目支付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、所在地、权属证明等详细信息，并由抵押物所有方签字确认。2.借款合同详细要求和说明：借款合同应包括借款金额、利率、期限、支付方式、抵押物范围、权利义务等详细信息，并由甲乙双方签字盖章。3.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等，并附有评估人员的签字和机构公章。4.抵押权登记证明详细要求和说明：证明应显示抵押权的设立日期、抵押物的登记信息等，并由登记机构盖章。5.第三方资质证明详细要求和说明：资质证明应包括第三方的企业法人营业执照、相关资质证书、专业能力证明等，以证明其具备提供相关服务的资格。6.第三方服务合同详细要求和说明：服务合同应明确第三方提供服务的范围、内容、期限、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.第三方服务报告详细要求和说明：报告应包括第三方在合同履行过程中的工作内容、成果、发现的问题、改进措施等，并由第三方签字确认。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决的方式、机构、程序、费用等，并由甲乙双方签字盖章。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应包括合同变更的内容、原因、影响、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付借款本金或利息；违约方未按约定使用借款；违约方未按约定保管、维护抵押物；违约方擅自处分抵押物；违约方未按约定提供借款；第三方未按约定履行职责，导致损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接损失；违约方应承担违约行为导致的间接损失；违约方应承担违约行为导致的合理费用；第三方应承担因其未履行职责导致的损失。3.示例说明：违约方未按约定支付借款本金，导致贷款人无法按期收回借款，违约方应承担违约利息和逾期罚息；违约方擅自处分抵押物，导致抵押物价值下降，违约方应承担抵押物价值下降的损失；第三方未按约定履行评估职责，导致抵押物评估价值不准确，第三方应承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度基础设施项目抵押借款协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人法定代表人2.4借款人授权代表3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具体信息3.3抵押物权属证明4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限4.4借款利率5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途清单6.抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估报告7.抵押登记7.1抵押登记机构7.2抵押登记手续7.3抵押登记费用8.借款支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付金额9.借款利息支付9.1利息支付方式9.2利息支付时间9.3利息支付金额10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他条款14.1通知14.2法律适用14.3不可抗力14.4合同生效14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义第一条解释本合同中的定义和解释条款，如有歧义或争议，应以合同条款的具体内容为准。第二条合同双方2.1借款人借款人为有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为X。2.2借款人代表借款人代表为，职务为有限公司总经理，身份证号码为X。2.3借款人法定代表人借款人法定代表人为，职务为有限公司董事长，身份证号码为X。2.4借款人授权代表借款人授权代表为，职务为有限公司财务总监，身份证号码为X。第三条抵押物描述3.1抵押物概述抵押物为借款人所有的位于市区路号的房产，房产证号为X。3.2抵押物具体信息抵押物具体信息如下：房产面积：X平方米房产用途：住宅建筑结构：钢筋混凝土结构建成年份：20年3.3抵押物权属证明抵押物权属证明为房产证，由市区不动产登记中心出具。第四条借款金额4.1借款本金借款本金为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。4.2借款利息借款利息按年利率6%计算，借款期限内的利息按月计收。4.3借款期限借款期限为自本合同签订之日起两年。4.4借款利率借款利率为年利率6%，自借款之日起至借款期限届满之日止。第五条借款用途5.1借款用途说明借款人使用借款用于市区基础设施建设。5.2借款用途清单借款用途清单如下：道路建设：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）桥梁建设：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）公园绿化：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）第六条抵押物价值评估6.1评估机构评估机构为市区资产评估事务所，资质证书号为X。6.2评估方法评估方法为市场比较法。6.3评估报告评估报告由市区资产评估事务所出具，评估结果为抵押物价值人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。第八条借款支付8.1支付方式借款本金和利息的支付采用银行转账方式，借款人需在每月的一个工作日之前将当月应支付的利息及到期应还的本金通过银行转账至借款人的指定账户。8.2支付时间借款本金和利息的支付时间为每月的一个工作日。8.3支付金额借款本金和利息的具体支付金额按照本合同第四条约定的借款利率和借款期限计算，具体金额由借款人在支付日前通知借款人。第九条借款利息支付9.1利息支付方式借款利息的支付方式与借款本金相同，即通过银行转账至借款人的指定账户。9.2利息支付时间借款利息的支付时间与借款本金相同，即每月的一个工作日。9.3利息支付金额借款利息的支付金额按照本合同第四条约定的借款利率计算，具体金额由借款人在支付日前通知借款人。第十条抵押权实现10.1抵押权实现条件在借款人未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金和利息的情况下，借款人同意抵押权人实现抵押权。10.2抵押权实现程序抵押权人实现抵押权的程序如下：抵押权人向借款人发出书面通知，要求借款人在规定期限内偿还借款本金和利息。借款人未在规定期限内偿还的，抵押权人有权要求实现抵押权。抵押权人通过拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。10.3抵押权实现费用抵押权实现过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费、律师费等，由借款人承担。第十一条违约责任11.1违约情形未按照本合同约定的期限和金额偿还借款本金和利息；未按照本合同约定使用借款；未按照本合同约定提供抵押物；其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任借款人违约的，应向借款人支付违约金，违约金按未偿还借款本金和利息的1%每日计收，直至全部偿还。11.3违约赔偿借款人违约给借款人造成损失的，还应赔偿借款人因此遭受的实际损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的仲裁规则进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件借款人严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知送达之日起解除。13.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还尚未偿还的借款本金和利息，并承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1通知本合同项下的通知应以书面形式发出，并按照本合同约定的地址送达。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念和定义1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的定义评估机构：负责对抵押物进行价值评估的独立第三方机构。会计师事务所：负责对借款人的财务状况进行审计的独立第三方机构。律师事务所：提供法律咨询和服务的独立第三方机构。保险机构：为借款人或抵押物提供保险服务的独立第三方机构。中介机构：协助甲乙双方进行交易的中立第三方机构。第二条第三方的责权利2.1责任第三方应按照本合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。2.2权利第三方有权获得本合同约定的报酬，并享有法律规定的其他权利。2.3义务第三方有义务保守本合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的介入服务符合本合同目的。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙双方与第三方签订相关协议；第三方根据协议约定履行职责；甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应在合同中明确。4.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因违约或疏忽行为造成甲乙双方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的范围内，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的范围内，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，甲乙双方共同承