二零二五年度影视基地租赁合同书（含拍摄服务套餐）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影视基地租赁合同书（含拍摄服务套餐）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2影视基地1.3拍摄服务套餐1.4合同期限1.5合同金额1.6付款方式1.7付款时间2.租赁范围2.1影视基地使用权限2.2拍摄服务套餐内容2.3附属设施使用3.租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整4.使用规范4.1使用时间4.2使用人数4.3使用面积4.4安全规范4.5环保要求5.设施维护5.1影视基地设施维护责任5.2拍摄设备维护责任5.3故障处理6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力事件发生后的处理6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决法律适用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄的区域，包括但不限于拍摄场地、辅助设施等。1.1.4拍摄服务套餐：指甲方为乙方提供的包括但不限于场地租赁、设备租赁、技术人员支持等一揽子服务。1.1.5合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起至约定的租赁期满之日止。1.1.6合同金额：指乙方应支付给甲方的租赁费用总额。1.1.7付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式进行支付。1.1.8付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。第二条租赁范围2.1影视基地使用权限2.1.1乙方有权在本合同约定的期限内使用甲方影视基地进行影视拍摄活动。2.1.2乙方使用影视基地时，应遵守甲方制定的各项规章制度。2.2拍摄服务套餐内容2.2.1甲方为乙方提供的拍摄服务套餐包括但不限于场地租赁、灯光、音响、化妆、道具等设备的租赁。2.2.2甲方提供的技术人员支持包括但不限于现场指导、设备操作培训等。2.3附属设施使用2.3.1乙方在使用影视基地期间，有权使用甲方提供的附属设施，如洗手间、休息室等。2.3.2乙方应爱护使用附属设施，并承担相应的维修责任。第三条租赁费用3.1租金标准3.1.1影视基地租金标准按照甲方公布的收费标准执行。3.1.2拍摄服务套餐费用按照甲方公布的收费标准执行。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式支付租金。3.2.2乙方应于每月的约定日期前支付当月租金。3.3租金调整3.3.1如甲方调整租金标准，应提前一个月通知乙方。3.3.2乙方有权在收到调整通知后的一个月内选择是否继续履行本合同。第四条使用规范4.1使用时间4.1.1乙方应在合同约定的使用时间内使用影视基地。4.1.2乙方使用影视基地的时间不得超过合同约定的期限。4.2使用人数4.2.1乙方使用影视基地的人数不得超过合同约定的最大容纳人数。4.3使用面积4.3.1乙方使用影视基地的面积不得超过合同约定的使用面积。4.4安全规范4.4.1乙方在使用影视基地期间，应遵守国家有关安全生产的法律法规。4.4.2乙方应采取必要的安全措施，确保拍摄活动安全进行。4.5环保要求4.5.1乙方在使用影视基地期间，应遵守国家有关环境保护的法律法规。4.5.2乙方应采取必要的环境保护措施，减少对影视基地周边环境的影响。第五条设施维护5.1影视基地设施维护责任5.1.1甲方负责影视基地设施的日常维护和保养。5.1.2乙方在使用影视基地设施过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方。5.2拍摄设备维护责任5.2.1甲方负责提供拍摄设备的日常维护和保养。5.2.2乙方在使用拍摄设备过程中，如发现设备损坏，应及时通知甲方。5.3故障处理5.3.1甲方应在接到乙方通知后，尽快对损坏的设施或设备进行修复。5.3.2乙方应配合甲方进行故障处理，并承担相应的维修费用。第六条不可抗力6.1不可抗力事件定义6.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.2不可抗力事件发生后的处理6.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。6.2.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。6.3合同解除6.3.1如发生不可抗力事件，任何一方均有权解除合同。6.3.2解除合同后，双方应尽快协商处理合同解除后的善后事宜。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租金或服务费用。7.1.2乙方违反合同约定的使用规范，造成影视基地设施损坏或环境污染。7.1.3乙方未按合同约定履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方违反合同约定的使用规范，造成影视基地设施损坏或环境污染的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿7.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应向甲方支付违约金。7.3.2甲方因乙方违约遭受损失的，有权要求乙方赔偿。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由认为乙方违约，且乙方在接到甲方书面通知后15日内未采取补救措施的。8.1.2乙方有正当理由认为甲方违约，且甲方在接到乙方书面通知后15日内未采取补救措施的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。8.2.2协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出解除合同的要求。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用影视基地和拍摄服务。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用中未使用部分的款项。8.3.3双方应就合同解除后的设施损坏、设备损坏等问题进行清算和赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为甲方所在地的人民法院或双方共同选择的仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过60日。第十条法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.1.2如合同条款与中华人民共和国的法律相冲突，以中华人民共和国的法律为准。10.2争议解决法律适用10.2.1争议解决过程中的法律适用，以中华人民共和国的法律为准。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2甲方收到乙方支付的首期租金。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金标准、拍摄服务套餐内容等。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于设施损坏赔偿、设备归还等。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用影视基地和拍摄服务。13.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用中未使用部分的款项。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于影视基地设施清单、拍摄服务套餐明细等。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.2.2通知自送达之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、担保方、技术支持方或其他任何形式的服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为合同履行提供必要的辅助和服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供中介服务、担保服务、技术支持等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围。16.1.2第三方的责任不扩展至本合同约定的甲乙双方的权利义务。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同金额的一定比例。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。17.1.2协议内容应包括第三方的权利、义务、责任限额、违约责任等。17.2协议生效17.2.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供相应的服务。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方的责任仅限于其提供服务的行为，对甲乙双方的其他违约行为不承担责任。19.1.2甲乙双方对第三方的违约行为，应按照合同约定各自承担责任。19.2争议解决19.2.1第三方与其他各方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。19.2.2如第三方介入协议未约定争议解决方式，则争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式执行。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.1.2变更内容应包括但不限于第三方的权利、义务、责任限额等。20.2退出20.2.1第三方有权在合同履行完毕或协议约定的条件下退出合同关系。20.2.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止，需经甲乙双方及第三方协商一致。21.2.2终止协议应由甲乙双方及第三方共同签订。21.3终止后的处理21.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行清算。21.3.2第三方应退还甲乙双方已支付的款项中未使用部分的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.影视基地设施清单详细要求：列明影视基地内所有可供租赁的设施，包括但不限于拍摄场地、灯光、音响、化妆间、道具库等。说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用说明等。2.拍摄服务套餐明细详细要求：详细列出拍摄服务套餐的内容，包括但不限于场地租赁时间、设备租赁清单、技术人员支持服务等。说明：明细应包括服务项目、服务标准、服务费用等。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、违约责任等。说明：协议应包含甲乙双方及第三方的签字盖章。4.付款凭证详细要求：记录所有租金和服务费用的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、发票等。说明：凭证应保留完整，以备日后核对。5.拍摄活动安排表详细要求：详细列出拍摄活动的日程安排，包括但不限于拍摄日期、时间、地点、参与人员等。说明：安排表应确保拍摄活动的顺利进行。6.安全生产责任书详细要求：明确甲乙双方在拍摄活动中的安全生产责任。说明：责任书应包括安全生产措施、责任追究等。7.环境保护责任书详细要求：明确甲乙双方在拍摄活动中的环境保护责任。说明：责任书应包括环境保护措施、责任追究等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租金或服务费用。乙方违反合同约定的使用规范，造成影视基地设施损坏或环境污染。甲方未按合同约定提供影视基地或拍摄服务。第三方未按协议约定提供相应服务。2.责任认定标准乙方未按合同约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。乙方违反使用规范，造成设施损坏的，应承担维修费用及相应赔偿责任。甲方未按合同约定提供影视基地或服务的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方未按协议约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，逾期5天，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的滞纳金，并书面通知乙方。乙方在拍摄过程中损坏影视基地灯光设备，乙方应赔偿设备维修费用5000元。甲方未在约定日期内提供拍摄场地，甲方应向乙方支付违约金10000元。全文完。二零二四年度影视基地租赁合同书（含拍摄服务套餐）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁标的物2.1影视基地基本情况2.2拍摄区域及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.拍摄服务套餐5.1套餐内容5.2服务标准5.3服务时间6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2使用限制7.租赁费用及税费7.1租金费用7.2水电费用7.3税费8.设施及设备使用8.1设施使用规定8.2设备使用规定8.3维护保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同解释14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁标的物2.1影视基地基本情况2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3占地面积：_______平方米2.1.4建筑面积：_______平方米2.1.5主要设施：_______2.2拍摄区域及设施2.2.1拍摄区域：_______2.2.2设施清单：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长3.3.1延长条件：_______3.3.2延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元4.2支付方式：_______4.3支付时间：_______5.拍摄服务套餐5.1套餐内容：_______5.2服务标准：_______5.3服务时间：_______6.租赁用途及限制6.1租赁用途：_______6.2使用限制：_______7.租赁费用及税费7.1租金费用：_______元7.2水电费用：_______7.3税费：_______8.设施及设备使用8.1设施使用规定8.1.1租赁方在使用影视基地设施时应遵守基地管理规定。8.1.2租赁方不得擅自改变设施结构或功能。8.1.3租赁方应爱护设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.2设备使用规定8.2.1租赁方使用基地提供的设备，需遵守设备操作规程。8.2.2租赁方不得擅自拆卸、改装设备。8.2.3设备的日常维护和保养由出租方负责。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或违约金。9.1.2租赁方违反租赁用途或使用限制。9.1.3租赁方损坏基地设施或设备。9.1.4出租方违反合同约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在_______日内作出答复。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3其他导致合同终止的情形。13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1影视基地设施清单。13.1.2拍摄服务套餐详细内容。13.2附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同变更14.3.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.4合同解除14.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应相互清理债权债务。14.6合同争议解决14.6.1本合同争议解决方式如第10条所述。14.7合同解释14.7.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。14.8合同生效日期14.8.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、服务提供商、顾问、担保人等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了更好地履行合同、提高服务质量、保障合同各方权益。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并明确其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定或其提供的承诺履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。17.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同违约、损害赔偿等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。18.3第三方与其他第三方之间的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方变更19.1第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.2第三方变更后，甲乙双方应重新确认合同条款，确保合同履行不受影响。20.第三方退出20.1第三方退出合同，需提前_______日通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。21.第三方介入合同条款的补充21.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利义务的补充，不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务。21.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应共同遵守，如有违反，应承担相应的责任。21.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.影视基地设施清单详细要求：列明影视基地内所有设施的种类、数量、使用说明及维护责任。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁期间设施的使用和维护责任。2.拍摄服务套餐详细内容详细要求：详细列出套餐包含的服务项目、服务时间、服务人员资质及收费标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确拍摄服务套餐的具体内容和标准。3.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：此附件用于证明第三方介入方的合法性和专业性。4.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的真实性。5.违约行为及赔偿协议详细要求：详细列明违约行为、违约责任及赔偿标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定及赔偿方式。6.合同变更协议详细要求：在合同变更时，双方需签署变更协议，明确变更内容。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。7.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方需签署争议解决协议，明确解决方式。说明：此附件作为合同附件，用于记录争议解决的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或违约金。1.2租赁方违反租赁用途或使用限制。1.3租赁方损坏基地设施或设备。1.4出租方未按时提供设施或服务。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方协商确定。2.2赔偿标准：根据违约行为对合同履行造成的影响，由甲乙双方协商确定赔偿金额。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______元违约金。3.2租赁方损坏基地设施，应负责修复或赔偿_______元。3.3第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付_______元赔偿金。全文完。二零二四年度影视基地租赁合同书（含拍摄服务套餐）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁标的物2.1影视基地的名称、地址及面积2.2影视基地的设施及设备清单3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期支付的处理4.拍摄服务套餐内容4.1拍摄服务项目及内容4.2服务人员及设备配置4.3服务时间及时长5.拍摄场地及设施使用规定5.1拍摄场地使用范围5.2设施及设备使用规定5.3不得使用及禁止事项6.拍摄过程中的安全及环境保护6.1安全责任划分6.2安全措施及应急预案6.3环境保护责任及措施7.拍摄服务费用及支付方式7.1服务费用总额7.2支付方式及时间7.3逾期支付的处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理11.3不可抗力的证明及通知12.合同附件12.1影视基地租赁场地平面图12.2拍摄服务项目清单12.3其他相关附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.合同签署及见证14.1合同签署人及代表14.2合同见证人及见证程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：影视基地管理有限公司地址：市区路号乙方：影视制作有限公司地址：市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年2月1日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起至2024年12月31日止。2.租赁标的物2.1影视基地的名称、地址及面积影视基地名称：影视基地地址：市区路号面积：10,000平方米2.2影视基地的设施及设备清单（1）拍摄区：包括室内摄影棚、室外拍摄场地；（2）办公区：包括办公室、会议室、休息室；（3）设备设施：灯光设备、音响设备、影视道具、服装道具等；（4）辅助设施：停车场、餐厅、卫生间等。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式及时间甲方应于每月5日前向乙方支付上一个月的租赁费用，支付方式为银行转账。3.3逾期支付的处理如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日应向甲方支付租赁费用总额的千分之五作为滞纳金。4.拍摄服务套餐内容4.1拍摄服务项目及内容（1）提供拍摄场地及设施使用；（2）提供灯光、音响、道具等设备使用；（3）提供专业拍摄指导及协助；（4）提供拍摄现场安全及环境保护措施。4.2服务人员及设备配置（1）提供拍摄指导师1名；（2）提供灯光师1名，音响师1名；（3）提供拍摄设备：摄像机、摄影机、灯光设备、音响设备等；（4）提供拍摄道具：服装道具、影视道具等。4.3服务时间及时长拍摄服务时间为每日8:00至20:00，共计12小时。5.拍摄场地及设施使用规定5.1拍摄场地使用范围乙方仅限于甲方指定的拍摄场地进行拍摄活动。5.2设施及设备使用规定（1）乙方应爱护甲方提供的设施及设备，不得随意损坏；（2）乙方使用设施及设备应遵守操作规程，确保安全；（3）乙方不得将设施及设备带出拍摄场地。5.3不得使用及禁止事项（1）不得在拍摄场地内进行与拍摄无关的活动；（2）不得在拍摄场地内进行有损场地设施及设备的行为；（3）不得在拍摄场地内进行有安全隐患的活动。6.拍摄过程中的安全及环境保护6.1安全责任划分甲方负责拍摄场地及设施的安全管理，乙方负责拍摄过程中的安全及环境保护。6.2安全措施及应急预案（1）甲方应定期对拍摄场地及设施进行检查，确保安全；（2）拍摄过程中，乙方应遵守安全操作规程，确保人员及设备安全；（3）如发生安全事故，双方应立即采取应急措施，并及时通知相关部门。6.3环境保护责任及措施（1）拍摄过程中，乙方应遵守环境保护法规，不得污染环境；（2）拍摄结束后，乙方应清理场地，恢复原状。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，造成甲方设施及设备严重损坏的；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。8.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内，就解除或终止合同事宜达成一致；9.违约责任9.1违约行为的定义（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方损坏甲方设施及设备；（3）乙方违反安全及环境保护规定；（4）乙方未按约定履行合同的其他行为。9.2违约责任的承担（1）乙方未支付租赁费用的，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方损坏甲方设施及设备的，应赔偿实际损失；（3）乙方违反安全及环境保护规定的，应承担相应的法律责任；（4）乙方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：按未履行部分租赁费用的千分之五计算，于违约之日起5日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同；（3）不可抗力事件持续期间，双方应互相理解，尽量减少损失。11.3不可抗力的证明及通知（1）发生不可抗力事件后，乙方应在3日内向甲方提供相关证明；（2）乙方应在不可抗力事件发生后5日内，以书面形式通知甲方。12.合同附件12.1影视基地租赁场地平面图12.2拍摄服务项目清单12.3其他相关附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同的修改需经双方协商一致；（2）修改后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署人及代表甲方代表：乙方代表：14.2合同见证人及见证程序（1）本合同由双方代表签字盖章后生效；（2）本合同签署时，由见证人X在场见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、保险方等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁及拍摄服务协议；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供技术服务，包括但不限于拍摄设备租赁、后期制作等；（4）提供保险服务，保障合同履行过程中的风险。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事宜。16.2同意及协商对方收到介入申请后，应在15日内给予书面答复。双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。16.3第三方选定经甲乙双方协商一致后，选定第三方，并由第三方签署书面同意书。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任；（2）第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；（3）第三方在介入过程中，若违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提供担保；（