二零二五年度房产买卖合同及配套设施移交与保修及质量保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与保修及质量保证协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.配套设施及附属物4.1配套设施清单4.2附属物清单5.移交程序及时间5.1移交条件5.2移交时间5.3移交地点6.保修及质量保证6.1保修范围6.2保修期限6.3质量保证承诺7.违约责任7.1买受人违约责任7.2出卖人违约责任8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同变更及解除11.1变更合同的条件11.2变更合同的通知11.3解除合同的条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条房产基本情况2.1房产位置地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产结构结构类型：____________________楼层：____________________2.4房产用途用途性质：____________________第三条房产价格及支付方式3.1房产总价人民币：____________________元整3.2付款方式分期付款：____________________一次性付款：____________________3.3付款时间节点首付：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；首付款余款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____________________元，于交付房产时支付。第四条配套设施及附属物4.1配套设施清单1.电梯2.中央空调3.供暖系统4.供水系统5.供电系统4.2附属物清单1.门窗2.墙面3.天花板4.地面5.厨房设备6.卫生间设备第五条移交程序及时间5.1移交条件1.出卖人已将房产产权过户至买受人名下；2.出卖人已将配套设施及附属物移交给买受人；3.买受人已支付全部房款。5.2移交时间合同签订之日起____个工作日内。5.3移交地点____________________第六条保修及质量保证6.1保修范围1.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等；2.门窗、阳台、露台、楼梯、电梯等；3.供水、供电、供气、供暖、排水、通风等；4.卫生间、厨房等。6.2保修期限自交付之日起____年。6.3质量保证承诺出卖人保证所售房产符合国家现行有关法律法规、标准及规范的要求，如因质量问题导致买受人损失，出卖人承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1买受人违约责任1.买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付_____%的违约金；2.买受人未按时办理房产过户手续的，应向出卖人支付_____%的违约金；3.买受人擅自改变房产结构、用途的，应承担相应的法律责任。7.2出卖人违约责任1.出卖人未按时交付房产的，应向买受人支付_____%的违约金；2.出卖人未按时交付配套设施及附属物的，应向买受人支付_____%的违约金；3.出卖人提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件1.买受人未按合同约定支付房款；2.出卖人未按合同约定交付房产；3.双方协商一致，决定解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同的通知1.解除合同的通知应以书面形式发出；2.买受人解除合同的通知应在违约行为发生之日起____个工作日内发出；3.出卖人解除合同的通知应在违约行为发生之日起____个工作日内发出。8.3解除合同的后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.买受人已支付的房款，出卖人应退还；3.出卖人已交付的房产，买受人应返还；4.因合同解除给对方造成的损失，应按法律规定或双方约定承担赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求仲裁委员会仲裁；3.向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买受人支付首付款；3.房产过户手续办理完毕。10.2合同附件1.房产产权证明文件；2.配套设施清单；3.其他相关文件。10.3其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1变更合同的条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。11.2变更合同的通知1.变更合同的通知应以书面形式发出；2.变更内容经双方签字盖章后生效。11.3解除合同的条件同第八条。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件1.房产证；2.土地证；3.其他相关证明文件。12.2配套设施清单1.电梯使用说明书；2.中央空调使用说明书；3.供暖系统使用说明书；4.供水系统使用说明书；5.供电系统使用说明书；6.排水系统使用说明书；7.通风系统使用说明书。12.3其他相关文件1.房产买卖合同；2.配套设施移交与保修及质量保证协议；3.双方签字盖章的变更协议。第十三条合同签署13.1签署时间____________________13.2签署地点____________________13.3签署人员1.出卖人代表：____________________2.买受人代表：____________________第十四条合同生效日期14.1生效日期____________________14.2生效条件1.双方签字盖章；2.买受人支付首付款；3.房产过户手续办理完毕。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、融资、法律服务等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____元；2.第三方因提供虚假信息或违反保密义务造成的损失，其责任限额为人民币____元；3.第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失，其责任限额为人民币____元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：1.根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费等合理费用；2.在合同履行过程中，有权了解合同相关情况，并要求甲乙双方提供必要的信息；3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方进行监督，确保合同按约定履行。4.2第三方义务：1.严格按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；2.对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；3.在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任限于合同约定的责任限额；2.甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任限于合同约定的责任限额；2.乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；6.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可对合同进行变更；8.2合同变更需经甲乙双方和第三方同意，并签订书面协议；8.3如合同需要解除，应按合同约定的解除程序进行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件同原合同约定；9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力；10.2本合同修正条款的签订，不影响原合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证为原件，需清晰显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件，是合同履行的基础。2.土地证要求：土地证为原件，需清晰显示土地所有权人、土地面积、土地用途等信息。说明：土地证是证明土地使用权的法律文件，与房产证共同构成房产所有权的证明。3.配套设施清单要求：清单需详细列出配套设施的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：配套设施清单是明确配套设施内容的重要文件，有助于双方核对移交的配套设施。4.供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施使用说明书要求：说明书需详细说明设施的使用方法、维护保养、故障排除等信息。说明：使用说明书是指导买受人正确使用和维护配套设施的重要文件。5.房产买卖合同要求：合同需详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：房产买卖合同是双方签订的主要合同文件，明确了买卖双方的权利和义务。6.配套设施移交与保修及质量保证协议要求：协议需明确配套设施的保修期限、保修范围、保修责任等内容。说明：协议是保障买受人权益的重要文件，明确了配套设施的保修责任。7.双方签字盖章的变更协议要求：变更协议需详细列明变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：变更协议是双方对合同内容进行修改的重要文件，需双方签字盖章后生效。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、保险合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充文件，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按合同约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付_____%的违约金。示例：买受人未在合同约定的时间内支付首付款，应支付人民币____元违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按合同约定交付房产。责任认定：出卖人应向买受人支付_____%的违约金。示例：出卖人未在合同约定的时间内交付房产，应支付人民币____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中出现虚假信息或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方提供虚假房产信息导致买受人损失，应赔偿人民币____元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方协商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与保修及质量保证协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用说明5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2移交时间5.3移交方式6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________第二条房产基本情况2.1房产坐落房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产结构房产类型：________房产楼层：________层2.4房产权属房产证号：________房产所有权人：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：________元3.2支付方式支付方式一：银行转账银行名称：________账号：________支付方式二：现金支付3.3付款时间节点首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。第四条房产交付及使用4.1交付时间房产交付时间：________年________月________日4.2交付条件1.房产产权清晰，无任何权属纠纷；2.房产结构安全，符合国家建筑标准；3.房产配套设施齐全，符合合同约定；4.房产无任何质量问题，不影响正常使用。4.3使用说明1.乙方在取得房产证后，有权占有、使用、收益和处分该房产；2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房产；3.乙方不得擅自改变房产结构，影响房屋安全和使用。第五条配套设施移交5.1配套设施清单1.供水设施2.供电设施3.供暖设施4.电梯设施5.通讯设施5.2移交时间配套设施移交时间：________年________月________日5.3移交方式1.甲方应向乙方提供完整的配套设施清单；2.甲方应确保配套设施符合国家相关标准和规定；3.乙方在验收合格后，有权使用配套设施。第六条保修责任6.1保修范围1.房屋主体结构；2.房屋承重墙、梁、柱；3.房屋地面、墙面、顶面；4.房屋门窗；5.房屋卫生间、厨房设施。6.2保修期限1.房屋主体结构保修期限为________年；2.房屋承重墙、梁、柱保修期限为________年；3.房屋地面、墙面、顶面保修期限为________年；4.房屋门窗保修期限为________年；5.房屋卫生间、厨房设施保修期限为________年。6.3保修责任1.甲方应在保修期内对房屋及配套设施进行维修；2.乙方在保修期内发现房屋及配套设施存在质量问题，应及时通知甲方；3.甲方应在接到通知后________日内进行维修。第七条质量保证7.1质量标准1.房屋主体结构质量应符合国家建筑标准；2.房屋配套设施质量应符合国家相关标准和规定；3.房屋外观质量应符合合同约定。7.2质量保证期限1.房屋主体结构质量保证期限为________年；2.房屋配套设施质量保证期限为________年；3.房屋外观质量保证期限为________年。7.3质量问题处理1.乙方在质量保证期限内发现房屋及配套设施存在质量问题，应及时通知甲方；2.甲方应在接到通知后________日内对质量问题进行处理；3.若质量问题经双方协商无法解决，可依法申请仲裁或提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房产；2.甲方未按合同约定提供配套设施；3.甲方未按合同约定承担保修责任；4.乙方未按合同约定支付房款；5.乙方擅自改变房产结构，影响房屋安全；6.乙方违反物业管理规定，造成他人损害；7.双方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金按合同约定金额计算，如无约定，按实际损失赔偿；3.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿；4.违约方故意违约，给对方造成重大损失的，应承担相应的法律责任。8.3违约金1.甲方未按时交付房产的，每日应向乙方支付________元违约金；2.甲方未按时提供配套设施的，每日应向乙方支付________元违约金；3.甲方未按时承担保修责任的，每日应向乙方支付________元违约金；4.乙方未按时支付房款的，每日应向甲方支付________元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构为________；2.争议解决机构所在地为________。9.3争议解决程序1.双方应按照争议解决机构的规则提交争议；2.争议解决机构应在收到争议之日起________日内作出裁决；3.裁决对双方均有约束力。第十条合同解除10.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应按照合同约定或协商一致的方式处理合同解除后的善后事宜。10.3解除后果1.合同解除后，双方应按照约定或法律规定返还已支付的款项；2.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房产及配套设施；3.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十一条合同生效及终止11.1生效条件1.双方签字盖章；2.甲方已交付房产及配套设施；3.乙方已支付全部房款。11.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同解除；3.房产及配套设施因故灭失。第十二条其他约定12.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.合同变更不影响已履行部分的效力。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房产证、配套设施清单等；2.合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点本合同在________地签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介服务：提供房产买卖信息、协助交易双方进行洽谈、签订合同等；2.咨询服务：就合同内容、法律法规、市场行情等提供专业意见；3.监理服务：对房产施工过程进行监督，确保工程质量；4.评估服务：对房产价值进行评估；5.审计服务：对合同履行情况进行审计。第十六条第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。16.2责任限额计算1.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失；2.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；3.第三方在履行合同过程中因不可抗力导致甲乙双方损失。第十七条第三方责任承担17.1责任承担方式1.赔偿损失：第三方应按责任限额向甲乙双方赔偿损失；2.担保责任：第三方可提供担保，保证履行合同义务；3.违约责任：第三方违反合同约定，应承担违约责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方的关系由双方另行签订协议约定；2.甲方对第三方的行为不承担责任；3.第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方的关系由双方另行签订协议约定；2.乙方对第三方的行为不承担责任；3.第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。第十九条第三方介入的合同约定19.1第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致；2.法律法规或政策允许；3.第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方介入的程序1.甲乙双方签订合同，明确第三方介入事项；2.第三方按约定履行职责；第二十条第三方介入的合同解除20.1合同解除条件1.第三方违反合同约定；2.第三方无法履行合同义务；3.第三方存在欺诈、胁迫等违法行为。20.2合同解除程序1.甲乙双方协商一致解除合同；2.第三方应按照约定退还已收取的费用；3.甲乙双方应按约定处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产地址、房产面积、房产所有权人等信息。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构、位置等信息。说明：房产测绘报告是确定房产面积和结构的重要依据。3.配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：配套设施清单是确认配套设施移交情况的重要依据。4.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管机构等信息。说明：交易资金监管协议保障交易资金的安全，防止交易风险。5.保修责任书要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等信息。说明：保修责任书是甲乙双方就保修事宜达成的书面协议。6.质量保证书要求：明确质量标准、保证期限、质量保证责任等信息。说明：质量保证书是甲乙双方就质量保证事宜达成的书面协议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决事宜达成的书面协议。8.合同补充协议要求：详细列明合同变更、补充、修改等内容。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和修改，具有同等法律效力。9.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，包含甲方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：甲方身份证复印件是证明甲方身份的重要依据。10.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，包含乙方姓名、身份证号码、照片等信息。说明：乙方身份证复印件是证明乙方身份的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产责任认定：每日应向乙方支付________元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定：每日应向甲方支付________元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息，导致甲乙双方损失责任认定：第三方应按责任限额向甲乙双方赔偿损失，并承担相应的法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决合同履行问题。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担因合同解除造成的损失。6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝履行争议解决协议责任认定：违约方应承担违约责任，并承担因拒绝履行争议解决协议造成的损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同及配套设施移交与保修及质量保证协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.配套设施移交5.1配套设施清单5.2移交时间5.3移交方式6.保修及质量保证6.1保修范围6.2保修期限6.3质量保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效时间11.2合同解除条件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件13.合同解除后的处理13.1房产及配套设施的处理13.2交易款项的处理14.合同附件14.1房产权属证明复印件14.2配套设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]地址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]地址：[买方住址]2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产地址：[房产具体地址]房产所在区域：[房产所在区域]房产编号：[房产编号]2.2房产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房产结构房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]房屋楼层：[房屋所在楼层]2.4房产权属证明产权证号：[产权证号]发证机关：[发证机关名称]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：[交易价格]支付货币：人民币3.2支付方式首付比例：[首付比例，如30%]首付金额：[首付金额]尾款支付方式：[尾款支付方式，如分期付款、一次性支付等]3.3支付时间首付支付时间：[首付支付具体时间]尾款支付时间：[尾款支付具体时间]4.房产交付与验收4.1交付时间房产交付时间：[房产交付具体时间]4.2验收标准验收标准：[参照国家相关法律法规及行业标准]4.3验收流程验收流程：[具体验收步骤及要求]5.配套设施移交5.1配套设施清单配套设施清单：[配套设施详细清单，如电梯、供暖、供水、供电等]5.2移交时间配套设施移交时间：[配套设施移交具体时间]5.3移交方式配套设施移交方式：[具体移交方式，如自行验收、委托第三方验收等]6.保修及质量保证6.1保修范围保修范围：[保修具体范围，如房屋主体结构、配套设施等]6.2保修期限保修期限：[保修期限，如一年、两年等]6.3质量保证质量保证：[质量保证内容，如出现质量问题，卖方应承担相应责任]7.违约责任7.1违约情形违约情形：[具体违约情形，如逾期付款、逾期交付房产等]7.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[双方协商解决；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构名称及地址]9.合同解除9.1解除条件解除条件：[买方或卖方违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致。]9.2解除程序解除程序：[提出解除合同意向；通知对方；双方协商解除或仲裁机构裁决。]10.其他约定事项10.1通知方式通知方式：[书面通知，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送至对方地址。]10.2合同附件合同附件：[房产产权证明复印件；配套设施清单；其他相关文件。]11.合同生效与解除11.1合同生效时间合同生效时间：[自双方签字（或盖章）之日起生效。]11.2合同解除条件合同解除条件：[合同约定的解除条件成立；法律规定的解除条件成立。]12.合同变更与解除12.1变更条件变更条件：[双方协商一致；法律规定的变更条件成立。]12.2变更程序变更程序：[提出变更请求；双方协商达成一致；签署变更协议。]12.3解除条件解除条件：[合同约定的解除条件成立；法律规定的解除条件成立。]13.合同解除后的处理13.1房产及配套设施的处理房产及配套设施的处理：[房产及配套设施归卖方所有；买方已支付的款项按比例退还。]13.2交易款项的处理交易款项的处理：[未支付的款项不再支付；已支付的款项按比例退还。]14.合同附件14.1房产权属证明复印件14.2配套设施清单14.3其他相关文件[具体附件内容，如房产证复印件、验收报告、付款凭证等。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。1.2第三方介入的范围房产买卖合同的签订与履行；房产及相关配套设施的移交与验收；交易款项的支付与结算；争议解决与调解。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入合同关系。第三方介入前，甲乙双方应向对方提交书面申请，明确第三方介入的目的、范围及预期效果。2.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请后[具体时间]内，以书面形式表示同意或拒绝。若同意，双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责第三方的职责包括但不限于：依照合同约定，协助甲乙双方完成合同义务；对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行；发现合同履行过程中的问题，及时通知甲乙双方，并提出解决方案；在争议解决过程中，提供专业意见。3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在必要时，可单方面采取必要措施，以保障合同履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系。第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务，甲方应支付约定的服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系。第三方应按照合同约定，为乙方提供专