二零二五年度城市综合体改造项目一期工程监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体改造项目一期工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准3.4监理方法3.5监理责任4.监理费用4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同延期6.监理工作流程6.1工程开工前准备6.2施工过程监理6.3竣工验收监理6.4监理报告编制7.技术要求7.1工程质量标准7.2施工技术规范7.3设备材料要求7.4安全文明施工要求8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同附件12.4合同附件效力12.5合同未尽事宜13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：工程量清单13.4附件四：工程图纸14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：市城市综合体改造项目指挥部（2）乙方：工程监理有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（1）乙方联系人：（2）乙方联系电话：13956781.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表（1）甲方授权代表：（2）乙方授权代表：2.项目概况2.1项目名称市城市综合体改造项目一期工程2.2项目地点市区2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目投资总投资：亿元人民币2.5项目工期自合同生效之日起至2026年12月31日3.监理服务内容3.1监理范围（1）对施工图设计文件进行审核；（2）对施工组织设计进行审核；（3）对施工过程中的人力、材料、设备、工艺进行监督检查；（4）对工程质量、安全、进度进行监督检查；（5）对施工合同履行情况进行监督检查；（6）对竣工工程进行验收。3.2监理内容（1）工程质量控制；（2）安全文明施工；（3）进度控制；（4）合同管理；（5）信息管理。3.3监理标准（1）国家及行业标准；（2）甲方提供的施工图设计文件；（3）施工组织设计；（4）合同约定。3.4监理方法（1）现场巡视；（2）会议纪要；（3）技术交底；（4）资料审查；（5）现场检测。3.5监理责任（1）对工程质量、安全、进度负责；（2）对合同履行情况进行监督检查；（3）对施工过程中的人力、材料、设备、工艺进行监督检查；（4）对施工图纸、施工组织设计、技术规范等进行审核；（5）对竣工工程进行验收。4.监理费用4.1监理费用总额万元人民币4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%；（2）工程开工前，甲方支付监理费用总额的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的20%；（4）监理合同终止后，甲方支付监理费用总额的10%。4.3费用支付时间（1）合同签订后30日内；（2）工程开工前30日内；（3）工程竣工验收合格后30日内；（4）监理合同终止后30日内。4.4费用调整机制（1）如因政策性因素导致监理费用发生变动，双方协商调整；（2）如因工程变更导致监理工作量增加，双方协商调整。5.合同期限5.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期自工程竣工验收合格之日起终止。5.3合同延期如需延期，双方应提前30日书面通知对方，经协商一致后签订延期合同。6.监理工作流程6.1工程开工前准备（1）乙方在合同签订后10日内向甲方提交监理大纲；（2）甲方在收到监理大纲后10日内向乙方提交施工图设计文件、施工组织设计等技术文件；（3）乙方在收到技术文件后10日内向甲方提交监理人员名单。6.2施工过程监理（1）乙方在施工过程中，每天进行现场巡视，发现问题及时向甲方报告；（2）乙方每月向甲方提交监理月报，内容包括工程质量、安全、进度、合同履行等方面；（3）乙方在施工过程中，对施工图纸、施工组织设计、技术规范等进行审查，发现问题及时向甲方报告。6.3竣工验收监理（1）乙方在竣工验收前10日内向甲方提交竣工验收报告；（2）乙方在竣工验收过程中，对工程质量、安全、进度等方面进行监督检查；6.4监理报告编制（1）乙方在施工过程中，每月编制监理月报；（3）监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术规范等；（2）乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。8.2保密义务（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。8.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密内容给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付监理费用；（2）乙方未按合同约定履行监理职责；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院判决。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭作出裁决。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在15日内书面回复；（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。11.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效及其他12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件成就。12.2合同变更（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更合同协议；（3）变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同附件（1）合同附件是合同不可分割的组成部分；（2）合同附件与合同具有同等法律效力。12.4合同未尽事宜（1）合同未尽事宜，由双方协商解决；（2）协商不成的，按相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：工程量清单13.4附件四：工程图纸14.合同签署14.1签署日期自双方签字盖章之日起。14.2签署地点市区路号。14.3签署人员（1）甲方代表：（2）乙方代表：赵六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程咨询、设计、施工、监理、检测、评估、融资、保险等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成损失，应承担相应的责任；（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力造成损失，不负责任；（3）第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因造成损失，根据具体情况由责任方承担。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不超过其介入项目总金额的5%。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议约定支付费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权根据项目需要调整工作计划。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，履行相应的职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议约定支付费用；（2）甲方对第三方的工作成果负有监督责任。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议约定支付费用；（2）乙方对第三方的工作成果负有监督责任。19.3第三方与合同其他相关方的关系（1）第三方与合同其他相关方的关系基于合同约定，各方应按照合同约定履行义务；（2）第三方应与合同其他相关方保持良好沟通，确保项目顺利进行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）变更后的合同内容应作为本合同的一部分。20.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致；（2）解除合同后，各方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应按照本合同第10条约定的争议解决方式解决；（2）如第三方与甲乙双方之间发生争议，应提交仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入后的争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应书面通知其他各方；（2）争议各方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请书；（3）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求和说明：（1）包括监理工作范围、内容、方法、程序和标准；（2）明确监理人员的职责和权限；（3）规定监理工作的质量控制和安全文明施工要求；（4）列出监理工作计划和时间表。2.监理人员名单详细要求和说明：（1）列出监理人员的姓名、职务、资格和经验；（2）说明监理人员的专业背景和技能；（3）明确监理人员的任命和更换程序。3.工程量清单详细要求和说明：（1）详细列出工程项目中所有分部分项工程的名称、规格、数量和单位；（2）明确工程量清单的编制依据和计算方法；（3）规定工程量清单的审核和确认程序。4.工程图纸详细要求和说明：（1）包括施工图纸、设计图纸、结构图纸等；（2）规定图纸的格式、尺寸和标注要求；（3）明确图纸的审核和修改程序。5.施工组织设计详细要求和说明：（1）包括施工方案、施工工艺、施工进度计划等；（2）明确施工组织设计的内容、编制要求和审核程序；（3）规定施工组织设计的变更和调整程序。6.施工合同详细要求和说明：（1）包括合同双方的基本信息、工程概况、合同条款等；（2）明确合同双方的权利和义务；（3）规定合同的签订、履行和解除程序。7.监理报告详细要求和说明：（2）明确监理报告的内容、格式和提交时间；（3）规定监理报告的审核和批准程序。8.竣工验收报告详细要求和说明：（1）包括工程质量、安全、进度等方面的验收结果；（2）明确竣工验收报告的内容、格式和提交时间；（3）规定竣工验收报告的审核和批准程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付监理费用；（2）乙方未按合同约定履行监理职责；（3）第三方未按合作协议约定履行职责；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方违约：如未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；如乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。（2）乙方违约：如未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的千分之五；如甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失。（3）第三方违约：如第三方未按合作协议约定履行职责，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为协议约定费用的千分之五；如甲方或乙方因此遭受损失，第三方应赔偿全部损失。示例说明：甲方未按合同约定支付监理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因质量问题造成的损失。全文完。二零二四年度城市综合体改造项目一期工程监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理费用4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.工作流程及责任5.1工作流程5.2双方责任5.3争议解决6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量问题处理7.进度管理7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整8.安全管理8.1安全要求8.2安全措施8.3事故处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保事故处理10.合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.知识产权12.1知识产权归属12.2使用权限12.3违约责任13.违约责任及赔偿13.1违约情形13.2违约责任13.3赔偿方式及标准14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：工程监理有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（1）甲方联系电话：138（2）乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称二零二四年度城市综合体改造项目一期工程2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米，建筑面积：100000平方米2.4项目投资总投资：人民币伍亿元整2.5项目工期自合同生效之日起，工期为24个月3.监理范围及内容3.1监理范围（1）施工图设计阶段（2）施工阶段（3）竣工验收阶段3.2监理内容（1）审查施工图纸（2）监督施工质量（3）检查施工进度（4）控制工程造价（5）协调各方关系（6）提出监理报告3.3监理标准（1）按照国家相关法律法规及行业标准执行（2）参照甲方提供的施工图纸和技术规范（3）符合项目设计要求4.监理费用4.1费用总额人民币壹仟万元整4.2费用构成（1）监理服务费（2）人员费用（3）设备费用（4）其他费用4.3支付方式及时间（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款（2）监理工作开始后，每月支付监理费用总额的25%（3）监理工作完成后，支付监理费用总额的20%（4）工程竣工验收合格后，支付监理费用总额的15%（5）余款在合同终止后30日内支付5.工作流程及责任5.1工作流程（1）甲方提供施工图纸、技术规范等相关资料（2）乙方进行现场勘察，编制监理计划（3）双方召开首次会议，明确监理范围、内容、标准等（4）乙方按照监理计划进行监理工作（5）双方进行阶段性验收（6）工程竣工验收（7）合同终止5.2双方责任（1）甲方责任：提供施工图纸、技术规范等相关资料；协调各方关系；支付监理费用；提供必要的工作条件。（2）乙方责任：按照监理计划进行监理工作；提出监理报告；确保监理质量。5.3争议解决（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.质量控制8.1质量标准（1）符合国家及行业相关质量标准（2）满足甲方提供的施工图纸和技术规范要求（3）确保工程质量达到优良等级8.2质量检查（1）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行质量检查（2）对施工过程中的关键工序进行质量监控（3）对工程质量问题进行跟踪处理8.3质量问题处理（1）发现质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求施工单位进行整改（2）整改完成后，乙方应进行复查，确认问题已得到妥善解决（3）如问题未得到解决，乙方有权要求施工单位重新施工9.进度管理9.1进度计划（1）乙方根据施工图纸和技术规范，编制详细的进度计划（2）进度计划应包括施工阶段、验收阶段等（3）进度计划应报甲方审核批准9.2进度控制（1）乙方按照进度计划进行现场监督，确保施工进度（2）对施工进度进行跟踪，发现延误及时采取措施（3）对延误原因进行分析，并提出解决方案9.3进度调整（1）如遇不可抗力因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划（2）调整后的进度计划应报甲方审核批准（3）乙方应确保调整后的进度计划得到有效执行10.安全管理10.1安全要求（1）施工单位必须遵守国家及行业相关安全法规（2）施工现场应设置必要的安全警示标志（3）施工现场应配备必要的安全防护设施10.2安全措施（1）乙方对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改（2）对施工人员进行安全教育和培训（3）对施工现场进行安全巡查，确保安全措施落实到位10.3事故处理（1）发生安全事故，乙方应立即上报甲方，并协助调查（2）根据事故原因，提出整改措施，防止类似事故再次发生（3）对事故责任单位进行处罚，确保安全责任落实11.环境保护11.1环保要求（1）施工单位必须遵守国家及行业相关环保法规（2）施工现场应采取有效措施，减少对环境的影响11.2环保措施（1）对施工现场进行环保巡查，发现污染及时整改（2）对施工废弃物进行分类处理，确保无害化处理（3）对施工现场进行绿化，改善环境质量11.3环保事故处理（1）发生环保事故，乙方应立即上报甲方，并协助调查（2）根据事故原因，提出整改措施，防止类似事故再次发生（3）对事故责任单位进行处罚，确保环保责任落实12.合同变更及终止12.1合同变更（1）如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容（2）变更内容应书面确认，并报相关主管部门备案12.2合同终止（1）合同期满后，如无特殊原因，合同自动终止（2）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同12.3终止条件（1）合同一方严重违约，另一方有权终止合同（2）合同双方协商一致，决定终止合同13.保密条款13.1保密内容（1）项目相关信息（2）技术秘密（3）商业秘密13.2保密义务（1）双方应对保密内容进行严格保密（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容13.3违约责任（1）泄露保密内容，应承担相应的法律责任（2）赔偿对方因此遭受的损失14.知识产权14.1知识产权归属（1）项目相关知识产权归甲方所有（2）乙方在监理过程中产生的知识产权归乙方所有14.2使用权限（1）甲方享有项目相关知识产权的使用权（2）乙方在监理过程中产生的知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用14.3违约责任（1）未经对方同意，擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任（2）赔偿对方因此遭受的损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于工程咨询公司、设计单位、监理单位、检测机构、认证机构、金融机构、法律顾问等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。（2）如第三方责任限额未在合同附件中明确，则其责任限额按国家相关法律法规规定执行。15.2.2责任限额调整（1）在合同履行期间，如因政策调整、市场价格波动等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后，以书面形式予以调整。（2）调整后的责任限额应报相关主管部门备案。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及责任限额等。（2）对方应在收到申请后七个工作日内予以回复，同意或不同意引入第三方。16.2第三方资质审核（1）甲方或乙方同意引入第三方后，应对第三方的资质进行审核，确保其符合履行本合同的要求。（2）资质审核内容包括但不限于：营业执照、资质证书、相关业绩等。16.3第三方合同签订（1）甲乙双方与第三方签订相关合同，明确各方的权利、义务和责任。（2）相关合同应报甲方或乙方备案。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方在履行本合同时，享有法律法规及合同约定的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行相关职责，确保工作质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方及项目利益。17.3第三方责任（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额以合同附件中约定的为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方在履行本合同时，其职责范围应与甲乙双方明确划分。（2）甲乙双方应协调第三方，确保其工作与项目整体进度相符。18.2费用承担（1）第三方在履行本合同时产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担。（2）如合同未约定，则由委托方承担。18.3争议解决（1）第三方与其他