二零二五年度房屋租赁中介合同示范文本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁中介合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋的位置及结构3.2房屋的使用性质3.3房屋的面积及装修情况4.租赁期限4.1租赁期限的起始日期4.2租赁期限的终止日期4.3租赁期限的续签条件5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.房屋押金6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2附属设施使用规范8.3服务内容及标准9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第三条房屋基本情况3.1房屋的位置及结构房屋位于：________________________房屋结构：________________________3.2房屋的使用性质房屋使用性质：________________________3.3房屋的面积及装修情况房屋面积：________________________房屋装修情况：________________________第四条租赁期限4.1租赁期限的起始日期租赁期限自：________________________4.2租赁期限的终止日期租赁期限至：________________________4.3租赁期限的续签条件租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签合同。第五条租金及支付方式5.1租金数额租金为：________________________元/月。5.2租金支付时间租金每月：________________________日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式：________________________。第六条房屋押金6.1押金数额押金为：________________________元。6.2押金退还条件房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款，押金予以退还。6.3押金退还方式押金退还方式：________________________。第七条房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范承租方应按照房屋的实际使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维护责任房屋日常维修由承租方负责，但房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。7.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第八条附属设施及服务8.1附属设施清单房屋附属设施包括：________________________、________________________等。8.2附属设施使用规范附属设施使用应遵守相关安全规范和操作规程，如有损坏，应及时通知出租方或维修人员。8.3服务内容及标准第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为：________________________元/日。9.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付违约金，违约金为：________________________元/日。9.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生之日起三日内支付，逾期支付的，违约金加倍。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）房屋被依法征收、征用或拆除；（2）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（3）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按合同约定处理房屋及附属设施。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施，并结清所有费用。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知及送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括：________________________、________________________等。第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署日期本合同自：________________________年________________________月________________________日签署。14.2合同签署地点本合同在：________________________地点签署。14.3合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）房屋租赁中介机构；（2）物业管理公司；（3）维修服务公司；（4）保险机构；（5）法律顾问；（6）其他相关第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或监督；（2）合同履行过程中，发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，发生不可抗力，需要第三方协助处理；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入；（2）第三方应在收到通知后，按照约定或法律规定，履行其职责；（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，共同完成合同履行。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额为：________________________元。4.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按本条款执行；（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按本条款执行；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方产生的纠纷，由第三方自行解决；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方产生的纠纷，由第三方自行解决；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应根据过错程度，各自承担相应的责任；（2）若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，则第三方不承担赔偿责任。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致，更换第三方；（2）第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，另行选择第三方。6.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋附属设施的具体情况。3.交付清单详细要求：记录房屋交付时甲乙双方确认的房屋及附属设施的状态。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于证明房屋交付时的状态。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.押金收据详细要求：记录押金收取的日期、金额、收据编号等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的收取情况。6.附属设施使用规范详细要求：明确附属设施的使用规则、维护责任等。说明：本规范作为房屋租赁合同的附件，用于指导附属设施的正确使用。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的变更情况。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付违约金，违约金为：________________________元/日。示例说明：若承租方未在每月：________________________日前支付租金，则每逾期一日，需支付违约金：________________________元。2.违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在租赁期间，因使用不当导致房屋墙面损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自将房屋改为商业用途，承租方应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为：________________________元/日。示例说明：若出租方未在合同约定的交付日期前交付房屋，则每逾期一日，需支付违约金：________________________元。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，未履行其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按照合同约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方承担相应的责任。全文完。二零二四年度房屋租赁中介合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介机构基本信息2.租赁房屋的具体描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止流程10.其他约定事项10.1附加条款10.2附件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同签订日期11.3合同双方签字盖章12.合同签订地点13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________全称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________全称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.租赁房屋的具体描述2.1房屋位置：_________，具体地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋设施：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金金额：人民币_________元整（大写：_________）3.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前支付当月租金。3.4租金调整：如遇政府规定的租金调整政策，租金将按相关政策进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________）4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。4.3押金退还流程：乙方在租赁期满或合同解除后_________日内，向甲方提交押金退还申请。甲方在收到申请后_________日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋维修责任：因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自_________年_________月_________日起。6.2房屋验收标准：房屋及附属设施应处于良好状态，符合双方约定的使用要求。6.3验收流程：乙方在房屋交付时，应与甲方共同对房屋进行验收。如有争议，双方应协商解决。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就。任何一方违约，对方有权解除合同。9.3合同终止流程：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致。合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。10.其他约定事项10.1附加条款：任何双方同意的附加条款，均视为本合同的一部分。10.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、合同签订日期、合同双方签字盖章等。11.合同附件清单11.1房屋租赁清单：房屋清单应详细列明房屋的设施、面积、使用状况等。11.2合同签订日期：合同签订的具体日期。11.3合同双方签字盖章：甲方、乙方及中介机构代表的签字或盖章。12.合同签订地点合同签订地点为_________。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单本合同附件清单详细列明了所有合同附件的名称和内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，不包括中介方。15.2范围：第三方可参与的事项包括但不限于房屋维修、房屋租赁合同的监督、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，说明介入的原因、目的及预期效果。16.2同意与通知：甲乙双方应在收到第三方介入申请后_________日内，以书面形式表示同意或拒绝。16.3介入协议：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。17.3责任限额的调整：如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并签订书面协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行介入职责。18.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行介入协议中的各项义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入过程中产生的责任，由其自行承担。如第三方介入行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2责任免除：因不可抗力或第三方无法预见、避免、克服的原因导致的责任，第三方不承担责任。19.3保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方介入协议约定的终止条件成就。第三方完成介入职责，甲乙双方书面同意终止介入。20.2终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应共同对第三方介入工作进行评估。第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方在介入协议中约定。21.2费用结算：第三方介入费用应在介入协议约定的结算期限内结算。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决途径：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，争议可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.3争议解决费用：第三方介入争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、面积、使用状况等，包括但不限于家具、电器、装修状况等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付时共同签字确认。2.合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明文件，如合同复印件、签字盖章页等。说明：本证明文件作为合同生效的重要依据。3.合同双方签字盖章页要求：合同双方签字盖章页清晰完整，加盖公章或合同专用章。说明：本页作为合同有效性的重要证明。4.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本文件作为房屋租赁合法性的重要证明。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋维护责任的重要证明。6.押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：本收据作为押金交付和退还的重要证明。7.租金收据要求：提供租金收据，注明租金金额、收据日期、收款人等信息。说明：本收据作为租金支付的重要证明。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，注明变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同变更的重要证明。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，注明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为争议解决的重要依据。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，注明第三方介入的原因、目的、权利义务等。说明：本协议作为第三方介入的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应承担滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定滞纳金为每日万分之五，则乙方逾期支付租金，每日应支付滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如合同约定违约金为租金总额的5%，则甲方逾期交付房屋，应支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状及修复费用。4.甲方未履行房屋维护义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋漏水，甲方未及时维修，应承担维修费用及乙方因漏水造成的损失。5.第三方违反介入协议责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方。示例：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁中介合同示范文本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.房屋租赁期间费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：独立式/联排式/多层住宅/高层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：每月__日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。3.4租金调整：租赁期限内，租金不得调整。4.房屋押金4.1押金金额：人民币____元。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。4.3押金退还方式：承租方在租赁期满后__日内，凭相关手续到出租方处办理押金退还手续。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常使用维护由承租方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。5.3房屋设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。6.房屋租赁期间费用6.1水电费：按当地政府规定的收费标准，由承租方自行支付。6.2物业费：按物业管理公司收费标准，由承租方自行支付。6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如宽带费、燃气费等，由承租方自行承担。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应支付相当于每日租金__%的违约金。7.1.2出租方未按约定条件提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付相当于每日租金__%的违约金。7.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有下列情况之一的，承租方有权解除合同：8.1.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；8.1.1.2房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；8.1.1.3出租方未履行合同约定的其他义务。8.1.2承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2擅自改变房屋结构或用途；8.1.2.3严重违反合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及设施清单，并由双方签字确认。11.2其他附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。15.2.2第三方的责任限额仅限于因其自身过错导致的违约行为，不包括甲乙双方因自身原因导致的违约行为。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明文件。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应充分了解第三方的服务内容和责任范围，并同意第三方的介入。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其服务职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务行为合法合规。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方的划分：17.3.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付服务费用。17.3.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。17.3.2第三方与乙方的划分：17.3.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付服务费用。17.3.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.1.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。18.2合同变更效力18.2.1合同变更后，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。18.2.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明1.1要求：提供房屋所有权证书或房屋他项权利证书的原件及复印件。1.2说明：证明房屋所有权合法，无争议。2.房屋租赁登记证明2.1要求：提供房屋租赁登记证明的原件及复印件。2.2说明：证明房屋租赁关系合法，已登记备案。3.房屋租赁清单3.1要求：详细列明房屋及设施清单，包括数量、型号、新旧程度等。3.2说明：作为房屋及设施现状的记录，便于双方在合同履行过程中核对。4.甲方身份证复印件4.1要求：提供甲方身份证的原件及复印件。4.2说明：证明甲方身份真实，便于合同履行过程中的身份核对。5.乙方身份证复印件5.1要求：提供乙方身份证的原件及复印件。5.2说明：证明乙方身份真实，便于合同履行过程中的身份核对。6.银行账户信息6.1要求：提供甲方和乙方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。6.2说明：便于租金支付和押金退还。7.其他相关文件7.1要求：根据合同约定，提供其他相关文件。7.2说明：根据具体情况进行补充，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2未按约定条件提供房屋；1.1.3房屋存在安全隐患，危及承租方人身安全；1.1.4未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2擅自改变房屋结构或用途；1.2.3严重违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应支付相当于每日租金__%的违约金。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未按约定支付租金，逾期一日，应支付相当于每日租金__%的违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁中介合同示范文本11本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3故意损坏赔偿7.房屋租赁期间费用7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.房屋租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3房屋租赁合同附件三12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数与保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人/负责人：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2房屋承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人/负责人：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.3中介方基本信息中介方名称：___________法定代表人/负责人：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置详细地址：___________所在区域：___________交通状况：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________建筑年代：___________年2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋权属房屋产权证号：___________产权人：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________年___________月___________日3.2租赁终止日期：___________年___________月___________日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元整4.2租金支付方式每月___________日支付租金租金支付至出租方指定账户：___________4.3逾期支付处理逾期支付租金，承租方应向出租方支付_____%的违约金4.4租金调整租金自___________年___________月___________日起调整，调整后租金为：人民币___________元整5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定的使用条件5.3押金退还流程租赁期满后___________日内，承租方应向出租方提出退还押金申请出租方应在收到申请后___________日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构承租方应遵守相关法律法规和物业管理规定6.2房屋维护责任房屋的正常使用维护由承租方负责因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修6.3故意损坏赔偿承租方因故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任7.房屋租赁期间费用7.1水电费水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳7.2物业费物业费由承租方按物业管理规定缴纳7.3其他费用其他费用由双方另行协商约定8.房屋租赁合同解除与终止8.1合同解除条件出租方因房屋权属纠纷导致无法继续出租承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件租赁期限届满承租方提前解除合同，并支付相应违约金双方协商一致解除合同8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋出租方应退还承租方剩余押金双方应妥善处理房屋租赁期间产生的债权债务9.违约责任9.1出租方违约责任未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租方损失的，应承担赔偿责任9.2承租方违约责任未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金损坏房屋，应承担赔偿责任擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担赔偿责任9.3中介方违约责任未按约定履行中介职责，造成一方损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无特殊约定的情况下，争议解决机构为房屋所在地人民法院11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一为房屋产权证明文件11.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二为房屋租赁用途说明11.3房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三为房屋设施清单及使用说明12.合同生效与变更12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自即日起生效12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更后的合同与本合同具有同等法律效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件出租方因房屋权属纠纷导致无法继续出租承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件租赁期限届满承租方提前解除合同，并支付相应违约金双方协商一致解除合同13.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋出租方应退还承租方剩余押金双方应妥善处理房屋租赁期间产生的债权债务14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.3合同份数与保管本合同一式___________份，出租方、承租方各执___________份，中介方执___________份14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除了甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入原因物业管理：由物业管理公司负责房屋的日常管理和维护。维修服务：由维修服务提供者负责房屋的维修和保养。法律事务：由法律顾问处理合同相关的法律咨询和争议解决。评估服务：由评估机构对房屋进行价值评估。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质来确定，具体如下：物业管理：第三方应遵守物业管理规定，对于因第三方管理不善导致的房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。维修服务：第三方应按照约定的维修标准和质量要求提供服务，对于因维修不当导致的损失，第三方应承担赔偿责任。法律事务：第三方应提供专业法律意见，对于因第三方法律意见不当导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。评估服务：第三方应提供准确的评估报告，对于因评估不准确导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：获得报酬：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。行使职责：第三方有权按照合同约定行使相应的职责。4.2第三方的义务：履行职责：第三方应按照合同约定履行其职责。维护甲乙双方利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的利益。遵守法律法规：第三方应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方应支付第三方服务费用。第三方在提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务，乙方应支付第三方服务费用。第三方在提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与中介方的划分：中介方作为合同的媒介，不直接参与第三方服务，但有权监督第三方服务的质量和进度。中介方应协助甲乙双方与第三方沟通，确保第三方服务符合合同约定。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同应明确第三方的责任范围和赔偿标准。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三方作为合同当事人，应参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明房屋权属清晰。说明：附件一为房屋产权证明文件，是合同生效的前提条件。2.房屋租赁用途说明要求：详细说明房屋的用途，包括但不限于居住、办公等。说明：附件二为房屋租赁用途说明，用于明确房屋的合法使用目的。3.房屋设施清单及使用说明要求：列出房屋内的设施清单，并说明设施的使用方法和注意事项。说明：附件三为房屋设施清单及使用说明，用于保障房屋设施的正常使用。4.物业管理协议要求：如涉及物业管理，提供物业管理协议，明确物业管理公司和甲乙双方的权利义务。说明：物业管理协议为第三方介入的依据，用于规范物业管理行为。5.维修服务协议要求：如涉及维修服务，提供维修服务协议，明确维修服务提供者和甲乙双方的权利义务。说明：维修服务协议为第三方介入的依据，用于规范维修服务行为。6.法律顾问意见书要求：提供法律顾问意见书，就合同条款的法律效力提供专业意见。说明：法律顾问意见书用于保障合同的法律风险。7.评估报告要求：提供评估报告，对房屋价值进行评估。说明：评估报告用于确定房屋租金和押金金额。8.租金收据要求：提供租金收据，证明租金已支付。说明：租金收据为支付租金的凭证。9.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：押金收据为支付押金的凭证。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容。说明：合同变更协议为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。示例：若租金到期日为每月_______日，承租方于_______日仍未支付租金，则应支付_______元的违约金。2.损坏房屋责任认定：承租方损坏房屋，应承担赔偿责任，恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方损坏房屋门窗，应承担修复费用或赔偿损失。3.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担赔偿责任。示例：若承租方擅自拆除房屋隔墙，应恢复原状或赔偿损失。4.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，应承担相应责任。示例：若承租方在房屋内进行非法经营活动，应立即停止并承担法律责任。5.未按时缴纳物业费责任认定：承租方未按时缴纳物业费，应向物业管理公司支付滞纳金。示例：若物业费到期日为每月_______日，承租方于_______日仍未缴纳物业费，则应支付_______元的滞纳金。6.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意引入第三方，应承担相应责任。示例：若承租方未经出租方同意引入第三方，导致房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁中介合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同双方基本信息1.3合同签订与生效条件2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址与用途2.2房屋面积与结构2.3房屋设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额与缴纳方式4.2保证金退还条件与流程5.租赁费用与支付5.1水电费缴纳方式5.2物业费缴纳方式5.3其他相关费用6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围与限制6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间与条件7.2房屋验收标准与流程8.房屋转租与转借8.1转租条件与程序8.2转借条件与程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形与处理10.2违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日，在市区街道号签订。1.2合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系方式：X。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系方式：X。1.3合同签订与生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址与用途：位于市区街道号，用途为居住。2.2房屋面积与结构：房屋总面积为平方米，结构为。2.3房屋设施与设备：房屋内配备、等设施与设备，具体清单详见附件二。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计三年。3.2租金金额与支付方式：租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元，乙方应于每月X日前支付当月租金。3.3租金调整机制：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按调整后的政策执行。第四条租赁保证金4.1保证金金额与缴纳方式：乙方需在签订合同之日起X日内向甲方缴纳人民币万元作为租赁保证金。4.2保证金退还条件与流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方租赁保证金。第五条租赁费用与支付5.1水电费缴纳方式：乙方负责承担房屋内的水电费用，每月缴纳，具体费用以实际使用为准。5.2物业费缴纳方式：乙方应按物业管理规定缴纳物业费用，每月缴纳，具体费用以物业管理处通知为准。5.3其他相关费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、燃气费等。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围与限制：乙方仅可在房屋内居住，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋日常维护，保持房屋整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋设施、设备或造成他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间与条件：甲方应于2024年1月2日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。7.2房屋验收标准与流程：乙方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。验收合格后，双方签署房屋验收确认书。第八条房屋转租与转借8.1转租条件与程序：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。如需转租，乙方应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租，并确保转租方具备相应的资质和条件。8.2转借条件与程序：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转借房屋。如需转借，乙方应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转借。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）甲方或乙方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）房屋被依法查封、征收或确需拆除；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同租赁期满，自动终止。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括房屋返还、租金结算、违约责任等。第十条违约责任10.1违约情形与处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在收到违约金要求之日起X日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或担保的独立法人、其他组织或个人。（1）房屋租赁中介机构；（2）房屋租赁担保公司；（3）房屋租赁评估机构；（4）房屋租赁法律顾问；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）根据本合同约定，需第三方提供担保或协助；（3）法律、法规或政策要求引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方作为中介机构，其责任限额为本合同租金总额的%；（2）第三方作为担保公司，其责任限额为本合同租金总额的%；（3）第三方作为评估机构，其责任限额为本合同租金总额的%；（4）第三方作为法律顾问，其责任限额为本合同租金总额的%；（5）其他第三方，其责任限额由甲乙双方另行约定。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应服务费用；（2）在合同约定范围内，对甲乙双方提供专业服务；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行专业服务义务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同约定的责任限额内，承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，应按照本合同约定，履行相关义务；（2）第三方对甲方的违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务方，应按照本合同约定，履行相关义务；（2）第三方对乙方的违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方的共同服务方，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方对甲乙双方的违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行相关义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）本合同终止；（2）第三方完成本合同约定的服务；（3）经甲乙双方协商一致，终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金、保证金等条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的设施、设备清单，包括数量、型号、使用状况等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于确认房屋交付时的设施、设备状况，作为后续维护和赔偿的依据。3.附件三：房屋验收确认书要求：详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于确认房屋交付时的完好状况，作为后续维修和赔偿的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等，并由乙方签字或盖章。说明：本附件用于证明乙方已支付租金，作为后续租金纠纷的依据。5.附件五：物业费、水电费等费用支付凭证要求：记录每次物业费、水电费等费用的支付金额、日期、支付方式等，并由乙方签字或盖章。说明：本附件用于证明乙方已支付相关费用，作为后续费用纠纷的依据。6.附件六：房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为后续维修费用承担的依据。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方损坏房屋设施、设备；（5）乙方逾期归还房屋；（6）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（4）乙方损坏房屋设施、设备，应承担修复费用或赔偿损失；（5）乙方逾期归还房屋，应支付逾期租金，并承担违约金；（6）第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应责任。3.违约责任示例：（1）甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币元；（2）乙方未在每月X日前支付租金，逾期支付一个月，乙方应向甲方支付违约金人民币元；（3）乙方擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失人民币元。全文完。二零二四年度房屋租赁中介合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.不可抗力及意外事件7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力处理7.3.意外事件处理8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.中介方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除及终止后的处理12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋使用说明书13.3.其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________1.3.中介方信息中介方名称：________中介方地址：________中介方联系方式：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2.房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3.房屋结构房屋层数：________层房屋户型：________室________厅________卫2.4.房屋装修情况房屋装修程度：________装修风格：________2.5.房屋配套设施水电：________燃气：________网络：________电梯：________供暖：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额：________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：________支付时间：________4.3.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________%的滞纳金。5.押金及退还5.1.押金金额押金总额：________元5.2.押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金应全额退还。5.3.押金退还时间承租方应在租赁期满后________日内办理押金退还手续。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围承租方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构、用途。6.