房地产评估机构房地产评估协议

房地产评估机构房地产评估协议合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1“甲方”指委托乙方进行房地产评估的委托方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，进行房地产评估的受托方。1.1.3“房地产评估”指乙方根据甲方提供的资料，对房地产的价值、市场情况、法律法规等方面进行评估。第二章委托事项2.1甲方委托乙方对以下房地产进行评估：2.1.1房地产位置：____________________2.1.2房地产面积：____________________2.1.3房地产用途：____________________2.1.4房地产权属：____________________第三章评估依据和程序3.1乙方应依据以下文件和资料进行房地产评估：3.1.1甲方提供的房地产相关资料，包括但不限于房地产证、土地证、建筑图纸等；3.1.2国家、地方和行业的相关法律法规、政策；3.1.3房地产市场信息、行情；3.1.4其他与评估有关的资料。3.2评估程序：3.2.1乙方在收到甲方提供的评估资料后，应在5个工作日内进行实地考察；3.2.2乙方应在实地考察后15个工作日内，完成评估报告；3.2.3评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结果等内容，并应经甲方审核同意。第四章评估费用4.1评估费用为人民币【】元，甲方应在签订本协议后5个工作日内支付乙方。4.2评估费用支付方式：【】（现金、转账、等）。4.3评估费用支付后，如甲方对评估结果有异议，乙方应免费重新进行评估。第五章保密和纠纷解决5.1乙方应对甲方提供的资料和评估过程中获取的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.2本协议履行过程中发生的纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章评估报告的交付和使用6.1评估报告的交付6.1.1乙方完成评估报告后，应在5个工作日内将报告正本一式两份交付甲方。6.1.2评估报告应以书面形式提供，包括电子文档和纸质文档。6.2评估报告的使用6.2.1甲方应按照法律法规和本协议的约定使用评估报告。6.2.2甲方不得将评估报告用于非法用途，不得向无关第三方透露评估报告内容。第七章评估报告的修改和补充7.1如甲方对评估报告有异议，应在收到报告后5个工作日内提出，并提供具体理由和证据。7.2乙方应在收到甲方异议后10个工作日内，根据甲方提供的信息对评估报告进行修改或补充。7.3修改或补充后的评估报告，乙方应按本协议第六章的规定重新交付甲方。第八章违约责任8.1如乙方未按约定时间完成评估报告或评估报告不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部评估费用，并有权要求乙方支付违约金。8.2违约金的标准为评估费用的【】%，但最高不超过评估费用的【】%。8.3如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准和计算方式同上。第九章其他条款9.1本协议的任何修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决，并以书面形式补充本协议。9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十章协议的生效和终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议的有效期为【】年，自生效之日起计算。10.3在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本协议。10.4协议终止后，乙方仍应对在协议执行期间获取的甲方保密信息予以保密。第十一章评估报告的审核和确认11.1甲方应在收到评估报告后15个工作日内完成审核。11.2甲方对评估报告无异议或对乙方提出的修改意见无反对意见的，应在审核期限届满前予以确认。11.3评估报告经甲方确认后，视为评估工作完成，乙方有权要求甲方支付剩余评估费用。第十二章评估后续服务12.1评估报告确认后，乙方应提供为期【】个月的后续咨询服务。12.2后续服务内容包括但不限于评估报告的解释、评估依据的咨询等。12.3甲方在后续服务期间提出的合理咨询，乙方应在5个工作日内给予回复。第十三章争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第十四章一般规定14.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.2本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。14.3本协议的签订地、履行地均为【】。第十五章附则15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有