二零二五年度房产过户与离婚后房产价值评估与交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产过户与离婚后房产价值评估与交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2离婚相关信息1.3评估与交易双方基本信息2.房产过户2.1过户原因及目的2.2过户方式及流程2.3过户时间及期限2.4过户费用及支付方式3.离婚后房产价值评估3.1评估目的3.2评估范围及方法3.3评估时间及期限3.4评估费用及支付方式4.房产交易4.1交易方式及流程4.2交易价格及支付方式4.3交易时间及期限4.4交易税费及承担方5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1房产过户相关文件10.2离婚相关文件10.3评估报告10.4其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解除与终止14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产类型：_______1.1.4房产面积：_______平方米1.1.5房产产权性质：_______1.2离婚相关信息1.2.1离婚判决书编号：_______1.2.2离婚生效日期：_______1.2.3离婚财产分割情况：_______1.3评估与交易双方基本信息1.3.1评估方：_______1.3.2评估方联系人：_______1.3.3交易方：_______1.3.4交易方联系人：_______2.房产过户2.1过户原因及目的2.1.1过户原因：_______2.1.2过户目的：_______2.2过户方式及流程2.2.1过户方式：_______2.2.2过户流程：_______2.3过户时间及期限2.3.1过户时间：_______2.3.2过户期限：_______2.4过户费用及支付方式2.4.1过户费用：_______2.4.2支付方式：_______3.离婚后房产价值评估3.1评估目的3.1.1评估目的：_______3.2评估范围及方法3.2.1评估范围：_______3.2.2评估方法：_______3.3评估时间及期限3.3.1评估时间：_______3.3.2评估期限：_______3.4评估费用及支付方式3.4.1评估费用：_______3.4.2支付方式：_______4.房产交易4.1交易方式及流程4.1.1交易方式：_______4.1.2交易流程：_______4.2交易价格及支付方式4.2.1交易价格：_______4.2.2支付方式：_______4.3交易时间及期限4.3.1交易时间：_______4.3.2交易期限：_______4.4交易税费及承担方4.4.1交易税费：_______4.4.2承担方：_______5.合同履行5.1履行期限5.1.1履行期限：_______5.2履行地点5.2.1履行地点：_______5.3履行方式5.3.1履行方式：_______5.4履行义务5.4.1履行义务：_______6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形：_______6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担：_______6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《_______仲裁规则》进行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2仲裁费用支付方式：_______9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内作出答复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定进行清算。9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的效力。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同解除。10.2终止程序10.2.1合同终止时，双方应进行书面确认。10.2.2双方应按照约定进行清算。10.3终止后果10.3.1合同终止后，双方应相互返还财产，并承担相应的法律责任。11.合同附件11.1房产过户相关文件11.1.1房产证复印件11.1.2离婚判决书复印件11.1.3评估报告复印件11.2离婚相关文件11.2.1离婚证复印件11.2.2离婚协议复印件11.3评估报告11.3.1评估报告原件11.4其他相关文件11.4.1合同签订证明11.4.2付款凭证复印件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同符合法律规定。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改，需书面通知对方。12.2.2双方同意后，由一方起草修改文本，双方签字或盖章。12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同文本具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式13.1.1书面通知。13.1.2电子邮件通知。13.2通知内容13.2.1通知内容应包括合同履行情况、违约情况、修改或解除合同等。13.3通知送达13.3.1通知送达后，视为对方已收到通知。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。14.2合同解除与终止14.2.1不可抗力事件持续超过_______日，合同自动解除。14.3合同解释14.3.1合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款的含义应按照通常理解进行解释。14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。3.2甲乙双方应在收到第三方申请后_______日内作出答复。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为_______元人民币。4.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。5.2第三方应遵守甲乙双方的要求，并确保其提供的专业服务的质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的委托协议或服务合同约定。6.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议或服务合同，明确双方的权利义务。7.1.2委托协议或服务合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等内容。7.1.3第三方应按照委托协议或服务合同的约定，履行其职责。7.1.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。7.1.5第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照委托协议或服务合同的约定承担相应责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应包括变更的内容、变更后的合同条款、变更后的权利义务等内容。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除与第三方的委托协议或服务合同。9.2合同终止后，第三方应按照委托协议或服务合同的约定，妥善处理剩余工作，并退还甲乙双方已支付的费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图等全部页面。说明：用于证明房产的权属情况。2.离婚判决书复印件要求：清晰、完整，包含判决书全文。说明：用于证明双方离婚的事实及财产分割情况。3.评估报告原件要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定房产的价值。4.房产过户相关文件要求：包括但不限于过户申请书、过户登记表、税费缴纳凭证等。说明：用于办理房产过户手续。5.离婚相关文件要求：包括但不限于离婚证、离婚协议、财产分割协议等。说明：用于证明双方离婚的事实及财产分割情况。6.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款日期、金额、付款方信息等。说明：用于证明已支付相关费用。7.合同签订证明要求：清晰、完整，包含合同签订日期、地点、双方签字等。说明：用于证明合同已签订。8.委托协议或服务合同要求：由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。2.第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金。3.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失。4.甲乙双方未按时支付相关费用责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按时支付评估费用，应向评估机构支付违约金。5.第三方提供的服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，重新提供服务或赔偿损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，应重新评估或赔偿损失。全文完。二零二四年度房产过户与离婚后房产价值评估与交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产过户双方信息1.2离婚双方信息1.3房产价值评估机构信息2.房产过户相关条款2.1房产过户原因2.2房产过户时间2.3房产过户手续2.4房产过户税费3.离婚后房产价值评估相关条款3.1评估机构选择3.2评估时间3.3评估方法3.4评估结果4.房产交易相关条款4.1房产交易价格4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间4.4交易税费5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.合同附件8.1房产过户相关文件8.2离婚相关文件8.3房产价值评估报告9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止后的处理10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.合同解除与终止后的处理11.1房产过户解除后的处理11.2离婚解除后的处理11.3房产价值评估解除后的处理12.合同附件清单12.1房产过户相关文件清单12.2离婚相关文件清单12.3房产价值评估报告清单13.合同解除与终止后的通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产过户双方信息1.1.1房产过户买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2房产过户卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2离婚双方信息1.2.1离婚买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2.2离婚卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.3房产价值评估机构信息1.3.1评估机构名称1.3.2评估机构资质证书编号1.3.3评估机构联系方式2.房产过户相关条款2.1房产过户原因2.1.1离婚后的房产分割2.1.2双方协商一致要求过户2.2房产过户时间2.2.1房产过户预计完成时间为2024年X月X日2.2.2房产过户具体时间以办理手续的实际时间为准2.3房产过户手续2.3.1卖方需提供房产证、身份证等必要文件2.3.2买方需提供身份证、购房款支付凭证等必要文件2.4房产过户税费2.4.1双方按国家规定缴纳相关税费2.4.2税费计算及缴纳方式由双方另行协商确定3.离婚后房产价值评估相关条款3.1评估机构选择3.1.1双方共同选定具有资质的评估机构3.1.2评估机构需具备相应的评估资质证书3.2评估时间3.2.1评估时间为2024年X月X日3.2.2评估时间如有变动，需提前X天通知双方3.3评估方法3.3.1评估机构采用市场比较法进行评估3.3.2评估机构需按照国家相关评估标准执行3.4评估结果3.4.1评估结果为房产的市场价值3.4.2评估结果以书面报告形式提交给双方4.房产交易相关条款4.1房产交易价格4.1.1房产交易价格为人民币万元整4.1.2交易价格包含税费4.2交易款项支付方式4.2.1买方通过银行转账支付交易款项4.2.2交易款项支付至卖方指定账户4.3交易款项支付时间4.3.1买方在签订本合同后X个工作日内支付交易款项4.3.2交易款项支付时间以银行转账记录为准4.4交易税费4.4.1双方按国家规定缴纳交易税费4.4.2税费计算及缴纳方式由双方另行协商确定5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限为自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止5.1.2合同履行期限如有变动，需经双方书面同意5.2合同履行方式5.2.1双方应按照本合同约定履行各自义务5.2.2如一方未履行义务，另一方有权要求履行或赔偿损失5.3违约责任5.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失5.3.2违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院6.2.2争议解决机构具有最终裁决权6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼6.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据和材料7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1如一方违约，另一方有权解除合同7.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同7.2合同解除程序7.2.1解除合同需书面通知对方7.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜7.3合同终止条件7.3.1房产过户手续办理完毕，合同终止7.3.2合同履行完毕，合同终止8.合同附件8.1房产过户相关文件8.1.1房产证复印件8.1.2身份证复印件8.1.3房产过户申请书8.1.4房产过户合同8.2离婚相关文件8.2.1离婚证复印件8.2.2离婚协议书8.2.3离婚诉讼判决书（如有）8.3房产价值评估报告8.3.1房产价值评估报告原件8.3.2评估机构资质证书复印件8.3.3评估人员资格证书复印件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字或盖章后生效9.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意9.2.2合同变更后，双方应重新签订变更协议9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项9.3.2合同解除或终止后，双方应互相返还已提供的文件和资料10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点10.1.1合同签署地点为双方约定的地点10.2合同签署日期10.2.1合同签署日期为2024年X月X日10.3合同生效日期10.3.1合同自签署之日起生效11.合同解除与终止后的处理11.1房产过户解除后的处理11.1.1房产过户解除后，双方应返还对方已支付的款项11.1.2房产过户解除后，双方应互相返还已提供的文件和资料11.2离婚解除后的处理11.2.1离婚解除后，双方应按照离婚协议或判决书履行相关义务11.2.2离婚解除后，双方应互相返还已提供的文件和资料11.3房产价值评估解除后的处理11.3.1房产价值评估解除后，评估机构应退还评估费用11.3.2房产价值评估解除后，双方应互相返还已提供的文件和资料12.合同附件清单12.1房产过户相关文件清单12.1.1房产证复印件12.1.2身份证复印件12.1.3房产过户申请书12.1.4房产过户合同12.2离婚相关文件清单12.2.1离婚证复印件12.2.2离婚协议书12.2.3离婚诉讼判决书（如有）12.3房产价值评估报告清单12.3.1房产价值评估报告原件12.3.2评估机构资质证书复印件12.3.3评估人员资格证书复印件13.合同解除与终止后的通知13.1解除与终止通知方式13.1.1解除与终止通知应以书面形式进行13.2通知送达时间13.2.1通知应在解除或终止合同之日起X日内送达对方13.3通知送达地址13.3.1通知送达地址为合同双方约定的地址14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同签订地为市区14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同如有争议，应提交合同签订地人民法院解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、协调或协助的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1房产过户中介：协助房产过户手续办理的专业机构或个人。2.2房产评估机构：提供房产价值评估服务的专业机构。2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的事务所或律师。2.4其他第三方：根据合同需要可能介入的其他专业服务提供者。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意。3.2第三方介入应具备相应的资质和许可。3.3第三方介入的费用和责任应由合同双方另行协商确定。4.第三方介入的职责4.1房产过户中介：4.1.1协助双方办理房产过户手续。4.1.2提供过户流程咨询和指导。4.1.3监督过户手续的合规性。4.2房产评估机构：4.2.1按照合同约定进行房产价值评估。4.2.2提供评估报告。4.2.3对评估结果负责。4.3法律服务机构：4.3.1提供法律咨询和代理服务。4.3.2协助解决合同履行中的法律问题。4.3.3对其提供的法律意见负责。4.4其他第三方：4.4.1根据合同约定提供相应的专业服务。4.4.2对其提供的服务质量负责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，不得超过合同总金额的X%。5.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按照各自过错程度承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间形成委托关系，第三方对合同双方负责。6.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.4第三方与其他各方之间的责任划分，以合同约定为准。7.第三方介入后的合同修改7.1合同双方同意第三方介入后，应对合同进行相应修改，以明确第三方的职责和责任。7.2修改后的合同需经合同双方和第三方签字或盖章后生效。8.第三方介入的终止8.1合同双方或第三方有权在合同履行完毕或出现合同约定的终止条件时，终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余款项和文件。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关文件1.1房产证复印件：清晰展示房产所有权人、房产坐落地址、面积等基本信息。1.2身份证复印件：清晰展示房产过户双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。1.3房产过户申请书：由卖方填写，明确表示同意将房产过户给买方。1.4房产过户合同：明确约定房产过户的相关条款，包括交易价格、支付方式、税费承担等。2.离婚相关文件2.1离婚证复印件：清晰展示离婚双方的姓名、身份证号码、离婚日期等基本信息。2.2离婚协议书：明确约定离婚后的财产分割、子女抚养等事项。2.3离婚诉讼判决书（如有）：由法院出具，明确离婚双方的财产分割、子女抚养等事项。3.房产价值评估报告3.1房产价值评估报告原件：由评估机构出具，详细说明评估过程、评估方法、评估结果等。3.2评估机构资质证书复印件：展示评估机构的合法资质。3.3评估人员资格证书复印件：展示评估人员的专业资格。4.交易款项支付凭证4.1银行转账凭证：清晰展示交易款项的支付时间、金额、收款人信息等。5.其他相关文件5.1合同签订地人民政府相关部门出具的证明文件。5.2双方协商确定的任何其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房产过户方违约行为及责任认定1.1未按时办理过户手续：应向对方支付违约金，具体金额由双方约定。1.2提供虚假文件：应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、评估费用等。2.买方违约行为及责任认定2.1未按时支付购房款：应向卖方支付违约金，具体金额由双方约定。2.2改变交易条件：应赔偿卖方因此遭受的损失。3.卖方违约行为及责任认定3.1提供虚假房产信息：应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、诉讼费用等。3.2未按时交付房产：应向买方支付违约金，具体金额由双方约定。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按时完成评估：应向合同双方支付违约金，具体金额由双方约定。4.2提供虚假评估结果：应赔偿合同双方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、评估费用等。5.争议解决违约行为及责任认定5.1未按时参与争议解决：应向对方支付违约金，具体金额由双方约定。5.2故意拖延争议解决：应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.买方未按时支付购房款，导致卖方无法按时办理过户手续。卖方有权要求买方支付违约金人民币X万元。2.评估机构提供虚假评估结果，导致合同双方在交易中遭受损失。评估机构应赔偿合同双方各人民币X万元。全文完。二零二四年度房产过户与离婚后房产价值评估与交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产过户双方姓名、身份证号码、联系方式1.2离婚后房产价值评估与交易双方姓名、身份证号码、联系方式2.房产过户2.1房产基本情况2.2过户原因2.3过户流程2.4过户费用2.5过户时间3.离婚后房产价值评估3.1评估机构选择3.2评估方法3.3评估时间3.4评估费用3.5评估结果4.房产交易4.1交易价格4.2交易方式4.3交易时间4.4交易税费4.5交易款项5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产过户双方姓名：、1.2房产过户双方身份证号码：11010119900307、1101011990030712351.3房产过户双方联系方式139001390001.4离婚后房产价值评估与交易双方姓名：、赵六1.5离婚后房产价值评估与交易双方身份证号码1101011991030712371.6离婚后房产价值评估与交易双方联系方式136001360002.房产过户2.1房产基本情况：位于北京市朝阳区某小区，房产证号为京房权证某字第0001号，建筑面积为100平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，土地使用权类型为出让，土地使用期限为70年。2.2过户原因：因与离婚，双方协商一致，将房产过户至名下。2.3过户流程：双方签署本合同，向房产交易中心提交过户申请，配合办理过户手续，房产交易中心审核通过后办理过户登记。2.4过户费用：过户税费按照国家相关政策执行，双方各自承担应缴税费。2.5过户时间：本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。3.离婚后房产价值评估3.1评估机构选择：双方同意选择具有资质的房地产评估有限公司进行房产价值评估。3.2评估方法：采用市场比较法进行评估。3.3评估时间：本合同签订之日起15日内完成评估工作。3.4评估费用：评估费用为人民币5000元，由承担。3.5评估结果：评估机构出具评估报告，评估结果作为房产交易价格的重要依据。4.房产交易4.1交易价格：根据评估结果，双方协商确定房产交易价格为人民币100万元。4.2交易方式：现金交易。4.3交易时间：本合同签订之日起30日内完成房产交易。4.4交易税费：交易税费按照国家相关政策执行，由承担。4.5交易款项：在办理房产过户手续前，向支付人民币100万元交易款项。5.合同履行5.1履行期限：本合同自双方签署之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。5.2履行地点：北京市朝阳区某小区。5.3履行方式：双方按照本合同约定履行各自义务。5.4履行责任：双方应按照本合同约定，按时、按质、按量履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金按交易价格的10%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3保密责任：双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2解除程序：一方决定解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。9.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理已发生的费用和损失。10.合同生效10.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。10.3生效地点：北京市朝阳区。11.合同变更11.1变更条件：在合同履行期间，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序：任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.3变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或者根据本合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。12.3终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京市朝阳区人民法院管辖。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人签字：、、、赵六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的有效履行。15.3第三方选择：合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.4第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款：16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.1.2甲方授权第三方在必要时代表甲方与相关方进行沟通和协商。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应向第三方支付合理的服务费用。16.2.2乙方授权第三方在必要时代表乙方与相关方进行沟通和协商。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的10%。17.2超出责任限额的处理：