二零二五年度房产代持中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产代持中介服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产1.3代持1.4中介服务2.合同目的与范围2.1代持服务目的2.2中介服务范围3.房产代持3.1代持方权利与义务3.2委托方权利与义务3.3代持期限3.4代持费用4.中介服务4.1中介服务内容4.2中介服务费用4.3中介服务期限5.房产交易5.1房产交易流程5.2交易税费5.3交易风险6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所指的甲方为房产所有者，乙方为房产代持中介服务提供方。1.1.2甲方应具备完全民事行为能力，乙方应具备合法经营资质。1.2房产1.2.1房产指甲方拥有的位于市区路号的房产，房产证号为X。1.2.2房产应无任何权属争议，且甲方有权对该房产进行处置。1.3代持1.3.1代持指乙方代为保管甲方房产，并按照甲方指示进行相关房产事务的处理。1.3.2代持期间，房产的实际所有权仍归甲方所有。1.4中介服务1.4.1中介服务指乙方提供包括但不限于房产信息查询、房产交易咨询、房产过户等中介服务。1.4.2中介服务对象为甲方指定的潜在购房人。2.合同目的与范围2.1代持服务目的2.1.1甲方因特殊原因无法直接行使房产所有权，委托乙方代为保管房产。2.1.2通过代持，甲方可在需要时快速处置房产。2.2中介服务范围2.2.1乙方负责为甲方提供房产交易咨询、房产过户等中介服务。2.2.2乙方应确保中介服务的真实性、合法性和有效性。3.房产代持3.1代持方权利与义务3.1.1乙方有权了解甲方房产的基本信息，包括但不限于房产证号、面积、位置等。3.1.2乙方应遵守甲方指示，不得擅自处置房产。3.1.3乙方应妥善保管房产，确保房产安全。3.2委托方权利与义务3.2.1甲方有权随时要求乙方提供房产代持情况报告。3.2.2甲方应支付乙方代持费用，并按照约定支付中介服务费用。3.3代持期限3.3.1本合同代持期限自签订之日起至甲方书面通知乙方解除代持关系为止。3.3.2代持期限最长不超过五年。4.中介服务4.1中介服务内容4.1.1乙方负责为甲方提供房产交易咨询、房产过户等中介服务。4.1.2乙方应协助甲方寻找合适的购房人，并促成房产交易。4.2中介服务费用4.2.1中介服务费用按成交房产价值的%计算。4.2.2中介服务费用由甲方支付给乙方。4.3中介服务期限4.3.1中介服务期限自签订之日起至房产交易完成或甲方书面通知乙方终止中介服务为止。5.房产交易5.1房产交易流程5.1.1乙方应协助甲方完成房产交易流程，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。5.1.2乙方应确保房产交易流程的合法性、合规性。5.2交易税费5.2.1房产交易税费由甲方承担。5.2.2乙方应协助甲方了解并缴纳相关税费。5.3交易风险5.3.1乙方应告知甲方房产交易可能存在的风险，并协助甲方降低风险。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同涉及的所有信息，包括但不限于甲方房产信息、交易信息等，均为保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同涉及的保密信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经甲方签字盖章后生效。9.1.2甲方支付首期代持费用后，合同正式生效。9.2合同终止条件9.2.1代持期限届满或双方协商一致解除代持关系时，合同终止。9.2.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除9.3.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同变更与补充10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签署。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同补充10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、特快专递或电子邮件发送至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同在市区路号签订。13.3合同签署方式13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并经甲乙双方签字确认。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入应有利于合同的履行，并能够提高合同履行的效率。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方了解合同内容。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲方的指示行事。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，乙方不承担责任。18.2.2乙方在第三方介入过程中，应提供必要的协助，但乙方不对第三方的行为承担责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.3.2甲乙双方应共同确保第三方能够顺利履行职责，如因甲乙双方的行为导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等事项进行协商。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作。19.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商无果的，可按照第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.代持协议要求：详细列明代持期限、代持费用、双方权利义务等内容。说明：作为甲方与乙方之间代持关系的正式文件。3.中介服务协议要求：明确中介服务内容、服务期限、服务费用等事项。说明：作为乙方提供中介服务的依据。4.房产交易合同要求：详细列明交易双方、交易房产信息、交易价格、交易税费等内容。说明：作为房产交易的法律文件。5.保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、保密期限等事项。说明：确保合同双方对敏感信息进行保密。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务等事项。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等事项。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、变更原因、变更生效时间等事项。说明：用于记录合同变更的正式文件。9.合同终止协议要求：明确合同终止原因、终止生效时间、终止后的处理事项等。说明：用于记录合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付代持费用或中介服务费用。乙方未按约定履行代持义务或中介服务内容。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准甲方未支付费用：甲方应按照合同约定支付相应的违约金。乙方未履行义务：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。3.违约责任示例甲方未按约定支付代持费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权解除代持协议。乙方未按约定履行中介服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定进行房产评估，导致甲方交易失败，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产代持中介服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产代持中介服务内容2.1房产代持中介服务范围2.2房产代持中介服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.房产代持中介服务流程4.1房产信息核实4.2房产交易手续办理4.3房产过户手续办理5.房产代持中介服务责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任承担方式8.2违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签订日期13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：有限公司法定代表人：联系电话：138xxxx5678住所地：省市区路号名称：房产代持中介服务公司法定代表人：联系电话：139xxxx5678住所地：省市区路号2.房产代持中介服务内容2.1房产代持中介服务范围：为甲方提供房产代持相关咨询；协助甲方办理房产过户手续；代表甲方与房产交易相关方进行沟通；提供房产代持期间的法律服务。2.2房产代持中介服务期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2服务费用支付方式：乙方提供服务后，甲方应在收到乙方开具的发票之日起七个工作日内支付相应费用；甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。4.房产代持中介服务流程4.1房产信息核实：乙方在接到甲方委托后，应在五个工作日内对甲方提供的房产信息进行核实；核实无误后，乙方应向甲方出具房产信息核实报告。4.2房产交易手续办理：乙方负责协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于签订购房合同、办理网签等；乙方应在甲方提供所需资料后，五个工作日内完成交易手续办理。4.3房产过户手续办理：乙方负责协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、办理产权转移登记等；乙方应在甲方提供所需资料后，十个工作日内完成过户手续办理。5.房产代持中介服务责任5.1甲方责任：按时支付乙方服务费用；提供真实、完整的房产信息；配合乙方完成相关手续办理。5.2乙方责任：按照约定提供专业、高效的服务；对甲方提供的信息保密；在规定时间内完成相关手续办理。6.保密条款6.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；房产交易过程中的相关信息。6.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；双方协商一致，可以解除合同。7.2合同终止条件：本合同期限届满；合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。8.违约责任8.1违约责任承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按未履行部分服务费用的百分之二十计算；若违约行为造成对方损失的，还应赔偿实际损失。8.2违约金计算方法：违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付之日止；违约金支付方式与合同服务费用支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订后十个工作日内向合同签订地工商行政管理部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息核实报告、服务费用支付凭证等。12.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签订日期13.1合同签订时间：本合同签订时间为二零二四年X月X日。13.2合同签订地点：本合同签订地为省市区路号。14.合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数根据实际需要制作，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产代持中介服务过程中，除甲乙双方之外的任何个人或单位。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：甲方或乙方需第三方提供专业意见或服务；房产交易过程中需要第三方进行资产评估、测绘等；甲方或乙方因自身原因某些手续，需第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；第三方责任限额不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。4.第三方责任免除4.1第三方责任免除：因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担责任。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任由第三方自行承担；甲方或乙方对第三方的指示或要求，需确保其合法性、合规性。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：甲方或乙方需提前五个工作日向对方提出第三方介入申请；对方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议；第三方介入后，甲方、乙方及第三方应共同协商，确保合同履行。7.第三方权利义务7.1第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；第三方有权根据协议约定，向甲方或乙方收取合理费用。7.2第三方义务：第三方应按照协议约定，履行相应的专业服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：如第三方因自身原因无法继续履行协议，应提前五个工作日通知甲方或乙方；甲方或乙方有权选择更换第三方，或自行履行相关义务。8.2第三方退出：第三方退出本合同，需提前五个工作日通知甲方或乙方；甲方或乙方应确保第三方退出后，合同仍能正常履行。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲方或乙方承担；第三方介入费用在协议中明确约定。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务；第三方介入不影响本合同的效力。11.第三方介入后的争议解决11.1争议解决：第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；争议解决过程中，第三方有权参与。12.第三方介入后的合同变更12.1合同变更：第三方介入后，如需变更本合同，需经甲乙双方及第三方协商一致；变更后的合同仍需符合法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息核实报告要求：报告应详细列明房产的基本信息，包括产权人、房产地址、面积、用途等，并附上相关证明文件。说明：此报告用于证明乙方对甲方提供的房产信息进行了核实，确保信息的真实性。2.房产交易手续办理清单要求：清单应详细列明办理房产交易手续所需的所有文件和步骤。说明：此清单用于指导甲方或乙方完成房产交易手续。3.房产过户手续办理文件要求：文件应包括房产过户申请表、产权转移登记证明、契税完税证明等。说明：此文件用于证明房产过户手续已办理完成。4.服务费用支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、汇款凭证等，证明服务费用已支付。说明：此凭证用于证明甲方已按约定支付服务费用。5.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。7.合同变更协议要求：协议应详细列明合同变更的内容和生效日期。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分服务费用的百分之二十计算。示例：若甲方应支付人民币伍万元，但逾期未支付，则需支付违约金壹万元。2.违约行为：乙方未按时完成房产过户手续示例：若乙方未在约定时间内完成过户手续，每日需支付人民币壹千元作为违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的百分之二十计算。示例：若第三方未按协议约定提供服务，需支付人民币壹万元作为违约金。4.违约行为：甲方或乙方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应赔偿由此给对方造成的实际损失。示例：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失金额。5.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失金额。全文完。二零二四年度房产代持中介服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产代持中介服务内容2.1房产代持概述2.2中介服务范围2.3服务期限3.房产代持双方权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房产代持费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及条件5.房产代持过程中的保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.房产代持合同解除条件6.1合同解除情形6.2解除程序6.3解除后的处理7.房产代持合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.房产代持合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房产代持协议11.2附件二：房产信息表11.3附件三：费用支付凭证12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2合同乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.房产代持中介服务内容2.1房产代持概述2.2中介服务范围乙方应按照甲方要求，办理代持房产的登记、过户、租赁等相关手续。乙方应协助甲方办理代持房产的抵押、贷款、税务等相关事宜。2.3服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.房产代持双方权利义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产相关文件。甲方应按照约定支付乙方服务费用。甲方有权要求乙方按照约定履行代持职责。3.2乙方权利与义务乙方应按照甲方要求，妥善保管代持房产，并承担相应的法律责任。乙方应按照约定，及时将代持房产的收益及相关信息告知甲方。乙方应遵守国家法律法规，不得利用代持房产进行违法活动。4.房产代持费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式甲方应于______年______月______日前支付乙方服务费用总额的______%，即人民币______元。乙方完成代持服务后，甲方应于______个工作日内支付剩余服务费用。4.3付款时间及条件甲方支付服务费用前，应向乙方提供付款凭证。5.房产代持过程中的保密条款5.1保密信息范围本合同项下涉及的所有保密信息，包括但不限于房产信息、财务信息、商业秘密等。5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.房产代持合同解除条件6.1合同解除情形甲方因故需要解除本合同，应提前______个工作日书面通知乙方。乙方在代持过程中出现重大失误，严重影响甲方权益的。6.2解除程序双方应按照本合同约定，通过书面形式解除合同。解除合同后，乙方应将代持房产及相关文件返还甲方。6.3解除后的处理合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。双方应按照约定，处理代持房产的剩余事宜。7.房产代持合同争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.房产代持合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方支付首期服务费用后，合同正式生效。8.2合同终止条件合同期限届满。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将代持房产及相关文件返还甲方。双方应结清各自的权利义务。9.法律适用及管辖9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2管辖法院合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。通知送达地址为双方在合同中约定的地址。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产代持协议、房产信息表、费用支付凭证等。11.合同附件清单11.1附件一：房产代持协议11.2附件二：房产信息表11.3附件三：费用支付凭证12.合同签署日期及地点本合同于______年______月______日签署于______。13.合同份数及保管本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同文本。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，应与本合同同时签署，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产代持中介服务过程中，除甲方和乙方以外的任何个人或单位。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方共同同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的相关职责。3.第三方介入范围3.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、协助办理房产手续、提供资金支持等。3.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助。第三方有权在合同约定的范围内行使权利，履行义务。5.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方委托的代持中介服务提供方，应服从甲方的指导和监督。第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应优先协商解决。6.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合作的服务提供方，应尊重乙方的合法权益。第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应优先协商解决。6.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的争议。7