2025年度物业管理与社区公共资源共享服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理与社区公共资源共享服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3物业管理范围1.4社区公共资源共享范围1.5物业管理服务内容1.6社区公共资源共享服务内容1.7物业管理费用及支付方式1.8社区公共资源共享费用及支付方式1.9物业管理责任与义务1.10社区公共资源共享责任与义务1.11物业管理服务质量标准1.12社区公共资源共享服务质量标准1.13违约责任1.14争议解决方式1.15合同生效与终止1.16合同附件1.17其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理方名称：________1.1.2物业管理方地址：________1.1.3物业管理方法定代表人：________1.1.4社区业主委员会名称：________1.1.5社区业主委员会地址：________1.1.6社区业主委员会法定代表人：________1.2合同签订目的1.2.1明确物业管理方与社区业主委员会之间的权利义务关系。1.2.2规范物业管理活动，保障业主的合法权益。1.2.3促进社区公共资源共享，提高社区居住环境。1.3物业管理范围1.3.1本合同所涉及的物业管理范围为________区域。1.3.2物业管理范围包括但不限于小区内的建筑物、公共设施、绿化带、道路等。1.4社区公共资源共享范围1.4.1本合同所涉及的社区公共资源共享范围为________区域。1.4.2社区公共资源共享包括但不限于健身房、图书馆、活动中心、游泳池等设施。1.5物业管理服务内容1.5.1物业管理方应负责小区的日常维护、保洁、绿化等工作。1.5.2物业管理方应确保小区公共设施的正常运行。1.5.3物业管理方应提供安全保障服务，包括门卫、监控、消防等。1.6社区公共资源共享服务内容1.6.1社区业主委员会负责组织和管理社区公共资源共享设施。1.6.2社区公共资源共享设施的使用应遵循公平、公开、公正的原则。1.6.3社区公共资源共享设施的使用时间、收费标准等由社区业主委员会制定。1.7物业管理费用及支付方式1.7.1物业管理费用按照________标准收取。1.7.2业主应于每月________日前支付物业管理费。1.7.3物业管理费用的支付方式为________。1.8社区公共资源共享费用及支付方式1.8.1社区公共资源共享费用按照________标准收取。1.8.2业主应于每月________日前支付社区公共资源共享费。1.8.3社区公共资源共享费用的支付方式为________。1.9物业管理责任与义务1.9.1物业管理方应按照国家标准和合同约定履行物业管理职责。1.9.2物业管理方应确保业主的人身和财产安全。1.9.3物业管理方应定期向业主委员会报告物业管理情况。1.10社区公共资源共享责任与义务1.10.1社区业主委员会应负责社区公共资源共享设施的运营和管理。1.10.2社区业主委员会应定期组织业主对社区公共资源共享设施进行评估。1.10.3社区业主委员会应确保社区公共资源共享设施的合理使用。8.1违约责任8.1.1若物业管理方未按合同约定履行物业管理服务，业主委员会有权要求物业管理方进行整改，并可根据违约程度要求赔偿损失。8.1.2若社区业主委员会未按合同约定履行社区公共资源共享服务，物业管理方有权要求其整改，并可根据违约程度要求赔偿损失。8.1.3任何一方未按时支付费用，应向对方支付_____%的违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同生效与终止8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3.3合同期满后，双方可协商续签，否则合同自动终止。8.4合同附件8.4.1.1物业管理服务内容清单8.4.1.2社区公共资源共享设施清单8.4.1.3物业管理费用及社区公共资源共享费用标准8.4.1.4业主大会决议8.5其他约定事项8.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.5.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同期满止，任何一方不得单方面解除合同。9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.1.2任何修改和补充不得违反法律、法规和公序良俗。11.1合同的份数和保管11.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.1.2双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。12.1合同的生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后，自____日内生效。13.1合同的执行13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.1.2本合同在履行过程中如遇法律、法规变化，应按变更后的规定执行。14.1合同的解释14.1.1本合同条款如存在歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.1.2本合同未尽事宜，应按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方当事人，因履行本合同需要或经合同双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、监理单位、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入的必要性与程序15.2.1第三方介入的必要性：物业管理服务的专业性要求。社区公共资源共享设施的管理与维护需要。合同履行的监督与评估需求。15.2.2第三方介入的程序：双方协商确定第三方介入的具体事项。第三方应具备相应的资质和条件。双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。16.1第三方的责任与权利16.1.1第三方的责任：第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的建议和意见。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议及本合同的具体条款确定。17.1.2第三方的责任限额不得低于本合同约定的最低责任限额。17.1.3如第三方责任限额低于本合同约定的最低责任限额，合同双方应协商调整。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与物业管理方：第三方在物业管理服务中，接受物业管理方的监督和指导。物业管理方应提供必要的支持和配合，确保第三方工作顺利进行。18.1.2第三方与社区业主委员会：第三方在社区公共资源共享服务中，接受社区业主委员会的监督和指导。社区业主委员会应提供必要的支持和配合，确保第三方工作顺利进行。18.1.3第三方与业主：第三方应尊重业主的合法权益，提供优质服务。业主有权对第三方的服务提出意见和建议。19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的各自义务。19.1.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.1第三方介入的变更与解除20.1.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并协商确定替代方案。20.1.2如第三方违反合作协议或本合同约定，合同双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1第三方介入的合同终止22.1.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定终止条件时，合同终止。22.1.2合同终止后，合同双方应按照合作协议和本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单详细列明物业管理方应提供的服务内容，包括日常维护、保洁、绿化、安全保障等。要求包含服务标准、服务时间、服务流程等内容。2.社区公共资源共享设施清单列明社区内的公共资源共享设施，包括健身房、图书馆、活动中心、游泳池等。要求包含设施的使用规则、开放时间、收费标准等内容。3.物业管理费用及社区公共资源共享费用标准明确物业管理费用和社区公共资源共享费用的计算方法、收费标准和支付方式。要求包含不同收费项目的具体费用。4.业主大会决议附件中应包含业主大会的决议文件，包括但不限于重大事项的表决结果。要求决议文件真实有效，并符合相关法律法规。5.第三方合作协议详细列明第三方介入的协议内容，包括第三方职责、权利、责任等。要求协议内容明确，双方签字盖章后生效。6.物业管理服务记录记录物业管理方提供的各项服务，包括服务时间、服务内容、服务效果等。7.社区公共资源共享使用记录记录社区公共资源共享设施的使用情况，包括使用时间、使用人数、使用效果等。8.违约责任认定记录记录违约行为的认定过程、违约方、违约责任等内容。要求记录真实、客观，可作为后续违约处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定：未按时提供物业管理服务，造成业主损失的，应赔偿业主损失。服务质量不符合合同约定，造成业主损失的，应赔偿业主损失。服务过程中泄露业主个人信息，造成业主损失的，应赔偿业主损失。示例：物业管理方未按时清理小区垃圾，导致小区环境恶化，业主李某因此受到邻居投诉，李某要求物业管理方赔偿精神损失费。经调查，物业管理方未能提供合理的解释，应承担相应的赔偿责任。2.社区业主委员会违约行为及责任认定：未按时支付物业管理费用，造成物业管理方损失的，应支付违约金。未按时支付社区公共资源共享费用，造成第三方损失的，应支付违约金。违反社区公共资源共享规则，造成设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。示例：社区业主委员会未按时支付社区公共资源共享费用，导致第三方维修保养单位无法及时进行维修，造成设施损坏。经协商，业主委员会同意支付维修费用及违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议提供服务质量，造成业主或物业管理方损失的，应赔偿损失。第三方泄露业主或物业管理方信息，造成损失的，应赔偿损失。第三方违反合作协议，造成合同无法履行的，应承担违约责任。示例：第三方维修保养单位未按协议要求及时进行维修，导致业主小李家的设施损坏严重。经协商，第三方同意赔偿小李的损失并支付违约金。全文完。2024年度物业管理与社区公共资源共享服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2社区公共资源共享方2.3双方代表3.服务内容3.1物业管理服务3.2社区公共资源共享服务3.3具体服务项目4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间4.3续约条款5.服务费用5.1物业管理费用5.2社区公共资源共享费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.服务标准6.1物业管理服务标准6.2社区公共资源共享服务标准6.3服务质量考核7.双方责任与义务7.1物业管理方责任与义务7.2社区公共资源共享方责任与义务7.3双方共同责任与义务8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2社区公共资源共享方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：社区公共资源共享服务内容明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“物业管理方”指本合同约定的负责物业管理服务的单位或个人。（2）“社区公共资源共享方”指本合同约定的负责社区公共资源共享服务的单位或个人。（3）“服务内容”指物业管理方和社区公共资源共享方根据本合同约定提供的服务项目。（4）“服务期限”指本合同约定的服务起始时间至服务结束时间。（5）“服务费用”指物业管理方和社区公共资源共享方根据本合同约定收取的费用。（6）“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释本合同中的解释应按照本合同中的定义进行。第二条合同双方2.1物业管理方物业管理方名称：________物业管理方地址：________物业管理方联系人：________联系电话：________2.2社区公共资源共享方社区公共资源共享方名称：________社区公共资源共享方地址：________社区公共资源共享方联系人：________联系电话：________2.3双方代表双方代表应为具有相应权限的自然人或法人代表，双方代表应在合同上签字或盖章。第三条服务内容3.1物业管理服务（1）小区内的清洁、绿化、安保等工作；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区物业的日常管理；（4）其他物业管理相关服务。3.2社区公共资源共享服务（1）社区公共资源共享设施的开放与管理；（2）社区公共资源共享活动的组织与实施；（3）社区公共资源共享相关费用的收取；（4）其他社区公共资源共享相关服务。3.3具体服务项目具体服务项目应详细列明在附件一中。第四条服务期限4.1服务起始时间本合同服务起始时间为：____年____月____日。4.2服务结束时间本合同服务结束时间为：____年____月____日。4.3续约条款双方同意，本合同服务期满后，如无异议，自动续约一年。第五条服务费用5.1物业管理费用物业管理费用为：____元/平方米/月。5.2社区公共资源共享费用社区公共资源共享费用为：____元/户/月。5.3费用支付方式双方约定，服务费用应按月支付，具体支付日期为每月____日。5.4费用调整机制如遇物价上涨或其他合理原因，双方可协商调整服务费用。第六条服务标准6.1物业管理服务标准物业管理方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。6.2社区公共资源共享服务标准社区公共资源共享方应按照国家标准和行业标准提供社区公共资源共享服务，确保服务质量。6.3服务质量考核双方应定期对服务质量进行考核，考核结果作为服务费用调整的依据之一。第八条违约责任8.1物业管理方违约责任（1）物业管理方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，应向社区公共资源共享方支付违约金，违约金为____元/天。（2）物业管理方未按时收取服务费用的，应向社区公共资源共享方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。8.2社区公共资源共享方违约责任（1）社区公共资源共享方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，应向物业管理方支付违约金，违约金为____元/天。（2）社区公共资源共享方未按时收取服务费用的，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。8.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，违约金和滞纳金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意，如需仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除（1）如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.3合同解除条件合同解除条件应详细列明在附件二中。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定妥善处理未了事项，包括但不限于费用结算、设施移交等。第十二、十三条通知与送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达方式通知应送达至本合同约定的地址或双方另行约定的地址。12.3送达地址物业管理方送达地址：________社区公共资源共享方送达地址：________第十四、十五条合同附件及其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一和附件二，附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”指除物业管理方和社区公共资源共享方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。1.2第三方范围（1）合同履行过程中的中介服务；（2）专业咨询、监理、审计、评估等服务；（3）合同履行过程中的纠纷调解；（4）其他经双方同意的第三方介入情况。第二条第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请任何一方如需引入第三方介入，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方介入的同意对方应在收到申请后____个工作日内书面回复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方提供的服务质量；（2）第三方在提供服务过程中造成的相关损失；（3）第三方违反本合同约定所应承担的责任。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；（2）第三方应保护双方的商业秘密；（3）第三方应按照双方要求，及时、准确地提供相关服务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由双方协商确定。4.2责任限额的约定本合同中第三方责任限额为____元，如第三方因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过该限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在提供服务过程中，其职责与物业管理方、社区公共资源共享方及其他相关方的职责应明确划分，避免责任不清。5.2责任划分第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，其责任应由第三方自行承担；如因物业管理方、社区公共资源共享方或其他相关方的原因造成损失，则由相应方承担责任。第六条第三方的选择与更换6.1第三方的选择双方应共同选择合适的第三方，确保第三方具备履行职责的能力和信誉。6.2第三方的更换如第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，双方可协商更换第三方。第七条第三方的费用7.1第三方费用的承担（1）由物业管理方或社区公共资源共享方承担；（2）由双方共同承担；（3）由第三方自行承担。7.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、支付时间等由双方在合同中约定。第八条第三方的保密义务8.1保密内容（1）双方的商业秘密；（2）合同内容；（3）其他双方认为需要保密的信息。8.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第九条第三方的法律地位9.1第三方的法律地位第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不视为物业管理方或社区公共资源共享方的代理人或雇员。9.2第三方的权利第三方享有本合同约定的权利，并承担相应的义务。第十条第三方的退出与合同终止10.1第三方的退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因需要退出，应提前____个工作日书面通知双方。10.2合同终止第三方退出后，本合同中与第三方相关的条款自动终止，但不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：详细列明物业管理方应提供的服务项目、服务标准、服务时间、收费标准等。说明：本附件作为合同的一部分，对物业管理方的服务内容进行具体规定。2.附件二：社区公共资源共享服务内容明细详细要求：详细列明社区公共资源共享方应提供的服务项目、服务标准、服务时间、收费标准等。说明：本附件作为合同的一部分，对社区公共资源共享方的服务内容进行具体规定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体情况、第三方职责、费用承担、保密条款等。说明：本附件作为合同的一部分，对第三方介入的相关事宜进行具体规定。4.附件四：服务费用调整明细详细要求：详细列明服务费用调整的依据、调整频率、调整方式等。说明：本附件作为合同的一部分，对服务费用的调整进行具体规定。5.附件五：争议解决流程详细要求：详细列明争议解决的步骤、期限、机构等。说明：本附件作为合同的一部分，对争议解决流程进行具体规定。6.附件六：合同变更及解除协议详细要求：详细列明合同变更及解除的条件、程序、通知方式等。说明：本附件作为合同的一部分，对合同变更及解除的相关事宜进行具体规定。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、报告、凭证等。说明：本附件作为合同的一部分，对合同履行过程中产生的其他相关文件进行汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业管理方未按约定提供服务或服务质量不符合标准；（2）社区公共资源共享方未按约定提供服务或服务质量不符合标准；（3）任何一方未按时收取或支付服务费用；（4）任何一方违反保密义务，泄露商业秘密；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约责任的具体金额由双方协商确定。3.违约责任示例：（1）物业管理方未按约定进行小区绿化，导致小区绿化面积减少。物业管理方应承担违约责任，赔偿因绿化减少造成的损失。（2）社区公共资源共享方未按约定组织社区活动，导致社区居民不满。社区公共资源共享方应承担违约责任，赔偿因活动未组织造成的损失。（3）任何一方未按时支付服务费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金按____元/天计算。全文完。2024年度物业管理与社区公共资源共享服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方信息2.1物业管理方信息2.2社区公共资源共享方信息3.服务范围3.1物业管理服务3.2社区公共资源共享服务4.服务内容4.1物业管理服务内容4.2社区公共资源共享服务内容5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期6.服务费用6.1物业管理服务费用6.2社区公共资源共享服务费用7.费用支付方式7.1支付方式7.2付款时间8.服务质量标准8.1物业管理服务质量标准8.2社区公共资源共享服务质量标准9.服务交付9.1物业管理服务交付9.2社区公共资源共享服务交付10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.2社区公共资源共享方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）物业管理方：指在本合同中承担物业管理服务的乙方。（2）社区公共资源共享方：指在本合同中提供社区公共资源共享服务的甲方。（3）物业管理服务：指乙方根据甲方需求提供的物业管理相关服务，包括但不限于物业维修、安保、绿化、清洁等。（4）社区公共资源共享服务：指甲方提供的社区公共资源共享服务，包括但不限于健身设施、儿童游乐场、停车场等。1.2解释原则（1）本合同中所有术语的定义以本条款为准。（2）本合同中对同一术语的不同解释，以首次出现的解释为准。第二条双方信息2.1物业管理方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2社区公共资源共享方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三条服务范围3.1物业管理服务（1）乙方负责对甲方提供的物业管理区域进行日常管理，确保物业管理区域内的设施、设备正常运行。（2）乙方负责对物业管理区域内的绿化、清洁、安保等工作进行管理。3.2社区公共资源共享服务（1）甲方提供社区公共资源共享服务，包括但不限于健身设施、儿童游乐场、停车场等。（2）甲方负责对社区公共资源共享设施进行维护和管理。第四条服务内容4.1物业管理服务内容（1）日常物业管理：包括但不限于物业维修、安保、绿化、清洁等。（2）物业设施设备管理：负责对物业管理区域内的设施、设备进行定期检查、维护和保养。4.2社区公共资源共享服务内容（1）健身设施：提供健身设施的使用和维护。（2）儿童游乐场：提供儿童游乐场的使用和维护。（3）停车场：提供停车场的管理和服务。第五条服务期限5.1服务起始日期：____________________5.2服务终止日期：____________________第六条服务费用6.1物业管理服务费用：____________________6.2社区公共资源共享服务费用：____________________第七条费用支付方式7.1支付方式：____________________7.2付款时间：____________________第八条服务质量标准8.1物业管理服务质量标准（1）物业维修：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修。（2）安保：24小时安保巡逻，确保物业管理区域安全。（3）绿化：定期进行绿化养护，保持绿化区域整洁美观。（4）清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境干净卫生。8.2社区公共资源共享服务质量标准（1）健身设施：确保健身设施安全、清洁，定期进行维护和检查。（2）儿童游乐场：保持游乐场设备安全，定期消毒，确保儿童游玩安全。（3）停车场：提供有序的停车管理，确保车辆安全。第九条服务交付9.1物业管理服务交付（1）乙方应在服务期限内按照约定的服务内容和服务质量标准完成物业管理服务。（2）乙方应向甲方提供物业管理服务的相关记录和报告。9.2社区公共资源共享服务交付（1）甲方应在服务期限内按照约定的服务内容和服务质量标准提供社区公共资源共享服务。（2）甲方应确保提供的社区公共资源共享服务符合相关安全和卫生标准。第十条违约责任10.1物业管理方违约责任（1）如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的违约责任。（2）如乙方在规定期限内未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2社区公共资源共享方违约责任（1）如甲方未按约定提供社区公共资源共享服务，乙方有权要求甲方限期整改，并承担相应的违约责任。（2）如甲方在规定期限内未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十二条合同变更与解除12.1合同变更（1）双方协商一致，可以对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。12.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条通知与通讯13.1通知方式（1）双方应以书面形式进行通知。（2）通知应以挂号信、特快专递或电子信函等方式发送。13.2通讯地址（1）物业管理方通讯地址：____________________（2）社区公共资源共享方通讯地址：____________________第十四条其他条款14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于服务明细表、费用清单等。14.2合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同执行、解决争议或完成特定任务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和期限。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和背景资料。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方约定的职责范围开展工作，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作职责。4.3第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方的工作成果仅对甲乙双方负责。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。6.3第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前通知甲乙双方。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。