2025年度环保物业租赁管理居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保物业租赁管理居间服务协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的物1.3服务内容与范围1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6服务质量标准1.7违约责任1.8争议解决方式1.9保密条款1.10法律适用1.11其他约定1.12附件1.13协议生效与终止1.14协议的修改与补充第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1服务方名称：_______1.1.2服务方地址：_______1.1.3服务方法定代表人：_______1.1.4服务方联系电话：_______1.1.5服务方开户银行：_______1.1.6服务方银行账号：_______1.2.1客户名称：_______1.2.2客户地址：_______1.2.3客户法定代表人：_______1.2.4客户联系电话：_______1.2.5客户开户银行：_______1.2.6客户银行账号：_______第二条协议标的物2.1本协议标的物为位于_______的环保物业租赁管理服务。第三条服务内容与范围3.1服务方提供环保物业租赁管理居间服务，包括但不限于：3.1.1物业租赁信息的收集与发布；3.1.2租赁双方的沟通协调；3.1.3租赁合同的起草与审核；3.1.4租赁过程中的问题解决；3.1.5租赁合同签订后的后续服务。第四条服务期限4.1本协议服务期限为自_______起至_______止，共计_______个月。第五条服务费用及支付方式5.1本协议服务费用为人民币_______元整。5.2服务费用支付方式：5.2.1首付款：_______元，于协议签订后_______个工作日内支付；5.2.2余额支付：_______元，按月支付，每月_______日前支付。第六条服务质量标准6.1服务方应按照行业规范和客户要求，提供高效、专业的服务。6.2服务方应确保租赁信息的真实性、准确性和及时性。6.3服务方应协助客户解决租赁过程中遇到的问题，确保客户权益。第七条违约责任7.1若服务方未能按照本协议约定提供服务，导致客户遭受损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。7.2若客户未按时支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户支付滞纳金。7.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条协议生效与终止12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议约定的服务期限届满或双方协商一致终止之日止。12.2协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理相关事宜。第十三条附件13.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.1.1物业租赁管理居间服务合同；13.1.2双方确认的服务清单；13.1.3其他与本协议相关的文件。第十四条协议的修改与补充14.1本协议的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1在本协议中，“第三方”是指除服务方和客户以外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、审计机构、保险代理、担保公司、金融机构、技术支持服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于提高服务质量或解决争议；2.1.2法律法规或本协议约定需要第三方介入；2.1.3第三方介入是为了履行本协议项下的某项义务或提供某项服务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不超过人民币_______元；3.1.2第三方因自身过错导致的服务中断或损害，其责任限额不超过人民币_______元；3.1.3第三方在履行本协议过程中违反保密义务，其责任限额不超过人民币_______元。第四条第三方权利4.1.1获取履行职责所必需的信息和资料；4.1.2要求服务方和客户提供必要的协助和配合；4.1.3在履行职责过程中，独立作出决策。第五条第三方义务5.1.1按照本协议约定，提供专业、高效的服务；5.1.2保守服务方和客户的商业秘密；5.1.3在履行职责过程中，遵守法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与服务方、客户之间的关系为独立合同关系，第三方不承担服务方或客户的直接责任。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重服务方和客户的合法权益，不得损害其利益。6.3第三方与服务方、客户之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；7.1.2双方签署书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围和权利义务；7.1.3第三方根据本协议约定，履行其职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1本协议终止；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方履行完毕其职责。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由服务方和客户按照本协议约定承担，具体费用由双方在第三方介入前协商确定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决，具体解决方式由双方在第三方介入前协商确定。第十一条本协议的修改与补充11.1本协议关于第三方介入的条款，经双方协商一致，可进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁管理居间服务合同详细要求：该合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁物业的详细信息、租赁期限、租金支付方式、物业使用规则等。说明：此附件是本协议的核心附件，明确了租赁双方的权益和义务。2.双方确认的服务清单详细要求：清单应详细列明服务方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：此附件用于明确服务方应提供的服务内容，便于双方监督和评估服务质量。3.物业评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含物业的市场价值、租赁潜力等。说明：此附件用于确定物业的租赁价格，确保租赁双方利益。4.保险单详细要求：保险单应覆盖物业租赁过程中的风险，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：此附件用于保障物业租赁过程中的风险，降低双方损失。5.服务方资质证明详细要求：证明应包括服务方的营业执照、相关资质证书等。说明：此附件用于证明服务方具备提供居间服务的能力和资格。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保服务质量和双方权益。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务，导致客户遭受损失。责任认定标准：根据损失程度，服务方应承担相应的赔偿责任。示例：若服务方未按时完成物业租赁信息的收集与发布，导致客户错过最佳租赁时机，服务方应赔偿客户因此遭受的损失。2.客户违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定标准：客户应按照约定支付服务费用，逾期支付应承担滞纳金。示例：若客户未按时支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求客户支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在履行职责过程中泄露客户商业秘密，导致客户遭受损失，第三方应赔偿客户损失，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度环保物业租赁管理居间服务协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义3.协议适用范围二、双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、服务内容1.环保物业管理服务2.租赁管理服务3.居间服务具体内容四、服务期限1.服务起始时间2.服务结束时间3.服务期限调整五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、服务标准和质量1.环保物业管理标准2.租赁管理标准3.居间服务质量要求七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务和责任3.违约责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算和支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、协议变更和解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更和解除程序十一、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力通知和证明3.不可抗力下的责任免除十二、通知1.通知形式2.通知送达3.通知变更十三、其他1.协议附件2.协议解释3.协议生效4.协议终止5.协议续签6.协议附件清单十四、协议签署1.协议签署时间和地点2.协议签署人代表资格3.协议签署程序4.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供2024年度环保物业租赁管理居间服务事宜达成如下协议。2.协议目的和意义本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保环保物业租赁管理居间服务的顺利进行，实现双方共赢。3.协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方在2024年度内提供的环保物业租赁管理居间服务。二、双方基本信息1.甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：______________________地址：_________________________联系方式：______________________2.乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：______________________地址：_________________________联系方式：______________________3.双方联系方式甲乙双方应保持有效沟通，确保协议执行过程中的信息畅通。三、服务内容1.环保物业管理服务（1）对物业进行日常巡查，确保环境卫生；（2）对物业设施进行维护保养；（3）对废弃物进行分类处理；（4）对物业周边环境进行绿化美化。2.租赁管理服务（1）协助甲方寻找合适的租户；（2）协助甲方签订租赁合同；（3）监督租赁合同的履行；（4）处理租赁过程中的纠纷。3.居间服务具体内容（1）为甲方寻找合适的环保物业租赁管理服务商；（2）协助甲方与服务商签订服务协议；（3）监督服务商的服务质量；（4）处理服务商的服务纠纷。四、服务期限1.服务起始时间本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.服务结束时间本协议服务期限届满，除非双方另有约定，否则协议自动终止。3.服务期限调整如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商一致，调整服务期限。五、服务费用1.服务费用总额本协议服务费用总额为人民币______元。2.费用支付方式服务费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币______元；（2）第二次支付：服务期限过半后5个工作日内支付人民币______元；（3）第三次支付：服务期限过半后5个工作日内支付人民币______元。3.费用支付时间甲乙双方应按照约定的时间和方式支付服务费用。4.费用调整机制如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。六、服务标准和质量1.环保物业管理标准乙方应按照国家环保标准和行业规范，对甲方物业进行环保物业管理。2.租赁管理标准乙方应按照国家租赁管理规定和行业规范，对甲方物业进行租赁管理。3.居间服务质量要求乙方应按照本协议约定，提供高效、专业的居间服务。七、保密条款1.保密信息范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。2.保密义务和责任甲乙双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）如甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约金计算和支付违约金的具体计算方式和支付方式由双方另行协商确定。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十、协议变更和解除1.协议变更条件协议变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.协议解除条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。3.协议变更和解除程序协议变更或解除需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。十一、不可抗力1.不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力通知和证明发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。3.不可抗力下的责任免除在不可抗力事件发生期间，双方均免除履行协议的责任。十二、通知1.通知形式通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.通知送达通知送达以实际收到为准。3.通知变更双方有权变更通知方式，但应以书面形式通知对方。十三、其他1.协议附件本协议附件作为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解释本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。3.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。4.协议终止5.协议续签如双方有意续签本协议，应提前30日书面通知对方。6.协议附件清单（此处列出协议附件清单）十四、协议签署1.协议签署时间和地点本协议于______年______月______日在______地签署。2.协议签署人代表资格（此处列出甲乙双方签署人代表资格证明）3.协议签署程序甲乙双方签署人代表资格证明齐全，签署程序合法有效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方提供的服务内容进行监督和指导，乙方应按照甲方的要求进行调整。（2）甲方有权决定服务项目的优先级，乙方应根据甲方的指示调整服务计划。2.甲方权益保障条款（1）甲方享有对物业租赁管理的最终决定权，乙方应执行甲方的决定。（2）甲方对乙方提供的服务质量有异议时，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改。3.甲方费用支付条款（1）甲方应在服务期限内的每个支付节点前，按照协议约定的支付方式向乙方支付相应费用。（2）甲方有权根据服务完成情况，对乙方提出的费用调整建议进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权根据市场情况和自身能力，提出服务内容和方案的调整建议。（2）乙方应确保所提供的服务符合行业规范和甲方的要求。2.乙方服务质量保证条款（1）乙方应确保提供的服务质量达到行业先进水平，对服务中出现的问题及时进行整改。（2）乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，确保甲方对服务过程有充分了解。3.乙方费用收取条款（1）乙方有权根据服务内容和质量，提出合理的费用调整建议。（2）乙方应在服务完成后，按照协议约定的方式向甲方收取服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（1）协议中涉及的第三方中介机构，应具备合法资质，并经甲乙双方认可。（2）第三方中介机构应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的中介服务。2.第三方费用承担条款（1）第三方中介服务费用由甲乙双方根据实际情况分担。（2）第三方中介服务费用应在服务开始前由甲乙双方协商确定。3.第三方责任界定条款（1）第三方中介机构在履行中介职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方中介机构承担相应责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方中介机构的服务质量，如发现问题，应及时通知对方和第三方中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.第三方中介机构的资质证明文件3.服务内容和质量的详细说明文件4.费用支付方式和金额明细表5.争议解决机构的仲裁规则6.协议附件清单7.第三方中介服务合同8.其他双方认为需要附在协议中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供服务。乙方泄露甲方保密信息。甲方泄露乙方保密信息。第三方中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供服务，导致甲方利益受损的，视为违约。乙方泄露甲方保密信息，造成甲方损失的，视为违约。甲方泄露乙方保密信息，造成乙方损失的，视为违约。第三方中介机构未按约定履行职责，经甲乙双方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保密信息：指甲乙双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.费用支付方式：指甲乙双方约定的支付服务费用的具体方式和时间。5.服务质量：指乙方提供的服务达到约定的标准，满足甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方服务不满意。解决办法：乙方应及时调整服务，必要时可协商调整服务内容和费用。2.问题：第三方中介机构服务质量不佳。解决办法：甲乙双方可要求第三方中介机构进行整改，或更换中介机构。3.问题：服务费用支付出现争议。解决办法：双方应按照协议约定和协商结果支付费用，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.环保物业租赁管理服务。2.居间服务，协助甲方寻找合适的租赁管理服务商。3.甲方作为主导方，乙方提供专业服务。4.乙方作为主导方，甲方接受服务。5.双方共同委托第三方中介机构提供服务。全文完。2024年度环保物业租赁管理居间服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（此处如有其他相关方，请依次填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国环保事业的不断发展，环保物业租赁管理在物业服务领域日益受到重视。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的环保物业进行租赁，乙方作为专业的环保物业租赁管理服务提供商，愿意为甲方提供专业的租赁管理服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在环保物业租赁管理过程中的权利、义务及责任，确保租赁管理的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“环保物业”是指具有环保功能、设施齐全、符合国家环保标准的物业项目。3.2关键词解释（1）租赁管理：指乙方根据甲方委托，对环保物业进行租赁、物业管理、维护保养、运营等全方位服务。（2）居间服务：指乙方作为中介，为甲方寻找合适的租赁方，并协助双方完成租赁合同的签订。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供环保物业租赁管理服务。（2）甲方应配合乙方完成租赁管理工作，包括但不限于提供相关资料、协助租赁合同的签订等。（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的环保物业租赁管理服务。（2）乙方应协助甲方寻找合适的租赁方，并协助双方完成租赁合同的签订。（3）乙方应确保租赁管理工作符合国家相关法律法规和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方环保物业所在地。5.3合同履行方式（1）协助甲方寻找合适的租赁方；（2）协助双方完成租赁合同的签订；（3）对环保物业进行租赁管理、维护保养、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前____日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订终止协议。6.4终止后果（2）双方应按照本协议约定支付已提供服务的费用；（3）本协议终止后，双方应互相协助处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：根据双方协商，乙方提供居间服务费为租赁总金额的_____%。（2）物业管理服务费：根据物业管理服务的具体内容和标准，乙方将收取物业管理服务费。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的费用构成，在合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费的_____%作为预付款。（2）租赁合同签订后，甲方应按照租赁合同约定的租金支付时间，向乙方支付物业管理服务费。（3）其他费用应根据实际情况，在发生时由甲方支付给乙方。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）物业管理服务费应在每个支付周期内按照约定的时间支付。（3）其他费用应在费用发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币支付，且支付方式为银行转账。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_____%计算。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密条款不得转让；（2）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对其所有知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利转让或以其他方式许可给第三方。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对环保物业租赁管理过程中收集到的客户信息、技术数据等的独立使用权。（2）甲方保留对环保物业的独立所有权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签署的修改和补充协议，自签署之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。（2）双方应积极提供对方履行合同所需的信息、资料和协助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保物业租赁管理居间服务协议2.环保物业租赁合同3.物业管理服务协议4.居间服务费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.协商记录8.争议解决文件9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供居间服务。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，视为违约。任何一方泄露保密内容，经对方确认后，视为违约。任何一方未按约定履行协助与配合义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介，为甲方寻找合适的租赁方，并协助双方完成租赁合同的签订。2.保密条款：指双方对本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容进行保密的条款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行