2024年自建住宅施工合同标准文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建住宅施工合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工图纸3.4施工材料4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付时间4.4逾期付款违约责任5.施工进度与质量5.1施工进度计划5.2施工质量要求5.3质量验收标准5.4质量问题处理6.施工安全与环保6.1施工安全责任6.2施工安全措施6.3环保措施6.4事故处理7.施工变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更合同工期8.竣工验收8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3验收不合格处理9.保修期9.1保修期限9.2保修内容9.3保修责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（建设单位）乙方：_________（施工单位）1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________，联系电话：_________乙方联系人：_________，联系电话：_________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二条项目概况2.1项目名称_________住宅项目2.2项目地点_________市_________区_________路_________号2.3项目规模总建筑面积：_________平方米占地面积：_________平方米2.4项目工期施工期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条施工内容3.1施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.2施工标准按照国家及地方相关施工质量验收规范、设计图纸及相关技术标准执行。3.3施工图纸乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工，如遇图纸变更，应及时通知甲方。3.4施工材料乙方负责施工材料的采购，确保材料符合设计要求和质量标准。第四条工程款支付4.1工程款支付方式甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例和支付时间如下：（1）开工前支付合同总价款的10%；（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价款的50%；（4）保修期满后支付合同总价款的10%。4.2工程款支付比例各阶段支付比例如上所述。4.3工程款支付时间各阶段支付时间应与支付比例相对应。4.4逾期付款违约责任如甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利息按_____%计收。第五条施工进度与质量5.1施工进度计划乙方应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成施工任务。5.2施工质量要求施工质量应符合国家及地方相关施工质量验收规范，确保工程质量合格。5.3质量验收标准工程质量验收标准按照国家及地方相关施工质量验收规范执行。5.4质量问题处理如出现质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量合格。第六条施工安全与环保6.1施工安全责任乙方应确保施工安全，落实安全生产责任制，防止安全事故的发生。6.2施工安全措施乙方应制定施工安全措施，包括但不限于安全教育培训、安全设施配备、施工现场管理等。6.3环保措施乙方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。6.4事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。第七条施工变更7.1变更范围（1）设计变更；（2）工程量变更；（3）材料设备变更；（4）其他经甲方同意的变更。7.2变更程序施工变更应经甲方同意，并由双方共同签署变更协议。7.3变更费用施工变更产生的费用，由双方按照实际情况协商确定。7.4变更合同工期施工变更可能影响合同工期，双方应协商确定变更后的合同工期。第一部分：合同如下：第八条竣工验收8.1竣工验收标准（1）完成设计图纸及合同约定的全部工程内容；（2）工程实体质量达到合格标准；（3）完成工程验收资料的收集和整理。8.2竣工验收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工报告及验收资料；（2）甲方收到竣工报告及验收资料后，组织相关人员进行验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收证书。8.3验收不合格处理（1）如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改；（2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请；（3）如再次验收不合格，双方可协商解除合同或按合同约定处理。第九条保修期9.1保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。9.2保修内容（1）主体结构；（2）地基基础；（3）屋面防水；（4）电气管道、给排水管道、设备安装；（5）其他合同约定的保修内容。9.3保修责任（1）乙方应按保修期限和保修内容，对工程进行定期检查和维护；（2）保修期内发生保修范围内的质量问题，乙方应免费修复；（3）因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按合同约定完成施工任务；（2）工程质量不符合约定标准；（3）逾期支付工程款；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同约定比例计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不得超过____个月。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程；（2）结算工程款，处理违约责任；（3）办理合同解除或终止手续。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。13.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）材料设备清单；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年____月____日在_________市签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、担保方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的约定（2）第三方介入的具体事宜，双方应另行签订补充协议。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相应协议，明确各方责任；（3）第三方介入后，按照协议约定履行职责。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方责任（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，对合同履行过程中的相关问题承担相应责任；（2）第三方责任限额应在本合同及补充协议中明确约定。3.2第三方与其他各方的权利义务划分（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定；（2）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；（3）第三方在介入过程中，应配合甲乙双方的工作，不得擅自作出影响合同履行的决定。3.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分摊；（2）第三方介入费用包括但不限于监理费、咨询费、检测费、评估费、担保费等。4.明确第三方的责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、工作范围和可能承担的风险等因素确定；（2）责任限额应在补充协议中明确约定。4.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应责任，并在责任限额内赔偿；（2）责任限额的适用范围包括但不限于工程质量、工程进度、合同履行等方面。4.3超过责任限额的处理（1）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的责任；（2）甲乙双方可就超出部分责任与第三方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入的争议解决5.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁委员会或人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不得超过____个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，清晰标注设计尺寸、材料、构造要求等，确保施工过程中的准确性和可操作性。2.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，以便于工程款的结算和支付。3.材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括所需材料的品牌、规格、型号、产地、数量等信息，确保材料设备的采购和质量控制。4.施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间，确保工程按期完成。5.质量检验报告详细要求和说明：质量检验报告应包括材料、构件、工程实体的检验结果，以及检验过程和检验方法，确保工程质量合格。6.施工安全记录详细要求和说明：施工安全记录应记录施工现场的安全措施、安全培训、安全事故处理等信息，确保施工安全。7.环保措施记录详细要求和说明：环保措施记录应记录施工现场的环保措施、环保设施运行情况、环保事故处理等信息，确保施工现场的环境保护。8.保修期记录详细要求和说明：保修期记录应记录保修期内的维修、保养、故障处理等信息，确保保修服务的及时性和有效性。9.合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应详细记录合同履行过程中的变更、增减项、争议解决等事项，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定完成施工任务责任认定标准：乙方未按合同约定的工期、质量要求完成施工任务，造成甲方损失。示例说明：乙方未能按期完成主体结构施工，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量不符合约定标准责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，造成甲方损失。示例说明：乙方施工的防水层出现渗漏，经检测不符合防水要求，甲方有权要求乙方进行返工并承担相关费用。3.逾期支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定的付款时间支付工程款，造成乙方损失。示例说明：甲方未按约定支付进度款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期付款利息。4.违反合同约定的其他行为责任认定标准：乙方在合同履行过程中，有其他违反合同约定的行为，造成甲方损失。示例说明：乙方擅自更改设计图纸，导致工程成本增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。全文完。2024年自建住宅施工合同标准文本1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1建设单位基本信息1.2施工单位基本信息1.3监理单位基本信息（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算第三条工程设计3.1设计单位信息3.2设计文件及图纸3.3设计变更及审批第四条施工组织与进度4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4施工安全措施第五条工程材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备采购与安装5.3材料设备质量保证第六条工程施工6.1施工质量要求6.2施工过程管理6.3施工验收标准6.4施工现场协调第七条工程验收7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收不合格的处理第八条工程变更8.1变更原因及程序8.2变更内容与费用8.3变更后的工期调整第九条工程造价与支付9.1工程造价确定9.2工程进度款支付9.3结算与最终付款9.4拖欠工程款的处理第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2解除合同程序12.3解除合同的后果第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2终止合同程序13.3终止合同后的处理第十四条合同生效、解除、终止及附件14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1建设单位基本信息1.1.1建设单位名称1.1.2法定代表人1.1.3联系电话1.1.4住所地址1.2施工单位基本信息1.2.1施工单位名称1.2.2法定代表人1.2.3联系电话1.2.4住所地址1.3监理单位基本信息（如有）1.3.1监理单位名称1.3.2法定代表人1.3.3联系电话1.3.4住所地址第二条工程概况2.1工程名称：自建住宅工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：建筑面积X平方米2.4工程类型：住宅建筑2.5工程预算：人民币X万元第三条工程设计3.1设计单位信息3.1.1设计单位名称3.1.2法定代表人3.1.3联系电话3.1.4住所地址3.2设计文件及图纸3.2.1设计文件清单3.2.2图纸数量及版本3.2.3设计文件及图纸的交付时间3.3设计变更及审批3.3.1设计变更的提出3.3.2设计变更的审批程序3.3.3设计变更的实施及费用承担第四条施工组织与进度4.1施工组织设计4.1.1施工组织设计的内容4.1.2施工组织设计的编制及审批4.2施工进度计划4.2.1施工进度计划的内容4.2.2施工进度计划的编制及审批4.3施工现场管理4.3.1施工现场的管理要求4.3.2施工现场的安全管理4.4施工安全措施4.4.1施工安全措施的制定4.4.2施工安全措施的执行第五条工程材料与设备5.1材料供应与验收5.1.1材料供应单位5.1.2材料验收标准5.1.3材料验收程序5.2设备采购与安装5.2.1设备采购单位5.2.2设备安装标准5.2.3设备安装程序5.3材料设备质量保证5.3.1材料设备的质量要求5.3.2材料设备的质量保证措施第六条工程施工6.1施工质量要求6.1.1施工质量标准6.1.2施工质量控制措施6.2施工过程管理6.2.1施工过程的监督6.2.2施工过程记录6.3施工验收标准6.3.1施工验收的标准6.3.2施工验收的程序6.4施工现场协调6.4.1施工现场协调机制6.4.2施工现场协调内容第七条工程验收7.1验收条件7.1.1工程竣工验收条件7.1.2验收前的准备工作7.2验收程序7.2.1验收申请7.2.2验收组织7.2.3验收实施7.3验收标准7.3.1验收标准的依据7.3.2验收标准的具体内容7.4验收不合格的处理7.4.1不合格原因分析7.4.2不合格处理措施7.4.3不合格处理结果记录第八条工程变更8.1变更原因及程序8.1.1变更原因8.1.2变更申请8.1.3变更审批8.2变更内容与费用8.2.1变更内容描述8.2.2变更费用计算8.2.3变更费用支付8.3变更后的工期调整8.3.1工期调整原则8.3.2工期调整计算8.3.3工期调整通知第九条工程造价与支付9.1工程造价确定9.1.1工程造价的组成9.1.2工程造价的确定方法9.2工程进度款支付9.2.1支付比例9.2.2支付时间9.2.3支付方式9.3结算与最终付款9.3.1结算依据9.3.2结算程序9.3.3最终付款条件第十条违约责任10.1违约情形10.1.1建设单位违约情形10.1.2施工单位违约情形10.1.3监理单位违约情形（如有）10.2违约责任承担10.2.1违约责任的认定10.2.2违约责任的承担方式10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额计算10.3.2赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径11.1.2争议解决原则11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构选择11.2.2争议解决机构职责11.3争议解决程序11.3.1争议解决申请11.3.2争议解决审理11.3.3争议解决结果第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除的情形12.1.2合同解除的通知12.2解除合同程序12.2.1解除合同申请12.2.2解除合同通知12.3解除合同的后果12.3.1工程交付12.3.2费用结算12.3.3违约责任第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止的情形13.1.2合同终止的通知13.2终止合同程序13.2.1终止合同申请13.2.2终止合同通知13.3终止合同后的处理13.3.1工程交付13.3.2费用结算13.3.3违约责任第十四条合同生效、解除、终止及附件14.1合同生效14.1.1合同生效条件14.1.2合同生效日期14.2合同解除14.2.1合同解除条件14.2.2合同解除程序14.3合同终止14.3.1合同终止条件14.3.2合同终止程序14.4合同附件清单14.4.1附件一：工程图纸14.4.2附件二：施工组织设计14.4.3附件三：工程预算书14.4.4附件四：合同变更记录14.4.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除建设单位（甲方）和施工单位（乙方）以外的，根据合同约定或实际情况需要介入合同履行的独立第三方。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的依据包括但不限于：2.1.1合同约定2.1.2法律法规要求2.1.3当事人协商一致第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请3.1.2当事人协商确定第三方介入的范围、方式和期限3.1.3当事人与第三方签订合作协议或委托合同3.1.4第三方按照协议或合同的规定履行职责第四条第三方的责任限额4.1.1第三方介入前，当事人应明确约定第三方的责任范围和责任限额4.1.2第三方的责任限额应与第三方提供的服务的性质、风险程度和费用水平相匹配4.1.3第三方的责任限额应书面体现在合作协议或委托合同中第五条第三方的责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权按照合作协议或委托合同的规定，独立行使职权，提供专业服务5.1.2第三方有权获得当事人支付的服务费用5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务的职责，确保服务质量5.2.2第三方应保守当事人的商业秘密和技术秘密5.3第三方的责任：5.3.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任5.3.2第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，对甲方负责6.1.2第三方应服从甲方的指导和监督6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方施工过程中的协助者，对乙方负责6.2.2第三方应协助乙方完成施工任务，确保施工质量6.3第三方与其他各方的关系：6.3.1第三方与其他各方之间的关系由合作协议或委托合同约定6.3.2第三方在履行职责过程中，应协调各方利益，确保工程顺利进行第七条第三方介入的变更程序7.1当第三方介入的内容、方式或期限需要变更时，当事人应协商一致，并书面通知第三方7.2第三方应在接到变更通知后，按照变更后的约定履行职责第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁第九条第三方介入的合同终止9.1当合同终止时，第三方介入的相关协议或委托合同同时终止9.2第三方应按照终止协议或委托合同的规定，妥善处理相关事宜第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效10.2本条款的解释权归甲方所有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。说明：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，是施工的重要依据。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应详细、具体，包括施工方案、进度计划、资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应经甲方审核批准。3.附件三：工程预算书要求：工程预算书应详细列出工程量、材料费、人工费、机械费等。说明：工程预算书是工程成本控制的依据，应经甲方审核批准。4.附件四：合同变更记录要求：合同变更记录应详细记录变更原因、变更内容、变更费用等。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要记录，应作为合同附件。5.附件五：材料设备清单要求：材料设备清单应详细列出材料设备名称、规格、数量、供应商等。说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据。6.附件六：施工进度报告要求：施工进度报告应定期提交，包括施工进度、质量情况、存在问题等。说明：施工进度报告是施工过程监督的重要手段。7.附件七：施工验收报告要求：施工验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等。说明：施工验收报告是工程验收的重要文件。8.附件八：质量检验报告要求：质量检验报告应详细记录检验项目、检验结果、检验结论等。说明：质量检验报告是保证工程质量的重要依据。9.附件九：安全生产记录要求：安全生产记录应详细记录安全生产情况、事故处理等。说明：安全生产记录是施工安全生产的重要记录。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括设计变更文件、会议纪要、通知等。说明：其他相关文件是合同执行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款。未按时提供施工图纸或变更通知。未按时验收工程。乙方违约行为：未按时完成工程进度。施工质量不符合约定标准。未能履行安全生产责任。第三方违约行为：未按时履行合作协议或委托合同。提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款的利息。承担乙方因此造成的直接经济损失。乙方违约责任：按照合同约定，承担工程质量责任。按照合同约定，承担因工期延误造成的经济损失。第三方违约责任：按照合作协议或委托合同约定，承担违约责任。按照合同约定，承担因服务质量问题造成的经济损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方因此造成直接经济损失人民币X万元，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息，并赔偿乙方直接经济损失。乙方违约示例：乙方施工质量不符合约定标准，导致甲方损失，乙方应按照合同约定，承担工程质量责任，并赔偿甲方损失。第三方违约示例：第三方未按时履行合作协议，导致工程进度延误，第三方应按照合作协议约定，承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年自建住宅施工合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系电话1.5合同双方开户银行及账号2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程建设规模2.6工程建设内容3.工程施工进度计划3.1施工期限3.2分阶段施工时间表3.3施工阶段划分3.4施工节点时间安排4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3质量保证期4.4质量责任5.工程造价与支付5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程款支付方式5.4预付款支付比例5.5进度款支付比例5.6结算款支付比例5.7逾期付款违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方现场管理8.1现场施工管理8.2现场安全防护8.3现场环境保护8.4现场施工协调9.乙方施工组织与管理9.1施工组织设计9.2施工方案9.3施工人员管理9.4施工设备管理9.5施工材料管理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同附件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.5合同双方开户银行及账号甲方开户银行：[甲方开户银行名称]甲方账号：[甲方银行账号]乙方开户银行：[乙方开户银行名称]乙方账号：[乙方银行账号]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点详细地址]2.3工程规模[工程规模描述，如建筑面积、占地面积等]2.4工程结构类型[工程结构类型描述，如框架结构、砖混结构等]2.5工程建设规模[工程建设规模描述，如住宅楼、别墅、公寓等]2.6工程建设内容[工程建设内容详细描述，包括主体结构、装饰装修、设备安装等]3.工程施工进度计划3.1施工期限[合同约定的施工期限，如2024年1月1日至2025年12月31日]3.2分阶段施工时间表[分阶段施工时间表，包括基础工程、主体工程、装饰装修工程等各阶段的开始和结束时间]3.3施工阶段划分[施工阶段划分，如设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工阶段等]3.4施工节点时间安排[施工节点时间安排，如基础工程验收时间、主体工程封顶时间等]4.工程质量要求4.1工程质量标准[国家或行业标准、甲方要求的具体质量标准]4.2工程验收标准[工程验收的具体标准和流程]4.3质量保证期[工程竣工后的质量保证期限，如保修期为2年]4.4质量责任[双方在工程质量方面各自承担的责任和权利]5.工程造价与支付5.1工程造价组成[工程总造价的构成，包括直接费、间接费、利润等]5.2工程造价确定方式[工程造价的确定方法，如清单计价、定额计价等]5.3工程款支付方式[工程款支付的具体方式，如按月进度支付、按阶段支付等]5.4预付款支付比例[预付款支付的比例，如合同总价的10%]5.5进度款支付比例[进度款支付的各个阶段的比例，如基础工程完成30%支付进度款]5.6结算款支付比例[结算款支付的最终比例，如工程竣工验收合格后支付剩余款项]5.7逾期付款违约责任[逾期付款的违约责任及违约金计算方式]6.甲方权利与义务6.1甲方权利[甲方在合同期间享有的权利，如监督施工进度、质量等]6.2甲方义务[甲方在合同期间应履行的义务，如提供施工场地、配合乙方施工等]8.甲方现场管理8.1现场施工管理甲方应负责现场施工的管理工作，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的监督。8.2现场安全防护甲方应确保施工现场的安全防护措施到位，包括但不限于施工人员的安全教育、安全设备的配置、施工现场的安全巡查等。8.3现场环境保护甲方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.4现场施工协调9.乙方施工组织与管理9.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。9.2施工方案乙方应制定切实可行的施工方案，确保工程质量和安全。9.3施工人员管理乙方应配备合格的技术人员和施工人员，并对施工人员进行岗前培训和安全教育。9.4施工设备管理乙方应确保施工设备的完好，定期进行维护保养。9.5施工材料管理乙方应确保施工材料的质量，按工程进度计划进行采购和使用。10.合同变更与解除10.1合同变更合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除合同在履行过程中如出现不可抗力或其他法定解除情形，双方应协商解除合同。10.3合同解除条件[列举合同解除的具体条件，如甲方未按时支付工程款、乙方严重违约等]11.违约责任11.1违约行为[列举双方可能出现的违约行为，如逾期付款、施工质量不符合要求等]11.2违约责任承担[规定违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等]11.3违约金计算[规定违约金的计算方法，如按合同总价的百分比计算]12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]12.3争议解决程序[仲裁的具体程序和规则]13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件[列举合同终止的具体条件，如工程竣工、双方协商一致解除等]13.3合同终止程序合同终止时，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如遇不可抗力事件，双方应协商解决，合理调整工期和费用。14.2法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议管辖地为[合同签订地法院名称]。14.3合同附件[列出合同附件的名称和内容]14.4合同附件清单[列出合同附件的具体清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、咨询等活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量，降低风险，保障各方权益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于监理、审计、评估、咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订《第三方服务协议》。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备履行服务职责的能力。16.3第三方服务内容《第三方服务协议》中应明确第三方的具体服务内容，包括但不限于工程质量监督、进度控制、合同执行监督等。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方在履行服务职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权根据《第三方服务协议》的要求，独立开展服务工作，获取服务报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。17.3第三方义务第三方应按时完成服务工作，对工作中发现的问题提出合理化建议，并对工作结果负责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，并应合理反映第三方的服务风险。18.3责任限额执行第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在履行服务职责时，应明确区分与甲乙双方、施工队伍的职责边界，避免职责交叉或遗漏。19.2沟通协调第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和发现的问题，确保信息畅通。19.3权利义务第三方在履行服务职责时，应明确自身权利义务，避免侵犯甲乙双方或施工队伍的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需对第三方介入的内容进行变更，应经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容应包括第三方介入的服务内容、责任限额、服务期限等。20.3变更执行变更协议签订后，第三方应根据变更内容调整服务工作，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本双方法定代表人身份证复印件2.工程概况文件工程设计图纸工程施工许可证工程地质勘察报告3.施工进度计划文件施工组织设计施工进度网络图施工进度报告4.工程质量文件工程质量检验报告材料检验报告质量验收记录5.工程造价文件工程预算书工程结算书工程款支付凭证6.第三方介入文件第三方服务协议第三方资质证书第三方服务报告7.争议解决文件争议调解协议仲裁裁决书法院判决书8.其他附件不可抗力事件证明合同变更协议其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应完整、清晰，符合国家相关法律法规的要求。附件应由合同双方在合同履行过程中根据实际情况进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款。未按合同约定提供施工场地或材料。未按合同约定履行监督管理职责。乙方违约行为：施工质量不符合合同约定或国家标准。逾期完成工程。未按合同约定履行保修义务。第三方违约行为：未按合同约定履行服务职责。提供虚假服务报告。未经甲乙双方同意擅自变更服务内容。2.责任认定标准违约责任的认定标准应根据违约行为的性质、程度、对合同履行的影响等因素综合考虑。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。乙方施工质量不符合合同约定，导致工程返工，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方提供虚假服务报告，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年自建住宅施工合同标准文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5设计单位2.6施工单位3.工程造价3.1工程总造价3.2分部分项工程单价3.3不可预见费用3.4预付款比例3.5付款方式及期限4.工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.施工内容5.1施工范围5.2施工质量要求5.3施工工艺5.4施工材料5.5施工安全措施6.施工图纸与技术规范6.1施工图纸提供6.2技术规范与标准6.3施工图纸变更7.材料设备供应7.1材料设备采购7.2材料设备质量7.3材料设备验收7.4材料设备保管8.施工进度管理8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整8.4进度报告9.质量保证9.1质量标准9.2质量检验9.3质量保修9.4质量纠纷处理10.风险责任10.1自然灾害风险10.2不可抗力风险10.3合同责任风险10.4保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工单位名称：__________1.1.2施工单位法定代表人：__________1.1.3施工单位注册地址：__________1.1.4施工单位联系电话：__________1.1.5施工单位开户银行：__________1.1.6施工单位银行账号：__________1.2业主方基本信息1.2.1业主名称：__________1.2.2业主法定代表人：__________1.2.3业主地址：__________1.2.4业主联系电话：__________1.2.5业主开户银行：__________1.2.6业主银行账号：__________2.工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米2.4工程结构类型：__________2.5设计单位：__________2.6施工单位：__________3.工程造价3.1工程总造价：__________3.2分部分项工程单价：详见附件一《分部分项工程单价表》3.3不可预见费用：__________3.4预付款比例：________%3.5付款方式及期限：详见附件二《付款进度表》4.工期4.1工程开工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3工期延误责任：详见附件三《工期延误责任条款》5.施工内容5.1施工范围：详见附件四《施工范围表》5.2施工质量要求：详见附件五《施工质量要求标准》5.3施工工艺：详见附件六《施工工艺说明》5.4施工材料：详见附件七《施工材料清单》5.5施工安全措施：详见附件八《施工安全措施》6.施工图纸与技术规范6.1施工图纸提供：施工图纸由设计单位提供，施工方应按照图纸进行施工6.2技术规范与标准：施工方应按照国家及地方相关技术规范与标准进行施工6.3施工图纸变更：施工图纸如有变更，由设计单位出具变更通知单，施工方应按照变更通知单进行施工7.材料设备供应7.1材料设备采购：施工方负责材料设备的采购，业主方有权对采购材料设备进行监督7.2材料设备质量：材料设备应满足国家及地方相关质量标准，施工方应负责对材料设备进行检验7.3材料设备验收：材料设备到货后，双方应共同进行验收，并签署验收报告7.4材料设备保管：施工方应负责材料设备的保管，确保材料设备的质量和数量7.5材料设备费用：材料设备费用包含在工程总造价内，由业主方支付8.施工进度管理8.1进度计划8.1.1施工方应根据工程概况和设计图纸，编制详细的施工进度计划8.1.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间、进度节点等8.1.3施工进度计划应经业主方审核同意后方可实施8.2进度控制8.2.1施工方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成8.2.2施工方应定期向业主方报告施工进度，如有延误，应及时说明原因并采取措施8.3进度调整8.3.1如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，施工方应及时通知业主方8.3.2业主方和施工方应共同协商，对施工进度计划进行调整8.4进度报告8.4.2业主方有权要求施工方提供更详细的进度信息9.质量保证9.1质量标准9.1.1施工方应按照国家及地方相关质量标准进行施工9.1.2施工方应确保工程质量达到设计要求9.2质量检验9.2.1施工方应定期对施工过程进行质量检验，确保工程质量9.2.2业主方有权对施工质量进行监督和抽检9.3质量保修9.3.1工程竣工验收合格后，施工方应提供相应的质量保修服务9.3.2质量保修期自工程竣工之日起计算，具体期限详见附件九《质量保修条款》9.4质量纠纷处理9.4.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决9.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼10.风险责任10.1自然灾害风险10.1.1如遇自然灾害等不可抗力因素导致工程受损，双方应协商处理10.1.2施工方应采取必要措施减轻灾害损失10.2不可抗力风险10.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方10.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商确定责任和损失承担10.3合同责任风险10.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务10.3.2违约方应承担相应的违约责任10.4保险责任10.4.1施工方应购买相应的工程保险，以保障工程安全10.4.2保险费用包含在工程总造价内11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地所在人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1一方违约，另一方有权解除合同12.3.2出现不可抗力导致合同无法履行13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约方未按合同约定履行义务13.1.2违约方未按合同约定支付款项13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于分部分项工程单价表、付款进度表、施工范围表、施工质量要求标准、施工工艺说明、施工材料清单、施工安全措施、工期延误责任条款、质量保修条款等14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方协商确定合理的费用及支付方式。16.1.3甲方应配合第三方进行现场检查、验收等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定和第三方的指导进行施工，确保工程质量。16.2.2乙方应配合第三方进行工程进度、质量等方面的监督。16.2.3乙方应按照第三方的要求，及时提供相关资料和配合调查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价的________%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力、政府行为或其他不属于第三方原因导致合同双方遭受损失的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的资料不完整、不准确或存在误导等原因导致损失，第三方不承担责任。17.3第三方责任追究17.3.1如第三方违反合作协议或本合同约定，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2合同双方有权要求第三方承担违约责任，并可根据实际情况向人民法院提起诉讼。17.4第三方责任保险17.4.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。17.4.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同总价的________%。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应提前通知合同双方，并经双方书面同意。18.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方承担。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，应提前通知合同双方，并经双方书面同意。18.2.2第三方退出后，其权利义务由合同双方自行承担。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，如因其履行职责过程中的行为导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.4第三方退出后的费用结算18.4.1第三方退出后，其费用结算应按照合作协议及本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《分部分项工程单价表》详细要求：详细列出工程各分部分项的单价，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《付款进度表》详细要求：明确约定各阶段付款的时间节点和金额。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《工期延误责任条款》详细要求：明确约定工期延误的原因、责任划分及处理方式。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《施工范围表》详细要求：详细列出施工范围，包括施工内容、施工部位、施工要求等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《施工质量要求标准》详细要求：明确约定施工质量的标准和要求。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《施工工艺说明》详细要求：详细描述施工工艺流程和操作规范。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：《施工材料清单》详细要求：列出施工所需的材料名称、规格、数量等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：《施工安全措施》详细要求：制定施工过程中的安全措施和应急预案。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.附件九：《质量保修条款》详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.附件十：《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间节点完成工程进度。施工方未按照合同约定的质量标准进行施工。业主方未按照合同约定的时间节点支付款项。第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：施工方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，应支付__________元的违约金。施工方未按照合同约定的质量标准进行施工，造成工程质量不合格，应承担修复费用并支付__________元的违约金。业主方未按照合同约定的时间节点支付款项，每逾期一天，应支付__________元的滞纳金。第三方未按照合作协议履行职责，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：施工方在合同约定的时间内未能完成主体结构施工，延误工期15天。根据合同约定，施工方应支付__________元的违约金。业主方在支付进度款时，延误了10天。根据合同约定，业主方应支付__________元的滞纳金。第三方在监理过程中，未能及时发现施工质量问题，导致业主方损失__________元。根据合作协议，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年自建住宅施工合同标准文本4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程质量标准3.1施工质量要求3.2验收标准3.3质量保证期4.工程造价及支付方式4.1工程造价组成4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4结算方式及支付时间4.5验收合格后的尾款支付5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度管理5.3施工现场管理5.4安全生产管理5.5环境保护措施6.材料设备管理6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任形式8.3违约责任赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸10.3附件三：合同双方联系方式11.合同附件11.1合同附件一：施工组织设计11.2合同附件二：施工进度计划11.3合同附件三：材料设备清单12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章手续12.3合同签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同争议解决14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5乙方（施工单位）名称：1.1.6乙方法定代表人：1.1.7乙方地址：1.1.8乙方联系电话：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：合同签订之日起生效第二条工程概况2.1工程名称：____住宅工程2.2工程地点：____市____区____路____号2.3工程规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米2.4工程类型：自建住宅2.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日第三条工程质量标准3.1施工质量要求：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级3.2验收标准：以国家及地方相关工程质量验收标准为准3.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，质量保证期为____年第四条工程造价及支付方式4.1工程造价组成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等4.2预付款比例及支付时间：合同总价款的____%，于合同签订后____个工作日内支付4.3进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，每完成合同总工程量的____%支付一次进度款4.4结算方式及支付时间：工程竣工验收合格后，根据实际完成工程量进行结算，结算款于____个工作日内支付4.5验收合格后的尾款支付：验收合格后，剩余合同总价款的____%，于____个工作日内支付第五条施工组织与管理5.1施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、资源配置等，并报甲方审核批准5.2施工进度管理：乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程按期完成5.3施工现场管理：乙方应确保施工现场安全、文明、整洁，并遵守相关法律法规5.4安全生产管理：乙方应严格执行安全生产责任制，确保施工过程中无安全事故发生5.5环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环保达标第六条材料设备管理6.1材料设备采购：乙方应严格按照合同约定进行材料设备采购，确保材料设备质量符合要求6.2材料设备质量：乙方应保证所采购的材料设备质量合格，符合国家及地方相关标准6.3材料设备验收：甲方应组织验收材料设备，乙方应配合验收工作6.4材料设备保管：乙方应妥善保管材料设备，防止损坏和丢失6.5材料设备清单：乙方应向甲方提供详细的材料设备清单，包括名称、规格、数量、产地等信息第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁申请7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第八条违约责任8.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任8.2违约责任形式：违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等8.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失第九条合同解除与终止9.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；9.1.2发生不可抗力，致使合同目的不能实现；9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于工程交接、款项结算等第十条附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：施工图纸10.3附件三：合同双方联系方式第十一条合同附件11.1合同附件一：施工组织设计11.2合同附件二：施工进度计划11.3合同附件三：材料设备清单第十二条合同签署12.1双方代表签字：甲方代表（签字）：_______，乙方代表（签字）：_______12.2盖章手续：甲方（盖章）：_______，乙方（盖章）：_______12.3合同签署日期：____年____月____日第十三条合同生效13.1合同生效条件：合同双方代表签字盖章后生效13.2合同生效日期：合同签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.2合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式经双方代表签字盖章后生效14.3合同解除与终止：除本合同第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除或终止合同14.4合同争议解决：本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁14.5合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方是指为合同履行提供咨询、评估、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的准确执行。15.3介入范围：第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度监控、成本控制等。16.第三方选定与授权16.1甲方有权根据项目需求选定第三方，乙方应予以配合。16.2第三方选定后，甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.3乙方应授权第三方在合同规定范围内对工程进行监督和检查。17.第三方责任与义务17.1第三方应按照服务合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。17.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲方与第三方在服务合同中约定，最高不超过服务合同总金额的____%。18.2第三方责任限额包括因第三方服务不当导致的直接损失和间接损失。18.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方有权向乙方索赔。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方聘请的服务提供者，与甲方之间是服务合同关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的工作进行监督和检查，与乙方之间是监督与被监督关系。19.3第三方与工程相关方的关系：第三方在履行职责过程中，应与工程相关方保持沟通，确保工程顺利进行。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入时间：第三方介入时间应与合同工期相匹配，确保在关键节点进行监督和检查。20.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于现场巡查、抽样检测、数据分析等。20.3第三方介入结果：第三方应将介入结果及时反馈给甲方和乙方，并形成书面报告。21.第三方介入的变更与解除21.1若第三方因故无法履行职责，甲方有权解除服务合同，并重新选定第三方。21.2第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。22.2第三方介入的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，作为工程结算的依据。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等，作为施工的依据。3.附件三：合同双方联系方式详细要求和说明：包括甲乙双方的名称、地址、联系电话、电子邮箱等，确保合同履行过程中的沟通顺畅。4.附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度安排、资源配置、安全生产措施等，作为施工管理的指导文件。5.附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括各阶段的施工内容、时间节点、责任人等，确保工程按期完成。6.附件六：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括材料设备的名称、规格、数量、产地、供应商等信息，作为材料设备采购和验收的依据。7.附件七：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等。8.附件八：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。9.附件九：合同变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。10.附件十：争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决的经过、结果、执行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，逾期支付的，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付进度款，乙方有权要求甲方支付合同约定的____%违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，未按时完成的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，应向甲方支付合同约定的____%违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方服务不符合合同约定的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在服务过程中出现重大失误，导致工程质量问题，第三方应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2024年自建住宅施工合同标准文本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准3.施工内容3.1施工范围3.2施工项目3.3施工期限3.4施工质量要求4.施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工人员管理4.3施工现场管理4.4施工安全与环境保护5.材料与设备5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3设备供应与维护6.施工进度与节点6.1施工进度计划6.2施工节点要求6.3施工进度调整7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付时间8.施工变更与索赔8.1施工变更流程8.2施工索赔处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同签订双方的权利与义务14.2合同签订双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。（2）乙方（施工单位）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订时间与地点本合同签订时间为【合同签订日期】，签订地点为【合同签订地点】。1.3合同签订目的本合同签订目的为明确甲乙双方在自建住宅施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。2.工程概况2.1工程名称自建住宅施工项目。2.2工程地点【工程具体地址】。2.3工程规模建筑面积：【建筑面积】平方米，占地面积：【占地面积】平方米。2.4工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。3.施工内容3.1施工范围包括但不限于主体结构、屋面、防水、保温、装饰装修、电气、给排水、消防、通风、电梯等工程。3.2施工项目具体施工项目以施工图纸及工程量清单为准。3.3施工期限自合同签订之日起【施工期限】日内完成施工。3.4施工质量要求按照国家标准、行业标准及设计要求执行，确保工程质量达到合格标准。4.施工组织与管理4.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责施工现场的管理和协调工作。4.2施工人