2024年购物天地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购物天地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条其他约定9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：购物天地场地1.2物品数量：共计1000平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付日期：每季度末月30日前支付第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围：仅限于购物天地正常经营活动4.2保管责任：承租方应妥善保管租赁物，确保其完整无损。第五条维修责任5.1租赁物的维修责任：承租方负责租赁物的日常维护和维修。5.2维修费用承担：维修费用由承租方承担。第六条保险责任6.1保险购买：承租方应购买相应的保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1租赁方违约：如租赁方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金的10%。7.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的10%。第二部分：其他条款第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。8.2法律途径：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同的解除：合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十二条适用法律12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十四条合同附件14.1附件内容：租赁物品清单、付款凭证、身份证明文件等。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年1月1日第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。任何一方均可向对方提出书面协商请求，要求在收到请求之日起十个工作日内进行协商。8.2法律途径：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除：合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除后的合同自签字盖章之日起失效。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除后的合同自签字盖章之日起失效。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。如双方另有约定，从其约定。第十二条适用法律12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十四条合同附件14.1附件内容：租赁物品清单、付款凭证、身份证明文件等。14.2附件的补充：附件如有补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。补充或修改的附件与合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，并承担相应责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相关资质和能力。17.2第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙方按照约定承担。17.3第三方工作范围：第三方的工作范围应在甲乙方的约定范围内进行，不得超出其授权范围。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其工作结果对甲乙方具有同等约束力。18.2第三方与租赁物：第三方对租赁物不具有任何权利和利益，租赁物的所有权归甲乙方所有。18.3第三方与租金：第三方不参与租金的收取和使用，租金的支付及使用按照本合同约定执行。第十九条第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额是指甲乙方对第三方责任承担的最高限额。19.2限额确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方的介入情形和风险程度协商确定，并在本合同中明确。19.3限额承担：如第三方因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过甲乙方与第三方约定的责任限额。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第二十一条第三方解除合同21.1第三方解除合同的情形：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，可以与甲乙方协商解除合同。21.2解除合同的程序：第三方应提前书面通知甲乙方，说明解除合同的原因和时间，并在通知到达甲乙方后合同解除。第二十二条第三方与合同的变更和解除22.1第三方变更合同：如甲乙方同意第三方变更合同，应签订书面变更协议，并明确变更内容。22.2第三方解除合同：如甲乙方同意第三方解除合同，应签订书面解除协议，并明确解除原因和责任。第二十三条第三方与争议解决23.1第三方争议解决：如第三方与甲乙方发生争议，应通过协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的合同效力24.1第三方介入的合同效力：第三方介入本合同，不改变甲乙方的权利和义务，本合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：身份证明文件包括甲乙双方及第三方的身份证明复印件。附件四：保险单据证明甲乙方已购买相应保险的单据。附件五：中介服务协议如涉及中介方，提供中介服务协议副本。附件六：审计报告如涉及审计，提供审计报告副本。附件七：评估报告如涉及评估，提供评估报告副本。附件八：监管机构批准文件如涉及监管方，提供监管机构批准文件副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙方未按约定支付租金。2.甲乙方未按约定使用和保管租赁物。3.甲乙方未按约定购买保险。4.第三方未按约定履行义务。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的10%。2.损害赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。示例说明：如甲乙方未按约定支付租金，属于违约行为，应支付违约金10万元。若因此导致第三方损失20万元，甲乙方还需承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的购物天地场地。2.租金：指甲乙方按照合同约定支付给租赁方的费用。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约补偿。5.损害赔偿：指因