二零二五年度二手房买卖合同纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同纠纷解决协议本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4代理人信息（如有）2.房屋的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款条件4.交易税费及承担4.1交易税费概述4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.房屋验收及质量保证6.1验收标准6.2验收时间6.3质量保证期限6.4质量问题处理7.产权过户及登记手续7.1过户时间7.2登记手续7.3手续费用7.4过户责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及送达13.1合同份数13.2送达方式13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系方式甲方联系方式：138乙方联系方式：13956781.4代理人信息（如有）甲方代理人：无乙方代理人：无2.房屋的基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：省市区路号2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋产权状况房屋产权状况：房屋所有权证已办理，产权清晰，无抵押、查封等情况。2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋附属设施房屋附属设施：家具、家电等，详见附件一。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式支付方式：分期支付3.3支付时间支付时间：甲方应在签订本合同之日起30日内支付50%的房款，剩余50%的房款应在房屋过户后30日内支付完毕。3.4付款条件付款条件：甲方支付房款后，乙方应提供房屋所有权证及房屋相关资料。4.交易税费及承担4.1交易税费概述交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费承担方税费承担方：甲方承担交易过程中产生的所有税费。4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：甲方应在签订本合同之日起30日内缴纳交易税费。5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：甲方应在房屋过户后30日内将房屋交付给乙方。5.2交房条件交房条件：房屋应具备入住条件，无任何影响正常居住的瑕疵。5.3逾期交房责任逾期交房责任：甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付房屋日租金的10%作为违约金。6.房屋验收及质量保证6.1验收标准验收标准：按照国家相关房屋验收标准及双方约定进行验收。6.2验收时间验收时间：乙方应在交房之日起7日内对房屋进行验收。6.3质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起一年。6.4质量问题处理质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，乙方应在发现之日起3日内通知甲方，甲方应在接到通知后7日内予以修复，修复后仍存在问题的，乙方有权要求甲方退还部分房款或解除合同。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房款、税费、利息等。8.3违约赔偿违约赔偿：违约方应向守约方支付相当于房款10%的违约赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构仲裁机构：仲裁委员会9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：合同履行地或被告住所地人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。11.合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件：附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋质量保证书11.2补充条款补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点12.1签订时间签订时间：2024年4月1日12.2签订地点签订地点：省市区路号13.合同份数及送达13.1合同份数合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。13.2送达方式送达方式：本合同采用直接送达或邮寄送达方式，送达地址为双方提供的地址。13.3送达时间送达时间：自合同签订之日起7个工作日内完成送达。14.其他约定事项14.1通知本合同中提及的通知，应以书面形式进行，并按照本合同中指定的联系方式送达。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意后生效。14.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互归还已交付的财产。14.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、仲裁员等在合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入条件中介方介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。15.2.2其他第三方介入条件其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其提供的专业服务的准确性和及时性。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1中介方责任限额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。17.2.2其他第三方责任限额：根据服务协议的约定，但不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方责任：第三方在其职责范围内产生的责任，由第三方自行承担。18.1.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。18.2权利划分18.2.1第三方权利：第三方有权根据服务协议的约定，行使相应的权利。18.2.2甲乙双方权利：甲乙双方有权根据合同约定，行使相应的权利。19.第三方介入后的合同条款变更19.1变更程序甲乙双方同意第三方介入后，合同条款如需变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。19.2变更内容19.2.1变更合同条款：包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。19.2.2签订补充协议：甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第九条约定。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入争议后，应尝试协商解决争议。20.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁或诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方严重违约；合同目的无法实现。21.2解除程序甲乙双方解除合同，应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方完成其服务职责；合同目的实现；甲乙双方协商一致解除合同。22.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并相互归还已交付的财产。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电等附属设施名称、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的附属设施情况。2.房屋质量保证书详细要求：由甲方出具的房屋质量保证书，承诺在一定期限内对房屋质量问题负责。说明：此保证书作为合同附件，用于保障乙方在房屋使用过程中的权益。3.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范中介方的服务行为。4.评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：此报告作为合同附件，用于确定房屋交易价格。5.鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告。说明：此报告作为合同附件，用于确定房屋是否存在质量问题。6.仲裁协议详细要求：明确仲裁机构、仲裁规则等内容。说明：此协议作为合同附件，用于约定争议解决方式。7.补充协议详细要求：明确甲乙双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：此协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向乙方支付房屋日租金的1%作为违约金。示例：甲方应在2024年4月10日前支付50%的房款，但实际支付时间为4月15日，则甲方应支付5日的违约金。2.逾期交房违约责任认定：甲方未按约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付房屋日租金的1%作为违约金。示例：甲方应在2024年5月10日前交房，但实际交房时间为5月15日，则甲方应支付5日的违约金。3.房屋质量问题违约责任认定：房屋存在质量问题，甲方应在乙方通知后7日内修复，否则乙方有权要求甲方退还部分房款或解除合同。示例：乙方在房屋验收中发现墙面开裂，甲方应在接到通知后7日内修复，否则乙方有权要求甲方退还5%的房款。4.违约赔偿违约责任认定：违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房款、税费、利息等。示例：若乙方因甲方违约而遭受1万元的经济损失，甲方应赔偿乙方1万元。5.不可抗力违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。示例：因地震导致房屋损坏，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取修复措施。全文完。二零二四年度二手房买卖合同纠纷解决协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房地产基本信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产权属情况4.买卖合同主要内容4.1买卖价格及支付方式4.2交付时间及方式4.3房屋交付条件5.纠纷解决方式5.1纠纷解决原则5.2纠纷解决途径5.3纠纷解决期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担方式9.3违约责任计算方法10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，解决可能发生的合同纠纷，确保交易的顺利进行。2.双方当事人信息2.1买方基本信息买方名称：（买方全称）买方住所：（买方详细地址）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系电话：（买方联系电话）2.2卖方基本信息卖方名称：（卖方全称）卖方住所：（卖方详细地址）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系电话：（卖方联系电话）3.房地产基本信息3.1房地产名称（房屋具体名称）3.2房地产地址（具体街道、门牌号等）3.3房地产面积（建筑面积、使用面积等）3.4房地产权属情况（房屋产权证号、所有权人等）4.买卖合同主要内容4.1买卖价格及支付方式买卖价格为：（人民币）大写：_______元整，小写：￥_______元。支付方式：买方应在本合同签订后_______日内支付全部购房款。4.2交付时间及方式房屋交付时间为：（具体日期）。交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方，买方验收合格后视为交付完成。4.3房屋交付条件1.房屋结构安全、无质量问题；2.房屋内部装修及设施完好；3.房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.纠纷解决方式5.1纠纷解决原则本合同纠纷解决遵循公平、公正、合法的原则。5.2纠纷解决途径双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。5.3纠纷解决期限自纠纷发生之日起_______日内，双方应达成和解协议；如未达成和解协议，则可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.争议解决6.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：（仲裁机构名称）。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁机构另有规定的除外。7.保密条款7.1保密信息定义1.双方的商业秘密、技术秘密、经营信息；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、市场信息等；3.本合同的签订、履行情况等。7.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。7.3保密信息的处理如因法律规定或双方同意，需向第三方披露保密信息时，双方应采取必要措施确保保密信息的安全。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权在违约行为发生后_______日内书面通知违约方解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约行为定义1.买方未按约定支付购房款；2.卖方未按约定交付房屋；3.一方违反保密条款；4.其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金金额为本合同约定的合同总价款的_______%；3.因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3违约责任计算方法违约金及赔偿损失的计算方法如下：1.违约金的计算：违约金=合同总价款×违约金比例；2.损失的计算：损失=实际损失违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.一方违约，另一方有权在违约行为发生后_______日内书面通知违约方解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；2.收到解除通知的一方应在_______日内给予书面回复；3.双方未能就解除事宜达成一致时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.通知与送达11.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.当面递交。11.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址如下：买方送达地址：（详细地址）卖方送达地址：（详细地址）11.3送达方式1.邮寄：以邮戳日期为准；2.传真：以发送方传真确认接收时间为准；3.电子邮件：以发送方发送记录为准；4.当面递交：以递交方递交时间为准。12.合同附件12.1合同附件清单本合同的附件清单如下：1.房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同复印件；3.其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1合同变更程序本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。14.2其他约定事项具体内容具体约定事项将在补充协议中详细列明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.评估机构；4.担保机构；5.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方书面同意第三方介入本合同关系；2.第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利义务；3.第三方在本合同关系中的权利义务受本合同及其他相关协议的约束。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或提供相关服务所承担的最大责任额度。3.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同约定的合同总价款的_______%；2.第三方在履行本合同义务或提供相关服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；3.第三方在履行本合同义务或提供相关服务过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的损失，由甲乙双方按约定承担。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定；3.第三方对甲方提供的服务，甲方有权进行监督和检查。4.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定；3.第三方对乙方提供的服务，乙方有权进行监督和检查。4.3第三方与甲乙双方的权利义务1.第三方应保证所提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行本合同义务或提供相关服务过程中，应确保信息保密；3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时处理合同履行过程中出现的问题。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入本合同关系所发生的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2费用承担方式1.甲乙双方应按照约定，向第三方支付服务费用；2.第三方在提供服务过程中，因自身原因产生的费用，由第三方承担；3.因不可抗力或其他非第三方原因产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。6.第三方介入的合同终止6.1终止条件1.本合同终止；2.第三方与甲乙双方约定的终止条件成就；3.第三方提供服务完毕。6.2终止程序1.甲乙双方书面通知第三方；2.第三方在接到通知后_______日内给予书面回复；3.双方未能就终止事宜达成一致时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式为本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的其他条款8.1第三方介入的其他条款应在本合同中予以明确，并与其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，第三方与其他各方应协商一致，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，内容应清晰可辨，并加盖房屋产权人的印章。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方在交易中的合法权益。2.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正本复印件，内容应完整无缺，并加盖双方的印章。说明：此附件用于证明买卖双方之间的合同关系，是合同履行的基础。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包含房屋的面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免因面积或结构问题引起的纠纷。4.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，证明税费已按约定缴纳。说明：此附件用于证明房屋交易过程中的税费已处理完毕，避免后续纠纷。5.房屋交接清单要求：提供房屋交接过程中双方确认的交接清单，清单内容应包含房屋及附属设施的清单。说明：此附件用于确认房屋及附属设施的交接情况，避免因交接问题引起的纠纷。6.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已按约定缴纳。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋的维修和保养。7.房屋贷款合同复印件要求：提供房屋贷款合同的正本复印件，内容应完整无缺，并加盖贷款银行的印章。说明：此附件用于证明房屋贷款情况，确保贷款的合法性和合规性。8.产权转移登记证明要求：提供产权转移登记证明，证明房屋产权已转移至买方。说明：此附件用于证明房屋产权的变更，确保买卖双方在交易中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方未按约定支付购房款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因违约造成的损失。1.2卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方未按约定交付房屋，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因违约造成的损失。2.违约行为2.1一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。2.2一方未按约定履行合同义务责任认定：未按约定履行合同义务的一方，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因违约造成的损失。示例说明：1.买方未按约定支付购房款，导致交易无法继续，卖方因此遭受损失。卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因此产生的律师费、差旅费等损失。2.卖方未按约定交付房屋，导致买方无法入住。买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此产生的租金损失、装修损失等损失。全文完。二零二四年度二手房买卖合同纠纷解决协议2本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1二手房买卖合同纠纷概述1.2纠纷解决协议签订目的2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.纠纷解决方式3.1调解3.2仲裁3.3诉讼4.调解程序4.1调解申请4.2调解人员4.3调解期限4.4调解结果5.仲裁程序5.1仲裁申请5.2仲裁机构5.3仲裁规则5.4仲裁期限5.5仲裁结果6.诉讼程序6.1诉讼申请6.2人民法院6.3诉讼规则6.4诉讼期限6.5诉讼结果7.纠纷解决费用7.1调解费用7.2仲裁费用7.3诉讼费用8.纠纷解决期限8.1调解期限8.2仲裁期限8.3诉讼期限9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.合同解除10.1双方协商解除10.2法定解除11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1二手房买卖合同纠纷概述本合同所指纠纷，指双方在二手房买卖过程中，因合同条款、履行方式、交易价格等事项产生的争议。1.2纠纷解决协议签订目的为及时、公正、高效解决本合同所指纠纷，保护双方合法权益，特签订本纠纷解决协议。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系电话：____________________3.纠纷解决方式3.1调解如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成，可申请第三方调解。3.2仲裁如经协商或调解仍无法解决纠纷，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.3诉讼如经协商、调解和仲裁均无法解决纠纷，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.调解程序4.1调解申请申请调解的一方应向另一方发出书面调解申请，并附上相关证据材料。4.2调解人员调解人员由双方共同选定或由仲裁机构指定。4.3调解期限调解期限自调解人员接受调解申请之日起不超过30日。4.4调解结果调解达成一致意见的，双方应签署调解协议；调解未达成一致意见的，双方可继续协商或选择其他纠纷解决方式。5.仲裁程序5.1仲裁申请申请仲裁的一方应向仲裁机构提交仲裁申请书，并附上相关证据材料。5.2仲裁机构仲裁机构为____________________。5.3仲裁规则仲裁规则采用____________________。5.4仲裁期限仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起不超过180日。5.5仲裁结果仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。6.诉讼程序6.1诉讼申请提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交民事起诉状，并附上相关证据材料。6.2人民法院人民法院为____________________。6.3诉讼规则诉讼规则采用我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。6.4诉讼期限诉讼期限自人民法院受理案件之日起不超过6个月。6.5诉讼结果人民法院作出的判决为终审判决，对双方具有约束力。8.纠纷解决费用8.1调解费用双方同意，调解费用由提出调解申请的一方承担，但最终调解结果如需双方共同承担，则按调解协议约定分担。8.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。仲裁费用在仲裁裁决生效后支付。8.3诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。诉讼费用在法院判决生效后支付。9.纠纷解决期限9.1调解期限自双方收到调解申请之日起，调解期限不得超过90日。9.2仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起，仲裁期限不得超过180日。9.3诉讼期限自法院受理诉讼之日起，诉讼期限不得超过6个月。10.违约责任10.1买方违约责任买方如未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款万分之五的违约金。10.2卖方违约责任卖方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋每日租金的违约金。11.合同解除11.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。11.2法定解除如一方违约严重，另一方有权依法解除本合同。12.保密条款12.1保密义务双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密信息范围保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、谈判内容、技术资料、客户信息等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助解决合同纠纷而介入的调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方机构。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供调解服务、提供仲裁服务、提供法律咨询、提供财务审计、提供专业评估等。2.第三方介入的启动2.1调解介入甲、乙双方在协商或调解过程中，如认为需要第三方介入，可共同邀请第三方介入，并签署《第三方介入协议》。2.2仲裁介入甲、乙双方在协商不成时，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁机构将邀请相关第三方介入。3.第三方介入的程序3.1调解程序第三方介入调解程序按照《第三方介入协议》约定执行，包括但不限于：接受调解申请、组织调解会议、制定调解方案、达成调解协议等。3.2仲裁程序第三方介入仲裁程序按照《仲裁规则》执行，包括但不限于：接受仲裁申请、组织仲裁庭、进行仲裁审理、作出仲裁裁决等。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在介入过程中因过错导致甲、乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额约定《第三方介入协议》中应明确约定第三方的责任限额，一般不超过介入服务费用的一定比例，如不超过服务费用的30%。5.第三方责权利5.1责任第三方在介入过程中应严格遵守法律法规、行业规范和《第三方介入协议》的约定，对因自身过错导致的甲、乙双方权益受损承担相应的赔偿责任。5.2权利第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，获取相应的服务费用，并有权在介入过程中获取甲、乙双方提供的必要信息。5.3义务第三方应积极配合甲、乙双方解决合同纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，并保守甲、乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1与甲方的划分第三方在介入过程中，应充分尊重甲方的意愿，不得损害甲方的合法权益。6.2与乙方的划分第三方在介入过程中，应充分尊重乙方的意愿，不得损害乙方的合法权益。6.3与甲乙双方共同的权利与义务第三方在介入过程中，应维护甲、乙双方的共同利益，确保合同纠纷得到公正、公平、高效的解决。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变