二零二五年度商业综合体项目贷款展期协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体项目贷款展期协议合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2政策文件1.3银行内部规定2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.展期条件4.1展期申请条件4.2展期审批流程4.3展期期限4.4展期利率5.展期贷款还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额5.4还款日期6.展期费用6.1展期手续费6.2其他相关费用7.保障措施7.1保证金7.2担保7.3其他保障措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：展期申请表11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同续签13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同备案与存档第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2政策文件1.3银行内部规定2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2贷款期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行3.4贷款用途：用于商业综合体项目建设4.展期条件4.1展期申请条件：4.1.1项目建设进度符合合同约定4.1.2贷款用途未发生变化4.1.3贷款人无逾期还款记录4.2展期审批流程：4.2.1贷款人向银行提出展期申请4.2.2银行对申请进行审核4.2.3银行审批同意后通知贷款人4.3展期期限：最长不超过原贷款期限的一半4.4展期利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行5.展期贷款还款计划5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款期限：展期后的贷款期限自展期之日起计算，最长不超过二零二五年十二月三十一日5.3还款金额：按照等额本息还款方式计算，每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.4还款日期：每月的二十日6.展期费用6.1展期手续费：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2其他相关费用：根据中国人民银行及银行相关规定收取7.保障措施7.1保证金：贷款人需在展期申请时向银行缴纳人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金7.2担保：贷款人需提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等方式7.3其他保障措施：根据银行要求，贷款人可能需要采取其他保障措施，如增加担保人等8.违约责任8.1违约情形：8.1.1贷款人未按约定时间还款8.1.2贷款人未按约定用途使用贷款8.1.3贷款人未履行合同约定的其他义务8.2违约责任：8.2.1贷款人应向银行支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五每日计算8.2.2银行有权提前收回贷款本息8.2.3银行有权解除合同，并要求贷款人承担全部未偿还贷款本息及违约责任8.3违约处理：8.3.1贷款人应在违约发生后立即通知银行8.3.2银行应在接到违约通知后七个工作日内采取相应措施9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2银行收到贷款人缴纳的保证金10.2合同终止条件：10.2.1展期期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.3合同终止程序：10.3.1双方应签署合同终止协议10.3.2银行应在合同终止后七个工作日内退还贷款人保证金11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：展期申请表11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件12.其他约定12.1通知方式：12.1.1双方应通过书面形式进行通知12.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达12.2合同变更：12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意12.2.2任何变更均应以书面形式记录并作为合同附件12.3合同解除：12.3.1合同解除需经双方书面同意12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项12.4合同续签：12.4.1如双方同意，可就展期后的贷款签订新的合同12.4.2新合同应包含原合同中的所有条款13.合同签署13.1签署主体：13.1.1贷款人为甲方13.1.2银行为乙方13.2签署时间：13.2.1甲方：二零二四年三月二十日13.2.2乙方：二零二四年三月二十日13.3签署地点：13.3.1合同签订地为甲方所在地14.合同备案与存档14.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同自签署之日起在甲方和乙方处备案14.3本合同存档期限为合同终止后的五年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供协助、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙双方之外的独立第三方。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因其过错导致合同履行受阻或造成损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并在合同履行过程中享有相应的知情权、参与权和监督权。15.3第三方介入的条件15.3.1甲乙双方同意，且在合同中明确约定第三方介入的具体事项和条件。15.3.2第三方具备完成介入事项所需的专业能力和资质。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应书面通知对方，并征得对方的同意后，邀请第三方介入。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应确保第三方的介入不会影响银行的利益。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并在必要时提出意见和建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。17.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的责任限额。17.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致合同履行受阻或造成损失的责任限额。17.3责任限额的确定方式17.3.1.1双方协商确定；17.3.1.2根据第三方提供的保险条款确定；17.3.1.3参照行业标准或市场惯例确定。17.4责任限额的调整17.4.1.1双方协商一致；17.4.1.2因法律法规或行业标准的变更；17.4.1.3因第三方自身业务发展需要。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；18.1.2第三方应遵守甲方的指示和合同约定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间是委托与受托的关系；18.2.2第三方应遵守乙方的指示和合同约定。18.3第三方与银行的关系：18.3.1第三方与银行之间是协助与监督的关系；18.3.2第三方应遵守银行的监管要求和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、用途、还款计划等详细信息。说明：贷款合同是本协议的基础文件，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：展期申请表详细要求：包括贷款人基本信息、展期原因、展期期限、还款计划等。说明：展期申请表是贷款人申请展期的正式文件，用于银行审核。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保人信息、担保物、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保人为贷款人提供担保的正式文件，用于降低银行风险。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、工程进度报告、财务报表等。说明：其他相关文件是支持贷款申请和展期申请的重要补充材料。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同关系时的正式文件，明确各方的权利义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采用的解决机制，旨在快速、公正地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1贷款人未按约定时间还款1.2贷款人未按约定用途使用贷款1.3贷款人未履行合同约定的其他义务1.4第三方未按约定履行职责1.5乙方未按约定履行监督责任2.违约责任认定标准2.1贷款人未按约定时间还款：贷款人应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五每日计算。2.2贷款人未按约定用途使用贷款：贷款人应停止使用贷款，并赔偿由此造成的损失。2.3贷款人未履行合同约定的其他义务：贷款人应根据合同约定承担相应的违约责任。2.4第三方未按约定履行职责：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。2.5乙方未按约定履行监督责任：乙方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1贷款人未按约定时间还款：假设贷款金额为100万元，逾期一天，则违约金为100万元×0.0005=500元。3.2贷款人未按约定用途使用贷款：假设贷款用于项目建设，但贷款人将贷款用于其他用途，银行有权提前收回贷款本息，并要求赔偿损失。3.3第三方未按约定履行职责：假设第三方负责监督项目进度，但未履行职责导致项目延期，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度商业综合体项目贷款展期协议合同范本1合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议签订依据二、贷款基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途三、展期条件3.1展期原因3.2展期期限3.3展期利率3.4展期还款计划四、协议生效与终止4.1协议生效条件4.2协议终止条件4.3终止后的处理五、担保事宜5.1担保方式5.2担保责任5.3担保期限六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理十、协议附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件十一、协议签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点十二、协议备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案日期十三、协议修改13.1修改程序13.2修改生效日期十四、其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项合同编号2024BCL012一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确二零二四年度商业综合体项目贷款展期的相关事宜，保障各方权益。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（贷款银行）与乙方（借款人）之间就二零二四年度商业综合体项目贷款所签订的展期协议。1.3协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。二、贷款基本情况2.1贷款金额乙方从甲方获得的贷款总额为人民币____元。2.2贷款期限原贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率原贷款利率为____%，展期后利率调整为____%。2.4还款方式原还款方式为____，展期后还款方式保持不变。2.5贷款用途本贷款用于二零二四年度商业综合体项目的建设与运营。三、展期条件3.1展期原因因____（具体原因）导致乙方无法按原贷款协议约定的时间偿还贷款本金及利息。3.2展期期限经双方协商一致，同意将原贷款期限延长____个月，新的贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3展期利率展期期间的贷款利率按照展期当日甲方的贷款利率执行。3.4展期还款计划展期期间的还款计划按照原还款计划执行，或经双方协商调整后的还款计划。四、协议生效与终止4.1协议生效条件本协议经双方签署并经甲方审批后生效。4.2协议终止条件1.乙方按照展期还款计划全部偿还贷款本金及利息；2.协议约定的终止事由发生；3.双方协商一致终止。4.3终止后的处理协议终止后，乙方应立即停止使用贷款，并按照协议约定处理剩余贷款事宜。五、担保事宜5.1担保方式乙方同意提供____（担保方式）作为本贷款的担保。5.2担保责任担保人应承担本贷款的全部担保责任，包括但不限于代偿责任。5.3担保期限担保期限自本协议生效之日起至贷款本金及利息全部偿还之日止。六、违约责任6.1违约情形1.乙方未按展期还款计划偿还贷款本金及利息；2.乙方违反本协议约定的其他义务；3.担保人未履行担保义务。6.2违约责任1.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.担保人应承担相应的担保责任。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和方式由双方另行协商确定。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议的争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院。7.3争议解决程序双方应按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。八、保密条款8.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息等均属于保密信息。8.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至贷款全部偿还之日止。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分履行时，双方应协商解决。十、协议附件10.1附件一：贷款合同附件一为本贷款的原贷款合同。10.2附件二：担保合同附件二为本贷款的担保合同。10.3附件三：其他相关文件附件三包括与本协议相关的其他文件。十一、协议签署11.1签署主体本协议由甲方（贷款银行）和乙方（借款人）的法定代表人或授权代表签署。11.2签署日期本协议自双方签署之日起生效。11.3签署地点本协议签署地点为____。十二、协议备案12.1备案机关本协议需向____备案。12.2备案手续双方应按照备案机关的要求办理备案手续。12.3备案日期本协议备案日期为____。十三、协议修改13.1修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改生效日期本协议的修改自双方签署之日起生效。十四、其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：________________法定代表人或授权代表：________________签字：________________日期：____年____月____日乙方（借款人）：________________法定代表人或授权代表：________________签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：贷款资金监管1.1甲方有权对乙方使用贷款资金进行监管，确保贷款资金用于约定的项目。1.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，包括但不限于资金流向、用途等。1.3甲方有权要求乙方提供第三方审计机构出具的审计报告，以核实资金使用情况。附加条款2：项目进度监控2.1甲方有权要求乙方定期提供项目进度报告，包括但不限于施工进度、资金使用进度等。2.2甲方有权委派人员对项目现场进行巡查，以确保项目按计划推进。2.3乙方应配合甲方进行项目进度监控，并及时解决甲方提出的问题。附加条款3：贷款利率调整权3.1在乙方未按约定使用贷款资金或项目进展不符合预期时，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。3.2利率调整应提前通知乙方，并经双方协商一致后生效。3.3利率调整后的还款计划应重新制定，并经乙方确认。附加条款4：甲方派驻人员4.1甲方有权在项目现场派驻人员，负责监督项目执行情况。4.2派驻人员的工作职责、工作时间和工作范围应在协议中明确。4.3乙方应提供必要的工作条件和安全保障。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：贷款使用自主权1.1乙方有权自主决定贷款资金的使用，但应确保符合贷款合同约定的用途。1.2乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，包括资金流向、用途等。1.3甲方有权要求乙方提供第三方审计机构出具的审计报告，以核实资金使用情况。附加条款2：项目进度决定权2.1乙方有权决定项目进度，包括施工进度、资金使用进度等。2.2乙方应定期向甲方报告项目进度，包括项目完成情况、资金使用情况等。2.3甲方有权对项目进度提出建议，但最终决定权归乙方所有。附加条款3：贷款利率调整接受权3.1当市场利率发生变化时，乙方有权接受甲方的贷款利率调整建议。3.2利率调整后的还款计划应经乙方确认，并按照新利率执行。3.3乙方有权拒绝甲方的利率调整建议，但需提供合理的理由。附加条款4：乙方派驻人员工作配合4.1乙方应配合甲方派驻人员的工作，包括提供必要的工作条件和安全保障。4.2乙方应确保派驻人员的工作不受干扰，并尊重其工作职责。4.3乙方有权对派驻人员的工作提出意见和建议。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责1.1中介机构应负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。1.2中介机构应向甲方提供乙方项目进展的实时信息，包括资金使用、施工进度等。1.3中介机构应向乙方提供甲方贷款资金到位的确认信息。附加条款2：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入本协议。2.2中介机构的服务费用支付方式及时间由双方约定。2.3中介机构的服务费用不得影响本协议其他条款的履行。附加条款3：中介机构保密义务3.1中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务。3.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容及商业秘密。3.3中介机构的保密期限自本协议签订之日起至贷款全部偿还之日止。附加条款4：中介机构责任4.1中介机构应按照本协议约定履行职责，并对自身职责范围内的违约行为承担责任。4.2中介机构因自身原因导致本协议无法履行或部分履行时，应向双方承担相应的违约责任。4.3中介机构的责任范围、赔偿方式及赔偿数额由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保合同3.项目进度报告4.资金使用情况报告5.第三方审计报告6.中介机构服务协议7.甲方派驻人员职责说明书8.乙方项目进度监控记录9.贷款利率调整通知10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按展期还款计划偿还贷款本金及利息。认定：根据乙方提供的还款记录和甲方确认的还款计划进行认定。2.违约行为：乙方违反本协议约定的其他义务。认定：根据本协议具体条款和相关法律法规进行认定。3.违约行为：担保人未履行担保义务。认定：根据担保合同和本协议的相关条款进行认定。4.违约行为：中介机构未履行服务职责。认定：根据中介机构服务协议和本协议的相关条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事法律关系的法律规范。2.贷款通则：规定贷款活动的基本原则、贷款的种类、贷款的程序、贷款的条件、贷款的风险管理等方面的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.第三方中介：在双方之间提供专业服务，协助双方达成协议的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金使用不透明。解决办法：甲方要求乙方定期提供资金使用情况报告，并接受第三方审计。2.问题：项目进度延误。解决办法：甲方派驻人员巡查项目现场，乙方及时解决问题并报告进度。3.问题：利率调整争议。解决办法：双方协商确定利率调整方案，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：根据中介机构服务协议，追究其违约责任，并寻求替代服务。五、所有应用场景：1.商业综合体项目贷款展期。2.贷款资金监管与使用。3.项目进度监控与调整。4.利率调整与还款计划。5.争议解决与违约责任。6.第三方中介机构服务。7.商业秘密保护。8.不可抗力事件处理。全文完。二零二四年度商业综合体项目贷款展期协议合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方在原贷款合同基础上，申请贷款展期的具体事宜，确保双方权益，维护金融市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1）商业综合体项目：指集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑项目。2）贷款本金：指甲方从乙方借入的贷款金额。3）贷款利息：指甲方按照约定的利率向乙方支付的利息。4）展期：指甲方在原贷款合同约定的还款期限届满后，经双方协商一致，将还款期限延长一定期限。3.2关键词解释：1）贷款展期：指在原贷款合同约定的还款期限届满后，甲方与乙方协商一致，将还款期限延长一定期限的行为。2）贷款利率：指甲方按照约定的利率向乙方支付利息的比率。3）还款期限：指甲方按照原贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方享有按照本协议约定的展期期限和条件，向乙方申请贷款展期的权利。2）甲方应按照本协议约定的展期期限和条件，及时向乙方偿还贷款本金及利息。3）甲方应配合乙方对贷款项目进行监督和管理，确保贷款用途合规。4.2乙方的权利和义务：1）乙方享有按照本协议约定的展期期限和条件，对甲方贷款进行展期的权利。2）乙方应按照本协议约定的展期期限和条件，向甲方提供贷款展期服务。3）乙方有权对甲方贷款项目进行监督和管理，确保贷款用途合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款展期期限自原贷款合同约定的还款期限届满之日起计算。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方约定的地点，具体地点由双方另行协商确定。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定的条款，通过银行转账、现金等方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）贷款展期期限届满，甲方按本协议约定的期限偿还贷款本金及利息；2）本协议约定的终止条件成就。6.3终止程序：1）甲方在贷款展期期限届满前，向乙方提出终止本协议的书面申请；2）乙方收到甲方书面申请后，经审核同意，双方签订终止协议。6.4终止后果：1）终止协议生效后，甲方应按照终止协议约定的期限和方式偿还贷款本金及利息；2）终止协议生效后，本协议终止，双方之间的债权债务关系随之终止。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款本金：甲方从乙方借入的贷款金额。2）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，甲方应向乙方支付的利息。3）展期手续费：甲方因贷款展期而产生的手续费，具体金额由双方协商确定。4）其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1）贷款本金及利息：甲方应在贷款展期期限届满前，按照约定的还款计划分期支付贷款本金及利息。2）展期手续费：甲方应在贷款展期申请时一次性支付展期手续费。3）其他费用：甲方应按照本协议约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间1）贷款本金及利息：甲方应按照本协议约定的还款计划，在贷款展期期限届满前支付。2）展期手续费：甲方应在贷款展期申请时支付。3）其他费用：甲方应按照本协议约定的方式和时间支付。7.4支付条款1）甲方应确保按照约定的支付时间将款项支付至乙方指定的账户。2）甲方支付的款项应清晰注明付款用途，以便乙方核对。3）如甲方未按照约定的支付时间支付款项，乙方有权按照逾期付款的约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间支付贷款本金及利息，乙方有权按照逾期付款的约定收取滞纳金。2）若甲方未按约定时间支付展期手续费，乙方有权按照逾期付款的约定收取滞纳金。3）若甲方未按约定时间支付其他费用，乙方有权按照逾期付款的约定收取滞纳金。8.2乙方违约1）若乙方未按约定提供贷款展期服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2）若乙方在贷款展期期间未对甲方贷款项目进行有效监督和管理，导致贷款风险增加，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）若甲方违约，甲方应按照乙方提出的赔偿金额和方式支付赔偿金。2）若乙方违约，乙方应按照甲方提出的赔偿金额和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起至双方解除本协议之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括战争状态、军事冲突等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。4）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1）地震导致项目施工中断。2）政府政策调整导致项目暂停。3）战争导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可提交相关调解机构进行调解。2）调解不成时，双方可提交仲裁机构进行仲裁。3）仲裁不成或仲裁机构未作出裁决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方同意，本协议的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不影响乙方的权利，包括但不限于对甲方贷款项目的监督权、检查权等。2）乙方保留在贷款展期期间对甲方贷款项目进行风险评估和调整的权利。13.2特殊权力保留1）在贷款展期期间，若甲方违反本协议的约定，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等措施。2）乙方保留在必要时对甲方贷款项目采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2）任何修改和补充应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同确保本协议的履行。2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面通知、会议、电话等方式进行沟通和协作。2）甲方应按照乙方的要求，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于商业综合体项目贷款展期的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或安排的存在而受影响。16.3增减条款1）未经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。2）任何增减条款均应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.原商业综合体项目贷款合同4.贷款展期申请表5.贷款展期还款计划6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付贷款本金及利息：认定违约，应支付滞纳金。未按约定时间支付展期手续费：认定违约，应支付滞纳金。未按约定时间支付其他费用：认定违约，应支付滞纳金。违反保密条款：认定违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款展期服务：认定违约，应承担违约责任。未按约定对甲方贷款项目进行监督和管理：认定违约，应承担相应责任。违反保密条款：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.商业综合体项目：指集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑项目。2.贷