二零二五年度房产购置合同范本：带屋顶露台3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产购置合同范本：带屋顶露台本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所地1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置及编号2.2房产面积及用途2.3房产结构及层数2.4房产配套设施3.屋顶露台情况3.1屋顶露台面积及使用性质3.2屋顶露台使用权归属3.3屋顶露台相关设施4.合同价格及支付方式4.1房产总价4.2屋顶露台价格4.3支付方式及期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.产权过户及税费6.1产权过户手续6.2相关税费承担6.3税费缴纳期限7.屋顶露台使用规范7.1屋顶露台使用范围7.2屋顶露台使用限制7.3屋顶露台维护责任8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2屋顶露台维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1合同附件一：房产平面图13.2合同附件二：房产配套设施清单13.3合同附件三：屋顶露台平面图14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：_______有限公司法定代表人：_______乙方：_______自然人法定代表人：_______1.2双方住所地甲方住所地：_______省_______市_______区_______路_______号乙方住所地：_______省_______市_______区_______路_______号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置及编号房产位置：_______省_______市_______区_______路_______号房产编号：_______2.2房产面积及用途房产面积：_______平方米房产用途：_______2.3房产结构及层数房产结构：_______房产层数：_______层2.4房产配套设施配套设施：_______3.屋顶露台情况3.1屋顶露台面积及使用性质屋顶露台面积：_______平方米使用性质：_______3.2屋顶露台使用权归属使用权归属：_______3.3屋顶露台相关设施相关设施：_______4.合同价格及支付方式4.1房产总价房产总价：_______元4.2屋顶露台价格屋顶露台价格：_______元4.3支付方式及期限支付方式：_______支付期限：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间交付时间：_______5.2房产验收标准验收标准：_______5.3验收不合格处理不合格处理：_______6.产权过户及税费6.1产权过户手续过户手续：_______6.2相关税费承担税费承担：_______6.3税费缴纳期限缴纳期限：_______8.房产维修及保养8.1房产维修责任甲方负责房屋主体结构、承重墙、楼板、屋顶、门窗、管道等主体结构的维修，乙方负责房屋内部装修、水电、家具等非主体结构的维修。8.2屋顶露台维修责任屋顶露台的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构或法院判决。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定支付房款；（3）一方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同总价的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋实际交付使用；（3）房屋产权过户完成。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照约定处理房产及屋顶露台。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照原合同约定处理房产及屋顶露台。13.合同附件13.1合同附件一：房产平面图13.2合同附件二：房产配套设施清单13.3合同附件三：屋顶露台平面图14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴定等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲方提供房产销售中介服务，协助甲方寻找买家；（2）咨询服务：为双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；（3）担保服务：为甲方或乙方的信用提供担保；（4）评估服务：对房产价值进行评估；（5）鉴定服务：对房产质量、技术参数等进行鉴定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方提交相关资质证明及服务协议；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为_______元，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.2第三方责任承担（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用甲乙双方提供的信息从事与合同无关的活动；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务，直至合同终止。20.第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违约；（2）第三方被依法取消资质；（3）合同履行已无必要。20.2第三方介入结束后，甲乙双方可按照原合同约定解除合同。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间，甲乙双方发生的争议，可按照本合同第10条“争议解决”约定解决。21.2第三方介入结束后，甲乙双方发生的争议，可按照本合同第10条“争议解决”约定解决。22.第三方介入后的其他事项22.1本合同第15条至第21条为本合同第三方介入后的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同第三方介入后的附加条款，甲乙双方应在合同签订前协商一致，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产平面图详细要求：平面图应清晰展示房产的布局，包括房间、卫生间、厨房、阳台等。应标注房屋尺寸、门窗位置、家具摆放等详细信息。图纸应按照国家相关标准绘制。2.合同附件二：房产配套设施清单详细要求：清单应详细列出房产所配备的配套设施，如电梯、中央空调、热水系统、燃气管道等。应注明设施的品牌、型号、数量等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。3.合同附件三：屋顶露台平面图详细要求：平面图应清晰展示屋顶露台的布局，包括露台面积、使用区域、设施等。应标注露台尺寸、家具摆放、植物种植区域等详细信息。图纸应按照国家相关标准绘制。4.合同附件四：房产维修保养手册详细要求：手册应详细说明房产的日常保养、清洁、维修等方面的注意事项。应包含常见问题的解决方法及维修步骤。保养手册应由甲方提供，并经乙方确认无误。5.合同附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定支付房款；（3）甲方未按约定履行房屋维修责任；（4）乙方未按约定履行屋顶露台使用规范；（5）第三方服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失；（6）一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）甲方未按约定履行房屋维修责任，每项维修项目延误一日，应向乙方支付_______元违约金；（4）乙方未按约定履行屋顶露台使用规范，每项违规行为，应向甲方支付_______元违约金；（5）第三方服务过程中出现重大失误，每造成甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿；（6）一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方应于2024年1月1日交付房产，实际交付时间为2024年1月5日，甲方应向乙方支付4日×_______元/日的违约金；（2）乙方应于2024年1月2日支付房款，实际支付时间为2024年1月8日，乙方应向甲方支付6日×_______元/日的违约金；（3）甲方未按约定时间完成房屋维修，实际完成时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付30日×_______元/日的违约金；（4）乙方在屋顶露台上违规种植植物，甲方应向乙方支付_______元违约金；（5）第三方在服务过程中导致甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿该损失；（6）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房产购置合同范本：带屋顶露台1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.屋顶露台基本信息3.1屋顶露台面积3.2屋顶露台结构3.3屋顶露台用途4.合同价格及支付方式4.1房产总价4.2屋顶露台总价4.3付款方式及期限5.交房及验收5.1交房日期5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间及期限7.房产税费7.1房产税费承担方7.2税费种类及计算方法7.3税费缴纳时间及期限8.屋顶露台使用及维护8.1屋顶露台使用规定8.2屋顶露台维护责任8.3屋顶露台损坏赔偿9.附属设施及设备9.1附属设施及设备清单9.2附属设施及设备使用及维护责任9.3附属设施及设备损坏赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件14.1房产图纸及照片14.2附属设施及设备清单14.3合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产位于：____________________具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米其中：房屋面积：____________________平方米屋顶露台面积：____________________平方米2.3房产结构房产结构为：____________________2.4房产用途房产用途为：____________________3.屋顶露台基本信息3.1屋顶露台面积屋顶露台面积为：____________________平方米3.2屋顶露台结构屋顶露台结构为：____________________3.3屋顶露台用途屋顶露台用途为：____________________4.合同价格及支付方式4.1房产总价房产总价为：____________________元人民币4.2屋顶露台总价屋顶露台总价为：____________________元人民币4.3付款方式及期限（1）签订合同后____个工作日内，乙方支付甲方房产总价款的____%作为定金；（2）房屋交付前，乙方支付剩余的房产总价款的____%；（3）屋顶露台交付前，乙方支付屋顶露台总价款的____%；（4）付款方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。5.交房及验收5.1交房日期甲方应于____年____月____日前将房产及屋顶露台交付乙方。5.2验收标准及程序（1）乙方应在交房日期后的____个工作日内对房产及屋顶露台进行验收；（2）验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的房屋及屋顶露台质量标准；（3）验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。5.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间乙方有权拒绝接收房产及屋顶露台。整改完成后，乙方应重新进行验收。6.产权过户6.1过户手续甲方应配合乙方办理房产及屋顶露台的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。6.2过户税费过户税费由双方按照国家相关法律法规及当地政策各自承担。6.3过户时间及期限甲方应在乙方支付全部房款及屋顶露台款后的____个工作日内完成产权过户手续。8.房产税费8.1房产税费承担方房产购置过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买受方（乙方）承担。8.2税费种类及计算方法税费种类及计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。8.3税费缴纳时间及期限乙方应在办理产权过户手续前，按照税务机关的要求缴纳全部税费。9.屋顶露台使用及维护9.1屋顶露台使用规定（1）不得改变屋顶露台的结构和使用性质；（2）不得擅自搭建建筑物或设施；（3）不得占用公共区域；（4）不得影响他人正常使用。9.2屋顶露台维护责任屋顶露台的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、保养等。9.3屋顶露台损坏赔偿因乙方使用不当造成屋顶露台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同经双方协商一致解除的，应签订解除协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产图纸及照片合同附件包括房产图纸及照片，作为合同不可分割的一部分。14.2附属设施及设备清单合同附件包括附属设施及设备清单，作为合同不可分割的一部分。14.3合同签订证明文件合同附件包括合同签订证明文件，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围（1）房产及屋顶露台的评估、鉴定、测绘等；（2）合同条款的解释和履行监督；（3）争议解决过程中的调解或仲裁；（4）其他经甲方和乙方同意的事项。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。16.2第三方仅对甲方和乙方承担相应的责任，不对合同以外的其他第三方承担责任。16.3第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同房产及屋顶露台总价款的____%，且最高不超过____元人民币。17.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据合作协议或委托书的规定，向甲方和乙方收取合理的费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，独立、公正地履行其职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方应在规定的时间内完成其职责，并提交相关报告或证明。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。20.2第三方变更或退出后，甲方和乙方有权选择其他第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件包括第三方合作协议或委托书，作为合同不可分割的一部分。22.2合同附件还包括第三方提供的评估报告、鉴定报告、测绘报告等，作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产图纸及照片要求：详细展示房产的结构、布局、面积等信息，并附有屋顶露台的照片。说明：房产图纸及照片是合同附件的重要组成部分，用于证明房产的实际情况与合同描述的一致性。2.屋顶露台使用说明要求：包括屋顶露台的使用规则、维护保养指南、安全注意事项等。说明：使用说明是保障屋顶露台安全使用的重要文件，乙方应仔细阅读并遵守。3.附属设施及设备清单要求：详细列出房产及屋顶露台所包含的附属设施及设备，包括型号、数量、状态等信息。说明：清单用于明确房产及屋顶露台的配套设备，确保交付时设备齐全、状态良好。4.产权证明文件要求：提供房产及屋顶露台的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是合同履行的法律依据，确保房产及屋顶露台的产权清晰。5.合同签订证明文件要求：包括合同文本、双方签字（或盖章）页、合同签订日期等。说明：证明文件用于证明合同的真实性和有效性。6.第三方合作协议或委托书要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务及费用等。说明：合作协议或委托书是第三方介入的法律依据，确保第三方行为的合法性和有效性。7.评估报告、鉴定报告、测绘报告要求：由第三方出具的房产及屋顶露台的评估、鉴定、测绘报告。说明：报告用于证明房产及屋顶露台的价值、质量、面积等信息。8.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：付款凭证是证明已支付款项的重要依据。9.税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的重要依据。10.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：相关文件是证明争议解决过程的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房产及屋顶露台的，每逾期一日，应向乙方支付房产及屋顶露台总价款的____%作为违约金。（2）交付的房产及屋顶露台不符合合同约定的，甲方应负责修复或赔偿损失。示例：甲方未按时交付房产，逾期5天，应支付乙方房产总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款及屋顶露台款的，每逾期一日，应向甲方支付房款及屋顶露台总价款的____%作为违约金。（2）擅自改变房产及屋顶露台的结构、用途，造成损失的，乙方应负责赔偿。示例：乙方未按时支付房款，逾期10天，应支付甲方房款总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成评估、鉴定、测绘等工作的，每逾期一日，应向甲方和乙方支付____元人民币作为违约金。（2）第三方提供虚假报告的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，逾期3天，应支付甲方和乙方____元人民币作为违约金。全文完。二零二四年度房产购置合同范本：带屋顶露台2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产购置方1.2房产出售方1.3房产购置方代表1.4房产出售方代表2.房产购置标的2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6屋顶露台面积2.7屋顶露台用途3.房产购置价格3.1房产购置总价3.2屋顶露台购置价格3.3付款方式3.4付款时间4.房产购置税费4.1房产购置税费种类4.2房产购置税费承担方4.3房产购置税费计算方式5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4房产验收程序6.房产购置合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产购置合同附件一10.2房产购置合同附件二10.3房产购置合同附件三11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署代表12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序13.合同附件清单13.1房产购置合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产购置方：甲方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2房产出售方：乙方，全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.3房产购置方代表：_______，身份证号码：_______。1.4房产出售方代表：_______，身份证号码：_______。2.房产购置标的2.1房产名称：_______。2.2房产地址：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产结构：_______。2.5房产用途：_______。2.6屋顶露台面积：_______平方米。2.7屋顶露台用途：_______。3.房产购置价格3.1房产购置总价：_______元。3.2屋顶露台购置价格：_______元。3.3付款方式：_______。3.4付款时间：_______。4.房产购置税费4.1房产购置税费种类：_______。4.2房产购置税费承担方：_______。4.3房产购置税费计算方式：_______。5.房产交付与验收5.1房产交付时间：_______。5.2房产交付地点：_______。5.3房产验收标准：_______。5.4房产验收程序：_______。6.房产购置合同变更与解除6.1合同变更条件：_______。6.2合同解除条件：_______。6.3合同变更与解除程序：_______。7.违约责任7.1违约情形：_______。7.2违约责任承担：_______。7.3违约赔偿计算方式：_______。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应按照争议解决方式的规定，在争议发生后30日内提交争议解决程序。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认，并办理相关手续。10.合同附件10.1房产购置合同附件一：房产购置合同附件一，包括但不限于房产购置清单、房产购置款项支付凭证等。10.2房产购置合同附件二：房产购置合同附件二，包括但不限于房产购置税费缴纳凭证、房产购置合同签订证明等。10.3房产购置合同附件三：房产购置合同附件三，包括但不限于房产购置双方代表身份证复印件、房产购置双方代表签字确认函等。11.合同签署11.1合同签署时间：_______。11.2合同签署地点：_______。11.3合同签署代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______。12.合同备案12.1合同备案机构：_______。12.2合同备案程序：双方应在合同生效后_______日内，将合同及附件报送合同备案机构备案。13.合同附件清单13.1房产购置合同附件清单：房产购置合同附件一：_______房产购置合同附件二：_______房产购置合同附件三：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为协助合同履行而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及其他专业服务机构。1.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可依据本条款进行。2.第三方介入的申请与同意2.1申请：甲乙双方均有权在合同履行过程中，向对方提出引入第三方的申请。2.2同意：第三方介入需得到甲乙双方的一致同意，并签订相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.1.3第三方在介入过程中，应遵守法律法规及合同约定。3.2权利：3.2.1第三方有权获取合同履行所需的信息。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出建议或要求甲乙双方采取措施。3.2.3第三方有权在介入过程中，收取合理的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自在合同中的责任比例承担。5.第三方介入的合同变更与解除5.1第三方介入的，不影响本合同的效力。5.2甲乙双方可协商一致，在第三方介入的情况下，对合同进行变更或解除。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，因过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为_______元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入的，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系，由双方另行约定。7.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的争议，按照本合同第八条“争议解决”条款执行。7.4第三方在介入过程中，不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。8.第三方介入的协议8.1第三方介入的，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。8.2《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。8.3《第三