2024年版住宅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅租赁合同本合同目录一览1.1合同订立的基本条件1.2出租方与承租方的身份信息1.3房屋的基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7押金及退还1.8使用范围及禁止事项1.9房屋维修及费用承担1.10附属设施及服务1.11租赁期间的变更1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1.4双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。第二条出租方与承租方的身份信息2.1甲方保证其拥有租赁房屋的出租权，并保证所提供的身份信息真实有效。2.2乙方保证其身份信息真实有效，并具备完全民事行为能力。第三条房屋的基本情况3.1租赁房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为________，装修状况为________。3.2租赁房屋的附属设施包括________、________等。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁房屋的月租金为人民币________元，按月支付。5.2乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条租金调整6.1在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金按照调整后的标准执行。6.2双方同意，如市场租金上涨，甲方有权按市场租金的________%调整租金。第七条押金及退还7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在________日内无息退还押金。第八条使用范围及禁止事项8.1乙方仅可按照租赁房屋的性质及用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放违禁物品。8.3乙方不得在租赁房屋内进行可能损害房屋结构或影响他人正常生活的活动。第九条房屋维修及费用承担9.1在租赁期间，因房屋自然老化或合理使用导致的维修费用由甲方承担。9.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。9.3乙方应于发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。第十条附属设施及服务10.1租赁期间，甲方应保证附属设施的正常使用。10.2如附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在________日内进行修复。10.3甲方提供的基本服务包括________、________等，具体服务内容以甲方实际提供为准。第十一条租赁期间的变更11.1在租赁期间，如需变更租赁房屋的用途或结构，乙方应提前________日书面通知甲方，并经甲方同意。11.2如需提前终止租赁合同，乙方应提前________日书面通知甲方，并支付相应租金。第十二条违约责任12.1甲方未按合同约定提供房屋或服务，应向乙方支付相当于________个月租金的违约金。12.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。12.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同解除及终止14.1.1出租房屋被依法收回；14.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除后，双方应按合同约定处理租赁房屋和附属设施，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同目的，经双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括本合同项下甲方或乙方的直接责任。第二条第三方的选择与介入2.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。2.2第三方介入合同关系后，应与甲方或乙方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的权利3.1第三方有权要求甲方或乙方按照合作协议支付服务费用。3.2第三方有权根据合作协议，协助甲方或乙方履行合同义务。第四条第三方的义务4.1第三方应按照合作协议，履行其提供的服务。4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的________%。5.2如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2甲方或乙方在第三方提供的服务过程中，如因自身行为造成第三方或他人的损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入合同关系所产生的费用，由甲方或乙方根据合作协议承担。7.2第三方介入合同关系后，如因甲方或乙方的违约行为导致第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方的退出与替代9.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前________日书面通知甲方或乙方。9.2甲方或乙方有权选择新的第三方替代原第三方，并签订新的合作协议。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方在履行服务过程中严重违约，甲方或乙方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方介入的合同解除后，双方应按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋租赁登记备案证明5.租赁房屋现状照片6.租金支付凭证7.押金收据8.附属设施清单及使用说明9.第三方合作协议10.争议解决相关文件11.其他双方认为必要的文件详细要求和说明：1.甲方和乙方的身份证复印件须为原件的复印件，并加盖双方公章或签字确认。2.房屋产权证复印件须为原件的复印件，并加盖房产管理部门公章。3.房屋租赁登记备案证明为租赁双方在租赁期间到房产管理部门办理的证明文件。4.租赁房屋现状照片须为房屋租赁前后的照片，以便对比房屋状况。5.租金支付凭证为乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。6.押金收据为甲方收到乙方押金时的收据，须加盖甲方公章。7.附属设施清单及使用说明为租赁房屋内附属设施的具体清单及使用方法说明。8.第三方合作协议为甲方或乙方与第三方签订的独立合作协议。9.争议解决相关文件为双方在争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。10.其他双方认为必要的文件为双方认为对本合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供房屋或服务，应向乙方支付相当于________个月租金的违约金。提供的房屋存在安全隐患或不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。全文完。2024年版住宅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规定8.水电费及其他费用8.1.水电费支付责任8.2.其他费用支付责任9.房屋转租及转借9.1.转租及转借规定9.2.转租及转借申请9.3.转租及转借费用10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋交接清单13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.出租方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx5678住址：市区路号1.2.承租方信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx5679住址：市区路号第二条房屋基本情况2.1.房屋地址市区路号室2.2.房屋结构房屋为砖混结构，共两层，租赁面积为100平方米。2.3.房屋面积租赁房屋面积为100平方米，具体测量以房屋交接清单为准。2.4.房屋设施房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调等基本生活设施。第三条租赁期限3.1.租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止。3.2.租赁结束日期本合同租赁期限结束日期为2026年1月1日。3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁房屋每月租金为人民币2000元。4.2.支付时间租金每月1日支付，提前支付下一个月租金。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。第五条押金及退还5.1.押金金额本合同租赁房屋押金为人民币2000元。5.2.押金退还条件在租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋且无违约行为的情况下，出租方应在收到退还房屋通知后的5个工作日内退还押金。5.3.押金退还流程承租方在租赁期满前15个工作日向出租方提出退还押金申请，并提交相关手续，出租方在收到申请后的5个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1.房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2.房屋维护责任租赁期间，房屋的正常维护及维修由出租方负责。如因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3.房屋设施损坏赔偿如因承租方使用不当造成房屋设施损坏，承租方应按照实际维修费用进行赔偿。第七条附属设施使用7.1.附属设施清单附属设施清单详见附件。7.2.附属设施使用规定承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏或擅自改动。7.3.附属设施损坏赔偿如因承租方使用不当造成附属设施损坏，承租方应按照实际维修费用进行赔偿。第八条水电费及其他费用8.1.水电费支付责任租赁期间，房屋的水电费由承租方承担。水费按照实际用水量，电费按照实际用电量，按照当地物价部门规定的收费标准支付。8.2.其他费用支付责任租赁期间，房屋的物业管理费、供暖费等由出租方承担，但如因承租方原因造成额外费用，应由承租方承担。第九条房屋转租及转借9.1.转租及转借规定未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。如需转租或转借，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。9.2.转租及转借申请承租方申请转租或转借时，应提交转租人或转借人的身份证明、联系方式等相关材料。9.3.转租及转借费用转租或转借产生的相关费用，如税费、手续费等，由承租方承担。第十条合同解除及违约责任10.1.合同解除条件（1）房屋被依法查封、征收或拆迁；（2）房屋存在重大安全隐患，经出租方通知后未在合理期限内整改；（3）承租方严重违反合同约定；（4）双方协商一致。10.2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3.违约金如因承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行争议解决。第十二条其他约定12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接清单、附属设施清单等。12.3.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1.房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了租赁房屋的面积、结构、设施等基本情况。13.2.房屋交接清单房屋交接清单详细列明了房屋及附属设施的状况，包括完好程度、损坏情况等。13.3.其他相关文件其他相关文件包括但不限于出租方的房产证、身份证复印件等。第十四条合同签署14.1.签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2.签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3.签署人信息出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供咨询、评估、监督、协调等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明确约定，此处第三方特指除中介方以外的第三方。第二条第三方介入的申请与审批2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。2.2.对方应在收到申请后5个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。2.3.第三方介入的申请经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订三方协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的职责与权限3.1.第三方应根据三方协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）对租赁房屋及附属设施进行评估；（2）对租赁合同履行情况进行监督；（3）协调甲乙双方在合同履行过程中的争议；（4）提供专业咨询服务。（1）查阅租赁房屋及相关资料；（2）与甲乙双方进行沟通；（3）提出合理的建议和意见；（4）根据三方协议的约定，采取必要的措施。第四条第三方的责任与限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方的责任限额应根据三方协议的约定，不得超过合同总金额的10%。4.3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应忠实履行代理职责，维护甲乙双方的合法权益。5.2.第三方与中介方的关系为独立关系，第三方不得泄露中介方的商业秘密，不得与中介方进行利益输送。5.3.第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行合作，应取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。第六条第三方的退出与更换6.1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月向甲乙双方提出退出申请。6.2.第三方的退出申请经甲乙双方同意后，甲乙双方应另行指定第三方，并与新第三方签订三方协议。6.3.第三方的更换应遵循与原第三方相同的程序。第七条第三方介入的保密义务7.1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通信费等。8.2.第三方介入的费用由甲乙双方按照三方协议的约定承担。8.3.如第三方介入的费用超过三方协议约定的金额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。第九条本条款的生效与解释9.1.本条款自甲乙双方签订本合同时生效。9.2.本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、使用年限等信息。2.房屋交接清单包括房屋及附属设施的完好程度、损坏情况、维修记录等。3.附属设施清单列明房屋内配备的附属设施，如家具、电器、厨具等。4.第三方协议明确第三方在合同履行过程中的职责、权限、责任限额等。5.付款凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证、水电费支付凭证等。6.争议解决协议如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确解决方式。7.其他相关文件包括但不限于出租方的房产证、身份证复印件、承租方的身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）损坏房屋或附属设施；（4）未按时退还押金；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一天，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。（2）擅自改变房屋用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）损坏房屋或附属设施：按实际维修费用赔偿。（4）未按时退还押金：每逾期一天，应向承租方支付相当于一天押金的违约金。（5）违反合同约定的其他行为：根据具体情况，赔偿对方损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期3天，应向出租方支付相当于3天租金的违约金。2.承租方擅自将租赁房屋用于经营性活动，经出租方通知后未在合理期限内改正，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。3.承租方在使用房屋过程中，损坏了空调，应按实际维修费用赔偿。全文完。2024年版住宅租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁双方姓名、身份证号码1.2房屋地址、面积、结构1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理第三条房屋租赁条件3.1房屋交付及验收3.2房屋使用规则3.3设备设施维护3.4房屋用途限制第四条租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整计算方法4.4调整通知第五条押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件5.3押金退还流程5.4押金退还时间第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付第七条房屋维修责任7.1租赁期间维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修通知与处理7.4维修记录第八条房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配8.4转借条件及限制第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后果10.4合同解除流程第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同附件12.4合同份数第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3合同签订日期13.4合同双方签字盖章第十四条合同未尽事宜14.1争议解释14.2合同补充14.3合同附件补充说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方姓名、身份证号码出租方：姓名、身份证号码租赁方：姓名、身份证号码1.2房屋地址、面积、结构房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构1.3租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2支付时间支付时间：每月1日支付当月租金2.3支付方式支付方式：银行转账至出租方指定账户2.4逾期支付处理逾期支付：租金逾期未支付，每逾期一日，应按日租金的1%支付滞纳金第三条房屋租赁条件3.1房屋交付及验收房屋交付：出租方应在租赁期限开始前将房屋交付租赁方使用房屋验收：租赁方应在房屋交付后3日内完成房屋验收3.2房屋使用规则房屋使用：租赁方仅限于自住，不得用于商业用途3.3设备设施维护设备设施：房屋内的设备设施由出租方负责维护3.4房屋用途限制房屋用途：租赁方不得擅自改变房屋结构或用途第四条租金调整4.1调整条件调整条件：国家政策调整或市场价格变动4.2调整频率调整频率：每年调整一次4.3调整计算方法调整计算方法：根据国家政策及市场价格变动情况，由双方协商确定4.4调整通知调整通知：调整租金前，出租方应提前30日书面通知租赁方第五条押金及退还5.1押金金额及支付押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）押金支付：租赁方应在签订合同当日支付押金5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况5.3押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在7日内向出租方提出退还押金申请5.4押金退还时间押金退还时间：出租方应在收到退还押金申请后15日内退还押金第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的1%支付违约金6.2出租方违约责任出租方违约责任：出租方如未按时交付房屋，每逾期一日，应按租金的1%支付违约金6.3违约金计算违约金计算：根据违约情况，按合同约定计算6.4违约金支付违约金支付：违约方应在收到违约金通知后3日内支付违约金第七条房屋维修责任7.1租赁期间维修责任划分租赁期间维修责任划分：房屋及附属设施的正常维修由出租方负责，因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责7.2维修费用承担维修费用承担：正常维修费用由出租方承担，损坏维修费用由责任方承担7.3维修通知与处理维修通知与处理：租赁方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3日内进行处理7.4维修记录维修记录：出租方应记录每次维修情况，并向租赁方提供维修记录第八条房屋转租及转借8.1转租条件转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租8.2转租审批转租审批：出租方应在接到转租申请后15日内给予答复8.3转租收益分配转租收益分配：转租期间，租赁方应将转租收益的50%支付给出租方8.4转借条件及限制转借条件及限制：租赁方不得将房屋转借给他人使用，如需他人短期使用，应事先征得出租方同意第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定执行9.3争议解决地点争议解决地点：租赁房屋所在地人民法院9.4争议解决费用争议解决费用：双方各自承担因争议而产生的诉讼费用第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同10.2合同解除通知合同解除通知：合同解除需提前30日书面通知对方10.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及押金，并恢复房屋原状10.4合同解除流程合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方，并送达至对方住所或收件人第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日11.3合同终止条件合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同11.4合同终止日期合同终止日期：2027年12月31日第十二条其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2法律法规变更法律法规变更：如国家法律法规变更，导致合同内容与法律规定相冲突，双方应协商修改合同12.3合同附件合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、附属设施清单等12.4合同份数合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单：详细列出房屋内所有设施及用品的名称、数量、状况等13.2附属设施清单附属设施清单：详细列出房屋内附属设施及用品的名称、数量、状况等13.3合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日13.4合同双方签字盖章合同双方签字盖章：出租方、租赁方分别在合同上签字盖章确认第十四条合同未尽事宜14.1争议解释争议解释：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决14.2合同补充合同补充：如需对本合同进行补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认14.3合同附件补充说明合同附件补充说明：合同附件如有未尽事宜，按附件内约定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同双方因争议需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对房屋或设备进行评估、鉴定；（4）合同履行过程中，需要第三方提供担保。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。3.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经合同双方同意后确定。3.3责任限额执行第三方在履行合同义务过程中，如发生违约或损害赔偿责任，应按照本合同约定的责任限额承担。第四条第三方责权利划分4.1责任划分（1）甲方责任：负责提供房屋及相关设施，并按照合同约定支付租金；（2）乙方责任：负责按照合同约定使用房屋，并按时支付租金；（3）第三方责任：根据合同约定或委托，履行中介、咨询、评估、担保等义务。4.2权利划分（1）甲方权利：有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权监督乙方履行合同义务；（2）乙方权利：有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施，并有权要求甲方履行合同义务；（3）第三方权利：在履行合同义务过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。第五条第三方介入程序5.1介入申请合同一方或第三方需要介入时，应向合同另一方提出书面申请，并说明介入原因、目的及所需服务内容。5.2介入同意合同另一方在收到介入申请后，应在15日内给予答复，同意介入的，应与第三方签订相关协议。5.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定或协议履行义务，并及时向合同双方报告工作进展情况。第六条第三方违约责任6.1违约情形（1）未按照合同约定或协议履行义务；（2）泄露合同双方商业秘密；（3）因第三方原因导致合同无法履行。6.2违约责任第三方违约的，应按照本合同约定的责任限额承担违约责任，合同双方可要求第三方赔偿损失。第七条第三方退出7.1退出条件（1）合同双方同意；（2）合同约定或协议终止；（3）第三