二零二五年度安置房交易税费承担合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房交易税费承担合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的二、税费承担原则1.税费种类及比例2.税费承担方式3.税费缴纳期限三、交易房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋用途4.房屋产权四、交易双方责任1.交易双方义务2.交易双方权利3.交易双方违约责任五、税费缴纳流程1.税费缴纳时间节点2.税费缴纳方式3.税费缴纳证明六、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更条件及程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十、合同附件1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.其他相关文件十一、其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同份数十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.其他相关文件十四、合同附件内容1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度安置房交易税费承担合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.出卖方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：b.买受方：1.名称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：5.合同目的：明确双方在二零二五年度安置房交易中税费承担的具体事项。二、税费承担原则1.税费种类及比例：a.契税：按照国家规定执行，买受方承担。b.土地增值税：按照国家规定执行，买受方承担。c.印花税：按照国家规定执行，买受方承担。d.其他税费：根据实际情况，双方协商确定。2.税费承担方式：买受方在办理房屋过户手续时，一次性支付所有税费。3.税费缴纳期限：买受方在签订合同后____个工作日内，完成所有税费的缴纳。三、交易房屋信息1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋用途：____4.房屋产权：____四、交易双方责任1.交易双方义务：a.出卖方：1.保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.提供房屋权属证明文件。3.协助买受方办理房屋过户手续。b.买受方：1.按时支付房屋价款及税费。2.按时办理房屋过户手续。2.交易双方权利：a.出卖方：1.收取房屋价款及税费。2.要求买受方按时办理过户手续。b.买受方：1.获得房屋产权。2.要求出卖方提供房屋权属证明文件。3.交易双方违约责任：a.出卖方违约责任：1.若出卖方未能提供房屋权属证明文件，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。2.若出卖方未协助买受方办理过户手续，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。b.买受方违约责任：1.若买受方未按时支付房屋价款及税费，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。2.若买受方未按时办理过户手续，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。五、税费缴纳流程1.税费缴纳时间节点：买受方在签订合同后____个工作日内。2.税费缴纳方式：买受方通过银行转账或现金支付。3.税费缴纳证明：买受方需保存好税费缴纳证明，作为合同履行凭证。六、合同履行与变更1.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自义务。2.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.合同变更条件及程序：a.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更程序：双方应以书面形式签订变更协议，并注明变更内容。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。八、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除合同。b.一方严重违约，另一方有权解除合同。c.由于不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同因解除而终止。3.合同解除与终止后的处理：a.双方应立即停止合同约定的行为。b.双方应相互返还已支付的款项。c.双方应妥善处理剩余的合同事务。九、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署并盖章。b.合同内容符合法律法规要求。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同因解除而终止。3.合同解除与终止后的处理：a.双方应立即停止合同约定的行为。b.双方应相互返还已支付的款项。c.双方应妥善处理剩余的合同事务。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.其他相关文件十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。2.通知送达方式：双方应以书面形式送达通知，可通过邮寄、电子邮件等方式。3.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同签署1.双方代表签字：a.出卖方代表签字：b.买受方代表签字：2.单位盖章：a.出卖方单位盖章：b.买受方单位盖章：3.签署日期：____年____月____日十三、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.其他相关文件十四、合同附件内容1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.其他相关文件出卖方代表签字：________________买受方代表签字：________________出卖方单位盖章：________________买受方单位盖章：________________签署日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任加重条款：a.甲方需在合同签订前，对房屋产权进行充分核实，确保无任何权属纠纷。b.甲方应承担因房屋产权问题导致的合同解除或违约责任。c.甲方需在合同签订前，提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.甲方配合义务条款：a.甲方应积极配合买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。b.甲方应在买受方提出要求时，及时提供房屋现状、装修情况等详细信息。c.甲方应在合同履行过程中，对房屋进行必要维护，确保房屋质量。3.甲方违约责任条款：a.若甲方未在约定时间内提供房屋权属证明文件，买受方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。b.若甲方未能配合买受方办理房屋过户手续，买受方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。c.若甲方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款：a.乙方在合同签订前，有权对房屋进行实地考察，确保房屋符合自身需求。b.乙方在合同签订后，有权对房屋进行必要的装修或改造，但需征得甲方同意。c.乙方在合同履行过程中，享有优先购买权，即甲方若出售其他房屋，乙方有权以同等条件优先购买。2.乙方支付方式条款：a.乙方应按照合同约定，分阶段支付房屋价款，具体支付节点及金额由双方协商确定。b.乙方在支付房屋价款时，应提供相应的支付凭证，作为合同履行凭证。c.乙方未按时支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违约责任条款：a.若乙方未按时支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.若乙方在合同履行过程中，对房屋进行擅自装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。c.若乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由买卖双方协商确定，中介机构应在合同中明确服务费用及支付方式。b.中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。c.若中介服务未达到预期效果，双方有权协商调整服务费用。2.中介机构责任条款：a.中介机构应确保合同内容真实、合法，并对合同履行情况进行监督。b.中介机构应在合同履行过程中，协助双方解决争议，确保合同顺利履行。c.若中介机构未能履行职责，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密条款：a.中介机构应对合同内容、交易信息等保密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构在合同履行过程中，应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。c.若中介机构泄露保密信息，导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.税费缴纳证明复印件3.交易双方的身份证明复印件4.中介服务合同及服务费用清单（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内提供房屋权属证明文件。b.甲方未配合买受方办理房屋过户手续。c.甲方提供的房屋存在质量问题。d.乙方未按时支付房屋价款。e.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续。f.乙方在房屋上进行擅自装修或改造。g.中介机构泄露保密信息。2.违约行为的认定：a.根据合同约定及相关法律法规，由双方协商认定或由法院判决。b.违约行为发生后，一方应书面通知另一方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.契税：在房屋买卖过程中，买受人应缴纳的税费。4.土地增值税：对土地增值部分征收的税费。5.印花税：在签订合同、办理过户等环节，应缴纳的税费。6.不可抗力：因自然灾害、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明文件。解决办法：要求甲方在规定时间内提供，如未提供，买受方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付房屋价款。解决办法：提醒乙方支付，如逾期未支付，买受方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方修复或赔偿损失，如甲方拒绝，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.安置房交易：适用于政府安置房的销售与购买。2.房屋买卖：适用于个人或单位之间的房屋买卖。3.房地产中介服务：适用于房地产中介机构提供的服务合同。4.税费缴纳：适用于房屋交易过程中涉及的税费缴纳。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的争议解决。全文完。二零二五年度安置房交易税费承担合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度安置房交易中税费承担的相关事宜，保障双方合法权益，维护市场秩序。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在安置房交易中税费承担的比例、支付方式及违约责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.安置房：指政府为解决住房困难群众住房问题，按照国家有关政策规定，在特定区域建设的住房。2.税费：指在安置房交易过程中，按照国家相关法律法规应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担安置房交易税费的一方。2.乙方：指本合同中接受安置房交易税费承担的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定承担安置房交易税费。2.甲方有义务按照国家相关法律法规和本合同约定，按时足额缴纳安置房交易税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定承担安置房交易税费。2.乙方有义务按照国家相关法律法规和本合同约定，接受甲方承担的安置房交易税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，按时足额缴纳安置房交易税费。2.乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，接受甲方承担的安置房交易税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜；2.合同终止后，双方应相互退还已支付的安置房交易税费。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：根据国家规定，按照安置房交易价格的一定比例计算。2.印花税：根据国家规定，按照安置房交易价格的一定比例计算。3.土地增值税：根据国家规定，按照安置房交易价格的一定比例计算。4.其他相关税费：根据国家相关法律法规，可能涉及的其他税费。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付税费。2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照约定的支付方式将税费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.甲方应在安置房交易合同签订后的十个工作日内，将上述税费支付完毕。2.乙方应在收到甲方支付通知后的五个工作日内，完成税费支付。7.4支付章件1.甲方支付税费时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、支付通知等。2.乙方收到税费支付后，应向甲方出具收据，作为税费支付完成的证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时足额支付税费，应向乙方支付相当于应缴税费金额的1%的违约金。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时足额支付税费，应向甲方支付相当于应缴税费金额的1%的违约金。2.若乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，应按照实际损失和合同约定进行。2.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力采取措施减轻损失。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致安置房交易合同无法履行。2.政府行为：政府出台新政策导致安置房交易税费计算发生变化。3.社会异常事件：罢工导致安置房交易合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.任何一方转让合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因破产、清算等原因无法履行合同义务。2.甲方或乙方涉及重大法律纠纷，可能影响合同履行。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留1.甲方保留对安置房交易税费承担的具体比例进行调整的权利。2.乙方保留对安置房交易税费支付方式的变更权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成安置房交易税费的相关工作。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，与任何其他文件或协议无关。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.安置房交易合同4.税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明6.协议书（如有）7.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时足额支付税费：认定甲方违约，应支付违约金。故意隐瞒或提供虚假信息：认定甲方违约，承担相应赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时足额支付税费：认定乙方违约，应支付违约金。故意隐瞒或提供虚假信息：认定乙方违约，承担相应赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.赔偿责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付赔偿损失的责任。4.税费：指在安置房交易过程中，按照国家相关法律法规应缴纳的各种税费。5.协议书：指双方就合同内容达成一致意见的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法提供完整、准确的税费缴纳凭证。解决办法：双方应要求对方提供相关证明材料，如税务部门出具的证明等。2.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并提供不可抗力事件证明，协商解决合同履行问题。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过解释合同条款或寻求法律意见来解决争议。4.问题：合同履行过程中，一方发现对方