二零二五年度商用空调租赁与改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商用空调租赁与改造工程合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额二、商用空调租赁与改造工程内容1.空调设备租赁2.空调系统改造3.工程范围4.工程进度5.工程质量三、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.改造方权利与义务3.监理方权利与义务4.甲方权利与义务5.乙方权利与义务四、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行时间3.合同履行地点4.监督方式5.监督机构五、付款方式与期限1.付款方式2.付款比例3.付款期限4.付款条件5.付款争议解决六、违约责任1.租赁方违约责任2.改造方违约责任3.监理方违约责任4.甲方违约责任5.乙方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力通知5.不可抗力争议十二、合同附件1.空调设备清单2.空调系统改造方案3.工程进度计划4.付款计划5.争议解决协议十三、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更程序4.合同变更通知5.合同变更争议十四、其他约定1.通知方式2.争议解决方式补充3.合同解除补充4.合同终止补充5.合同附件补充合同编号202501一、合同概述1.合同背景本合同双方鉴于共同合作开展二零二五年度商用空调租赁与改造工程，为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下共识。2.合同目的本合同旨在明确双方在商用空调租赁与改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。3.合同双方甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（改造方）：[乙方全称]4.合同期限本合同自双方签字之日起生效，至工程验收合格之日止。5.合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元。二、商用空调租赁与改造工程内容1.空调设备租赁甲方需租赁乙方提供的商用空调设备，包括但不限于制冷机组、风机盘管、新风机组等。2.空调系统改造乙方负责对甲方现有空调系统进行改造，包括但不限于设备更换、管道更新、控制系统升级等。3.工程范围具体工程范围包括但不限于设备安装、调试、试运行、验收等。4.工程进度工程进度将根据工程实际情况制定详细计划，并由双方共同执行。5.工程质量工程质量需符合国家相关标准，甲方将负责对工程质量进行监督和验收。三、双方权利与义务1.租赁方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的商用空调设备和服务。甲方应按时支付租金和工程款，并配合乙方进行工程验收。2.改造方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的配合，如现场协调、设备接入等。乙方应保证工程进度和质量，按时完成工程任务。3.监理方权利与义务监理方有权对工程进行监督检查，确保工程符合合同约定。监理方应定期向双方汇报工程进度和质量情况。4.甲方权利与义务甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改。甲方应负责协调各方关系，确保工程顺利进行。5.乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的支持，如施工材料、设备等。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变工程内容和进度。四、合同履行与监督1.合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同履行时间工程应在合同约定的期限内完成。3.合同履行地点工程地点为甲方指定的场所。4.监督方式由监理方对工程进行监督，确保工程符合合同约定。5.监督机构监理方由双方共同指定，具体机构名称为[监理方名称]。五、付款方式与期限1.付款方式甲方应按照合同约定通过银行转账或支票方式支付款项。2.付款比例根据工程进度，甲方应按照合同约定的比例支付工程款。3.付款期限甲方应在每个付款节点前5个工作日内支付相应款项。4.付款条件付款条件以合同约定的内容和验收合格为准。5.付款争议解决若出现付款争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。六、违约责任1.租赁方违约责任甲方未按时支付租金或工程款，应向乙方支付违约金。2.改造方违约责任乙方未按时完成工程任务或提供不合格的工程，应向甲方支付违约金。3.监理方违约责任监理方未履行监督职责，导致工程不符合合同约定，应承担相应的责任。4.甲方违约责任甲方未配合乙方进行工程验收，应承担相应的责任。5.乙方违约责任乙方未按约定履行改造义务，应承担相应的责任。七、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，双方应积极配合。4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。5.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。八、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。3.合同解除通知解除通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。4.合同解除后果5.合同解除争议合同解除产生的争议，按照第七章“争议解决”条款执行。九、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方达成终止合同的协议；（3）合同因解除而终止。2.合同终止程序合同终止应提前通知对方，并书面确认终止事宜。3.合同终止通知终止通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。4.合同终止后果5.合同终止争议合同终止产生的争议，按照第七章“争议解决”条款执行。十、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密措施双方应采取合理措施保护保密信息的安全。5.保密争议保密争议按照第七章“争议解决”条款执行。十一、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。2.不可抗力范围不可抗力范围包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。3.不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。4.不可抗力通知不可抗力通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。5.不可抗力争议不可抗力争议按照第七章“争议解决”条款执行。十二、合同附件1.空调设备清单2.空调系统改造方案3.工程进度计划4.付款计划5.争议解决协议十三、合同生效与变更1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同变更通知合同变更通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。5.合同变更争议合同变更产生的争议，按照第七章“争议解决”条款执行。十四、其他约定1.通知方式本合同通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。2.争议解决方式补充本合同争议解决方式以第七章“争议解决”条款为准。3.合同解除补充本合同解除条款以第八章“合同解除”条款为准。4.合同终止补充本合同终止条款以第九章“合同终止”条款为准。5.合同附件补充本合同附件以第十二“合同附件”条款为准。甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（改造方）：[乙方全称]甲方（租赁方）代表签字：____________________日期：________________________乙方（改造方）代表签字：____________________日期：________________________附件：1.空调设备清单2.空调系统改造方案3.工程进度计划4.付款计划5.争议解决协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方拥有对工程进度、质量、费用的最终决定权。条款：第X.1条甲方主导权甲方作为主导方，有权对工程进度、质量、费用进行最终决定。乙方应严格按照甲方的要求执行，并对甲方的决定给予充分配合。2.甲方指定监理条款说明：本条款规定，甲方有权指定监理单位，对工程进行全程监督。条款：第X.2条甲方指定监理甲方有权指定监理单位，对工程进行全程监督。监理单位应具备相关资质，并由甲方承担监理费用。3.甲方验收标准条款说明：本条款规定，甲方有权制定工程验收标准，乙方必须按照甲方标准进行验收。条款：第X.3条甲方验收标准甲方有权制定工程验收标准，乙方必须按照甲方标准进行验收。验收不合格的工程，乙方应立即进行整改。4.甲方变更通知条款说明：本条款规定，甲方有权对工程进行变更，并应及时通知乙方。条款：第X.4条甲方变更通知甲方有权对工程进行变更，并应及时通知乙方。乙方应按照甲方要求调整工程进度和费用。5.甲方违约责任条款说明：本条款规定，甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款：第X.5条甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方拥有对工程进度、质量、费用的最终决定权。条款：第X.6条乙方主导权乙方作为主导方，有权对工程进度、质量、费用进行最终决定。甲方应严格按照乙方的要求执行，并对乙方决定给予充分配合。2.乙方指定设计单位条款说明：本条款规定，乙方有权指定设计单位，对工程进行设计。条款：第X.7条乙方指定设计单位乙方有权指定设计单位，对工程进行设计。设计单位应具备相关资质，并由乙方承担设计费用。3.乙方施工方案条款说明：本条款规定，乙方有权制定施工方案，并报甲方备案。条款：第X.8条乙方施工方案乙方有权制定施工方案，并报甲方备案。甲方应在收到施工方案后[备案期限]内给予回复。4.乙方变更通知条款说明：本条款规定，乙方有权对工程进行变更，并应及时通知甲方。条款：第X.9条乙方变更通知乙方有权对工程进行变更，并应及时通知甲方。甲方应按照乙方要求调整工程进度和费用。5.乙方违约责任条款说明：本条款规定，乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款：第X.10条乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的职责和权利。条款：第X.11条中介机构本合同引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督合同履行。中介机构应具备相关资质，并由双方共同支付中介费用。2.中介机构职责条款说明：本条款规定，中介机构的具体职责。条款：第X.12条中介机构职责（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行；（3）协调双方关系；（4）处理合同争议。3.中介机构权利条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的权利。条款：第X.13条中介机构权利（1）查阅合同相关资料；（2）要求双方提供相关证明材料；（3）对合同履行情况进行评估。4.中介机构违约责任条款说明：本条款规定，中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。条款：第X.14条中介机构违约责任中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空调设备清单2.空调系统改造方案3.工程进度计划4.付款计划5.争议解决协议6.中介机构资质证明7.甲方指定监理单位资质证明8.乙方指定设计单位资质证明9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或工程款。认定：根据合同约定的付款期限，甲方未履行付款义务。2.违约行为：乙方未按时完成工程任务或提供不合格的工程。认定：根据合同约定的工程进度和质量标准，乙方未达到要求。3.违约行为：甲方未配合乙方进行工程验收。认定：甲方在验收过程中未履行配合义务。4.违约行为：乙方未按约定履行改造义务。认定：乙方未按照合同约定的内容和进度完成改造工作。5.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：中介机构未按照合同约定对工程进行有效监督。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同一方违反合同约定而向另一方支付的金钱赔偿。3.赔偿损失：合同一方因违约行为给另一方造成的经济损失。4.监理：对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督和管理。5.设计单位：负责工程设计的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：重新制定工程进度计划，明确责任，加强监督。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即整改，重新验收，确保质量达标。3.问题：付款争议。解决办法：友好协商，协商不成则申请仲裁或诉讼。4.问题：争议解决不力。解决办法：加强争议解决机制，明确争议解决流程和期限。五、所有应用场景：1.商用空调租赁与改造工程。2.甲方为主导的工程合作。3.乙方为主导的工程合作。4.引入第三方中介机构的工程合作。5.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的工程合同。全文完。二零二五年度商用空调租赁与改造工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.租赁设备与改造方案4.1租赁设备清单4.2改造方案描述5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租赁费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准7.交付与安装7.1设备交付7.2设备安装8.运营维护与保养8.1运营维护8.2保养要求9.故障处理与维修9.1故障处理流程9.2维修责任10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更与补充14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY设备租赁有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景甲方因业务发展需要，计划对其办公区域进行空调系统升级改造。2.2项目目的通过租赁乙方提供的商用空调设备，并对现有系统进行改造，提高办公区域的舒适度与能源利用效率。3.项目范围与内容3.1项目范围本次租赁与改造工程范围包括但不限于：空调设备的租赁、安装、调试、运行维护等。3.2项目内容（1）租赁乙方提供的商用空调设备；（2）对甲方现有空调系统进行改造，包括但不限于：管道铺设、电气线路改造、控制系统升级等；（3）提供必要的运行维护服务。4.租赁设备与改造方案4.1租赁设备清单（1）空调主机：型号，数量台；（2）新风系统：型号，数量套；（3）其他配件：详见附件一。4.2改造方案描述改造方案详见附件二，包括但不限于：设计方案、施工方案、验收标准等。5.租赁期限与费用5.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2租赁费用（1）租赁费用总额为人民币万元；（2）租赁费用支付方式：按月支付，每月支付人民币万元；（3）租赁费用调整机制：如市场行情发生变化，租赁费用将按市场行情进行调整。6.质量要求与验收标准6.1质量要求（1）租赁设备应符合国家相关标准；（2）改造工程应符合国家相关规范；（3）运行维护服务应符合甲方要求。6.2验收标准（1）租赁设备验收标准详见附件三；（2）改造工程验收标准详见附件四；（3）运行维护服务验收标准详见附件五。8.交付与安装8.1设备交付乙方应按照合同约定的时间，将租赁设备交付甲方，并提供必要的设备资料和技术支持。8.2设备安装（1）乙方负责设备的现场安装，并确保安装质量符合合同要求；（2）安装过程中，乙方应遵守甲方提供的现场安全规定和操作规程；（3）安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。9.运营维护与保养9.1运营维护（1）乙方应提供24小时运维服务，确保租赁设备正常运行；（2）乙方应定期对设备进行检查、维护，确保设备性能稳定；（3）甲方有权要求乙方在紧急情况下提供必要的维修服务。9.2保养要求（1）甲方应按照乙方提供的保养手册进行设备保养；（2）保养周期和内容应符合设备制造商的建议。10.故障处理与维修10.1故障处理流程（1）甲方发现设备故障时，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后小时内响应，并在小时内进行现场检查；（3）乙方应在小时内提出故障处理方案，并经甲方确认后实施。10.2维修责任（1）因乙方原因造成的设备故障，乙方负责免费维修；（2）因甲方原因造成的设备故障，甲方负责维修，但乙方应提供必要的指导和帮助。11.保密条款11.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等均为保密信息。11.2保密义务（1）合同双方均应对保密信息进行严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在合同终止后仍然有效。12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按时履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方故意或重大过失导致合同无法履行。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁设备清单、改造方案、验收标准等。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.5合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、保险方等。1.2第三方范围（1）项目咨询与评估；（2）项目监理与监督；（3）设备与材料供应；（4）工程设计与施工；（5）项目保险与理赔。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、信用评估报告等相关资料。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和合作协议中的约定来确定。3.2责任限额的表述责任限额应明确表述为人民币万元，并包括但不限于合同约定的违约责任、赔偿责任、侵权责任等。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的要求，对项目进行监理、评估、设计、施工等活动；（2）第三方有权获得约定的报酬和服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对项目的整体负责，包括但不限于项目的决策、实施、验收等；（2）乙方对租赁设备的提供、安装、运行维护等负责；（3）第三方对其提供的服务负责，但不影响甲乙双方对项目的整体责任。5.2权利划分（1）甲方有权要求第三方按照协议约定提供服务；（2）乙方有权要求第三方按照协议约定配合项目的实施；（3）第三方有权根据协议约定获取报酬和服务费用。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议；（3）补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2合同变更内容补充协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务等。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构应为本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件应与原合同终止条件一致。8.2合同终止程序第三方介入的合同终止程序应与原合同终止程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、规格、品牌、价格等详细信息。附件说明：本清单为租赁设备的具体内容，作为合同附件，用于确认租赁设备的种类和数量。2.附件二：改造方案详细要求：方案应包括设计图纸、施工方案、工程进度计划、验收标准等。附件说明：本方案为空调系统改造的具体实施方案，作为合同附件，用于指导工程实施。3.附件三：租赁设备验收标准详细要求：标准应包括设备功能、性能、安全、环保等方面的检测指标。附件说明：本标准为租赁设备验收的依据，作为合同附件，用于确保设备符合约定要求。4.附件四：改造工程验收标准详细要求：标准应包括工程质量、安全、环保等方面的检测指标。附件说明：本标准为改造工程验收的依据，作为合同附件，用于确保工程符合约定要求。5.附件五：运行维护服务验收标准详细要求：标准应包括服务内容、服务质量、服务期限等方面的要求。附件说明：本标准为运行维护服务的验收依据，作为合同附件，用于确保服务符合约定要求。6.附件六：保密协议详细要求：协议应包括保密信息的定义、保密义务、违约责任等。附件说明：本协议为双方保密信息的保护，作为合同附件，用于明确保密责任。7.附件七：第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体内容、责任、权利和义务等。附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，作为合同附件，用于明确第三方在项目中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付租赁费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未在规定时间内支付租赁费用，应向乙方支付违约金人民币元。2.违约行为：乙方未按时交付租赁设备。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间交付租赁设备，如未按时交付，应承担违约责任。示例说明：乙方未在规定时间内交付租赁设备，应向甲方支付违约金人民币元。3.违约行为：乙方未按约定进行设备安装和调试。责任认定标准：乙方应按照合同约定进行设备安装和调试，如未按约定执行，应承担违约责任。示例说明：乙方未按约定进行设备安装和调试，应向甲方支付违约金人民币元。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行，应承担违约责任。示例说明：第三方未按合作协议履行监理职责，应向甲乙双方支付违约金人民币元。5.违约行为：甲方或乙方未按约定进行项目验收。责任认定标准：甲方或乙方应按合同约定进行项目验收，如未按约定执行，应承担违约责任。示例说明：甲方或乙方未按约定进行项目验收，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商用空调租赁与改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商用空调市场日益壮大。为了满足市场需求，提高商用空调的使用效果，甲方决定对现有商用空调进行租赁与改造。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商用空调租赁与改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，提高商用空调的使用效果。三、定义与解释3.1专业术语1.商用空调：指适用于商场、酒店、办公楼等商用场所的空调设备。2.租赁：指甲方将商用空调租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。3.改造：指对商用空调进行维修、升级、改造等行为，以提高其使用效果。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指本合同签订的甲方，即商用空调的所有者。2.本合同中“乙方”指本合同签订的乙方，即商用空调的使用者。3.本合同中“相关方”指与商用空调租赁与改造工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用商用空调的情况进行监督，确保其符合约定。3.甲方有权对商用空调进行必要的维修、升级和改造。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方提供的商用空调，并按照约定支付租金。2.乙方应合理使用商用空调，不得擅自拆装、改装。3.乙方应配合甲方对商用空调进行必要的维修、升级和改造。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商用空调所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照约定支付租金。2.甲方负责提供商用空调，并对乙方使用过程中出现的问题进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满后，双方可协商续签。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应书面通知对方。2.一方终止合同时，应向对方支付剩余租金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商用空调退还给甲方。2.双方应按照约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方需按照合同约定的租金标准支付租赁费用。2.改造费用：包括但不限于改造材料费、人工费、运输费等，具体费用根据改造方案确定。3.维护费用：乙方需支付商用空调的日常维护费用。4.保险费用：乙方需购买商用空调的相关保险，并支付保险费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付。2.改造费用：乙方应在改造工程完工后支付。3.维护费用：乙方应在维护服务开始前支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。2.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚假报账。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供商用空调，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定进行改造，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自拆装、改装商用空调，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定使用商用空调，造成设备损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按未履行部分的合同金额的百分比计算。2.赔偿金额以人民币计算，乙方应将赔偿金额支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.甲方提供的商用空调的型号、性能、价格等商业信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至商用空调租赁与改造工程结束后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致商用空调租赁与改造工程无法继续进行。2.因政府政策调整，导致改造方案无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为商用空调的所有者，不得转让合同。2.乙方作为商用空调的使用者，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留商用空调的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分商用空调。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商用空调进行必要维修、升级和改造的权力。2.乙方在租赁期间，如需对商用空调进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保商用空调租赁与改造工程的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的会晤和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.商用空调租赁与改造工程详细方案2.商用空调租赁与改造工程合同附件3.商用空调租赁与改造工程费用明细表4.商用空调租赁与改造工程进度表5.商用空调租赁与改造工程验收报告6.商用空调租赁与改造工程相关技术资料7.保险单据8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供商用空调：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定进行改造：认定违约，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自拆装、改装商用空调：认定违约，需承担赔偿责任。未按约定使用商用空调：认