二零二五年度宾馆客房租赁与维修保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆客房租赁与维修保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.宾馆客房租赁条款2.1宾馆客房租赁范围2.2宾馆客房租赁期限2.3宾馆客房租赁费用2.4宾馆客房租赁押金3.宾馆客房维修保障条款3.1宾馆客房维修范围3.2宾馆客房维修期限3.3宾馆客房维修费用3.4宾馆客房维修责任4.宾馆客房租赁费用支付方式4.1费用支付时间4.2费用支付方式4.3费用支付凭证5.宾馆客房维修费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付方式5.3费用支付凭证6.宾馆客房租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1宾馆客房使用规定10.2宾馆客房维护责任10.3宾馆客房安全责任11.合同附件11.1宾馆客房租赁清单11.2宾馆客房维修清单11.3合同双方签字盖章12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息名称：X宾馆地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X1.2租赁方基本信息名称：X公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X2.宾馆客房租赁条款2.1宾馆客房租赁范围租赁方租赁宾馆提供的客房，具体房间号及类型详见附件《宾馆客房租赁清单》。2.2宾馆客房租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。2.3宾馆客房租赁费用租赁费用为人民币元/月，共计人民币元。2.4宾馆客房租赁押金租赁押金为人民币元，租赁期满后，如无损坏，宾馆无息退还押金。3.宾馆客房维修保障条款3.1宾馆客房维修范围宾馆负责客房内设施设备的日常维修，包括但不限于空调、电视、热水器等。3.2宾馆客房维修期限维修应在接到租赁方报修通知后24小时内响应，48小时内完成维修。3.3宾馆客房维修费用维修费用由宾馆承担，如因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。3.4宾馆客房维修责任宾馆对维修质量负责，如因维修不当造成二次损坏，宾馆应承担相应的赔偿责任。4.宾馆客房租赁费用支付方式4.1费用支付时间租赁方应于每月的日前支付下一个月的租赁费用。4.2费用支付方式租赁费用可通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方协商确定。4.3费用支付凭证租赁方应在支付费用后保留支付凭证，并交付宾馆一份复印件。5.宾馆客房维修费用支付方式5.1费用支付时间维修费用应在维修完成后5个工作日内支付。5.2费用支付方式维修费用可通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方协商确定。5.3费用支付凭证租赁方应在支付费用后保留支付凭证，并交付宾馆一份复印件。6.宾馆客房租赁合同变更与解除6.1合同变更条件租赁双方可协商一致变更合同内容，变更内容应以书面形式进行。6.2合同解除条件1）租赁方有正当理由要求解除合同时，应提前天书面通知宾馆；2）宾馆有正当理由要求解除合同时，应提前天书面通知租赁方；3）因不可抗力导致合同无法履行时，租赁双方可协商解除合同。6.3合同变更与解除的程序1）租赁双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；2）变更或解除协议经双方签字盖章后生效。7.违约责任7.1违约情形1）租赁方未按时支付租赁费用；2）租赁方损坏宾馆客房及设施设备；3）宾馆未按时完成维修工作；4）双方违反合同其他约定。7.2违约责任承担方式1）违约方应承担相应的违约金，违约金为未履行义务金额的%；2）违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任；3）违约方应承担因违约产生的其他合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序1）合同终止前，双方应做好交接工作；2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。10.其他约定事项10.1宾馆客房使用规定租赁方应遵守宾馆的客房使用规定，爱护客房设施设备，不得擅自改变客房结构。10.2宾馆客房维护责任租赁方负责客房内的日常清洁和维护，保持客房的整洁和安全。10.3宾馆客房安全责任租赁方在使用客房过程中，应确保自身及他人的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。11.合同附件11.1宾馆客房租赁清单详见附件一。11.2宾馆客房维修清单详见附件二。11.3合同双方签字盖章详见合同页。12.合同份数与效力12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或双方另有约定时终止。13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间年月日13.2合同签订地点X市X区X路X号14.合同附件清单1）宾馆客房租赁清单2）宾馆客房维修清单3）合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保证合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息交流、撮合交易等服务的第三方机构或个人。中介方的介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2监理方监理方是指对合同履行过程进行监督和检查的第三方机构或个人。监理方的介入应确保合同约定的质量、进度和标准得到有效执行。16.3评估方评估方是指对合同标的物或服务进行评估的第三方机构或个人。评估方的介入应确保评估结果的客观、公正。16.4保险公司保险公司是指为甲乙双方提供保险服务的第三方机构。保险公司的介入应按照保险合同的约定，在发生保险事故时，及时履行赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额概念责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、行业惯例和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确。17.3责任限额调整如需调整责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。18.第三方权利义务18.1第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利。18.2第三方义务1）第三方应遵守法律法规和合同约定；2）第三方应保证提供的服务或评估结果客观、公正；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定。19.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自的过错程度，共同承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入原因和预期效果。20.2第三方介入批准经甲乙双方同意后，第三方方可介入合同履行。20.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方协商一致的方式，履行相应职责。20.4第三方介入终止第三方介入结束后，应向甲乙双方提交书面报告，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁清单详细要求：列明租赁客房的房间号、类型、面积、设施设备等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁客房的具体情况。2.宾馆客房维修清单详细要求：列明客房维修的项目、原因、维修时间、维修费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录客房维修的具体情况。3.合同双方签字盖章页详细要求：包括甲乙双方的签字、盖章、日期等信息。附件说明：作为合同附件，证明合同已生效。4.宾馆客房使用规定详细要求：明确客房的使用规则、注意事项、禁止事项等。附件说明：作为合同附件，指导租赁方正确使用客房。5.宾馆客房维护责任清单详细要求：列明租赁方在租赁期间应承担的客房维护责任。附件说明：作为合同附件，明确租赁方的维护责任。6.宾馆客房安全责任清单详细要求：列明租赁方在租赁期间应承担的客房安全责任。附件说明：作为合同附件，确保租赁方的安全责任得到落实。7.费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付方式、支付金额等信息。附件说明：作为合同附件，证明租赁方已支付相应费用。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等信息。附件说明：作为合同附件，明确争议解决的具体流程。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入类型、目的、权利义务等信息。附件说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租赁费用；租赁方损坏宾馆客房及设施设备；宾馆未按时完成维修工作；双方违反合同其他约定。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度。3.违约责任认定示例：租赁方未按时支付租赁费用：租赁方应支付逾期支付部分的违约金，违约金为未支付费用金额的%；租赁方损坏宾馆客房及设施设备：租赁方应承担维修费用，如因损坏造成的损失，还应承担相应的赔偿责任；宾馆未按时完成维修工作：宾馆应承担相应的违约责任，包括赔偿租赁方因此遭受的损失；双方违反合同其他约定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度宾馆客房租赁与维修保障合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1宾馆方信息2.2租赁方信息3.宾馆客房租赁3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁费用3.4付款方式4.宾馆客房维修保障4.1维修范围4.2维修期限4.3维修费用4.4保修期5.客房使用规则5.1客房使用规范5.2禁止事项5.3客房损坏赔偿6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2宾馆方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：宾馆客房租赁明细表10.2附件二：宾馆客房维修明细表11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同附件12.1附件一：宾馆客房租赁明细表12.2附件二：宾馆客房维修明细表13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：宾馆客房租赁明细表14.2附件二：宾馆客房维修明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“宾馆”指甲方，即提供客房租赁服务的宾馆。1.1.2本合同中“租赁方”指乙方，即租赁宾馆客房的一方。1.1.3本合同中“客房”指甲方提供的可供乙方租赁的房间。1.1.4本合同中“租赁费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。1.1.5本合同中“维修保障”指甲方对乙方租赁的客房在租赁期间发生的正常损耗和故障提供维修服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1宾馆方信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2租赁方信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.宾馆客房租赁3.1租赁范围3.1.1乙方租赁甲方提供的位于_______的_______客房。3.1.2客房具体房间号：_______3.1.3客房面积：_______平方米3.2租赁期限3.2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3租赁费用3.3.1租赁费用为每月人民币_______元整。3.3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4付款方式3.4.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付租赁费用，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.宾馆客房维修保障4.1维修范围4.1.1甲方负责乙方租赁的客房在租赁期间因正常使用发生的损耗和故障的维修。4.1.2维修范围不包括乙方造成的故意损坏或非正常使用导致的损坏。4.2维修期限4.2.1甲方应在接到乙方维修请求后的_______小时内响应并开始维修。4.2.2甲方应在_______日内完成维修工作。4.3维修费用4.3.1甲方承担维修所需的材料费和人工费。4.3.2因乙方原因造成的维修，其费用由乙方承担。4.4保修期4.4.1维修后的客房，甲方提供_______天的保修期。5.客房使用规则5.1客房使用规范5.1.1乙方应按照甲方规定的客房使用规范使用客房。5.1.2乙方不得擅自改变客房的结构和设施。5.2禁止事项5.2.1乙方不得在客房内进行任何违法活动。5.2.2乙方不得在客房内进行任何影响宾馆正常经营和他人权益的活动。5.3客房损坏赔偿5.3.1因乙方故意或过失造成的客房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.1.2乙方违反本合同约定的客房使用规则，应承担相应的赔偿责任。6.2宾馆方违约责任6.2.1甲方未能按照约定提供客房或维修服务，应向乙方支付_______%的违约金。6.2.2甲方违反本合同约定的维修期限，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方。8.1.2甲方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同。9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2合同修改程序9.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.2.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同内容。10.合同附件10.1附件一：宾馆客房租赁明细表10.1.1本附件详细列明了乙方租赁的客房信息，包括房间号、面积、租赁费用等。10.2附件二：宾馆客房维修明细表10.2.1本附件详细列明了客房维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。11.3签署代表11.3.1甲方代表签字：_______11.3.2乙方代表签字：_______12.合同附件12.1附件一：宾馆客房租赁明细表12.1.1本附件详细列明了乙方租赁的客房信息，包括房间号、面积、租赁费用等。12.2附件二：宾馆客房维修明细表12.2.1本附件详细列明了客房维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1乙方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方。13.1.2甲方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。13.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同终止。13.2.3任何一方违约，对方有权解除合同。14.合同附件14.1附件一：宾馆客房租赁明细表14.1.1本附件详细列明了乙方租赁的客房信息，包括房间号、面积、租赁费用等。14.2附件二：宾馆客房维修明细表14.2.1本附件详细列明了客房维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，邀请第三方参与合同履行或提供相关服务。16.第三方介入的条件16.1.1实施本合同的维修保障服务。16.1.2解决合同履行过程中的争议。16.1.3提供与合同履行相关的专业服务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及与其他各方的关系。18.第三方的权利与义务18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。18.1.2在其专业范围内提供相关服务。18.1.3依法维护自身的合法权益。18.2.1严格遵守本合同及第三方介入协议的约定。18.2.2按照约定的时间、质量、标准完成工作任务。18.2.3对其提供的服务质量承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的关系如下：20.1.1第三方应服从甲乙双方的指导和监督。20.1.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.1.3第三方与其他各方之间不存在合同关系，其责任仅限于第三方介入协议的约定。21.第三方介入的终止21.1当第三方介入协议约定的任务完成或合同履行完毕后，第三方应终止介入。21.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据实际情况，就剩余工作或后续事宜进行协商。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.第三方介入的法律法规24.1第三方介入本合同应遵守国家法律法规，并接受相关监管部门的监管。25.第三方介入的生效25.1本合同关于第三方介入的条款，自甲乙双方签订第三方介入协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆客房租赁明细表详细要求：1.1列明乙方租赁的客房基本信息，包括房间号、面积、租金等。1.2记录乙方租赁期间的租金支付情况。1.3详细说明乙方租赁期间的客房使用情况，包括维修记录、损坏赔偿等。附件说明：本附件为租赁合同的补充材料，用于记录和证明乙方租赁客房的相关信息。2.附件二：宾馆客房维修明细表详细要求：2.1记录客房维修的时间、项目、原因、费用等。2.2详细说明维修过程中涉及的材料、人工等费用。2.3记录维修后的客房状况。附件说明：本附件为租赁合同的补充材料，用于记录和证明客房维修的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反客房使用规范，造成客房损坏。1.3甲方未能按照约定提供客房或维修服务。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2乙方违反客房使用规范，造成客房损坏，应承担相应的赔偿责任。2.3甲方未能按照约定提供客房或维修服务，应向乙方支付_______%的违约金。2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方在客房内擅自改变设施，造成损坏，应赔偿甲方维修费用人民币_______元。3.3甲方未能按照约定提供客房，导致乙方无法正常入住，甲方应向乙方支付相当于三天租金的违约金。全文完。二零二四年度宾馆客房租赁与维修保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.2租赁方1.3合同签订日期1.4合同期限2.宾馆客房租赁事项2.1宾馆客房数量及位置2.2客房租赁价格及支付方式2.3租赁保证金2.4租赁押金2.5租赁期限2.6租赁合同解除条件3.宾馆客房维修保障事项3.1宾馆客房维修责任划分3.2维修范围及标准3.3维修费用承担3.4维修申请及处理流程3.5维修期限4.客房设施及用品4.1客房设施清单4.2客房用品清单4.3设施及用品损坏赔偿5.客房卫生与安全5.1客房卫生标准5.2客房安全标准5.3卫生及安全责任6.合同履行与违约责任6.1合同履行责任6.2违约责任及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理11.其他约定11.1通知方式及送达11.2合同附件及补充协议11.3合同解释12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效时间13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方宾馆名称：宾馆法定代表人：X法定代表人联系电话：X住所地：省市区路号1.2租赁方租赁方名称：X公司法定代表人：X法定代表人联系电话：X住所地：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.宾馆客房租赁事项2.1宾馆客房数量及位置本合同租赁宾馆客房共计20间，具体位置为宾馆楼A栋1层至3层。2.2客房租赁价格及支付方式客房租赁价格为人民币1000元/间/月，租赁方应于每月5日前将租金支付至宾馆指定的账户。2.3租赁保证金租赁方需支付人民币20000元作为租赁保证金，用于保证租赁期间的合同履行。2.4租赁押金租赁方需支付人民币1000元作为押金，用于保证客房设施及用品的完好。2.5租赁期限租赁期限为一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.6租赁合同解除条件1.租赁方违反合同约定的；2.宾馆方因故需提前解除合同的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。3.宾馆客房维修保障事项3.1宾馆客房维修责任划分1.宾馆负责客房的日常维修；2.租赁方负责客房内的设施及用品的日常维护。3.2维修范围及标准1.宾馆负责客房内的水电、暖通、空调等基础设施的维修；2.宾馆负责客房内的家具、灯具、电器等设施的维修；3.维修标准参照国家相关标准执行。3.3维修费用承担1.宾馆负责维修费用的承担；2.租赁方负责因自身原因造成的设施及用品损坏的维修费用。3.4维修申请及处理流程1.租赁方发现客房设施及用品损坏，应及时通知宾馆；2.宾馆接到通知后，应在24小时内安排维修；3.维修完成后，租赁方应验收并签字确认。3.5维修期限1.宾馆应在接到维修通知后24小时内开始维修；2.维修期限一般不超过3个工作日。4.客房设施及用品4.1客房设施清单1.床头柜2.衣柜3.沙发4.电视5.空调6.洗手间设施7.洗漱用品8.浴室用品4.2客房用品清单1.床上用品2.毛巾3.浴巾4.洗发水5.沐浴露6.护肤品7.牙刷8.牙膏4.3设施及用品损坏赔偿1.租赁方在使用过程中损坏设施及用品，应承担赔偿责任；2.损坏程度及赔偿金额由宾馆与租赁方协商确定。5.客房卫生与安全5.1客房卫生标准1.宾馆负责客房的日常清洁；2.客房卫生标准参照国家相关标准执行。5.2客房安全标准1.宾馆负责客房的安全设施配置及维护；2.客房安全标准参照国家相关标准执行。5.3卫生及安全责任1.宾馆负责客房卫生及安全责任的承担；2.租赁方在使用过程中，应遵守宾馆的卫生及安全规定。8.合同履行与违约责任8.1合同履行责任1.宾馆方应按照合同约定提供符合标准的客房及服务。2.租赁方应按照合同约定支付租金、保证金及押金。8.2违约责任及赔偿1.若宾馆方未按约定提供客房或服务，租赁方有权要求赔偿或解除合同。2.若租赁方未按约定支付租金、保证金或押金，宾馆方有权要求支付逾期款项及违约金。3.若任何一方违反合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现合同约定的终止条件。9.3解除及终止手续1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署书面解除或终止协议；3.解除或终止协议生效后，双方应按照协议约定履行相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构仲裁委员会11.合同生效与变更11.1合同生效条件1.双方签署并加盖公章；2.合同条款清晰明确；3.合同内容符合法律法规。11.2合同变更程序1.双方协商一致变更合同；2.变更内容应以书面形式确认；3.变更后的合同条款对双方均有约束力。11.3合同解除条件1.出现合同约定的解除条件；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.不可抗力12.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。13.其他约定13.1通知方式及送达1.双方通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同中约定的地址；3.通知送达后即视为已送达对方。13.2合同附件及补充协议1.本合同附件包括：客房设施清单、客房用品清单；2.如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释1.本合同条款如出现歧义，以有利于保护租赁方权益的解释为准；2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同附件1.宾馆客房设施清单2.宾馆客房用品清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同需要介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2介入条件1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方介入应有利于合同的履行和目的的实现；3.第三方介入不应违反法律法规和公序良俗。2.第三方责权利2.1责任1.第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：a.按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的义务；b.因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的违约责任；c.因第三方原因导致合同履行过程中发生争议的，第三方应积极配合解决。2.2权利1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的权利，包括但不限于：a.要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；b.在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权；c.对合同履行过程中的问题提出建议和意见。2.3利益1.第三方在合同履行过程中，有权获得相应的利益，包括但不限于：a.合同约定的报酬；b.合同履行过程中产生的其他利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系；2.甲方应向第三方提供必要的授权和协助；3.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。3.2第三方与乙方的划分1.第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为服务提供关系；2.乙方应向第三方支付相应的服务费用；3.第三方应按照合同约定和乙方的需求，提供高质量的服务。3.3第三方与其他各方的划分1.第三方与合同其他相关方的划分，应参照上述甲方和乙方的关系进行界定。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额确定1.责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.责任限额不得超过合同金额的一定比例。4.3责任限额的履行1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守责任限额的规定；2.若第三方违反责任限额规定，导致合同无法履行或