二零二五年度办公室房屋转租及办公设备维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室房屋转租及办公设备维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息（如有）2.房屋租赁概况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款4.租赁房屋的用途及限制4.1房屋使用范围4.2禁止用途4.3使用规范5.租金押金及押金退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.办公设备清单及维护责任6.1办公设备清单6.2设备维护内容及周期6.3维护费用及支付方式7.维修责任及费用承担7.1维修范围及责任划分7.2维修费用及支付方式7.3急修处理流程8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同未尽事宜的协商12.合同签署及生效日期13.合同文本及语言14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________1.3居间方基本信息（如有）居间方名称：____________________居间方地址：____________________联系电话：____________________联系人：____________________第二条房屋租赁概况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：____________________装修情况：____________________2.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________房屋权属证明文件名称：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金及支付方式租金数额：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金调整条款租金调整条件：____________________租金调整周期：____________________第四条租赁房屋的用途及限制4.1房屋使用范围房屋仅用于办公用途。4.2禁止用途1.生产、储存易燃易爆物品；2.非法经营；3.其他违反法律法规的用途。4.3使用规范1.保持房屋整洁，不得乱扔垃圾；2.不得擅自改变房屋结构；3.不得擅自搭建建筑设施。第五条租金押金及押金退还5.1押金数额及支付方式押金数额：____________________元支付方式：____________________5.2押金退还条件及程序退还条件：1.租赁期满，房屋无损坏；2.承租方已结清所有应付费用。退还程序：1.承租方提出退还押金申请；2.租赁方核实房屋状况及费用结清情况；3.租赁方退还押金。第六条办公设备清单及维护责任6.1办公设备清单1.办公桌：____________________2.办公椅：____________________3.电脑：____________________4.打印机：____________________5.复印机：____________________6.其他设备：____________________6.2设备维护内容及周期1.定期检查设备，确保正常运行；2.及时更换损坏的设备零部件；3.定期清洁设备。6.3维护费用及支付方式维护费用：____________________元/月支付方式：____________________第七条维修责任及费用承担7.1维修范围及责任划分1.房屋主体结构、门窗、墙面等维修责任由租赁方承担；2.办公设备维修责任由承租方承担；3.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。7.2维修费用及支付方式维修费用：____________________元支付方式：____________________7.3急修处理流程1.承租方发现急修情况，应及时通知租赁方；2.租赁方在接到通知后，应在规定时间内进行处理；3.如因紧急情况，租赁方未能及时处理，承租方有权自行处理，但需事后通知租赁方，并承担相应费用。第八条违约责任及处理8.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.承租方违反租赁房屋使用规范；4.承租方损坏房屋或设备；5.租赁方未按约定提供房屋或设备。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应立即纠正违约行为，恢复原状。8.3违约处理方式1.双方协商解决；2.协商不成的，提交约定的争议解决机构仲裁或诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.出现不可抗力因素；4.违约行为导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.双方协商一致。9.3合同解除及终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；2.双方协商确定解除或终止的具体事宜；3.履行合同解除或终止后的相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商；2.争议解决机构仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.支付押金及首期租金。11.2合同附件1.房屋租赁合同；2.办公设备清单；3.其他相关文件。11.3合同未尽事宜的协商合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签署及生效日期合同签署日期：____________________合同生效日期：____________________第十三条合同文本及语言本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同文本语言：____________________第十四条合同附件清单1.房屋权属证明文件；2.房屋租赁合同；3.办公设备清单；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险代理等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.符合法律法规及相关政策规定；2.具备相应的资质和专业技术能力；3.能够保证服务质量及安全。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：1.按照约定履行相关服务，保证服务质量；2.遵守合同约定，不得泄露甲乙双方商业秘密；3.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方的权利：1.要求甲乙双方提供必要的配合及资料；2.依法收取服务费用；3.对甲乙双方违反合同约定造成损失的行为，有权向法院提起诉讼。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系：1.第三方与甲乙双方之间为委托服务关系；2.第三方应服从甲乙双方的管理和监督；3.第三方不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与房屋及设备的关系：1.第三方对房屋及设备的维护、保养和维修，仅限于本合同约定范围；2.第三方不得擅自改变房屋及设备的结构、用途；3.第三方对房屋及设备的损害，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的赔偿责任，不得超过本合同约定的甲方或乙方所应承担的责任限额。5.2第三方的责任限额，由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。第六条第三方介入的费用及支付方式6.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入费用的支付方式，按照第三方介入协议的约定执行。第七条第三方介入的合同解除及终止1.第三方无法继续履行合同；2.甲乙双方协商一致；3.出现不可抗力因素；4.违约行为导致合同无法继续履行。7.2第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：1.双方协商；2.争议解决机构仲裁；3.诉讼。8.2第三方介入争议解决机构：争议解决机构：____________________8.3第三方介入争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条第三方介入合同的效力9.1第三方介入合同为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同条款与第三方介入合同条款不一致的，以第三方介入合同为准。第十条第三方介入合同的签署及生效日期10.1第三方介入合同签署日期：____________________10.2第三方介入合同生效日期：____________________第十一条第三方介入合同的文本及语言本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。合同文本语言：____________________第十二条第三方介入合同的附件清单1.第三方介入协议；2.相关资质证明文件；3.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：证明房屋及土地的权属清晰，无权属争议。2.房屋租赁合同要求：提供正式的房屋租赁合同文本。说明：作为租赁关系的法律依据。3.办公设备清单要求：详细列出租赁房屋内所有办公设备的名称、型号、数量等。说明：明确双方权利义务，便于设备管理及维护。4.乙方营业执照副本要求：提供乙方有效的营业执照副本。说明：证明乙方具备合法经营资格。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：确认乙方身份，便于合同履行。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的条件、范围、责任及权利。7.资质证明文件要求：提供第三方介入所需的资质证明文件。说明：确保第三方具备相应的服务能力。8.维修保养记录要求：提供房屋及设备维修保养的记录。说明：便于跟踪设备状况，确保房屋及设备安全。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式及程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反租赁房屋使用规范。乙方损坏房屋或设备。租赁方未按约定提供房屋或设备。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。乙方违反租赁房屋使用规范：乙方应承担由此造成的损失，并恢复原状。乙方损坏房屋或设备：乙方应赔偿损失，并恢复原状。租赁方未按约定提供房屋或设备：租赁方应赔偿由此造成的损失，并尽快提供。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付滞纳金（假设月租金为1000元，滞纳金为50元）。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方擅自拆改房屋墙体，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方损坏设备：乙方使用过程中损坏打印机，应赔偿打印机维修费用。全文完。二零二四年度办公室房屋转租及办公设备维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金及保证金退还条件5.办公设备清单及维护责任5.1设备清单5.2设备维护责任5.3设备维修费用承担6.日常管理及使用规定6.1使用范围6.2日常管理责任6.3使用安全规范7.水电费及其他费用承担7.1水电费结算方式7.2其他费用内容7.3费用结算时间8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.1.5法定代表人：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.2.5法定代表人：____________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置：____________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：____________2.4房屋设施：空调、电脑、打印机、办公桌椅、电源插座等第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金通过银行转账方式支付。3.3租金金额：人民币____元/月。3.4租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每____年调整一次。第四条押金及保证金4.1押金金额：人民币____元。4.2保证金金额：人民币____元。4.3押金及保证金退还条件：租赁期满且房屋设施完好无损，无欠费的情况下，租赁方在合同终止后____个工作日内退还押金及保证金。第五条办公设备清单及维护责任5.1设备清单：5.1.1电脑：____台5.1.2打印机：____台5.1.3办公桌椅：____套5.1.4电源插座：____个5.1.5其他设备：____________5.2设备维护责任：5.2.1租赁方负责设备的日常维护和保养。5.2.2承租方负责设备的合理使用，不得擅自拆卸、改装或转让。5.3设备维修费用承担：5.3.1因正常使用导致的设备损坏，维修费用由租赁方承担。5.3.2因人为损坏或不当使用导致的设备损坏，维修费用由承租方承担。第六条日常管理及使用规定6.1使用范围：房屋及附属设施仅供办公用途，不得用于其他非法活动。6.2日常管理责任：6.2.1租赁方负责房屋及设施的日常管理，确保其正常使用。6.2.2承租方负责房屋及设施的合理使用，保持环境卫生。6.3使用安全规范：6.3.1使用电器设备时，注意安全，防止火灾事故。6.3.2保持通道畅通，不得乱堆乱放物品。第七条水电费及其他费用承担7.1水电费结算方式：按实际使用量结算，每月____日支付上月水电费。7.2其他费用内容：物业费、网络费、通讯费等。7.3费用结算时间：每月____日前支付当月相关费用。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.1.2租赁方擅自提高租金，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.1.3租赁方未履行房屋及设施维护责任的，应承担维修费用及相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于____日租金的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并支付相应的违约金。8.2.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应一次性支付，在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2如违约行为导致合同解除，违约金作为合同解除后的赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2法律、法规或政策变动导致合同内容需要变更的。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的违约行为，另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并送达至对方地址。10.3.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，租赁方收到租金及押金后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3出现法律、法规或政策规定的终止条件。第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达至对方地址或双方约定的其他地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、设备清单等。第十三条合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效后，双方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围限于合同履行过程中的辅助性工作，如房屋验收、设备调试、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，由合同双方根据实际情况分担。第四条第三方责任界定4.1第三方在介入过程中，如因不可抗力或合同双方原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任。4.2第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和行业标准履行职责，如因第三方故意或重大过失导致合同双方权益受损，第三方应承担全部责任。第五条第三方权利义务5.1第三方享有根据合同约定和行业标准，独立、公正地履行职责的权利。5.2第三方应遵守国家法律法规，保守合同双方商业秘密，不得泄露合同内容。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为辅助性服务关系，第三方不参与合同主体权益的分配。6.2第三方在介入过程中，应与合同双方保持密切沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方不得擅自变更合同内容，如需变更，应征得合同双方同意。第七条第三方介入程序7.1合同双方协商一致，确定第三方介入事宜。7.2合同双方与第三方签订辅助性服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方根据辅助性服务协议，履行相关职责。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入费用应在辅助性服务协议中明确约定，并在合同履行过程中支付。第九条第三方介入期间合同履行9.1第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的权利义务。9.2第三方介入不影响合同双方的直接权利义务关系。第十条第三方介入解除10.1如第三方在介入过程中出现重大过失，合同双方有权解除辅助性服务协议。10.2第三方介入解除后，合同双方应继续履行合同约定的权利义务。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉