2024年联合办公租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年联合办公租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金条款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用及维护责任6.1租赁物使用规定6.2维护保养责任6.3故障及维修处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.租赁物保险8.1保险类型8.2保险责任范围8.3保险费用及承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同效力13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止13.6合同附件13.7合同争议解决13.8合同签署14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方授权代表：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________第二条租赁物基本情况2.1租赁物地址租赁物位于：__________市__________区__________路__________号2.2租赁物面积租赁物总面积：__________平方米，其中办公区域面积：__________平方米。2.3租赁物用途租赁物仅用于乙方开展__________业务。2.4租赁物设施及配置租赁物内配备有：__________、__________、__________等设施及配置。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。3.3租赁期限续约条款续约期限为__________年，续约条件及程序按照本合同约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币__________元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.3支付方式乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。4.4违约金条款如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额为人民币__________元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。5.3押金退还流程乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后__________日内办理退还手续。第六条使用及维护责任6.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。6.2维护保养责任6.3故障及维修处理租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在__________小时内进行维修。第七条违约责任7.1违约情形乙方有下列行为之一，构成违约：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、用途；（3）造成租赁物损坏，未及时修复；（4）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的相关责任。第八条租赁物保险8.1保险类型乙方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的__________%。8.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等原因造成的损失。8.3保险费用及承担保险费用由乙方承担，甲方应在乙方投保后提供相应的保险单据。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；（2）租赁物遭受不可抗力导致无法继续使用；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满且无续约意向，或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定处理租赁物和退还押金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条通知与送达11.1通知方式通知以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：__________；乙方送达地址：__________。11.3送达确认收件人应在收到通知之日起__________日内予以签收确认。第十二条合同附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）租赁物清单；（2）租赁物设施清单；（3）押金收据；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同效力本合同具有法律约束力，双方应严格履行。13.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.4合同解除合同解除需按照本合同约定的解除条件和程序进行。13.5合同终止合同终止后，双方的权利义务终止，但与本合同相关的未了事宜应予以处理。13.6合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点本合同于__________年__________月__________日，在__________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于：（1）物业管理公司；（2）维修保养服务提供商；（3）法律顾问；（4）审计机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入目的明确，有利于合同执行和履行。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过__________元。3.2第三方在合同执行过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方在合同执行过程中的权利：（1）根据合同约定，独立行使监督权、检查权；（2）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）对甲乙双方违约行为提出整改意见。4.2第三方在合同执行过程中的义务：（1）按照合同约定，履行监督、检查等职责；（2）保证服务质量，确保甲乙双方权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）甲方或乙方与第三方签订书面合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。6.第三方变更及退出6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。6.2第三方退出需提前__________日通知甲乙双方，并书面确认退出原因。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，与甲乙双方、租赁物及合同履行等相关责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担责任；（2）第三方对租赁物的使用、维护及安全等事项不承担责任；（3）第三方对合同履行过程中的争议解决不承担责任；（4）第三方在合同执行过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。2.租赁物设施清单详细列明租赁物内配备的设施及配置，包括但不限于办公家具、电器设备、网络设备等。3.押金收据作为押金支付及退还的凭证。4.合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，作为合同附件。5.第三方合作协议如有第三方介入，需签订书面合作协议，明确双方的权利义务。6.争议解决协议如有争议，双方可签订书面争议解决协议，明确争议解决方式和程序。7.其他相关文件如甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期未支付，则视为违约，需支付相应违约金。2.擅自改变租赁物结构、用途责任认定：乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁物内的隔断，应恢复原状或赔偿甲方相应损失。3.造成租赁物损坏，未及时修复责任认定：乙方造成租赁物损坏，未及时修复，应承担修复费用或赔偿损失。示例：乙方使用过程中，造成租赁物墙面损坏，应承担修复墙面或赔偿甲方相应损失的责任。4.违反合同约定的其他行为责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：乙方违反合同约定，擅自将租赁物转租，应承担违约责任。5.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物责任认定：甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。（2）擅自提高租金责任认定：甲方擅自提高租金，应承担违约责任，并退还多收的租金。（3）违反合同约定的其他行为责任认定：甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。全文完。2024年联合办公租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.办公场所概况2.1办公场所地址2.2办公场所面积2.3办公场所设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期及方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁费用及税费6.1水电费承担6.2网络费承担6.3其他相关费用6.4税费承担7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修与保养8.1日常维修责任8.2大修责任8.3设备保养责任9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准9.3赔偿流程10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：______有限公司乙方（承租方）：______科技有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.办公场所概况2.1办公场所地址：省市区街道号大厦2.2办公场所面积：300平方米2.3办公场所设施及配置：1.办公桌椅2.空调3.网络接入4.水电设施5.电梯6.会议室3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：1.租赁期满前三个月，乙方有权提出续约申请。2.甲方应在接到乙方续约申请后一个月内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：1.乙方应在每月的______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。4.3付款日期及方式：1.租金按月支付。2.乙方应保证支付租金的及时性，如逾期支付，每日应向甲方支付______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：1.租赁期满后，乙方无违约行为。2.乙方应在租赁期满前一个月内，将办公场所恢复至租赁前的状态。5.3押金退还时间：1.乙方在满足退还条件后，甲方应在______个工作日内退还押金。6.租赁费用及税费6.1水电费承担：1.乙方负责支付使用过程中的水电费。2.水电费按实际使用量结算。6.2网络费承担：1.乙方负责支付网络使用费。2.网络费按合同约定或实际使用量结算。6.3其他相关费用：1.乙方负责支付物业管理费、垃圾清运费等相关费用。2.甲方应在相关费用产生后，向乙方发出缴费通知。6.4税费承担：1.租金产生的税费由甲方承担。2.其他相关税费由各自承担。7.使用范围及限制7.1使用范围：1.乙方仅限在办公场所内进行办公活动。2.乙方不得将办公场所用于非法活动。7.2使用限制：1.乙方不得擅自改变办公场所的结构和用途。2.乙方不得将办公场所转租或转借给他人使用。7.3违约责任：1.乙方违反使用范围及限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.维修与保养8.1日常维修责任1.办公场所的日常维修，如灯具、插座等小故障，由乙方负责。2.乙方应确保办公场所的设施设备处于良好状态，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。8.2大修责任1.办公场所的墙面、地板、屋顶等结构性维修，由甲方负责。2.大修费用的承担，按实际发生费用由甲方承担。8.3设备保养责任1.办公场所内的空调、电梯等大型设备的保养，由乙方负责。2.保养费用的承担，按实际发生费用由乙方承担。9.损坏赔偿9.1损坏认定1.任何因乙方使用不当或疏忽导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.损坏认定需提供相关证据，如照片、维修记录等。9.2赔偿标准1.损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场价值评估确定。2.乙方应在接到赔偿要求后______个工作日内支付赔偿金。9.3赔偿流程1.乙方损坏办公场所设施，应及时通知甲方。2.甲方应在接到通知后______个工作日内进行评估并确定赔偿金额。3.乙方应在收到赔偿要求后______个工作日内完成赔偿。10.合同变更及解除10.1变更条件1.双方同意，在合同履行期间，任何一方均可提出变更合同内容的书面申请。2.变更内容不得违反法律法规及合同约定。10.2解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未予纠正。10.3解除程序1.双方协商一致后，应以书面形式解除合同。2.解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。11.违约责任11.1违约情形1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自改变办公场所结构或用途。3.乙方未按规定进行维修保养。11.2违约责任承担1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。11.3违约赔偿1.乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。2.甲方应在发现乙方违约后______个工作日内书面通知乙方。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自______个工作日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应结清所有费用。2.乙方应在合同终止后______个工作日内，将办公场所恢复原状。14.其他约定14.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单等。14.3合同解释权1.本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供咨询、服务、担保或其他相关支持而介入的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业服务、设备维护、保险担保等。3.第三方介入的程序3.1任何一方欲引入第三方，应提前______个工作日书面通知对方。3.2通知应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果。4.第三方责任界定4.1第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2第三方的责任不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。5.2责任限额应根据第三方服务的重要性、服务费用及潜在风险等因素综合考虑。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以第三方与甲乙双方签订的协议为准。6.2第三方应遵守甲乙双方在本合同中的约定，并确保其服务不违反合同条款。7.第三方违约责任7.1如第三方违反合同约定或法律规定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方服务费用的承担8.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方服务费用可在甲方或乙方的租金中分摊，或由甲乙双方另行支付。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。9.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反合同约定或法律规定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2解除合同后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2保密期限自合同签订之日起______年。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。13.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用结算清单等。15.第三方介入后的合同解释权15.1本合同解释权归甲方所有，但第三方介入合同解释权归第三方所有。16.第三方介入后的其他约定16.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场所平面图要求：清晰标注办公室布局、设施设备位置等。说明：用于明确租赁面积和空间使用。2.设备清单要求：详细列出办公场所内的设备名称、型号、数量等。说明：用于确认设备交付和归还时的状态。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。4.押金收据要求：提供押金收据或银行转账记录。说明：用于证明押金已交付。5.日常维修记录要求：记录维修日期、项目、费用等。说明：用于跟踪维修情况。6.大修费用清单要求：详细列出大修项目、费用等。说明：用于证明大修费用的合理性。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于在发生争议时提供解决依据。9.合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。10.合同解除协议要求：明确解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变办公场所结构或用途未按规定进行维修保养损坏办公场所设施设备违反保密义务违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：逾期支付租金：每日按应付款项的______%支付滞纳金。擅自改变办公场所结构或用途：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。未按规定进行维修保养：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。损坏办公场所设施设备：乙方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、购置费用等。违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定的其他行为：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。3.示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，每日应向甲方支付______元滞纳金。若乙方擅自拆除办公场所内空调，乙方应承担空调购置费用及安装费用。若乙方损坏办公场所墙面，乙方应承担墙面修复费用。全文完。2024年联合办公租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁物概述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.甲方义务7.1提供租赁物7.2保障租赁物安全7.3维护租赁物设施8.乙方义务8.1交纳租金8.2保管租赁物8.3使用租赁物9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3本合同中“租赁物”指甲方位于_________的办公场所，包括但不限于办公桌、办公椅、文件柜等设施。1.1.4本合同中“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词或术语，其含义除本合同另有规定外，应按照通常理解解释。1.2.2任何一方对本合同的理解与解释如有歧义，应以书面形式提交给对方，由双方协商解决。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1公司名称：_________公司2.1.2法定代表人：_________2.1.3联系电话：_________2.1.4联系地址：_________2.2乙方信息2.2.1公司名称：_________公司2.2.2法定代表人：_________2.2.3联系电话：_________2.2.4联系地址：_________3.租赁物概述3.1租赁物名称3.1.1办公桌3.1.2办公椅3.1.3文件柜3.1.4其他设施3.2租赁物地址3.2.1地址：_________3.3租赁物面积3.3.1面积：_________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：____年____月____日4.3租赁续约条款4.3.1乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。4.3.2双方协商一致后，签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：____元/月5.2支付方式5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.2.2乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。5.3支付时间5.3.1支付时间：每月____日前6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：____元6.2押金退还条件6.2.1乙方在合同终止后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程6.3.1乙方在合同终止后____个工作日内，向甲方提交押金退还申请。6.3.2甲方收到申请后____个工作日内，办理押金退还手续。7.甲方义务7.1提供租赁物7.1.1甲方应按照本合同约定，在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方使用。7.1.2甲方保证租赁物符合国家相关安全标准，并确保租赁物在交付时无损坏。7.2保障租赁物安全7.2.1甲方应负责租赁物的安全，确保租赁物在使用过程中不发生安全事故。7.3维护租赁物设施7.3.1甲方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常运行。7.3.2甲方应在乙方提出维修申请后____个工作日内进行维修。8.乙方义务8.1交纳租金8.1.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时交纳租金。8.1.2乙方如有逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。8.2保管租赁物8.2.1乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。8.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。8.3使用租赁物8.3.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得用于非法活动。8.3.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按时提供租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2若乙方擅自改变租赁物或造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁物所在地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1签署地点：_________14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1办公桌：____张14.1.2办公椅：____把14.1.3文件柜：____个14.1.4其他设施：____14.2附件二：房屋租赁合同14.2.1甲方（出租方）：_________公司14.2.2乙方（承租方）：_________公司14.2.3租赁物地址：_________14.2.4租赁期限：____年____月____日至____年____月____日14.3附件三：其他相关文件14.3.1甲方营业执照复印件14.3.2乙方营业执照复印件14.3.3甲方出具的租赁物状况证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同履行风险。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介服务：第三方作为甲乙双方的中介，协助双方达成交易。3.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.1.3评估服务：第三方对租赁物进行评估，确保租赁物的价值符合合同约定。3.1.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，保障合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同金额等因素确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。5.第三方责任划分5.1.1严格按照合同约定提供服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.1.2对提供的服务质量负责，确保服务符合国家标准或行业标准。5.1.3对因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任划分如下：5.2.1第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2.2第三方在提供咨询服务过程中，若因提供错误信息导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.3第三方在提供评估服务过程中，若评估结果严重失实，应承担相应的赔偿责任。5.2.4第三方在提供担保服务过程中，若因自身原因导致担保失败，应承担相应的赔偿责任。6.甲乙双方责任6.1.1甲方应向乙方提供真实的租赁物信息，并对租赁物的价值负责。6.1.2乙方应按照合同约定支付租金，并对租金的支付负责。6.1.3甲乙双方应积极配合第三方