2025年度房产抵押借款合同范本全新编制9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押借款合同范本全新编制本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利率及计息方式1.5还款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物产权状况2.3抵押物价值评估3.抵押物权利限制3.1抵押物使用限制3.2抵押物处分限制3.3抵押物保险要求4.借款条件与用途4.1借款用途4.2借款条件4.3借款资金监管5.还款计划与安排5.1还款期限5.2还款金额5.3还款时间节点6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.违约责任7.1借款人违约责任7.2债权人违约责任7.3违约金的计算与支付8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1抵押物清单11.2借款合同附件一11.3借款合同附件二12.其他约定事项12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一名称14.2附件二名称14.3附件三名称第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________联系电话：________1.2借款金额本合同借款金额为人民币________元整（大写：________元整）。1.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。1.4利率及计息方式本合同借款年利率为________%，按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际借款天数/30。1.5还款方式还款方式为分期还款，每月________日为还款日，每月还款金额为________元。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物产权证号：________2.2抵押物产权状况抵押物为借款人所有，无任何权属争议，且已依法取得相关产权证明。2.3抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币________元整。3.抵押物权利限制3.1抵押物使用限制抵押物在借款期间不得出租、出售、转让、赠与、抵债或其他方式处分。3.2抵押物处分限制抵押物未经债权人同意，不得进行任何形式的处分。3.3抵押物保险要求借款人应在本合同签订之日起________日内，为抵押物投保足额的财产保险，并将保险单交由债权人保管。4.借款条件与用途4.1借款用途借款用途为________。4.2借款条件1.具备完全民事行为能力；2.无不良信用记录；3.能够提供合法有效的担保；4.3借款资金监管借款资金应专款专用，由债权人指定账户监管。5.还款计划与安排5.1还款期限借款人应按照本合同约定的还款期限，按月分期偿还借款本金及利息。5.2还款金额每期还款金额为________元，其中本金________元，利息________元。5.3还款时间节点每月________日为还款日，借款人应在此日之前将还款金额足额存入约定的还款账户。6.利息支付6.1利息计算方式利息计算方式如本合同第一条第1.4款约定。6.2利息支付方式利息支付方式为与本金同期支付，与每月还款日同步进行。6.3利息支付时间利息支付时间为每月________日。7.违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按时足额还款，应向债权人支付违约金，违约金为逾期本金×日利率×逾期天数。7.2债权人违约责任债权人如未按约定提供借款或提供虚假信息，应承担相应的违约责任。7.3违约金的计算与支付违约金按每日万分之________计算，借款人应按期支付。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除1.借款人未按合同约定用途使用借款的；2.抵押物价值发生重大变化，足以影响债权人权益的；3.借款人未按时足额偿还借款本金或利息的；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；5.双方协商一致，决定解除合同的。8.3合同解除后的处理1.借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定归还剩余借款本金及利息；2.债权人有权依法处置抵押物，以清偿债务；3.合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于抵押物的归还、债权债务的清偿等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿完毕；2.合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应互相出具合同终止确认书，并办理相关手续。11.合同附件11.1抵押物清单本合同附件一为抵押物清单，详细列明了抵押物的相关信息。11.2借款合同附件一本合同附件二为借款合同附件一，详细列明了借款人的基本信息和借款用途。11.3借款合同附件二本合同附件三为借款合同附件二，详细列明了还款计划和其他相关条款。12.其他约定事项12.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人员借款人代表（签字）：________债权人代表（签字）：________14.合同附件清单14.1附件一名称抵押物清单14.2附件二名称借款合同附件一14.3附件三名称借款合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除借款人、债权人以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的选择与指定1.借款人和债权人可以根据本合同的具体情况，选择合适的第三方参与合同的履行。2.第三方的指定应由借款人和债权人协商一致后书面通知对方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任1.第三方应按照本合同约定的职责，履行相应的义务。2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害债权人的利益的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利1.第三方有权要求借款人和债权人在合同履行过程中提供必要的协助。2.第三方有权根据本合同约定，获取履行职责所需的合同相关信息。16.3第三方的义务1.第三方应确保其提供的评估、担保等服务真实、有效、合法。2.第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的条件1.第三方介入应符合法律法规的规定，并经借款人和债权人同意。2.第三方介入不得损害借款人和债权人的合法权益。17.2第三方介入的程序1.借款人和债权人应将第三方介入的意向书面通知对方。2.双方应与第三方协商，确定第三方的具体职责和权利义务。3.双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务和责任限额。17.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由借款人和债权人按照约定分摊。2.第三方介入的费用应包括但不限于评估费、担保费、中介费等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过其提供的服务或保证的实际价值。2.第三方的责任限额应按照法律法规的规定确定。18.2超出责任限额的处理1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失超过责任限额的，借款人和债权人应承担相应的责任。2.借款人和债权人应协商确定超出责任限额部分的损失承担方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1借款人与第三方的划分1.借款人与第三方之间的权利义务，由双方在签订的书面协议中约定。2.借款人应按照本合同约定，向第三方提供履行职责所需的信息和协助。19.2债权人与第三方的划分1.债权人与第三方之间的权利义务，由双方在签订的书面协议中约定。2.债权人有权要求第三方按照本合同约定履行其职责。19.3第三方与借款人和债权人的关系1.第三方与借款人和债权人的关系，由本合同及双方签订的书面协议共同约定。2.第三方应在本合同和书面协议的约束下，履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、产权证号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。2.借款合同附件一要求：详细列明借款人的基本信息、借款金额、借款期限、利率、还款方式等信息。说明：借款合同附件一是合同附件之一，用于补充借款人的基本信息和借款合同的相关内容。3.借款合同附件二要求：详细列明还款计划、还款金额、还款时间节点等信息。说明：借款合同附件二是合同附件之一，用于明确借款人的还款计划和还款方式。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确双方在发生争议时的解决方式。6.其他附件要求：根据合同履行过程中的需要，可增加其他相关附件。说明：其他附件包括但不限于借款人提供的财务报表、抵押物产权证明、第三方评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定用途使用借款；1.2借款人未按时足额偿还借款本金或利息；1.3抵押物价值发生重大变化，足以影响债权人权益；1.4债权人未按合同约定提供借款或提供虚假信息；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：违约方应根据违约行为承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明3.1示例一：借款人未按合同约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿债权人损失。3.2示例二：债权人未按合同约定提供借款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿借款人损失。3.3示例三：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿债权人损失。全文完。2024年度房产抵押借款合同范本全新编制1本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据2.房产抵押2.1抵押房产基本情况2.2抵押权人2.3抵押物范围2.4抵押物价值评估3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.借款用途5.1借款用途范围5.2借款用途变更6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.抵押物保险7.1抵押物保险责任7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险费用8.抵押登记8.1抵押登记申请8.2抵押登记费用8.3抵押登记期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同主体本合同由甲方（借款人）和乙方（抵押权人）双方签订，甲方为借款人，乙方为抵押权人。1.2合同目的本合同旨在明确甲方向乙方借款及乙方接受甲方房产抵押的条款，保障双方权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。第二条房产抵押2.1抵押房产基本情况抵押房产位于（详细地址），建筑面积（平方米），土地使用年限至（年月日）。2.2抵押权人乙方为抵押权人，享有抵押房产的抵押权。2.3抵押物范围抵押物范围为甲方提供的抵押房产及其附属设施。2.4抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估金额为（人民币）元。第三条借款金额及期限3.1借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）元整。3.2借款期限借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）个月。3.3还款方式甲方应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式借款利息按月计息，利率为（年利率%），利息计算公式为：利息=本金×月利率×计息天数/30。4.2利息支付方式甲方应于每月（日）前将当月应还利息支付至乙方指定的账户。4.3利息调整如遇国家政策调整，利率按照国家相关政策执行，乙方应及时通知甲方。第五条借款用途5.1借款用途范围甲方借款用途为（具体用途）。5.2借款用途变更甲方如需变更借款用途，应提前（天数）向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管方式甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租或抵押抵押物。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由甲方承担，具体费用详见附件。第七条抵押物保险7.1抵押物保险责任乙方要求甲方对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.2抵押物保险金额抵押物保险金额为人民币（大写）元整。7.3抵押物保险费用抵押物保险费用由甲方承担，具体费用详见附件。第八条抵押登记8.1抵押登记申请甲方应在合同签订后（天数）内，向房产所在地不动产登记机构申请办理抵押登记手续。8.2抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担，具体费用按不动产登记机构的规定执行。8.3抵押登记期限抵押登记应在甲方提交申请后（天数）内完成。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前（天数）以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行还款义务；（2）一方未按约定保管抵押物；（3）一方未按约定办理抵押登记；（4）一方未按约定支付利息；（5）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约金按借款总额的（百分比%）计算，赔偿损失按实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限自争议发生之日起（天数）内，双方应尽力协商解决争议。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（年月日）起生效。12.3合同生效后的处理合同生效后，双方应按约定履行各自的权利和义务。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）房产评估报告；（2）还款计划表；（3）抵押物保险单；（4）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为（年月日）。14.2合同签订地点本合同签订地点为（详细地址）。14.3合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.4合同保管本合同由甲方保管（份数）份，乙方保管（份数）份。14.5合同解释权对本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、见证等。2.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，保证其服务的独立性和公正性。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并达到约定的标准。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为（人民币）元整，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的信息和文件。6.3第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方变更7.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。7.2第三方变更后，原有合作协议终止，新合作协议立即生效。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。8.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应予以配合。第九条第三方介入与保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入与合同解除11.1第三方介入过程中，如发生本合同第九条所列的解除合同情形，甲乙双方有权解除本合同。11.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合作协议的约定处理相关事宜。第十二条第三方介入与合同终止12.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合作协议的约定，终止第三方介入。12.2合同终止后，第三方应将所有与本合同相关的文件和信息归还甲乙双方。第十三条第三方介入与合同附件13.1本合同附件中，如有涉及第三方介入的内容，应按照本部分的约定执行。13.2第三方介入相关的协议和文件，应作为本合同的附件。第十四条第三方介入与合同解释权14.1本部分对第三方介入的约定，具有与本合同其他条款同等法律效力。14.2对本部分的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，包含房产的详细评估过程、评估方法和评估结果。说明：评估报告需附有评估机构的资质证明。2.还款计划表详细要求：列明借款金额、还款期限、还款方式、每月还款金额等详细信息。说明：还款计划表需经甲乙双方签字确认。3.抵押物保险单详细要求：由保险公司出具的保险单，包含保险金额、保险期间、保险责任等。说明：保险单需附有保险公司的资质证明。4.合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入目的、职责、权利和义务的协议。说明：合作协议需经甲乙双方签字确认。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和期限的协议。说明：争议解决协议需经甲乙双方签字确认。6.第三方资质证明详细要求：第三方提供的，证明其具备相应资质和能力的文件。说明：资质证明需加盖第三方公章。7.其他文件详细要求：甲乙双方认为有必要作为附件的其他文件。说明：其他文件需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行还款义务。乙方未按约定办理抵押登记。第三方未按合作协议履行职责。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定履行还款义务，每逾期一日，应支付借款总额的（百分比%）作为违约金。乙方未按约定办理抵押登记，每逾期一日，应支付（人民币）元作为违约金。第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密或违反保密义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定在还款日偿还借款，逾期三天，应支付借款总额的0.5%作为违约金。乙方未在合同约定的期限内办理抵押登记，逾期五天，应支付1000元作为违约金。第三方未按合作协议提供评估服务，导致甲方无法及时获得贷款，造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方泄露商业秘密，导致对方损失，泄露方应赔偿对方实际损失。全文完。2024年度房产抵押借款合同范本全新编制2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4借款金额1.5借款期限1.6借款利率1.7还款方式1.8还款日期1.9借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证明2.4抵押物评估价值2.5抵押物他项权利情况3.抵押物交付3.1抵押物交付日期3.2抵押物交付方式3.3抵押物交付地点4.抵押物保管4.1抵押物保管人4.2抵押物保管责任4.3抵押物保管费用5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配6.借款合同变更6.1变更事项6.2变更程序6.3变更生效日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物产权证明12.3附件三：借款合同变更协议12.4附件四：其他相关文件13.合同签订地14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.3.1借款人：_______（全称）1.3.2借款人地址：_______1.3.3借款人联系电话：_______1.3.4借款人法定代表人：_______1.3.5借款人法定代表人身份证号：_______1.3.6借款人开户银行：_______1.3.7借款人银行账号：_______1.4借款金额：_______元整1.5借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6借款利率：年利率_______%，按月计息，每月_______日为结息日1.7还款方式：按月等额本息还款法1.8还款日期：每月_______日1.9借款用途：_______2.抵押物信息2.1抵押物名称：_______房产2.2抵押物地址：_______2.3抵押物产权证明：_______2.4抵押物评估价值：_______元整2.5抵押物他项权利情况：_______3.抵押物交付3.1抵押物交付日期：_______年_______月_______日3.2抵押物交付方式：_______3.3抵押物交付地点：_______4.抵押物保管4.1抵押物保管人：_______4.2抵押物保管责任：_______4.3抵押物保管费用：_______元整，由_______承担5.抵押物处置5.1抵押物处置条件：_______5.2抵押物处置方式：_______5.3抵押物处置收益分配：_______6.借款合同变更6.1变更事项：_______6.2变更程序：_______6.3变更生效日期：_______年_______月_______日7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任：_______7.3违约赔偿：_______8.合同解除8.1解除条件8.1.1借款人未按照约定用途使用借款8.1.2借款人未按时足额偿还借款8.1.3抵押物价值明显减少或存在损害风险8.1.4借款人出现破产、清算等情况8.2解除程序8.2.1解除方应提前_______日书面通知对方8.2.2双方应就解除事宜进行协商8.2.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3解除后果8.3.1借款人应立即停止使用借款8.3.2借款人应继续履行还款义务8.3.3抵押权人有权要求提前实现抵押权9.合同终止9.1终止条件9.1.1借款期限届满，借款本息已清偿9.1.2借款人提前偿还全部借款9.1.3合同解除9.2终止程序9.2.1双方应共同签署合同终止确认书9.2.2双方应进行财务结算9.2.3双方应办理抵押物解除登记手续9.3终止后果9.3.1合同解除后，双方权利义务终止9.3.2双方应按照约定进行财务结算9.3.3抵押权消灭10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效11.1生效条件：双方签字盖章，抵押物交付完毕11.2生效日期：_______年_______月_______日12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物产权证明12.3附件三：借款合同变更协议12.4附件四：其他相关文件13.合同签订地：_______14.合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为借款人、出借人或抵押物管理提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、法律、财务等服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致借款人、出借人或抵押物遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的_______倍。15.2.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不承担赔偿责任。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方的选择由借款人或出借人自行决定，但需征得对方同意。15.3.2一方认为第三方无法履行其职责或存在重大过错的，可要求更换第三方，更换程序由双方协商确定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照本合同约定和其服务协议的约定，履行其职责。15.4.2第三方有权要求借款人、出借人或抵押物管理人提供必要的信息和协助。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守秘密，不得泄露任何涉及合同双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与借款人、出借人、抵押物管理人的关系是独立的，第三方不对借款人、出借人或抵押物管理人的违约行为承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，其行为代表其自身，而非借款人、出借人或抵押物管理人。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与借款人、出借人或抵押物管理人进行沟通，应通过书面形式进行。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方介入本合同，应签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。15.6.2第三方介入本合同，不得损害借款人、出借人或抵押物管理人的合法权益。15.6.3第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和行业规范。15.7第三方介入的额外说明15.7.1第三方介入本合同，其服务费用由借款人、出借人或抵押物管理人支付。15.7.2第三方介入本合同，如因第三方原因导致借款人、出借人或抵押物管理人遭受损失，由第三方承担赔偿责任。15.7.3第三方介入本合同，如需修改或补充本合同条款，应经双方同意，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物名称、地址、产权证明、评估价值、他项权利情况等信息。说明：抵押物清单是抵押物交付和保管的重要依据。2.附件二：抵押物产权证明详细要求：产权证明应包括房产证、土地证等相关文件。说明：产权证明是抵押物合法性的证明文件。3.附件三：借款合同变更协议详细要求：协议应包括变更事项、变更程序、生效日期等内容。说明：借款合同变更协议是合同变更的法律文件。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、抵押物评估报告等。说明：其他相关文件是合同执行过程中可能涉及到的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按照约定用途使用借款1.2借款人未按时足额偿还借款1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实1.4抵押物价值明显减少或存在损害风险1.5第三方在履行职责过程中违反本合同约定2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以本合同条款及相关法律法规为准。2.2违约责任认定标准：2.2.1借款人未按时足额偿还借款：按逾期天数计算逾期利息，并承担违约金。2.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。2.2.3抵押物价值明显减少或存在损害风险：抵押权人有权要求借款人提供担保或提前实现抵押权。2.2.4第三方在履行职责过程中违反本合同约定：第三方承担违约责任，并赔偿由此给借款人、出借人或抵押物管理人造成的损失。3.示例说明：3.1借款人未按时足额偿还借款：借款人逾期偿还借款10天，应支付逾期利息_______元，并承担违约金_______元。3.2借款人提供虚假信息：借款人提供虚假收入证明，导致出借人损失_______元，借款人应赔偿该损失并承担相应法律责任。全文完。2024年度房产抵押借款合同范本全新编制3本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1抵押权人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估程序5.3评估结果6.抵押物登记手续6.1登记机关6.2登记程序6.3登记结果7.抵押权行使条件及程序7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.抵押物保管责任8.1抵押物保管义务8.2抵押物保管责任8.3抵押物保管费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：借款合同12.2合同附件二：抵押物评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：抵押权人住所：抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：1.2借款人基本信息借款人名称：借款人住所：借款人法定代表人：借款人联系电话：1.3抵押物基本信息抵押物名称：抵押物地址：抵押物权属证明：抵押物价值：抵押物现状描述：2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币_____元整。2.2借款用途借款用途：______。3.借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款方式还款方式：______。4.利息计算及支付4.1利息计算方法利息计算方法：按月利率______%计算，每月利息在每月______日前支付。4.2利息支付方式利息支付方式：______。5.抵押物价值评估5.1评估机构选择评估机构名称：______。5.2评估程序评估程序：______。5.3评估结果评估结果：抵押物价值为人民币______元整。6.抵押物登记手续6.1登记机关登记机关名称：______。6.2登记程序登记程序：______。6.3登记结果登记结果：抵押物登记手续已办理完毕。7.抵押权行使条件及程序7.1抵押权行使条件抵押权行使条件：借款人未按时偿还借款本息，或发生其他违约行为。7.2抵押权行使程序抵押权行使程序：抵押权人有权要求借款人提前偿还借款本息，并可依法申请拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。7.3抵押权行使期限抵押权行使期限：自抵押权行使条件成就之日起______日内。8.抵押物保管责任8.1抵押物保管义务借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。8.2抵押物保管责任借款人若因保管不当导致抵押物损坏、灭失或价值降低，应承担相应的赔偿责任。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准双方另行协商确定。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按时偿还借款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付______%的违约金。9.2抵押权人违约责任抵押权人违反本合同约定，导致抵押物受损或权益受损，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致借款人违约，借款人应向抵押权人承担违约责任，抵押权人有权向第三方追偿。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议，若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决途径争议解决途径：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；一方严重违约，另一方书面通知解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起______日内给予答复，逾期未答复视为同意解除。12.合同附件12.1合同附件一：借款合同12.2合同附件二：抵押物评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点本合同于______年______月______日______时______分在______地签订。14.合同份数及送达地址抵押权人送达地址：______。借款人送达地址：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除借款人和抵押权人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助借款人和抵押权人履行合同义务，确保合同条款的执行和合同目的的实现。3.第三方介入类型3.1中介方：负责协助双方进行沟通、谈判、协调，以及提供相关咨询服务。3.2评估机构：负责对抵押物的价值进行评估，提供评估报告。3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本、处理法律事务等。3.4会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务、税务服务等。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或违约，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致借款人或抵押权人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方违反保密义务，泄露借款人或抵押权人商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方权利5.1.1要求借款人和抵押权人提供必要的资料和信息。5.1.2根据合同约定收取合理的费用。5.1.3对借款人和抵押权人的违约行为提出警告或采取法律措施。6.第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。6.1.2对借款人和抵押权人的商业秘密和隐私予以保密。6.1.3在履行职责过程中，不得损害借款人和抵押权人的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人和抵押权人之间的关系是独立的，第三方不得干涉借款人和抵押权人之间的合同履行。7.2第三方与借款人和抵押权人之间的争议，应通过协商或法律途径解决，不得影响借款人和抵押权人之间的合同关系。7.3第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得滥用职权或利用职务之便谋取不正当利益。8.第三方变更8.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议，明确新的第三方权利义务。8.2新的第三方应具备履行合同所必需的资质和能力。9.第三方退出9.1当第三方无法继续履行合同或违反合同约定时，双方有权终止其介入合同，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入费用10.1.1第三方提供服务的合理费用。10.1.2第三方因履行职责而产生的其他费用。10.1.3第三方因违约或过错导致的赔偿费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、还款方式、利息计算及支付、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人和抵押权人的权利义务。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估方法、评估结果等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。3.抵押物登记证明详细要求：登记证明应由登记机关出具，证明抵押物登记手续已办理完毕。说明：抵押物登记证明是抵押权合法设立的法律文件。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用等内容，并由双方及第三方签字或盖章。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.违约金计算表详细要求：违约金计算表应详细列明违约金计算方法、计算结果等。说明：违约金计算表是违约责任认定的重要依据。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的重要文件。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押物权属证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：每逾期一日，应向抵押权人支付______%的违约金。示例说明：若借款人逾期10天未偿还借款，应支付______元的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致抵押物受损或权益受损。责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例说明：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，应赔偿借款人______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同履行受阻或违约。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：评估机构评估结果存在重大失误，导致抵押物价值评估不准确，应赔偿借款人______元。4.违约金支付违约违约行为：未按时支付违约金。责任认定：每逾期一日，应向抵押权人支付______%的违约金。示例说明：若借款人逾期5天未支付违约金，应支付______元的违约金。5.争议解决违约违约行为：未按照争议解决协议约定解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：一方未按照争议解决协议提交仲裁申请，另一方可申请法院强制执行。全文完。2024年度房产抵押借款合同范本全新编制4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算与支付4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物详细描述4.3抵押物价值评估5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押登记手续5.3抵押权登记费用6.借款用途与使用6.1借款用途说明6.2借款使用监管7.还款安排7.1还款方式7.2还款计划7.3逾期还款处理8.利息计算与支付8.1利息计算公式8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.保险与风险9.1保险责任9.2风险评估与应对9.3保险费用承担10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指本《2024年度房产抵押借款合同》。1.1.2"借款人"指在本合同中借入资金的当事人。1.1.3"出借人"指在本合同中提供资金的当事人。1.1.4"抵押物"指借款人为担保债务履行，向出借人提供的房产。1.1.5"借款金额"指借款人从出借人处借入的资金总额。1.1.6"借款期限"指借款人应向出借人偿还借款的期限。1.1.7"利息"指借款人按照约定支付给出借人的报酬。1.2术语解释1.2.1"房产抵押"指借款人将房产作为抵押物，向出借人提供担保。1.2.2"抵押权"指出借人在借款人未按合同约定偿还借款时，对抵押物享有优先受偿的权利。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名称：2.1.2身份证号/营业执照号：2.1.3住所地/营业场所：2.2借款人代表2.2.1姓名：2.2.2职务：2.3出借人信息2.3.1出借人姓名/名称：2.3.2身份证号/营业执照号：2.3.3住所地/营业场所：2.4出借人代表2.4.1姓名：2.4.2职务：3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币______元整。3.2借款期限3.2.1本合同约定的借款期限为______个月。3.3利息计算与支付3.3.1利息计算方式：按月利率______%计算，按月结息，到期还本付息。3.3.2利息支付方式：借款人应于每月的______日前将当月利息支付至出借人指定的账户。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物为借款人名下的位于______的房产。4.2抵押物详细描述4.2.1房产地址：______。4.2.2房产面积：______平方米。4.2.3房产权证号：______。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物评估价值为人民币______元整。5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.1.1借款人同意将其名下的抵押物抵押给出借人，作为借款的担保。5.2抵押登记手续5.2.1借款人应在合同签订之日起______日内，办理抵押登记手续。5.3抵押权登记费用5.3.1抵押权登记费用由借款人承担。6.借款用途与使用6.1借款用途说明6.1.1借款人使用借款的用途为______。6.1.2借款人承诺按照约定的用途使用借款，不得挪用。6.2借款使用监管6.2.1出借人有权对借款人的借款使用情况进行监督。6.2.2借款人应向出借人提供借款使用情况的报告。7.还款安排7.1还款方式7.1.1借款人应按月分期偿还借款本金和利息。7.2还款计划7.2.1借款人应制定还款计划，并按照计划执行。7.3逾期还款处理7.3.1如借款人逾期还款，应向出借人支付______%的逾期利息。7.3.2如借款人连续逾期______个月，出借人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息。8.利息计算与支付8.1利息计算公式8.1.1利息计算公式为：利息=本金×月利率×剩余期限8.1.2月利率按年利率除以12计算。8.2利息支付方式8.2.1借款人应在每月的______日前，将当月应支付的利息汇入出借人指定的账户。8.2.2利息支付账户信息如下：8.2.2.1账户名称：8.2.2.2账户号码：8.2.2.3开户行：8.3利息支付日期8.3.1利息支付日期为每月的______日。9.保险与风险9.1保险责任9.1.1借款人应在借款期限内对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值。9.1.2保险期间应与借款期限一致。9.2风险评估与应对9.2.1双方应对借款过程中的各类风险进行评估，并采取相应的措施予以防范。9.2.2如发生不可抗力事件，导致借款无法正常偿还，双方应协商解决。9.3保险费用承担9.3.1保险费用由借款人承担。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指双方在本合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。10.1.2保密信息不包括双方公开的信息或从其他非保密渠道获得的信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍有效。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。11.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并立即生效。11.3合同解除程序11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。11.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签署书面协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：______仲裁委员会12.2.2仲裁规则：按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经抵押登记后生效。13.2合同终止条件13.2.1借款人按合同约定全部偿还借款本金及利息。13.2.2本合同因双方协商一致解除或因其他法定原因终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。13.3.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，并签署书面协议。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，本合同的任何通知或文件应以书面形式发送至双方指定的地址。14.1.2通知或文件发送后，自发送之日起______个工作日视为送达。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同争议的解决，适用中华人民共和国______省/市/自治区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的职责15.2.1第三方应按照本合同约定的职责，提供专业服务或协助履行本合同。15.2.2第三方提供的服务或协助应符合行业规范和标准。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供服务的具体内容和要求。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和规定。17.1.3第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供服务的具体内容和要求。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和规定。17.2.3第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果进行监督。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方均负有相应的责任，但甲乙双方之间的责任划分以本合同为准。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.3甲乙双方应就第三方的服务质量和效果进行监督，如有问题应及时与第三方沟通，必要时可解除合作协议。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1第三方介入时，甲乙双方应在本合同的基础上，与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。18.1.2.1第三方提供的服务内容、质量标准、完成期限等；18.1.2.2第三方的责任和赔偿范围；18.1.2.3第三方的保密义务；18.1.2.4合作协议的生效、变更和解除条件；18.1.2.5合作协议的争议解决方式。18.2说明18.2.1额外条款的签订，不影响本合同的效力。18.2.2额外条款与本合同不一致的，以本合同为准。18.2.3甲乙双方应确保第三方具备履行协议的能力和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人有效身份证件复印件。说明：用于证明借款人身份，确认借款人有权签订本合同。2.附件二：出借人身份证明文件要求：出借人有效身份证件复印件。说明：用于证明出借人身份，确认出借人有能力提供借款。3.附件三：房产证复印件要求：房产证正本及复印件。说明：用于证明抵押物的所有权，确认抵押物的合法性和有效性。4.附件四：抵押物评估报告要求：具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的评估价值，作为合同约定的依据。5.附件五：抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：用于证明抵押权已登记，抵押权有效设立。6.附件六：借款用途证明要求：借款用途相关的合同、发票等证明材料。说明：用于证明借款用途的真实性和合法性。7.附件七：还款计划表要求：借款人制定的还款计划表。说明：用于明确还款计划，便于双方监督和执行。8.附件八：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：用于明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、责任划分等。9.附件九：争议解决协议要求：甲乙双方与仲裁委员会签订的仲裁协议。说明：用于明确争议解决方式，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定时间偿还借款本金及利息。1.2借款人未按合同约定用途使用借款。1.3第三方未按合作协议约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经一方主张，另一方确认。2.2违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2承担赔偿责任；2.2.3协助对方采取补救措施；2.2.4依法解除合同。3.示例说明3.1借款人未按合同约定时间偿还借款本金及利息，应支付______%的违约金，并承担因违约给出借人造成的损失。3.2借款人未按合同约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按合作协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。3.4甲乙双方未按合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度房产抵押借款合同范本全新编制5本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业规范1.3交易双方约定2.定义和解释2.1术语定义2.2合同术语解释2.3交易双方解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2借款人代表3.3抵押人信息3.4抵押人代表3.5抵押权人信息3.6抵押权人代表4.借款金额及用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限5.利息及还款方式5.1利息计算方式5.2还款方式5.3还款计划6.抵押物的设定6.1抵押物概述6.2抵押物评估6.3抵押物权利及义务6.4抵押物登记及公示7.抵押权人的权利和义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人的权利和义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.抵押物的保管与处置9.1抵押物保管9.2抵押物处置10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3抵押权人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同生效条件14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国合同法》1.3《中华人民共和国担保法》1.4《中华人民共和国物权法》1.5《贷款通则》1.6《个人贷款管理暂行办法》1.7交易双方根据上述法律法规及行业规范，经友好协商，达成如下借款抵押协议。2.定义和解释2.1术语定义2.1.1借款人：指在本合同中向抵押权人申请借款的当事人。2.1.2抵押人：指在本合同中提供抵押物的当事人。2.1.3抵押权人：指在本合同中接受抵押物的当事人。2.1.4抵押物：指在本合同中抵押人提供的用于担保债务履行的不动产。2.2合同术语解释2.2.1借款金额：指本合同约定的借款总额。2.2.2借款用途：指本合同约定的借款用途。2.2.3借款期限：指本合同约定的借款起止日期。2.2.4利息：指根据本合同约定，借款人应向抵押权人支付的借款利息。2.2.5还款计划：指本合同约定的借款人还款的具体安排。3.当事人信息3.1借款人信息3.1.1借款人名称：[借款人名称]3.1.2借款人住所：[借款人住所]3.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]3.1.4借款人联系方式：[借款人联系电话]3.2借款人代表3.2.1借款人代表姓名：[借款人代表姓名]3.2.2借款人代表职务：[借款人代表职务]3.2.3借款人代表联系方式：[借款人代表联系电话]3.3抵押人信息3.3.1抵押人名称：[抵押人名称]3.3.2抵押人住所：[抵押人住所]3.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]3.3.4抵押人联系方式：[抵押人联系电话]3.4抵押人代表3.4.1抵押人代表姓名：[抵押人代表姓名]3.4.2抵押人代表职务：[抵押人代表职务]3.4.3抵押人代表联系方式：[抵押人代表联系电话]3.5抵押权人信息3.5.1抵押权人名称：[抵押权人名称]3.5.2抵押权人住所：[抵押权人住所]3.5.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]3.5.4抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]3.6抵押权人代表3.6.1抵押权人代表姓名：[抵押权人代