二零二五年度回购担保合同（房地产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回购担保合同（房地产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目性质3.4房地产项目面积4.回购担保方式4.1回购担保形式4.2回购担保期限4.3回购担保金额5.回购担保责任5.1回购担保人责任5.2被回购人责任6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同解除及终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人签字13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景本合同双方因共同开发房地产项目，甲方拟将部分房地产项目权益出售给乙方，乙方同意购买。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目权益回购担保事宜中的权利、义务和责任。3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称住宅小区3.2房地产项目地址市区路号3.3房地产项目性质住宅3.4房地产项目面积共计10000平方米4.回购担保方式4.1回购担保形式本合同采用抵押担保方式。4.2回购担保期限自合同生效之日起至房地产项目达到约定的销售目标之日止。4.3回购担保金额回购担保金额为人民币5000万元。5.回购担保责任5.1回购担保人责任甲方作为回购担保人，应在本合同约定的回购担保期限内，按照乙方要求履行回购义务。5.2被回购人责任乙方作为被回购人，应在本合同约定的回购期限内，按照合同约定支付回购款项。6.合同履行及变更6.1合同履行甲乙双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方对本合同内容的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。7.合同解除及终止7.1合同解除（1）一方违反本合同约定，经催告后仍未履行；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。7.2合同终止本合同履行完毕或合同解除后，合同终止。8.违约责任8.1违约责任认定任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。违约责任的认定依据本合同条款及相关法律法规。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金为本合同约定的回购担保金额的5%。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件（1）本合同履行完毕；（2）本合同依法解除；（3）本合同约定的其他失效条件成就。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房地产项目销售合同；（2）房地产项目土地使用权证；（3）房地产项目规划许可证；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件应与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.2合同签署地点合同签署地点为市区路号。12.3合同签署人签字甲方签字：________________________乙方签字：________________________13.合同附件13.1合同附件清单（1）房地产项目销售合同；（2）房地产项目土地使用权证；（3）房地产项目规划许可证；（4）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件应与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入本合同关系，与本合同履行直接相关的独立第三方。15.2第三方类型（1）中介机构；（2）担保公司；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额为本合同约定的回购担保金额的10%；（2）甲乙双方可根据实际情况协商确定责任限额；（3）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据本合同和介入协议，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方履行本合同和介入协议约定的义务；（3）有权根据介入协议，向甲乙双方提出合理要求。18.2第三方义务（1）遵守本合同和介入协议的约定；（2）按照介入协议约定，履行相关义务；（3）对甲乙双方在本合同履行过程中提供的资料和保密信息，负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在本合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲乙双方在履行本合同过程中，因自身过错造成第三方损失的，由各自承担相应责任。19.2权利划分（1）第三方在本合同履行过程中，享有介入协议约定的权利；（2）甲乙双方在本合同履行过程中，享有本合同约定的权利。20.第三方介入协议的签订与生效20.1协议签订甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2协议生效介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入协议的变更与解除21.1协议变更甲乙双方和第三方可根据实际情况，经协商一致，对介入协议进行变更。21.2协议解除（1）介入协议因甲乙双方和第三方协商一致解除；（2）介入协议因不可抗力等原因导致无法履行而解除。22.第三方介入协议的终止22.1终止条件（1）介入协议约定的终止条件成就；（2）介入协议被依法解除。22.2终止后果介入协议终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同和介入协议的约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售合同详细要求：合同应包含甲方将房地产项目权益出售给乙方的具体条款，包括销售价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同主体部分的重要补充，明确了双方在房地产项目销售方面的权利和义务。2.房地产项目土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证副本，证明甲方对该房地产项目拥有合法的土地使用权。说明：本附件用于证明甲方在合同签订时拥有房地产项目的土地使用权。3.房地产项目规划许可证详细要求：提供有效的规划许可证副本，证明房地产项目的规划符合相关法律法规要求。说明：本附件用于证明房地产项目的开发建设合法合规。4.回购担保协议详细要求：协议应明确回购担保的具体条款，包括担保金额、期限、担保方式等。说明：本附件是合同中关于回购担保的具体约定，保障了乙方的权益。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项，包括介入目的、权利义务、责任承担等。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，确保各方权益。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.保密协议详细要求：协议应明确甲乙双方对合同内容和相关信息的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于财务报表、工程图纸、合同变更协议等。说明：本附件根据实际情况，可能包括其他与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产项目或未按约定质量标准交付。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前完成房屋交付，应支付乙方违约金人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或未按约定完成销售。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应支付甲方违约金人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议履行义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供担保，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例：因地震导致房地产项目无法按时交付，甲乙双方可协商调整交付时间。全文完。二零二四年度回购担保合同（房地产）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产权属情况4.回购担保金额及期限4.1回购担保金额4.2回购担保期限5.回购担保方式5.1担保方式5.2担保范围5.3担保责任6.回购条件及程序6.1回购条件6.2回购程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明10.2附件二：回购担保协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件清单13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：回购担保协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同背景甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方开发的位于市区的房地产项目，乙方提供回购担保事宜达成如下协议。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目回购担保事宜中的权利义务，保障双方合法权益，确保房地产项目的顺利进行。3.房地产基本情况3.1房地产名称项目3.2房地产地址市区路号3.3房地产面积总面积：10000平方米3.4房地产权属情况甲方拥有项目的所有权及土地使用权，具备合法的开发建设条件。4.回购担保金额及期限4.1回购担保金额回购担保金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2回购担保期限回购担保期限自合同签订之日起至年月日止。5.回购担保方式5.1担保方式乙方以人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）作为回购担保，担保方式为银行保函。5.2担保范围担保范围包括但不限于：甲方在合同约定期间内，因房地产项目开发、销售等原因所产生的一切债务。5.3担保责任乙方承担在担保期限内，因甲方违反合同约定而产生的全部债务的清偿责任。6.回购条件及程序6.1回购条件回购条件包括但不限于：甲方按照合同约定完成房地产项目开发、销售，且乙方在合同约定的回购期限内，向甲方支付回购款项。6.2回购程序回购程序包括但不限于：乙方在合同约定的回购期限内，向甲方支付回购款项，甲方办理房地产项目的相关手续，将房地产项目过户至乙方名下。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按照合同约定完成房地产项目开发、销售；乙方未按照合同约定支付回购款项；双方一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任承担违约责任承担包括但不限于：违约方应承担对方因此遭受的直接损失和间接损失；违约方应向守约方支付违约金；违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖，具体为市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的回购条件成就，回购款项支付完毕；（2）合同约定的回购期限届满，双方未就回购达成一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产产权证明附件一为甲方提供的房地产产权证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。10.2附件二：回购担保协议附件二为甲乙双方签订的回购担保协议，详细约定了回购担保的具体条款。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。11.2签署地点本合同在市区签订。12.合同份数12.1正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2副本份数本合同副本份数根据双方实际需求确定，但不得影响正本的法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：回购担保协议13.3附件三：双方法定代表人身份证明13.4附件四：授权委托书（如有）14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致的损失；3.1.2第三方违反合作协议或法律法规导致的损失；3.1.3第三方未履行合作协议约定的义务导致的损失。4.第三方权利4.1第三方享有根据合作协议约定的权利，包括但不限于：4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3要求甲乙双方履行合作协议约定的义务。5.第三方义务5.1.1按照合作协议约定提供专业服务或参与合同履行；5.1.2遵守法律法规和本合同的约定；5.1.3对甲乙双方提供的资料和信息保密；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位独立，不构成甲乙双方的代理人或雇员。6.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，其工作成果归甲乙双方共同享有。6.3第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议约定的范围内，不涉及本合同的其他条款。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的专业资质和经验；7.1.3第三方的服务内容和标准；7.1.4第三方的费用及支付方式；7.1.5第三方的责任范围和责任限额。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入的变更不得违反本合同的约定，且应经甲乙双方同意。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同约定的回购条件成就；9.1.2合同约定的回购期限届满；9.1.3第三方违反合作协议或法律法规；9.1.4双方协商一致解除第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明要求：提供房地产项目的土地使用证、房屋所有权证等官方文件，证明甲方对房地产项目的所有权和使用权。说明：该附件用于证明甲方在合同签订时对房地产项目的合法权属。2.附件二：回购担保协议要求：详细列出回购担保的具体条款，包括担保金额、期限、方式、责任等。说明：该附件作为本合同的一部分，明确了乙方提供的回购担保的具体内容和要求。3.附件三：双方法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：该附件用于证明甲乙双方法定代表人的身份，确保合同签署的有效性。4.附件四：授权委托书（如有）要求：提供授权委托书，证明代理人有权代表甲乙双方签署本合同。说明：该附件用于证明代理人具有签署本合同的授权，确保合同签署的有效性。5.附件五：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体条款。说明：该附件用于明确第三方介入合同关系的目的、范围、责任等。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：该附件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。7.附件七：第三方服务报告要求：提供第三方在合同履行过程中出具的服务报告，包括工作进展、问题及建议等。说明：该附件用于记录第三方在合同履行过程中的工作情况，便于甲乙双方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的期限履行还款义务；1.2乙方未按照合同约定支付回购款项；1.3第三方未按照合作协议约定提供专业服务；1.4甲乙双方或第三方违反法律法规；1.5甲乙双方或第三方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为导致的直接损失和间接损失；2.2违约方应向守约方支付违约金；2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按照合同约定的期限履行还款义务，导致乙方遭受资金损失，乙方有权要求甲方支付违约金及相应的利息。3.2乙方未按照合同约定支付回购款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的法律费用。3.3第三方未按照合作协议约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度回购担保合同（房地产）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产所有权2.3房地产用途2.4房地产权利限制3.合同金额3.1回购担保金额3.2付款方式3.3付款期限4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续约5.回购担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房地产产权证10.2房地产评估报告10.3其他相关文件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构12.合同履行12.1履行地点12.2履行方式12.3履行期限13.合同解除后的处理13.1房地产返还13.2担保责任解除13.3合同解除后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________1.4合同双方住所地甲方住所地：________乙方住所地：________第二条合同标的2.1房地产基本信息房地产坐落地址：________房地产证号：________房地产面积：________平方米房地产结构：________2.2房地产所有权甲方拥有该房地产的完全所有权，并有权进行处置。2.3房地产用途该房地产的用途为：________2.4房地产权利限制除合同约定的权利外，甲方对该房地产的权利不受任何限制。第三条合同金额3.1回购担保金额本合同回购担保金额为人民币________元整。3.2付款方式（1）支付方式：________（2）支付比例：________（3）支付时间：________3.3付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成支付。第四条合同期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。4.3合同续约经双方协商一致，本合同可续约。第五条回购担保责任5.1担保范围乙方应在本合同约定的回购担保金额范围内，对甲方承担房地产回购责任。5.2担保方式乙方应提供本合同约定的担保方式，包括但不限于抵押、保证等。5.3担保期限本合同约定的担保期限为________年，自合同生效之日起计算。5.4担保责任乙方在担保期限内，如甲方因故需要回购该房地产，乙方应按照合同约定履行担保责任。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方因故需要回购该房地产，且乙方同意解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；6.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；（2）收到解除通知后，对方应在________日内作出答复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。6.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；6.4合同终止程序（1）合同期限届满或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定办理房地产返还等事宜。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；（2）违约方应按照合同约定承担相应责任，如赔偿金、违约金等；（3）违约方未按约定履行义务的，对方有权要求其履行或解除合同，并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院进行审理。8.3争议解决费用因本合同产生的争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，由双方各自承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）合同双方协商一致，认为有必要变更合同条款；（2）法律法规的修改或废止导致合同条款需要变更；9.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同条款，应提前________日书面通知对方；（2）收到变更通知后，对方应在________日内作出答复；（3）经双方协商一致，签订变更合同协议。9.3合同解除条件同第六条合同解除条件。9.4合同解除程序同第六条合同解除程序。第十条合同附件10.1房地产产权证本合同附件包括甲方提供的房地产产权证复印件。10.2房地产评估报告本合同附件包括甲方提供的房地产评估报告复印件。10.3其他相关文件本合同附件还包括双方认为需要作为合同组成部分的其他相关文件。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经房地产管理部门备案后生效。11.2合同备案本合同自生效之日起____日内，由甲方向房地产管理部门备案。11.3合同备案机构本合同备案机构为________房地产管理部门。第十二条合同履行12.1履行地点本合同约定的履行地点为合同标的房地产所在地。12.2履行方式本合同约定的履行方式为按照合同约定的时间和方式支付回购担保金额。12.3履行期限本合同约定的履行期限为合同生效之日起至合同终止之日止。第十三条合同解除后的处理13.1房地产返还合同解除后，甲方应将房地产返还给乙方，并办理相关手续。13.2担保责任解除合同解除后，乙方应解除对甲方房地产的担保责任。13.3合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用，包括但不限于已支付的费用、未支付的费用、违约金等。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.2合同中约定的第三方介入情形，如房地产交易中的评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第三条第三方的职责与权利（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出异议。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其责任限额为________元。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照法律规定或合同约定承担赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同与第三方协商解决合同履行过程中的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同义务；（2）第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或产品进行监督；（3）第三方对甲方造成的损失，除故意或重大过失外，不承担责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同义务；（2）第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或产品进行监督；（3）第三方对乙方造成的损失，除故意或重大过失外，不承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（2）第三方对甲乙双方造成的损失，除故意或重大过失外，不承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议生效后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。8.2解除协议生效后，甲乙双方及第三方应按照解除协议办理相关手续。