二零二五年度大型商场装修工程合同风险防控及预警合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商场装修工程合同风险防控及预警合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量要求3.合同双方权利义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3工程费用支付方式4.4工程费用支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程验收时间6.风险防控措施6.1风险识别6.2风险评估6.3风险预警6.4风险应对7.保险及责任7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担7.4保险理赔程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：工程合同变更协议11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大型商场乙方：装修工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称大型商场装修工程2.2工程地点省市区大型商场2.3工程规模总面积：50000平方米2.4工程工期自2024年3月1日至2024年9月30日2.5工程质量要求符合国家相关质量标准和规范，达到甲方要求的使用功能。3.合同双方权利义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利a)甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修工程；b)甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查；c)甲方有权在合同约定的时间内支付工程款。3.1.2甲方义务a)甲方应按照合同约定向乙方支付工程款；b)甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等；c)甲方应配合乙方进行工程验收。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利a)乙方有权按照合同约定进行施工；b)乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件；c)乙方有权在工程验收合格后获得工程款。3.2.2乙方义务a)乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程；b)乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故发生；c)乙方应接受甲方的监督检查，及时整改存在的问题。4.工程费用及支付方式4.1工程费用总额人民币伍仟万元整（￥5,000,000）4.2工程费用构成a)设计费：人民币壹佰万元整（￥100,000）b)材料费：人民币贰仟万元整（￥2,000,000）c)人工费：人民币壹仟万元整（￥1,000,000）d)其他费用：人民币捌佰万元整（￥800,000）4.3工程费用支付方式a)合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方支付设计费；b)工程进度达到50%时，甲方支付材料费；c)工程进度达到80%时，甲方支付人工费；d)工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。4.4工程费用支付时间a)设计费支付时间：合同签订后5个工作日内；b)材料费支付时间：工程进度达到50%后的5个工作日内；c)人工费支付时间：工程进度达到80%后的5个工作日内；d)剩余工程款支付时间：工程验收合格后的5个工作日内。5.工程进度及验收5.1工程进度安排a)设计阶段：2024年3月1日至2024年3月31日；b)材料采购阶段：2024年4月1日至2024年5月31日；c)施工阶段：2024年6月1日至2024年8月31日；d)验收阶段：2024年9月1日至2024年9月30日。5.2工程验收标准a)工程质量应符合国家相关质量标准和规范；b)工程功能应符合甲方要求；c)工程安全应符合国家相关安全标准。5.3工程验收程序a)乙方在工程完工后向甲方提交验收申请；b)甲方组织相关人员对工程进行验收；c)验收合格后，双方签署验收报告。5.4工程验收时间a)设计阶段验收时间：2024年3月31日；b)材料采购阶段验收时间：2024年5月31日；c)施工阶段验收时间：2024年8月31日；d)验收阶段验收时间：2024年9月30日。6.风险防控措施6.1风险识别a)设计风险：如设计方案不合理、不符合甲方要求等；b)材料风险：如材料质量不合格、供应不及时等；c)施工风险：如施工质量不达标、安全事故等。6.2风险评估a)设计风险：评估设计方案是否符合甲方要求，是否满足使用功能；b)材料风险：评估材料质量是否合格，供应是否及时；c)施工风险：评估施工质量是否达标，是否会发生安全事故。6.3风险预警a)设计风险预警：及时向甲方反馈设计方案的问题，确保设计方案符合甲方要求；b)材料风险预警：及时向甲方反馈材料供应情况，确保材料供应及时；c)施工风险预警：加强施工现场管理，确保施工质量达标，预防安全事故发生。6.4风险应对a)设计风险应对：根据甲方要求修改设计方案，确保设计方案合理、符合使用功能；b)材料风险应对：与材料供应商协商，确保材料质量合格、供应及时；c)施工风险应对：加强施工现场管理，提高施工质量，预防安全事故发生。8.保险及责任8.1保险种类甲方应为其所有财产购买综合保险，包括但不限于火灾、盗窃和自然灾害等风险。乙方应为其员工购买工伤保险，确保在施工过程中发生意外伤害时，员工能得到相应的保障。8.2保险责任范围甲方购买的保险应覆盖合同总价款的110%，包括但不限于建筑安装工程一切险、第三方责任险等。乙方购买的工伤保险应涵盖所有乙方员工在施工期间发生的意外伤害。8.3保险费用承担甲方承担其保险的全部费用，乙方承担其工伤保险的全部费用。双方应在合同签订后15个工作日内向各自指定的保险公司购买保险，并将保险单副本提交给对方。8.4保险理赔程序发生保险事故后，受损方应在24小时内通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明。保险公司应在收到索赔申请后的30个工作日内完成理赔。9.违约责任9.1违约情形a)乙方未按合同约定的时间完成工程；b)乙方施工质量不符合合同约定；c)乙方未按照合同约定进行施工，导致安全事故发生；d)甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担a)乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；b)乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工并承担由此产生的所有费用；c)乙方未按照合同约定进行施工导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；d)甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。9.3违约责任赔偿乙方应按照约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。甲方应按照约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。10.3争议解决程序双方应按照法院的审理程序进行诉讼，并在接到法院传票后的15个工作日内提交答辩状。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同生效日期合同签订日期为2024年2月1日。11.3合同终止条件a)工程验收合格；b)双方同意终止合同；c)出现合同约定的其他终止条件。11.4合同终止日期合同终止日期为工程验收合格后的次日起。12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程合同变更协议12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间2024年2月1日13.2签署地点省市区大型商场13.3签署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同其他约定14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，合同变更需经双方书面同意并签署书面文件。14.3合同解除任何一方不得擅自解除合同，合同解除需经双方书面同意并签署书面文件。14.4合同生效日期合同生效日期为2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、审计机构、检测机构、评估机构、设计咨询公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量控制、风险评估、合同审计、设计咨询等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于合同约定、双方协商、法律程序等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权根据合同约定或双方协商选择合适的第三方介入。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。16.3第三方介入时间第三方介入时间应与合同约定的工程进度相匹配，确保其在关键阶段介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或咨询导致合同履行出现问题时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。17.3责任限额执行第三方在提供服务或咨询过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，独立进行工作，不受甲乙双方干预；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；c)第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出建议和意见。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或咨询；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应按照合同约定的时间完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。19.2第三方与工程其他参与方的关系第三方与工程其他参与方（如供应商、承包商等）之间的关系为独立第三方，不参与工程的具体实施，但可根据合同约定提供相关服务。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在提供服务或咨询过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任。其他各方应按照合同约定，各自承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更申请如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面提出变更申请，经对方同意后，由双方签署书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议签署后，双方应按照变更后的内容执行，原合同内容相应变更。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构双方同意将第三方介入过程中的争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。21.3争议解决程序双方应按照法院的审理程序进行诉讼，并在接到法院传票后的15个工作日内提交答辩状。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：图纸应包括平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，并标注尺寸、材料、工艺要求等详细信息。说明：工程图纸是工程实施的重要依据，乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料、人工、机械等各项工程量，并注明单价和总价。说明：工程量清单是工程计价和结算的重要依据，甲方应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：工程合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、影响及双方的权利义务。说明：工程合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的书面文件，双方应严格按照协议执行。4.附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导工程实施的重要文件，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。5.附件五：施工进度计划详细要求：进度计划应详细列出各阶段的施工时间、完成工程量及质量要求。说明：施工进度计划是工程实施过程中的重要依据，甲方应确保进度计划的合理性和可行性。6.附件六：工程质量检验报告详细要求：报告应详细列出工程质量检验的结果，包括检验项目、检验方法、检验数据等。说明：工程质量检验报告是工程质量保证的重要依据，乙方应确保报告的准确性和完整性。7.附件七：工程验收报告详细要求：报告应详细列出工程验收的结果，包括验收项目、验收方法、验收数据等。说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，双方应确保报告的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程违约责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方应在2024年9月30日前完成工程，但实际完成时间为2024年10月10日，则乙方应支付违约金人民币25万元。2.乙方施工质量不符合合同约定违约责任认定：乙方应无条件返工并承担由此产生的所有费用，包括人工、材料、机械等。示例：乙方在施工过程中发现质量问题，经甲方验收不合格，乙方应立即返工，并承担返工产生的所有费用。3.甲方未按合同约定支付工程款违约责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。示例：甲方应在每月末支付工程款，但实际支付时间为次月，则甲方应支付违约金人民币5000元。4.第三方提供的服务或咨询不符合合同约定违约责任认定：第三方应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：第三方在提供咨询服务时，未能提供符合合同要求的服务，甲方有权要求第三方支付违约金人民币1万元。全文完。二零二四年度大型商场装修工程合同风险防控及预警合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体及资质要求2.1合同主体资格2.2资质审查与认定3.工程概况与描述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程造价与支付4.1工程造价确定4.2工程款支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款4.6逾期付款责任5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误处理5.3验收与交付6.工程质量标准与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量保证期6.4质量责任7.设计变更与调整7.1设计变更程序7.2设计变更费用7.3设计变更通知8.工程安全与环保8.1工程安全要求8.2环保要求8.3安全生产责任9.风险防控与预警机制9.1风险识别与评估9.2风险预警措施9.3风险应对预案10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同解除或终止后的债权债务处理12.1债权债务清算12.2逾期债权债务处理12.3合同解除或终止后的其他事项13.合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则合同订立遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方合法权益。第二条合同主体及资质要求2.1合同主体资格甲方为某大型商场，具有独立法人资格，乙方为承担本工程装修任务的施工单位，具有相关资质等级。2.2资质审查与认定乙方应提供有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，甲方对乙方提供的资质进行审查并认定。第三条工程概况与描述3.1工程名称二零二四年度大型商场装修工程3.2工程地点某市某大型商场3.3工程规模建筑面积约10万平方米3.4工程内容包括商场内部装修、室外环境整治、设施设备安装等。第四条工程造价与支付4.1工程造价确定工程造价根据工程量清单及市场价格确定，经双方确认后生效。4.2工程款支付方式工程款支付采用分期支付的方式，具体支付节点及比例如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到设计总进度的50%，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到设计总进度的80%，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；4.3预付款甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价款的10%作为预付款。4.4进度款甲方按照工程进度支付进度款，乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内提供相应的工程进度证明材料。4.5结算款工程竣工验收合格后，乙方应在收到甲方结算通知后15个工作日内提交结算报告，甲方在收到结算报告后30个工作日内完成结算款支付。4.6逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第五条工程进度与工期5.1工程进度计划乙方应根据合同约定，编制详细的工程进度计划，经甲方确认后执行。5.2工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3验收与交付工程竣工后，乙方应组织验收，验收合格后，甲方应在5个工作日内完成工程交付。第六条工程质量标准与验收6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，确保工程安全、适用、美观。6.2验收程序工程验收分为预验收和正式验收两个阶段，具体程序如下：（1）预验收：乙方在工程完成后，自行组织预验收，并通知甲方参加；（2）正式验收：预验收合格后，乙方应在5个工作日内通知甲方进行正式验收；6.3质量保证期工程质量保证期为自工程验收合格之日起一年。6.4质量责任如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责修复或赔偿。第八条工程安全与环保8.1工程安全要求乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。8.2环保要求乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放，保护施工现场及周围环境。8.3安全生产责任乙方对施工现场的安全生产负全部责任，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并承担相应责任。第九条风险防控与预警机制9.1风险识别与评估双方应共同对工程实施过程中可能出现的风险进行识别和评估，制定相应的风险防控措施。9.2风险预警措施一旦发现风险，双方应立即采取预警措施，包括但不限于调整施工计划、增加安全防护设施等。9.3风险应对预案针对可能出现的风险，双方应制定详细的应对预案，确保在风险发生时能够迅速有效地进行处置。第十条合同争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序仲裁机构根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决机构仲裁机构为某市仲裁委员会。第十十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的义务，并按照约定处理合同解除或终止后的债权债务。第十二条合同解除或终止后的债权债务处理12.1债权债务清算合同解除或终止后，双方应进行债权债务清算，明确各自的权利和义务。12.2逾期债权债务处理对于逾期未清偿的债权债务，违约方应承担相应的违约责任。12.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程、物资、设备等。第十三条合同解除或终止后的争议解决13.1争议解决方式合同解除或终止后的争议，按照本合同的第十条“合同争议解决”的相关规定进行解决。13.2争议解决程序争议解决程序与合同争议解决程序相同。13.3争议解决机构争议解决机构与合同争议解决机构相同。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、设计变更通知、工程进度计划、验收报告等。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、评估方、保险方、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1监理方：由甲方指定或双方协商确定的监理单位，负责监督工程质量、进度、安全、环保等。2.2设计方：由甲方指定或双方协商确定的设计单位，负责提供设计图纸和相关技术支持。2.3咨询方：由甲方指定或双方协商确定的咨询单位，提供项目管理、技术、经济等方面的咨询服务。2.4检测方：由甲方指定或双方协商确定的检测单位，负责对工程质量进行检测。2.5评估方：由甲方指定或双方协商确定的评估单位，负责对工程投资效益进行评估。2.6保险方：由甲乙双方协商确定的保险公司，提供工程相关保险服务。2.7仲裁机构：由双方协商确定的仲裁机构，负责解决合同争议。第三条第三方责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行相应的责任和义务，包括但不限于质量控制、进度管理、安全监督、环保监督等。3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，有权对工程进行必要的监督和检查。3.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：（1）因第三方原因导致的工程质量问题，第三方应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失；（2）因第三方原因导致的工程进度延误，第三方应承担相应的违约责任；（3）因第三方原因导致的安全生产事故，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方应服从甲方管理，配合甲方的工作要求，确保工程顺利进行。6.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成工程任务，乙方应配合第三方的工作要求，确保工程顺利进行。6.3第三方与监理方：监理方应协调第三方的工作，确保第三方履行职责。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。7.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决，并确保工程不受影响。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：第三方争议应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2第三方争议解决程序：仲裁机构根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对第三方具有法律约束力。第九条