2024房屋外墙承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋外墙承包施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房屋”定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度安排第五条施工质量标准5.1施工材料标准5.2施工工艺标准5.3验收标准第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件10.2合同暂停条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务第十二条知识产权保护12.1知识产权定义12.2知识产权保护措施第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房屋修缮工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的“房屋”定义：指位于××省××市××区××路××号的建筑物及其附属设施。第二条工程内容与范围2.1工程概述：甲方同意对乙方拥有的房屋进行外墙修缮施工，包括外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙修复等工程。2.2施工内容：具体包括但不限于外墙清洗、外墙涂料翻新、外墙修复、防水处理、防腐处理等。2.3施工范围：施工范围包括房屋的外墙表面及附属设施。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，乙方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，乙方支付合同总价的40%。第四条工期与进度4.1开工日期：合同签订后10个工作日。4.2竣工日期：工程预计施工期限为×个月。4.3施工进度安排：具体施工进度安排由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。第五条施工质量标准5.1施工材料标准：甲方应按照乙方提供的材料品牌及型号进行采购，并保证材料的质量符合国家相关标准。5.2施工工艺标准：甲方应按照乙方提供的施工工艺进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。5.3验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施：甲方应制定施工安全措施，并严格按照措施进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。6.2环境保护措施：甲方应制定环境保护措施，并严格按照措施进行施工，确保施工过程中对周围环境的不利影响降至最低。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。8.1.2甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的费用。8.1.3甲方未按照约定提供施工材料的，应承担由此增加的工程费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照迟延完成部分的工程款的日利率支付违约金。8.2.2乙方施工质量不符合约定的，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。8.2.3乙方未按照约定保密甲方商业秘密的，应承担甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、暂停与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同暂停条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商暂停合同的履行。10.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的履行。第十一条保密条款11.1保密信息定义：本合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条知识产权保护12.1知识产权定义：指双方在合同履行过程中创造的发明、实用新型、外观设计、著作权等。12.2知识产权保护措施：甲乙双方应按照相关法律法规，共同保护双方在合同履行过程中创造的知识产权。第十三条通知与送达13.1通知方式：甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址：甲乙双方指定的地址，具体如下：甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的图纸、技术文件、材料清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋外墙修缮施工设计方案详细要求和说明：本附件应包括施工的具体设计方案，包括设计图纸、施工工艺说明、材料清单等，以确保甲乙双方对施工有明确的理解和共识。附件二：施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出施工的具体进度计划，包括施工的各个阶段的时间安排，以确保施工的顺利进行。附件三：施工材料品牌及型号清单详细要求和说明：本附件应详细列出施工所需的所有材料的品牌及型号，以便甲乙双方对材料的质量有明确的理解和共识。附件四：施工安全措施方案详细要求和说明：本附件应包括施工的安全措施方案，包括安全防护设施的设置、施工人员的安全培训等，以确保施工的安全。附件五：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件应包括施工的环境保护措施方案，包括废弃物的处理、噪音的控制等，以确保施工对环境的影响降到最低。附件六：工程验收标准及流程详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的标准和流程，包括验收的项目、验收的方法等，以确保工程的质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照约定时间支付工程款项责任认定：甲方应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。示例说明：如果甲方应于2024年6月30日支付工程款项，但延迟至7月10日支付，则甲方应按照迟延支付的金额的日利率支付违约金。违约行为二：乙方未按照约定时间完成工程责任认定：乙方应按照迟延完成部分的工程款的日利率支付违约金。示例说明：如果乙方应于2024年7月31日完成工程，但延迟至8月10日完成，则乙方应按照迟延完成部分的工程款的日利率支付违约金。违约行为三：乙方施工质量不符合约定责任认定：乙方负责返工、修复，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方施工的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果施工过程中遇到台风、地震等自然灾害，导致施工无法进行，属于不可抗力。法律名词二：违约金解释：违约金是指当事人一方不履行合同义务或