二零二五年度全款购买二手房租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整条件5.3租金调整程序6.押金6.1押金金额6.2押金收取方式6.3押金退还条件7.房屋使用及维修责任7.1房屋使用规范7.2房屋维修责任7.3房屋设施设备维护8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费缴纳期限9.房屋租赁期间相关费用9.1房屋租赁税费9.2房屋租赁保险9.3房屋租赁维修基金10.房屋租赁合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：___________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：___________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋产权状况：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋装修情况：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付时间：每月__日前支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1租金调整原则：根据市场价格和房屋实际情况，每__年调整一次租金。5.2租金调整条件：出租方应在调整前__个月通知承租方。5.3租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。6.押金6.1押金金额：人民币____________________元6.2押金收取方式：租赁合同签订时一次性收取6.3押金退还条件：租赁期满且房屋设施设备无损坏，租赁保证金无拖欠。7.房屋使用及维修责任7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的性质和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；房屋内部装修及设施设备的维修责任由承租方承担。7.3房屋设施设备维护：承租方应妥善使用房屋内的设施设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。8.物业管理费8.1物业管理费标准：按照物业管理公司的收费标准执行，每月__元/平方米。8.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过银行转账或现金支付至物业管理公司指定账户。8.3物业管理费缴纳期限：每月__日前缴纳。9.房屋租赁期间相关费用9.1房屋租赁税费：租赁期间产生的税费，如房产税、个人所得税等，由承租方承担。9.2房屋租赁保险：租赁期间，双方应共同投保房屋财产保险，保险费用由双方分摊。9.3房屋租赁维修基金：根据物业管理规定，租赁期间产生的维修基金由承租方缴纳。10.房屋租赁合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1出租方原因：房屋被征收、出售、赠与、继承等；10.1.2承租方原因：房屋无法继续居住、转租、出售等；10.1.3其他原因：因不可抗力导致房屋无法居住、合同约定的其他解除条件等。10.2解除合同程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理相关手续。10.3解除合同后的处理：10.3.1房屋返还：承租方应在合同解除后__日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给出租方；10.3.2资金结算：双方按照合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，金额为__元/日；11.1.2未按时维修房屋的，应承担维修费用；11.1.3违反合同约定擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。11.2承租方违约责任：11.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为__元/日；11.2.2损坏房屋或设施设备的，应承担赔偿责任；11.2.3违反合同约定擅自转租、转借房屋的，应承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决原则：遵循公平、公正、合法的原则，尊重双方意愿。12.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.3争议解决机构：双方可约定选择具体的仲裁机构或法院进行争议解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、房屋无法继续居住等。13.3合同终止程序：双方签订合同终止协议，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询顾问、评估机构、担保公司等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的__%。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行欺诈、误导或其他违法行为。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行；5.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，仅提供专业服务。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，甲乙双方对自身行为承担法律责任。6.3第三方与其他第三方的责任划分：若涉及多个第三方，各第三方应各自承担相应的责任，不得相互推诿。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但应取得第三方的同意；7.2修改后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序与原合同相同；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，合同变更的条件、程序与原合同相同；10.2变更后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件应清晰可辨，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁合同签订后，应在规定期限内办理租赁登记备案。说明：提供登记备案证明，证明租赁合同的合法性。3.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量等。说明：清单应包含所有租赁期间使用的设施设备。4.房屋租赁押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：收据应包含押金金额、收取日期等信息。5.房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：凭证应包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。6.房屋租赁保险单要求：提供房屋租赁保险单，证明已购买保险。说明：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。7.房屋租赁合同补充协议要求：如有补充协议，应提供协议文本。说明：补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.第三方服务协议要求：如有第三方介入，应提供第三方服务协议。说明：协议应包含服务内容、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：支付违约金，金额为__元/日；赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，应支付违约金及赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施设备、擅自转租、转借房屋。责任认定：支付违约金，金额为__元/日；赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金及赔偿出租方因租金逾期产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的服务信息；利用合同进行欺诈、误导或其他违法行为。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定参与争议解决，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产使用范围5.1使用范围5.2使用限制6.房产维修与养护6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3养护责任7.房产交付与接收7.1房产交付时间7.2房产交付方式7.3房产接收时间7.4房产接收方式8.房产租赁期间的费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2乙方信息乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3房产产权房产证号：____________________产权人：____________________2.4房产现状房产现状：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：____________________3.2租赁结束时间租赁结束日期：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元租金支付方式：____________________4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3支付时间租金支付时间：____________________第五条房产使用范围5.1使用范围乙方在租赁期间有权使用房产及其附属设施，但不得改变房屋结构。5.2使用限制乙方不得将房产转租、转借或进行其他形式的非法用途。第六条房产维修与养护6.1甲方维修责任甲方负责房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修。6.2乙方维修责任乙方负责房屋内部设施的维修，如水电、灯具、门窗等。6.3养护责任乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。第七条房产交付与接收7.1房产交付时间甲方应于租赁起始日期前将房产交付给乙方。7.2房产交付方式甲方将房产及相关钥匙、水电表读数等资料交付给乙方。7.3房产接收时间乙方应在甲方交付房产后3日内完成接收。7.4房产接收方式乙方应在接收房产时，对房产现状进行拍照留存，确认无误后签字确认。第八条房产租赁期间的费用承担8.1水电费乙方承担租赁期间产生的所有水电费用，按实际使用量结算。8.2物业费乙方承担租赁期间产生的物业管理费用，按物业管理处规定的收费标准结算。8.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同解除，双方互不承担违约责任。9.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.3因房屋损坏无法居住或甲方出售房屋等原因，甲方有权解除合同，退还租金，并赔偿乙方损失。9.3合同解除后的责任合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应赔偿乙方相应的损失。10.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反使用规定损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因租赁期限届满或因双方协商一致解除而终止。第十三条其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产交接清单、租金支付凭证等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、租赁中介服务、房屋评估、法律咨询、工程监理等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行其职责过程中产生的法律责任，甲乙双方同意对第三方的责任进行限制。16.2责任限额金额第三方责任限额为人民币____________________元。16.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方中介服务17.1.1甲乙双方在签订本合同时，可以选择使用第三方提供的中介服务。17.1.2第三方中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.2第三方评估服务17.2.1房屋租赁前，甲乙双方可以选择第三方进行房屋评估。17.2.2评估费用由甲方或乙方承担，评估结果作为合同签订的依据。17.3第三方法律咨询服务17.3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需法律咨询服务，可以聘请第三方律师事务所。17.3.2法律咨询服务费用由甲方或乙方承担。17.4第三方监理服务17.4.1若房屋存在装修或维修需求，甲乙双方可以选择第三方进行监理。17.4.2监理服务费用由甲方或乙方承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对于合同中甲乙双方的责任，第三方不承担连带责任。18.2甲方责任甲方对本合同中约定的房屋租赁事项承担主要责任，包括房屋的交付、维修、费用承担等。18.3乙方责任乙方对本合同中约定的房屋租赁事项承担次要责任，包括租金支付、房屋使用、费用承担等。18.4甲方与乙方的责任甲乙双方应按照合同约定，各自履行其责任，不得将责任转嫁给第三方。19.第三方责任免除19.1因不可抗力导致第三方无法履行职责时，第三方不承担任何责任。19.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2本合同在第三方介入后，如需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、电器、墙面、地板等。说明：交接清单由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。2.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。说明：评估报告作为合同签订的依据，对甲乙双方有约束力。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：支付凭证作为租金支付的有效证据。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修记录作为维修责任划分的依据。5.第三方中介服务协议要求：明确第三方中介服务的具体内容、费用、期限等。说明：协议作为双方与第三方权利义务的约定。6.第三方评估服务协议要求：明确第三方评估服务的具体内容、费用、期限等。说明：协议作为双方与第三方权利义务的约定。7.第三方法律咨询服务协议要求：明确第三方法律服务的具体内容、费用、期限等。说明：协议作为双方与第三方权利义务的约定。8.第三方监理服务协议要求：明确第三方监理服务的具体内容、费用、期限等。说明：协议作为双方与第三方权利义务的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：赔偿乙方相应的损失，包括但不限于租金损失。甲方未履行维修责任：承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构：恢复原状，并承担相应的修复费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方提供虚假信息：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方在合同约定的时间内未交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失，如住宿费、交通费等。乙方在租赁期间擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，乙方应恢复原状，并承担修复费用。全文完。二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.过户及产权转移手续4.1过户手续办理4.2产权转移手续办理4.3手续费用及承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付时间6.4租金调整7.房屋使用及维修责任7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.附属设施及公共区域的租赁8.1附属设施租赁8.2公共区域使用9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件及程序10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：_________法定代表人：_________身份证号码：_________联系电话：_________1.2买受人信息买受人名称：_________法定代表人：_________身份证号码：_________联系电话：_________2.房产的基本情况2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产权属：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付；3.3付款方式：_________4.过户及产权转移手续4.1过户手续办理：出卖人负责办理房产过户手续；4.2产权转移手续办理：出卖人负责办理房产产权转移手续；4.3手续费用及承担：过户及产权转移手续费用由_________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_________5.2.1房屋结构安全；5.2.2房屋设施齐全，无损坏；5.2.3房屋内无租赁、抵押等权利负担；5.3房屋验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；5.4验收程序：买受人应在房屋交付后_________个工作日内完成房屋验收。6.租赁期限及租金6.1租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年；6.2租金金额：人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元整；6.3租金支付时间：每月_________日支付当月租金；6.4租金调整：租赁期间租金保持不变。7.房屋使用及维修责任7.1房屋使用规定：买受人应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；7.2房屋维修责任：7.2.1房屋主体结构、承重结构的维修责任由出卖人承担；7.2.2房屋非主体结构、非承重结构的维修责任由买受人承担；7.2.3房屋配套设施的维修责任按照相关法律法规及合同约定承担。8.附属设施及公共区域的租赁8.1附属设施租赁：本合同涉及的附属设施包括_________，附属设施租赁费用为人民币_________元/月，租赁期限与房屋租赁期限相同。8.2公共区域使用：买受人有权使用本小区的公共区域，包括但不限于_________，使用时需遵守物业管理规定。9.租赁保证金9.1保证金金额：买受人需支付人民币_________元作为租赁保证金，于合同签订之日起_________个工作日内支付。9.2保证金退还条件及程序：租赁期满且买受人无违约行为，租赁保证金在合同解除后_________个工作日内无息退还。10.违约责任10.1出卖人违约责任：10.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的_________%作为违约金；10.1.2出卖人提供虚假房产信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受人遭受损失的，应承担相应赔偿责任。10.2买受人违约责任：10.2.1买受人未按约定支付租金，每逾期一日应向出租人支付租金总额的_________%作为违约金；10.2.2买受人擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人正常使用的，应承担相应赔偿责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除本合同；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2.3出卖人存在严重违约行为；12.2.4买受人存在严重违约行为。13.合同附件及补充条款13.1合同附件：13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房屋产权证复印件；13.1.3房屋租赁协议；13.1.4其他相关文件。13.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、非法人组织或个人。15.2.1房屋买卖合同的签订及过户手续办理；15.2.2房屋租赁合同的签订及履行；15.2.3房屋评估、咨询、担保等服务；15.2.4法律、法规规定的其他情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同交易价格的_________%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方资质要求：甲乙双方在选定第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并签订书面协议。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并共同确认第三方的介入；17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责；17.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。17.3第三方变更及解除：17.3.1甲乙双方可协商一致更换第三方；17.3.2如第三方违约，甲乙双方可解除与第三方的协议，并要求其承担违约责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应按照甲方要求，提供中介、咨询、评估、担保等服务；18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应费用；18.1.3第三方在履行职责过程中，应保护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应按照乙方要求，提供中介、咨询、评估、担保等服务；18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务，并支付相应费用；18.2.3第三方在履行职责过程中，应保护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方：18.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行相关职责；18.3.2第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行；18.3.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应提交甲乙双方协商解决。19.第三方介入合同的变更及解除19.1合同变更：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商一致，变更第三方介入合同的条款。19.2合同解除：甲乙双方与第三方协商一致，可解除第三方介入合同；如第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求其承担违约责任。20.保密条款20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。21.法律适用及争议解决21.1本合同及第三方介入合同的适用法律为中华人民共和国法律。21.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合国家法律法规及政策要求。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定了房屋买卖的基本条款。2.房屋产权证复印件要求：复印件清晰，加盖产权部门公章，真实有效。说明：本附件为房屋产权证的复印件，证明房屋所有权归属。3.房屋租赁协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合国家法律法规及政策要求。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁协议，详细约定了房屋租赁的基本条款。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，真实有效。说明：本附件为房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。5.房屋咨询报告要求：报告内容完整，由专业咨询机构出具，真实有效。说明：本附件为房屋咨询报告，提供房屋买卖、租赁等相关咨询服务。6.房屋担保协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合国家法律法规及政策要求。说明：本附件为房屋担保协议，约定了担保方式及责任。7.房屋维修记录要求：记录真实有效，由甲乙双方共同签字确认。说明：本附件为房屋维修记录，记录房屋维修情况。8.房屋交接清单要求：清单内容完整，双方签字确认。说明：本附件为房屋交接清单，详细记录房屋交接情况。9.相关法律法规文件要求：文件内容完整，真实有效。说明：本附件为与房屋买卖、租赁相关的法律法规文件，为甲乙双方提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向买受人支付房屋总价款的_________%作为违约金。示例：出卖人应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人，如未按时交付，则应向买受人支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，向出租人支付租金总额的_________%作为违约金。示例：买受人应在每月约定的时间支付租金，如未按时支付，则应向出租人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担相应赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在房屋买卖过程中提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担相应赔偿责任，恢复房屋原状或赔偿损失。示例：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权情况3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任6.3维修费用承担7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.保险责任8.1房屋保险8.2承租人保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解约条款10.1解约通知10.2解约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方使用并获取租金的自然人。1.1.2“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人。1.1.3“房屋”指出租方所有并出租给承租方使用的住宅。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的起止时间。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用房屋的费用。1.1.6“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金额。1.2术语解释1.2.1“附属设施”指房屋内与居住直接相关的设施，如水电、燃气、空调等。1.2.2“公共区域”指房屋内供多个承租人共同使用的区域，如楼梯、电梯、走廊等。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋产权情况：____________________3.3房屋用途：住宅4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续租条款：本合同租赁期满前，双方可协商一致续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间：每月____日5.4违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：房屋及其附属设施在租赁期间出现的自然磨损、损坏或故障，由出租方负责维修。6.2承租方保养责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，并承担因不当使用造成的损坏责任。6.3维修费用承担：房屋及其附属设施的维修费用，根据具体情况由双方协商承担。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏、擅自改变其功能。7.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的秩序，不得损坏公共设施，不得影响其他承租人的正常使用。8.保险责任8.1房屋保险8.1.1出租方应在租赁期间对房屋及其附属设施投保财产险，并将保险单复印件交承租方查阅。8.1.2若房屋或其附属设施因保险事故遭受损失，出租方应在保险范围内承担相应的赔偿责任。8.2承租人保险8.2.1承租方应在租赁期间为自己的人身安全投保意外伤害险，并将保险单复印件交出租方查阅。8.2.2若承租方在租赁期间因意外事故受伤，保险公司在保险范围内承担的赔偿责任，由保险公司直接支付给承租方。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1若出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。9.1.2若出租方擅自终止合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。9.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。10.解约条款10.1解约通知10.1.1双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。10.1.2解除合同的通知应明确写明解除合同的原因。10.2解约赔偿10.2.1租赁期满前，双方解除合同的，出租方应退还承租方已支付的租金。10.2.2若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。12.2.2发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同履行问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同附件清单14.2.1房屋租赁清单14.2.2附属设施清单14.2.3其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务或行为不违反本合同约定。15.2.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.第三方介入条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成房屋租赁交易。16.1.2中介机构应提供真实、准确的信息，并保证其服务的合法性。16.2评估机构介入16.2.1评估机构作为第三方，负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。16.3维修保养服务提供者介入16.3.1维修保养服务提供者作为第三方，负责对房屋进行维修保养。16.3.2维修保养服务提供者应按照合同约定，按时、按质完成维修保养工作。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应与甲方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应与乙方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应相互配合，共同监督第三方履行职责，确保本合同的履行。18.第三方责任免除18.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件或甲乙双方原因导致其无法履行职责的，不负有责任。18.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生误导或错误的判断，第三方不负有责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方未履行合同约定的义务，导致第三方无法履行职责的，第三方不负有责任。19.第三方变更与解除19.1第三方在履行职责过程中，如需变更或解除合作协议或服务合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方变更或解除合作协议或服务合同，不影响本合同的履行。20.第三方介入费用20.1第三方介入本合同，所产生的费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定承担。20.2若第三方介入费用未在合作协议或服务合同中约定，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：此清单作为房屋现状的记录，应详细描述房屋的所有细节。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内的所有附属设施，如电器、家具、窗帘等，并注明其新旧程度和功能状态。说明：此清单用于确认房屋交付时的附属设施状况，以及租赁期间的维护责任。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。说明：此凭证作为租金支付的证据，应妥善保存。4.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于追踪房屋的维护状况，以及维修费用的承担。5.第三方合作协议或服务合同详细要求：包括中介机构、评估机构、维修保养服务提供者的合作协议或服务合同。说明：此合同明确第三方在合同中的责任和义务。6.不可抗力证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此材料用于证明不可抗力事件的存在。7.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决等。说明：此文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，承租方未在约定的支付日支付租金，则应支付10000元的违约金。2.房屋损坏违约违约行为：承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施。责任认定标准：承租方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例说明：若房屋墙壁因承租方不当使用而损坏，承租方应负责修复并赔偿相应费用。3.房屋用途变更违约违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租方应停止改变用途，并承担由此产生的后果。示例说明：若承租方未经同意将住宅改为商业用途，出租方有权要求其停止并恢复原状。4.逾期解除合同违约违约行为：任何一方未按合同约定提前通知对方解除合同。责任认定标准：违约方应支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若合同约定提前3个月通知解除，任何一方未通知即解除合同，则应支付相当于3个月租金的违约金。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应协商解决合同履行问题。示例说明：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任，但应协商房屋修复或租金减免事宜。全文完。二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项7.2违反禁止事项的后果8.房屋租赁合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1约定事项一10.2约定事项二10.3约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁结束时间：____________________3.3租赁期间变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月____________________日前支付第五条房屋押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好，无欠款的情况下，押金无息退还。5.3押金退还方式：____________________第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、设施设备的维修保养；承租方负责房屋内部设施的维护保养。6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，造成的损失由承租方承担赔偿责任。第七条房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项一：未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。7.2禁止事项二：不得在房屋内饲养宠物或进行违法活动。7.3禁止事项三：不得擅自改变房屋内外装修及设施布局。7.4违反禁止事项的后果：如有违反，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条其他约定事项9.1约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2约定事项二：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.3约定事项三：本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容，如需更改，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3.1承租方未按时支付租金；10.3.2承租方违反合同约定的使用用途；10.3.3承租方故意损坏房屋或设施，拒不赔偿；10.3.4承租方从事违法活动。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期：____________________12.2签订地点：____________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条合同文本14.2如合同文本存在多种语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费等费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其中介、咨询、评估、担保等职责。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或诉讼方式解决。6.3第三方介入后，甲乙双方之间的合同关系不受影响。第七条第三方介入合同中的额外条款7.1.1第三方服务内容：____________________7.1.2第三方服务期限：____________________7.1.3第三方服务费用：人民币____________________元。7.1.4第三方责任限额：人民币____________________元。第八条第三方介入合同中的说明8.1本合同附件中包含第三方介入的协议，甲乙双方应仔细阅读并确认。8.2第三方介入合同中的约定，对甲乙双方具有约束力。第九条第三方介入合同的变更9.1如需变更第三方介入合同的任何内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2第三方介入合同的变更，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入合同的解除10.1.1第三方未履行合同约定的服务义务；10.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；10.1.3第三方丧失履行合同能力；10.1.4出现不可抗力情况。10.2第三方介入合同的解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。解除合同后，第三方应退还已收取的未履行服务费用。第十一条第三方介入合同的终止11.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清相关费用。第十二条第三方介入合同的争议解决12.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护、禁止事项、争议解决、其他约定事项、合同生效及终止、合同附件、合同签订日期及地点、合同份数及保管等内容。说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，是合同的核心部分。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋内的设施情况，作为房屋交接的依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入合同关系，明确各方的权利义务。4.附件四：房屋租赁押金收据要求：包含押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本附件用于证明押金的收取和退还情况。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列出房屋及设施的交接情况，包括损坏、缺失等情况。说明：本附件用于明确房屋交接时的实际情况，作为后续维修或赔偿的依据。6.附件六：维修费用清单要求：详细列出维修项目的名称、原因、费用等信息。说明：本附件用于记录房屋租赁期间的维修费用，作为费用结算的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本附件用于规范争议解决程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，如未按时支付，构成违约。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，则构成违约，应支付违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：出租方应按合同约定交付房屋，如未按时交付，构成违约。示例说明：若出租方未在租赁起始日期前交付房屋，则构成违约，应向承租方支付违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。示例说明：若承租方擅自拆除房屋内墙体，则构成违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务义务，构成违约。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，则构成违约，应退还已收取的评估费用。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，均构成违约。示例说明：若出租方未提供合同约定的房屋设施，则构成违约，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度全款购买二手房租赁合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况3.买卖双方信息4.房屋价格及支付方式5.交付时间及方式6.产权过户手续7.交付后房屋维护责任8.买卖双方权利义务9.房屋租赁期限10.租金及支付方式11.租金调整机制12.房屋使用范围及限制13.房屋维修责任及费用承担14.违约责任及争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议。第二条房屋基本情况2.1甲方（出卖方）自愿出售位于市区街道小区的房产，该房产证号为X。2.2该房产的坐落位置为市区街道小区栋单元室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.3该房产的用途为住宅，土地性质为国有土地使用权。第三条买卖双方信息3.1甲方（出卖方）全称为：公司，法定代表人为：，住所地为：。3.2乙方（买受方）全称为：个人，身份证号码为：X。第四条房屋价格及支付方式4.1双方确认，该房产的成交价格为人民币万元整（￥,000.00）。4.2乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋总价款的%即人民币万元整（￥,000.00）支付给甲方。第五条交付时间及方式5.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。5.2交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施（如家具、家电等）完好无损地交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第六条产权过户手续6.1双方同意，甲方应在房屋交付之日起日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。6.2产权过户手续费用由甲方承担。第七条交付后房屋维护责任7.1房屋交付后，乙方负责房屋的日常维护和保养。7.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。第八条买卖双方权利义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋总价款。8.1.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续。8.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.2甲方义务：8.2.1甲方应按约定时间将房屋及相关附属设施交付给乙方。8.2.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。8.3乙方权利：8.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。8.3.2乙方有权在房屋交付后使用房屋，但需遵守国家法律法规及合同约定。8.3.3乙方有权在合同约定的租赁期限内租赁该房屋。8.4乙方义务：8.4.1乙方应按约定支付房屋总价款。8.4.2乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。8.4.3乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合理使用房屋。第