2025版房屋装修设计、施工与监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋装修设计、施工与监理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（装修设计、施工与监理单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要对其房屋进行装修设计、施工与监理，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修设计、施工与监理过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修设计：指乙方根据甲方的要求，对房屋进行空间布局、风格定位、材料选择等方面的设计工作。2.施工：指乙方按照设计图纸、施工规范和施工技术要求，对房屋进行施工活动。3.监理：指第三方监理单位对施工过程进行监督、检查、验收，确保工程质量、进度和安全。3.2关键词解释：1.工程量：指房屋装修设计、施工过程中所需材料、人工、设备等资源的数量。2.工程款：指甲方支付给乙方的装修设计、施工与监理费用。3.交工验收：指乙方完成施工后，经甲方、监理单位验收合格，双方确认工程完工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计、施工与监理。2.甲方应按照合同约定支付工程款。3.甲方应配合乙方进行现场协调、验收等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定进行装修设计、施工与监理。2.乙方应确保工程质量、进度和安全。3.乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。4.乙方应按照合同约定，及时与甲方沟通，解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至乙方完成施工、监理工作并经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点：房屋装修设计、施工与监理工作在甲方指定的房屋所在地进行。5.3合同履行方式：1.乙方负责装修设计、施工与监理工作的组织实施。2.甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。3.双方应按照合同约定，定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方催告后仍未履行。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。2.因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料。3.一方违约终止合同，应向另一方发出书面通知。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定结算工程款。3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余材料、设备等。七、费用与支付7.1费用构成：1.装修设计费用：根据甲方提供的房屋面积、设计要求等因素，由乙方提供装修设计方案及报价。2.施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、管理费等，具体费用根据施工图纸及工程量清单计算。3.监理费用：根据监理服务内容和范围，由乙方提供监理服务费用报价。4.其他费用：包括但不限于设计变更费、材料代购费、现场协调费等。7.2支付方式：1.设计费用：在签订合同后，甲方支付设计费用的50%作为预付款。2.施工费用：按照施工进度，甲方分阶段支付工程款的相应比例，具体比例由双方协商确定。3.监理费用：在签订合同后，甲方支付监理费用的50%作为预付款，剩余部分在监理服务完成后支付。4.其他费用：按照实际发生金额支付。7.3支付时间：1.设计费用：预付款应在签订合同后5个工作日内支付。2.施工费用：每个付款节点应在工程进度达到约定比例后5个工作日内支付。3.监理费用：预付款应在签订合同后5个工作日内支付，剩余部分在监理服务完成后5个工作日内支付。4.其他费用：在实际发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据。3.甲方有权要求乙方提供工程进度报告、监理报告等文件，以确认支付款项的合理性。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。2.甲方擅自修改设计方案或施工要求，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成设计、施工或监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按工程合同总价的千分之一计算。2.乙方未按合同约定提供质量合格的装修设计、施工或监理服务的，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算和支付方式按照上述规定执行。2.若违约行为造成甲方经济损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对装修设计方案的所有知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得将其用于任何商业用途。2.乙方保留对施工过程中的技术秘密和商业秘密的保密权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋最终使用权的决定权。2.乙方保留在施工过程中对设计方案的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应指定专人负责合同的履行，确保信息的及时传递。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋业主）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日乙方（装修设计、施工与监理单位）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修设计方案及报价2.施工图纸及工程量清单3.监理服务方案及报价4.工程进度报告5.监理报告6.付款凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.保密协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用的。b.擅自修改设计方案或施工要求的。乙方违约：a.未按时完成设计、施工或监理工作的。b.未按合同约定提供质量合格的装修设计、施工或监理服务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、工程进度报告、监理报告等文件。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达所享有的专有权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的司法活动。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程延期。解决办法：在合同中明确设计变更的流程和费用，双方应就设计变更进行充分沟通和协商。2.问题：施工过程中材料质量问题。解决办法：在合同中明确材料的质量标准和供应商选择，施工过程中进行严格的质量检查。3.问题：监理过程中发现的问题处理不及时。解决办法：在合同中明确监理工作的职责和流程，确保监理工作的及时性和有效性。4.问题：支付过程中出现争议。解决办法：在合同中明确支付方式、时间和金额，确保支付过程的透明性和公正性。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理流程，确保双方在不可抗力事件发生时的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供设计、施工、监理或其他相关服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：a.设计方：提供符合甲方要求的设计方案，并对设计方案的质量负责。b.施工方：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。c.监理方：对施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量、进度和安全。3.第三方权利：a.设计方：获得设计费用，并有权要求甲方提供必要的资料和信息。b.施工方：获得施工费用，并有权要求甲方提供施工所需的条件。c.监理方：获得监理费用，并有权要求甲方和施工方提供必要的配合。4.第三方义务：a.设计方：按时完成设计任务，并对设计方案进行保密。b.施工方：按时完成施工任务，并对施工过程中的安全负责。c.监理方：对施工过程进行全程监督，确保工程质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.设计权：乙方有权根据甲方要求进行装修设计，并对设计方案拥有知识产权。b.施工权：乙方有权按照设计方案进行施工，并对施工过程中的技术管理负责。c.监理权：乙方有权对施工过程进行监理，确保工程质量。2.乙方利益条款：a.设计费用：甲方应支付乙方合理的设计费用。b.施工利润：乙方有权获得合理的施工利润。c.监理费用：甲方应支付乙方合理的监理费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括：a.未按时支付设计、施工或监理费用的。b.擅自修改设计方案或施工要求的。甲方的限制条款包括：a.甲方不得擅自变更乙方已确定的设计方案。b.甲方不得擅自委托第三方进行施工或监理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的权利包括：a.设计确认权：甲方有权对乙方提供的设计方案进行确认或提出修改意见。b.施工监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。c.监理参与权：甲方有权参与监理工作，对工程质量进行评估。2.甲方的利益条款：甲方的利益条款包括：a.设计满意度：甲方有权要求乙方根据其要求提供满意的设计方案。b.施工质量：甲方有权要求乙方确保施工质量达到约定标准。c.监理效果：甲方有权要求乙方提供的监理服务有效保障工程质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括：a.未按时完成设计、施工或监理任务的。b.提供不符合约定质量标准的服务的。乙方的限制条款包括：a.乙方不得擅自改变设计方案或施工方案。b.乙方不得擅自委托第三方进行施工或监理。全文完。2025版房屋装修设计、施工与监理合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式二、合同标的及范围2.1装修设计项目2.2施工项目2.3监理项目三、合同工期及进度安排3.1装修设计工期3.2施工工期3.3监理工期四、合同价款及支付方式4.1设计费用4.2施工费用4.3监理费用4.4支付方式及时间五、设计要求及标准5.1设计风格5.2设计图纸要求5.3设计变更及费用六、施工要求及标准6.1施工材料6.2施工工艺6.3施工安全6.4施工进度七、监理职责及权利7.1监理范围7.2监理方法7.3监理报告7.4监理费用八、合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4解除程序九、违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理十、争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3监理报告十三、其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3其他十四、合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（业主）：________________________地址：________________________乙方（装修公司）：________________________地址：________________________1.2合同双方联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________二、合同标的及范围2.1装修设计项目设计内容包括但不限于：平面布局、空间规划、装饰风格、材料选择等。2.2施工项目施工内容包括但不限于：水电改造、防水、砌筑、抹灰、油漆、地板、门窗、卫浴、橱柜等。2.3监理项目监理内容包括但不限于：施工质量、进度、安全、材料等。三、合同工期及进度安排3.1装修设计工期自合同签订之日起，设计工期为____个工作日。3.2施工工期自设计图纸完成并经甲方确认之日起，施工工期为____个工作日。3.3监理工期自施工开始之日起，监理工期为____个工作日。四、合同价款及支付方式4.1设计费用设计费用总额为人民币____元。4.2施工费用施工费用总额为人民币____元。4.3监理费用监理费用总额为人民币____元。4.4支付方式及时间设计费用：设计完成后支付总额的____%。施工费用：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：起始阶段：支付总额的____%；中期阶段：支付总额的____%；结算阶段：支付总额的____%。监理费用：在监理服务开始时支付总额的____%。五、设计要求及标准5.1设计风格设计风格应符合甲方的要求，并符合相关设计规范。5.2设计图纸要求设计图纸应包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、节点图等。5.3设计变更及费用设计变更需经甲方同意，变更费用按实际发生计算。六、施工要求及标准6.1施工材料施工材料应符合国家相关标准和甲方要求。6.2施工工艺施工工艺应符合国家相关规范和行业标准。6.3施工安全施工过程中应确保施工安全，遵守相关安全规定。6.4施工进度施工进度应按合同约定的时间节点进行，如有延误，乙方应承担相应责任。七、监理职责及权利7.1监理范围监理范围包括但不限于：施工质量、进度、安全、材料等。7.2监理方法监理方法包括但不限于：现场检查、材料检验、施工过程跟踪等。7.3监理报告监理报告应包括但不限于：施工质量、进度、安全等方面的评估。7.4监理费用监理费用总额为人民币____元，支付方式同施工费用。八、合同变更及解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策变化等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更要求，另一方在____个工作日内予以回复；（2）双方就变更内容达成一致意见；（3）签订书面变更协议。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同目的无法实现。8.4解除程序解除合同应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。九、违约责任及处理9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密协议。9.2违约责任（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。9.3违约处理（1）违约方在收到违约通知后____个工作日内提出书面整改措施；（2）守约方在____个工作日内对整改措施进行审核；（3）如违约方未在规定时间内整改，守约方有权解除合同。十、争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）合同因违约或不可抗力等原因终止。十二、合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3监理报告12.4其他相关文件十三、其他约定事项13.1知识产权本合同中涉及的设计图纸、施工图纸等知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用。13.2保密条款双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十四、合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。甲方（业主）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（装修公司）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在装修设计、施工与监理过程中的主导地位，确保甲方对装修项目的最终决策权。条款内容：1.1.1甲方有权对设计图纸、施工方案及监理报告进行审核，并提出修改意见。1.1.2甲方有权决定装修项目的最终设计风格、材料选择及施工工艺。1.1.3甲方有权要求乙方及监理方按照甲方的要求进行工作。1.2甲方决策责任条款说明：本条款明确甲方在决策过程中的责任，确保甲方对装修项目的决策负责。条款内容：1.2.1甲方在决策过程中应充分考虑乙方及监理方的意见和建议。1.2.2甲方应对其决策产生的后果承担相应责任。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对装修项目的监督权，确保装修质量符合约定。条款内容：1.3.1甲方有权对施工过程进行现场监督，并对施工质量提出整改要求。1.3.2甲方有权要求监理方对施工质量进行定期检查，并及时向甲方报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在装修设计、施工与监理过程中的主导地位，确保乙方对装修项目的实施权。条款内容：2.1.1乙方有权根据甲方的要求，制定装修设计、施工方案及监理计划。2.1.2乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策，并确保施工质量。2.1.3乙方有权对监理方的工作进行指导和监督。2.2乙方责任条款说明：本条款明确乙方在装修项目中的责任，确保乙方对装修项目的实施负责。条款内容：2.2.1乙方应按照合同约定，确保装修项目的质量、进度和安全。2.2.2乙方应对其施工过程中的技术问题负责，并及时解决。2.2.3乙方应对监理方的工作进行配合，确保监理工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在装修项目中的服务内容和服务费用。条款内容：3.1.1第三方中介提供装修设计、施工与监理的咨询服务。3.1.2第三方中介的服务费用为人民币____元，由甲方支付。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在装修项目中的责任，确保中介服务的质量和效果。条款内容：3.2.1第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务。3.2.2第三方中介应