2024版包工头承包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版包工头承包工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程周期第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款3.2支付方式及期限3.3工程进度款支付比例3.4质量保证金支付及退还第四条承包商责任及义务4.1承包商施工质量4.2承包商施工安全4.3承包商材料供应4.4承包商配合验收第五条甲方责任及义务5.1甲方提供施工场地5.2甲方提供施工资料5.3甲方监督施工质量5.4甲方协调各方关系第六条乙方责任及义务6.1乙方按期完成工程6.2乙方保证工程质量6.3乙方遵守安全规定6.4乙方配合甲方验收第七条丙方责任及义务7.1丙方提供技术支持7.2丙方协助解决施工问题7.3丙方参与工程验收7.4丙方负责工程维修第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果9.2赔偿金额及支付方式9.3违约责任追究期限第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：工程图纸、施工方案等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××路×××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××乙方地址：×××市×××路×××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××丙方地址：×××市×××路×××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条工程内容及范围2.1工程概述：本工程为×××项目，位于×××市×××路×××号，主要包括土建、装修及安装等工程。2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：根据工程图纸及施工方案，本工程总建筑面积为××××平方米，其中包括主楼、裙楼及配套设施。2.4工程周期：本工程计划开工日期为2024年××月××日，竣工日期为2024年××月××日，共计××个月。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款：本工程总价款为人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以实际完成工程量为准。3.2支付方式及期限：甲方根据乙方提交的工程进度报表，按实际完成工程量的一定比例支付工程进度款。具体支付比例和期限在附件中详细约定。3.3工程进度款支付比例：乙方完成工程量的50%时，甲方支付工程总价款的50%；乙方完成工程量的100%时，甲方支付工程总价款的100%。3.4质量保证金支付及退还：乙方在工程竣工验收合格后，向甲方支付质量保证金人民币××万元。在工程保修期内，如乙方按照合同约定履行保修义务，甲方应在保修期结束后退还质量保证金。第四条承包商责任及义务4.1承包商施工质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。4.2承包商施工安全：乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.3承包商材料供应：丙方应按照合同约定，按时供应合格的建筑材料。如材料质量不符合要求，丙方应承担相应责任。4.4承包商配合验收：乙方应按照甲方要求，协助甲方进行工程验收。如乙方不配合验收，甲方有权拒绝支付工程进度款。第五条甲方责任及义务5.1甲方提供施工场地：甲方应确保施工场地的合法性，并按照合同约定提供施工场地。5.2甲方提供施工资料：甲方应提供完整的施工图纸、施工方案等技术资料，并确保资料的准确性。5.3甲方监督施工质量：甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量进行监督。如发现质量问题，甲方有权要求乙方整改。5.4甲方协调各方关系：甲方应负责协调与工程相关的各方关系，确保工程顺利进行。第六条乙方责任及义务6.1乙方按期完成工程：乙方应按照合同约定，按时完成工程。如乙方逾期完工，应按照合同约定承担违约责任。6.2乙方保证工程质量：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。6.3乙方遵守安全规定：乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.4乙方配合甲方验收：乙方应按照甲方要求，协助甲方进行工程验收。如乙方不配合验收，甲方有权拒绝支付工程进度款。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经丙方确认。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项签订书面补充协议，并报送丙方备案。变更协议经丙方同意后生效。（1）双方同意解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方严重违反合同规定，对方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序：甲乙双方应就解除事项签订书面协议，并报送丙方备案。合同解除协议经丙方同意后生效。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果：各方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。9.2赔偿金额及支付方式：违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿金额双方协商确定，支付方式按照合同约定的支付方式执行。9.3违约责任追究期限：违约方应在违约行为发生之日起×日内向对方提出书面赔偿申请。逾期未提出的，视为放弃追究违约责任的权利。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起×年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，各方应立即通知对方，并在×日内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，各方协商决定是否变更或解除合同。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行期限届满或者合同解除协议生效。13.3合同续约条件：合同终止后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并报送丙方备案。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）合同的解释权归甲乙丙三方共同所有；（2）合同签订地点为×××市；（3）合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家建筑设计规范。乙方应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的变更及时上报甲方和丙方审批。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等，方案应具有可操作性，符合国家建筑施工规范。乙方应按照方案进行施工，并确保施工过程中的变更及时上报甲方和丙方审批。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应包括材料名称、规格、型号、数量、质量标准等信息，清单应真实、准确。丙方应按照清单提供材料，并确保材料质量符合合同要求。附件四：工程进度报表详细要求和说明：工程进度报表应包括工程进度、已完成工程量、工程质量情况、安全状况等信息，报表应真实、及时。乙方应定期提交进度报表，甲方和丙方根据报表进行工程监督和支付工程进度款。附件五：质量保证金支付及退还协议详细要求和说明：质量保证金支付及退还协议应包括保证金金额、支付时间、退还条件及程序等内容。乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方支付质量保证金。如乙方按照合同约定履行保修义务，甲方应在保修期结束后退还质量保证金。附件六：工程保修书详细要求和说明：工程保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应对工程质量负责，并在保修期内履行保修义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定扣除违约金。如乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方提供的材料质量不符合合同要求，导致工程质量问题，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并负责维修或更换材料。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致