2024某数据中心机房建设土建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某数据中心机房建设土建工程合同本合同目录一览1.合同主体及工程概述1.1发包人1.2承包人1.3工程名称：2024某数据中心机房建设土建工程1.4工程地点：某地1.5工程内容：机房土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程等2.合同价格2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）2.2价格条款：本合同采用固定总价合同，除合同约定的可调价因素外，合同总价不做调整3.合同工期3.1工期要求：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计【】日3.2工期延误：承包人原因导致工期延误的，应按合同约定承担违约责任4.质量标准4.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求4.2质量保修：承包人应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算5.合同的履行5.1发包人义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等5.2承包人义务：按照合同约定完成工程、保证工程质量、安全文明施工等6.合同价款的支付6.1支付方式：银行转账或其他双方约定的方式6.2支付条件：按照工程进度和验收情况分阶段支付7.违约责任7.1发包人违约：发包人未按合同约定支付价款、提供施工场地等，应承担违约责任7.2承包人违约：承包人未按合同约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任8.争议解决8.1合同争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2仲裁：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁9.合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同10.合同的终止10.1合同终止：合同约定的工程竣工交付后，本合同即告终止11.保密条款11.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.不可抗力12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任13.合同的签订和生效13.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同副本：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.其他约定14.1双方在合同签订前，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并承担相应的权利和义务14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概述1.1发包人（1）名称：某数据中心（2）地址：某地（3）联系人：某某联系方式：电话：【】邮箱：【】1.2承包人（1）名称：某建筑工程有限公司（2）地址：某地（3）联系人：某某联系方式：电话：【】邮箱：【】1.3工程名称：2024某数据中心机房建设土建工程（1）工程编号：【】（2）工程地点：某地（3）工程规模：机房占地面积【】平方米，建筑面积【】平方米（4）工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程等第二条合同价格2.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）（1）合同总价构成：包括土建工程费、设备购置费、安装费、调试费、培训费等（2）合同总价确认：双方按照工程进度和验收情况分阶段确认合同总价2.2价格条款：本合同采用固定总价合同，除合同约定的可调价因素外，合同总价不做调整（1）可调价因素：如遇国家政策调整、材料价格波动等，双方可协商调整合同总价（2）调价方式：按照实际发生的变化比例进行调整第三条合同工期3.1工期要求：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计【】日（1）工程进度计划：承包人应按照发包人要求制定详细的工程进度计划，并报发包人审批（2）工期延误：承包人原因导致工期延误的，应按合同约定承担违约责任3.2工程竣工验收：工程竣工后，承包人应按照合同约定组织自检，自检合格后向发包人申请验收（1）验收合格：发包人应在验收合格后【】日内向承包人出具验收证书（2）验收不合格：发包人应在验收不合格后【】日内提出整改要求，承包人应按照要求进行整改第四条质量标准4.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求（1）质量保证：承包人应建立健全质量保证体系，确保工程质量（2）质量验收：工程竣工后，双方应共同参与工程质量验收4.2质量保修：承包人应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算（1）保修范围：包括但不限于土建工程、设备安装、系统调试等（2）保修期限：土建工程保修期限为【】年，设备安装及系统调试保修期限为【】年第五条合同的履行5.1发包人义务：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等（1）施工场地：发包人应保证施工场地的合法性，并提供施工所需的场地、道路、水电等设施（2）手续办理：发包人应协助承包人办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等5.2承包人义务：按照合同约定完成工程、保证工程质量、安全文明施工等（1）工程完成：承包人应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成工程（2）安全管理：承包人应建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全第六条合同价款的支付6.1支付方式：银行转账或其他双方约定的方式（1）预付款：合同签订后【】日内，发包人向承包人支付合同总价【】%的预付款（2）进度款：按照工程进度和验收情况，发包人向承包人支付合同总价【】%的进度款6.2支付条件：按照工程进度和验收情况分阶段支付（1）第一阶段：工程基础完工并验收合格后，支付合同总价【】%的进度款（2）第二阶段：主体结构完工并验收合格后，支付合同总价【】%的进度款（3）第三阶段：工程竣工并验收合格后，支付合同总价【】%的进度款第七条违约责任7.1发包人违约：发包人未按合同约定支付价款、提供施工场地等，应承担违约责任（1）违约金：发包人应向承包人支付违约金，违约金金额为合同总价【第八条争议解决8.1合同争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决（1）协商期限：自争议发生之日起【】日内，双方应积极协商解决（2）协商结果：协商结果应形成书面协议，并由双方签字确认8.2仲裁：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁（1）仲裁委员会：双方应在合同中约定仲裁委员会，未约定的，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁（2）仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议（1）变更申请：变更申请应由发包人提出，并书面通知承包人（2）变更协议：变更协议应明确变更的内容、范围、价款、工期等事项，并由双方签字确认9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同（1）不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等（2）解除程序：双方应书面确认解除合同的事由、范围、价款、工期等事项，并办理相关手续第十条合同的终止10.1合同终止：合同约定的工程竣工交付后，本合同即告终止（1）竣工验收：工程竣工后，承包人应按照合同约定组织自检，自检合格后向发包人申请验收（2）终止手续：合同终止后，承包人应按照发包人要求办理工程移交手续，并办理合同终止手续第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方（1）保密内容：包括但不限于工程设计、施工方案、合同价格、合同谈判记录等（2）保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起【】年止第十二条不可抗力12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任（1）不可抗力事件：如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等（2）不可抗力后果：双方应立即通知对方，并采取措施减少损失第十三条合同的签订和生效13.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（1）签字盖章：双方代表签字并加盖公章，即构成合同生效的条件（2）生效时间：合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务13.2合同副本：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力（1）副本份数：双方应保留合同副本，以备查阅和备用（2）副本效力：合同副本与正本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有合同副本的不同为由拒绝履行合同义务第十四条其他约定14.1双方在合同签订前，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并承担相应的权利和义务（1）了解合同：双方应仔细阅读合同全文，确认理解合同的所有条款（2）自愿签订：双方确认签订合同是基于自愿和平等的原则14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（1）未尽事宜：合同中未涉及的事宜，如需补充约定的，双方可签订补充协议（2）补充协议：补充协议应书面制定，并由双方签字确认，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程具有利害关系的一方。第三方可以是中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响本合同工程的实施。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择：甲乙方应谨慎选择与工程相关的第三方，并对其资质、信誉等进行评估。2.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并承担因违约导致的损失。2.3第三方责任：第三方对其行为所产生的后果负责，并承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因其行为导致合同违约或损失时，应承担的责任额度。3.2第三方责任限额的确定：根据合同约定的工程总价款的一定比例确定，具体比例由甲乙方在合同中约定。3.3第三方责任限额的支付：第三方应按照甲乙方的要求，承担相应的违约责任或损失赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为合同的一方，应与甲乙方平等对待，履行合同约定的义务。4.2第三方与工程：第三方应保证其介入的工程部分符合合同要求，不得影响工程的整体质量和进度。4.3第三方与分包商、供应商等：第三方与分包商、供应商等之间的关系，由第三方自行协调，甲乙方不承担相关责任。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反合同条款的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理：甲乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入时，甲乙方应根据实际情况，对本合同进行修改，以明确第三方的权利和义务。6.2修改内容：包括但不限于第三方义务、责任限额、违约处理等条款。6.3修改程序：甲乙方应签订书面修改协议，经双方签字确认后生效。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在合同中明确告知第三方本合同的约定，包括但不限于合同履行、违约责任等。7.2第三方告知：第三方在签订合同时，应充分了解本合同的内容，并同意遵守。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙方有权根据合同约定，解除与第三方的合同关系。8.2解除条件：包括但不限于第三方严重违约、影响工程进度和质量等。8.3解除程序：甲乙方应书面通知第三方解除合同关系，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙方有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理工程移交手续，并承担相应的合同责任。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，不承担违约责任。12.2第三方应立即通知甲乙方，并采取措施减少损失。第十三条第三方介入的合同签订和生效13.1第三方与甲乙方签订的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2第三方应按照合同约定履行其义务，并承担因违约导致的损失。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方与第三方签订合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并承担相应的权利和义务。14.2本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。任何一方不得以其持有合同副本的不同为由拒绝履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括土建工程、设备安装、系统调试等各个阶段的详细设计图纸。2.工程预算：包括土建工程费、设备购置费、安装费、调试费、培训费等详细预算明细。3.工程进度计划：承包人应按照发包人要求制定详细的工程进度计划，并报发包人审批。4.合同变更协议：如有需要变更合同内容，双方应签订书面变更协议。5.质量保证体系文件：承包人应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.安全生产管理文件：承包人应建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全。7.竣工验收报告：工程竣工后，双方应共同参与工程质量验收，并出具竣工验收报告。8.质量保修责任书：承包人应承担工程质量保修责任，并签订质量保修责任书。9.履约保证金协议：双方可约定履约保证金，以确保合同的履行。10.保密协议：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，并签订保密协议。11.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，双方应提供相应的证明文件。12.合同解除协议：如有需要解除合同，双方应签订书面解除协议。13.争议解决协议：如发生合同争议，双方应签订书面争议解决协议。14.其他补充文件：根据实际情况，双方可签订其他补充文件，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1