2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租赁物及加盟品牌信息2.租赁事项2.1租赁物描述及位置2.2租赁面积及租金2.3租金支付方式及期限2.4租金调整机制2.5租赁保证金3.加盟事项3.1加盟品牌介绍3.2加盟费及支付方式3.3加盟期限3.4加盟权益及义务3.5加盟品牌支持4.经营管理4.1经营范围及方式4.2经营管理团队4.3经营管理费用4.4营业额及利润分配4.5财务报表及审计5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：加盟品牌授权书9.3附件三：经营管理协议9.4附件四：其他相关文件10.合同签署10.1签署人身份证明10.2签署时间及地点10.3签署人签字或盖章11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除条件12.1合同解除时间12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止时间13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]住址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]住址：[乙方地址]1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同租赁物及加盟品牌信息租赁物：位于[租赁物位置]的饮品店门面，面积为[租赁面积]平方米。加盟品牌：[加盟品牌名称]，由[品牌授权方]授权。2.租赁事项2.1租赁物描述及位置租赁物为[租赁物描述]，具体位置为[租赁物地址]。2.2租赁面积及租金租赁面积为[租赁面积]平方米，租金为每月[租金金额]元。2.3租金支付方式及期限租金每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。2.4租金调整机制租金在租赁期限内，根据市场行情及物价指数，每年[调整时间]进行调整，调整幅度不超过[调整幅度]%。2.5租赁保证金甲方需向乙方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。3.加盟事项3.1加盟品牌介绍加盟品牌为[加盟品牌名称]，具有成熟的经营模式和市场知名度。3.2加盟费及支付方式加盟费为[加盟费金额]元，支付方式为[支付方式]。3.3加盟期限加盟期限为[加盟期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.4加盟权益及义务甲方享有加盟品牌的使用权、品牌形象使用权、经营管理指导权等权益。甲方应遵守加盟品牌的经营规范，履行相关义务。3.5加盟品牌支持a)技术培训；b)广告宣传；c)市场推广；d)供应链支持。4.经营管理4.1经营范围及方式经营范围为饮品制作与销售，经营方式为直营。4.2经营管理团队经营管理团队由甲方组建，乙方提供相关培训及指导。4.3经营管理费用经营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、物料采购等，由甲方承担。4.4营业额及利润分配营业额为饮品店实际销售金额，利润分配比例为[分配比例]。4.5财务报表及审计甲方需每月向乙方提供财务报表，接受乙方审计。5.保密条款5.1保密内容本合同内容及双方商业秘密。5.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同终止后[保密期限]年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形a)任何一方未按约定履行合同义务；b)任何一方违反合同约定，造成对方损失；c)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)任何一方未经对方同意，擅自改变租赁物或加盟品牌。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)[争议解决机构名称]；b)[争议解决机构名称]。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同附件9.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。9.2附件二：加盟品牌授权书附件二为[品牌授权方]向[甲方]授予的[加盟品牌名称]的正式授权书。9.3附件三：经营管理协议附件三为甲方与乙方签订的经营管理协议，明确了双方的经营管理职责和权利。9.4附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：a)合同签订双方的营业执照复印件；b)乙方提供的相关资质证明文件。10.合同签署10.1签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证件，以证明其身份。10.2签署时间及地点本合同签署时间为[签署时间]，签署地点为[签署地点]。10.3签署人签字或盖章双方签署人应在合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认。11.合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。11.2合同生效条件本合同生效条件为：a)双方签署并加盖公章；b)甲方支付首期租金及保证金；c)乙方提供加盟品牌授权书。12.合同解除条件12.1合同解除时间合同解除时间应在合同约定的解除条件满足后。12.2合同解除条件合同解除条件包括：a)双方协商一致；b)出现不可抗力；c)违约方未能在合理期限内纠正违约行为；d)法律法规规定的其他情形。13.合同终止13.1合同终止时间合同终止时间应在合同期限届满或合同解除后。13.2合同终止条件合同终止条件包括：a)合同期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)因违约导致合同无法继续履行；d)法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项一如遇国家政策调整，双方应协商解决对本合同的影响。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供咨询、评估、监理、代理等服务，并与甲乙双方签订相应服务协议的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方在履行本合同时，如遇特殊情况，经协商一致，可引入第三方介入，以保障合同履行的公正、公平和效率。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、合同签订等。3.2评估服务：第三方对租赁物、加盟品牌等进行评估，为甲乙双方提供专业意见。3.3监理服务：第三方对租赁物的维修、加盟品牌的经营进行监督，确保合同履行的质量和安全。3.4代理服务：第三方代理甲乙双方进行合同履行的相关事宜。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性及类型。4.2甲乙双方与第三方签订相应服务协议，明确服务内容、费用、期限等。4.3第三方按照服务协议履行职责，并对甲乙双方提供相应的服务。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方履行本合同，并对甲方提供的服务质量负责。6.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行本合同，并对乙方提供的服务质量负责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公正、公平和效率。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。7.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.3第三方介入的保密义务第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务期满或服务协议终止，第三方应立即停止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物的名称、规格、数量、品牌、产地、购买日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：加盟品牌授权书详细要求：包含品牌授权方名称、授权品牌名称、授权范围、授权期限、授权条件等信息。说明：加盟品牌授权书作为合同附件，证明甲方有权使用加盟品牌。3.附件三：经营管理协议详细要求：包含经营管理团队构成、职责分工、权利义务、管理费用等内容。说明：经营管理协议作为合同附件，明确甲乙双方在经营管理方面的合作关系。4.附件四：财务报表详细要求：包含饮品店每月的营业收入、成本、利润、税费等信息。说明：财务报表作为合同附件，用于反映饮品店的经营状况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，证明甲方已履行租金支付义务。6.附件六：加盟费支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：加盟费支付凭证作为合同附件，证明甲方已履行加盟费支付义务。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、责任划分等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按约定支付租金责任认定：甲方未在约定日期前支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。示例：甲方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，应向乙方支付应付租金的10%作为违约金。2.违约行为二：未按约定支付加盟费责任认定：甲方未在约定日期前支付加盟费，应向乙方支付违约金，违约金为应付加盟费的[违约金比例]%。示例：甲方应于合同签订之日起15日内支付加盟费，如未按时支付，应向乙方支付应付加盟费的10%作为违约金。3.违约行为三：违反加盟品牌经营规范责任认定：甲方违反加盟品牌经营规范，造成品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未经授权，擅自更改加盟品牌装修风格，导致品牌形象受损，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为四：未按约定提供财务报表责任认定：甲方未在约定日期前提供财务报表，乙方有权要求甲方在[期限]内提供，否则甲方应承担违约责任。示例：甲方应于每月15日前提供财务报表，如未按时提供，乙方有权要求甲方在5日内提供，否则甲方应承担违约责任。5.违约行为五：未经同意改变租赁物或加盟品牌责任认定：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物或加盟品牌，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自拆除租赁物内的设施，导致租赁物受损，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.品牌加盟方基本信息2.租赁标的物2.1.门面地址及面积2.2.门面产权及用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整原则4.2.违约责任及赔偿5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.2.禁止事项6.品牌加盟事项6.1.品牌加盟费6.2.品牌使用权限6.3.品牌形象维护7.经营管理7.1.经营模式7.2.营业额及利润分成7.3.营业额统计及核对8.物业管理8.1.物业费用承担8.2.物业设施维护9.保险及安全保障9.1.保险责任及范围9.2.安全保障措施10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除或终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及签署12.1.合同生效条件12.2.合同签署方式13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同补充条款14.合同解除及终止后的处理14.1.租赁物返还14.2.资金结算14.3.违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：______________1.1.3.出租方注册地址：_________________1.1.4.出租方联系方式：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：______________1.2.3.承租方注册地址：_________________1.2.4.承租方联系方式：_________________1.3.品牌加盟方基本信息1.3.1.品牌加盟方名称：_________________1.3.2.品牌加盟方法定代表人：_____________1.3.3.品牌加盟方注册地址：_________________1.3.4.品牌加盟方联系方式：_________________2.租赁标的物2.1.门面地址及面积2.1.1.门面地址：_____________________2.1.2.门面面积：_____________________2.2.门面产权及用途2.2.1.门面产权归属：_________________2.2.2.门面用途：仅限于饮品店经营3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_________________3.1.2.租赁终止日期：_________________3.2.租金金额3.2.1.月租金：_______________________3.2.2.年租金：_______________________3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：每月支付一次3.3.2.支付时间：每月____日前支付4.租金调整及违约责任4.1.租金调整原则4.1.1.根据市场行情及物价变动进行调整4.1.2.调整幅度不超过____%4.2.违约责任及赔偿4.2.1.承租方未按时支付租金，应支付____%的滞纳金4.2.2.出租方未按时交付门面，应支付____%的违约金5.使用范围及禁止事项5.1.使用范围5.1.1.仅限于饮品店经营5.1.2.不得擅自改变门面结构及用途5.2.禁止事项5.2.1.不得从事违法经营活动5.2.2.不得在门面内从事与饮品店无关的活动6.品牌加盟事项6.1.品牌加盟费6.1.1.品牌加盟费：____________________6.2.品牌使用权限6.2.1.在约定区域内享有品牌使用权6.2.2.不得擅自变更品牌形象及宣传内容6.3.品牌形象维护6.3.1.维护品牌形象，确保品牌声誉6.3.2.积极参与品牌推广活动7.经营管理7.1.经营模式7.1.1.采用品牌统一管理，包括采购、配送、营销等7.1.2.承租方负责日常经营及员工管理7.2.营业额及利润分成7.2.1.营业额计算方式：________________7.2.2.利润分成比例：________________7.3.营业额统计及核对7.3.1.双方每月核对一次营业额7.3.2.发现误差，及时纠正8.物业管理8.1.物业费用承担8.1.1.水电费用：由承租方承担8.1.2.物业费：由承租方承担，每月____日前支付8.2.物业设施维护8.2.1.门面内的设施维护：由承租方负责8.2.2.门面外的公共设施维护：由物业管理部门负责9.保险及安全保障9.1.保险责任及范围9.1.1.承租方需购买财产保险，保险金额不低于____万元9.1.2.员工意外伤害险，每人每年____元9.2.安全保障措施9.2.1.承租方需设置消防设施，并定期检查9.2.2.员工需接受安全培训，确保安全操作10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.承租方严重违约，经催告后仍未改正10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除后的合理期限内10.3.解除或终止后的处理10.3.1.租赁物返还：承租方应将门面及附属设施完好无损地返还给出租方10.3.2.资金结算：双方应按照合同约定进行结算，包括未支付租金、违约金等10.3.3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会：____________________12.合同生效及签署12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同条款符合法律法规12.2.合同签署方式12.2.1.纸质合同：双方各执一份12.2.2.电子合同：双方确认电子版合同有效13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.附件一：租赁物清单13.1.2.附件二：品牌使用规范13.2.合同补充条款13.2.1.本合同未尽事宜，双方另行协商补充14.合同解除及终止后的处理14.1.租赁物返还14.1.1.承租方应将门面及附属设施完好无损地返还给出租方14.1.2.返还时间：合同解除或终止后____日内14.2.资金结算14.2.1.双方应按照合同约定进行结算，包括未支付租金、违约金等14.2.2.结算时间：合同解除或终止后____日内14.3.违约责任承担14.3.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.3.2.违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、代理、监理等服务的个人或机构。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2.第三方介入目的15.2.1.保障合同履行过程中的合法权益。15.2.2.提高合同履行的效率和透明度。16.第三方介入程序16.1.介入申请16.1.1.甲乙双方协商一致，可提出第三方介入申请。16.1.2.介入申请应包括第三方的基本信息、介入目的和具体事项。16.2.介入批准16.2.1.甲乙双方共同决定是否批准第三方介入。16.2.2.第三方介入需得到双方书面同意。16.3.第三方介入方式16.3.1.第三方可提供咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。16.3.2.第三方可进行评估，对合同履行情况进行审查。16.3.3.第三方可担任代理人，代表甲乙双方处理合同相关事宜。17.第三方责任限额17.1.责任范围17.1.1.第三方的责任仅限于其介入范围内的服务。17.1.2.第三方的责任不扩展至合同本身或甲乙双方的其他合同。17.2.责任限额17.2.1.第三方的责任限额为人民币____万元。17.2.2.第三方责任限额以实际损失为限，不超过其责任限额。17.3.责任承担17.3.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲方对乙方的权利义务。18.1.2.第三方与甲方之间的沟通和协调，不影响甲乙双方的合同履行。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担的服务责任，不涉及乙方对甲方的权利义务。18.2.2.第三方与乙方之间的沟通和协调，不影响甲乙双方的合同履行。18.3.第三方与合同其他方的划分18.3.1.第三方对合同其他方的责任，仅限于其提供的服务范围内。18.3.2.第三方与合同其他方的沟通和协调，不影响合同其他方的权利义务。19.第三方介入费用的承担19.1.费用承担方式19.1.1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定。19.1.2.费用承担方式可以是固定费用、按比例分担或按实际发生费用支付。19.2.费用支付时间19.2.1.第三方介入费用应在服务完成后____日内支付。19.2.2.支付时间以双方确认的第三方服务报告为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括门面地址、面积、产权信息、设施设备、使用状况等。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁物的现状及双方交接时的依据。2.附件二：品牌使用规范详细要求：规范应包含品牌形象、宣传材料、员工着装、服务标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确品牌加盟方在使用品牌时应遵守的规范。3.附件三：物业管理协议详细要求：协议应包括物业管理范围、费用、服务标准、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理部门与甲乙双方的权利义务。4.附件四：保险合同详细要求：合同应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已购买相关保险，保障合同履行。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入时的服务内容和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付。承租方擅自改变门面结构或用途。承租方未按约定进行品牌形象维护。出租方未按时交付门面或未按约定进行设施维护。第三方在服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任认定以实际损失为依据，不超过合同约定的责任限额。违约责任认定由双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期____天，应支付____%的滞纳金。出租方未按时交付门面，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方____元。第三方在提供咨询服务时，因重大过失导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿____元。全文完。2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及有效证件2.饮品店门面租赁基本情况2.1门面位置及面积2.2租赁期限及起止日期2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制3.品牌加盟合作内容3.1加盟品牌名称及介绍3.2加盟费用及支付方式3.3加盟期限及终止条件3.4加盟商权益及责任4.经营管理4.1经营范围及业态4.2运营标准及规范4.3营销推广支持4.4员工培训及支持5.物业管理及维护5.1物业管理责任5.2物业维护及保养5.3设施设备维修5.4保养费用承担6.市场推广及广告6.1市场推广责任6.2广告宣传及费用6.3品牌形象维护6.4资源共享与支持7.财务结算及税务处理7.1财务结算周期7.2收入及支出核算7.3税务处理及缴纳7.4财务报告及审计8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约责任免除9.合同解除及终止9.1解除合同的情形9.2解除合同的通知及期限9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知及证明11.3不可抗力影响及处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1法律适用及管辖13.2通知及送达13.3合同份数及效力13.4合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式及有效证件甲方联系方式：[甲方联系人姓名][甲方联系人电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名][乙方联系人电话]甲方有效证件：[甲方有效证件名称][甲方有效证件号码]乙方有效证件：[乙方有效证件名称][乙方有效证件号码]2.饮品店门面租赁基本情况2.1门面位置及面积门面位置：[具体位置描述]门面面积：[面积单位][面积数值]2.2租赁期限及起止日期租赁期限：[租赁年数]起止日期：[起始日期]至[终止日期]2.3租金金额及支付方式租金金额：[租金单位][租金数值]（每月）支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]2.4租金调整机制租金调整周期：[调整周期，如每年调整一次]调整依据：[调整依据描述，如市场行情、通货膨胀等]3.品牌加盟合作内容3.1加盟品牌名称及介绍加盟品牌名称：[品牌名称]品牌介绍：[品牌简介]3.2加盟费用及支付方式加盟费用：[加盟费用单位][加盟费用数值]支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]3.3加盟期限及终止条件加盟期限：[加盟期限年数]终止条件：[终止条件描述，如违反合同约定等]3.4加盟商权益及责任加盟商权益：[权益描述，如品牌使用权、经营指导等]加盟商责任：[责任描述，如遵守合同约定、维护品牌形象等]4.经营管理4.1经营范围及业态经营范围：[经营范围描述，如饮品销售、食品服务等]业态：[业态描述，如连锁经营、单体经营等]4.2运营标准及规范运营标准：[运营标准描述，如产品质量、服务标准等]规范：[规范描述，如卫生标准、消防安全等]4.3营销推广支持营销支持：[营销支持描述，如广告宣传、促销活动等]推广支持：[推广支持描述，如品牌宣传、市场拓展等]4.4员工培训及支持培训内容：[培训内容描述，如业务知识、技能培训等]支持方式：[支持方式描述，如现场指导、远程培训等]5.物业管理及维护5.1物业管理责任甲方责任：[甲方物业管理责任描述]乙方责任：[乙方物业管理责任描述]5.2物业维护及保养维护内容：[物业维护内容描述，如设施设备、环境卫生等]保养方式：[物业保养方式描述，如定期检查、及时维修等]5.3设施设备维修维修责任：[维修责任描述，如甲方、乙方各自承担的维修责任]维修费用：[维修费用承担方式描述，如甲方承担、乙方承担等]5.4保养费用承担保养费用：[保养费用单位][保养费用数值]承担方式：[保养费用承担方式描述，如甲方承担、乙方承担等]6.市场推广及广告6.1市场推广责任甲方责任：[市场推广责任描述，如品牌宣传、市场拓展等]乙方责任：[市场推广责任描述，如门店宣传、促销活动等]6.2广告宣传及费用广告宣传：[广告宣传内容描述，如品牌广告、门店广告等]费用承担：[广告费用承担方式描述，如甲方承担、乙方承担等]6.3品牌形象维护形象维护：[品牌形象维护内容描述，如品牌标识、门店装修等]责任承担：[形象维护责任描述，如甲方、乙方各自承担的责任]6.4资源共享与支持资源共享：[资源共享内容描述，如市场信息、营销资源等]支持方式：[支持方式描述，如提供信息、协助推广等]7.财务结算及税务处理7.1财务结算周期结算周期：[结算周期描述，如每月结算、每季度结算等]7.2收入及支出核算收入核算：[收入核算方式描述，如销售额、租金收入等]支出核算：[支出核算方式描述，如运营成本、广告费用等]7.3税务处理及缴纳税务处理：[税务处理方式描述，如增值税、企业所得税等]缴纳方式：[税务缴纳方式描述，如自行申报、委托代缴等]7.4财务报告及审计财务报告：[财务报告提交要求描述，如定期提交、年度审计等]审计要求：[审计要求描述，如聘请专业审计机构、审计报告提交等]8.违约责任8.1违约情形及处理违约情形：甲方未按时支付租金；乙方未按时缴纳物业管理费；乙方违反合同约定，擅自改变门面用途；双方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的未履行义务金额；守约方有权要求违约方承担由此产生的直接损失；双方协商解决不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2违约金及赔偿违约金：[违约金金额]（人民币大写）[违约金金额]元（人民币小写）赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。8.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.合同解除及终止9.1解除合同的情形双方协商一致解除合同；一方违约，另一方通知解除合同；发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除合同的通知及期限通知方式：以书面形式通知对方；通知期限：[通知期限，如收到通知后[通知天数]日内]。9.3合同终止后的处理双方应立即停止履行合同义务；乙方应将门面交还甲方，并保持其原状；双方应结算各自的权利和义务，包括但不限于租金、保证金等。10.争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，电话：[机构电话]。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知及证明发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力影响及处理不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；不可抗力事件导致合同无法履行的，合同解除。12.合同生效及变更12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。12.2合同变更程序变更内容应以书面形式提出；双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.2通知及送达通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知天数]日内视为送达。13.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期[签署日期]14.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围中介方提供中介服务，促成甲乙双方达成本合同；第三方作为担保方，提供担保服务；第三方作为监管方，对合同履行进行监督；第三方作为仲裁机构，对合同争议进行仲裁。16.第三方介入的同意及程序16.1同意16.2程序引入第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的职责及权利17.1职责中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；担保方：保证乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时承担相应的责任；监管方：监督合同履行情况，确保合同各方的权益得到保障；仲裁机构：对合同争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。17.2权利中介方：有权收取中介服务费用；担保方：有权要求乙方按照合同约定履行义务；监管方：有权要求合同各方提供相关资料，了解合同履行情况；仲裁机构：有权根据仲裁规则和事实，作出裁决。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.2责任承担若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分第三方与甲方：第三方仅对甲方承担中介、担保、监管或仲裁职责，不承担甲方其他合同义务；第三方与乙方：第三方仅对乙方承担中介、担保、监管或仲裁职责，不承担乙方其他合同义务；第三方与合同其他各方：第三方不参与甲乙双方以外的合同关系，不承担其他合同义务。20.第三方介入的变更及终止20.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的职责、权利和义务进行变更。20.2终止第三方介入协议终止的条件由甲乙双方在协议中约定；第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入，并按照约定处理后续事宜。21.第三方介入的费用及支付21.1费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。21.2支付第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。22.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件的原件及复印件。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的原件及复印件。3.门面租赁合同要求：租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等。4.品牌加盟协议要求：加盟协议应详细说明加盟品牌、加盟费用、加盟期限、加盟商权益等。5.物业管理协议要求：物业管理协议应明确甲方和第三方的物业管理责任、费用承担等。6.市场推广计划要求：推广计划应包括推广目标、推广方式、推广预算等。7.财务报表及审计报告要求：财务报表应真实反映甲乙双方的财务状况，审计报告应由具备资质的审计机构出具。8.违约金计算表要求：计算表应明确违约金的计算方法和金额。9.不可抗力证明文件要求：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、程度等。10.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。11.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。12.合同变更协议要求：变更协议应明确变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时缴纳物业管理费：甲方应支付违约金，并承担物业管理责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时缴纳加盟费用：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自改变门面用途：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介职责：中介方应退还中介费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。担保方未履行担保职责：担保方应在责任限额内承担担保责任。监管方未履行监管职责：监管方应承担相应的监管责任。仲裁机构未履行仲裁职责：仲裁机构应承担相应的仲裁责任。示例说明：若甲方未按时支付租金，导致乙方遭受经济损失，甲方应支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的[具体损失金额]元。若乙方未按时缴纳加盟费用，导致甲方遭受经济损失，乙方应支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的[具体损失金额]元。全文完。2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁标的2.1门面位置及面积2.2门面设施及状况2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.门面使用责任5.1使用规范5.2维护责任5.3违约责任6.品牌加盟6.1品牌使用权6.2品牌形象维护6.3品牌推广支持7.加盟费及支付方式7.1加盟费金额7.2加盟费支付期限7.3支付方式8.加盟支持8.1技术培训8.2经营指导8.3物料供应9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2加盟方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：门面租赁协议13.2附件二：品牌加盟协议14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同履行地点14.3合同附件清单14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议”。1.2合同双方：（1）甲方：_______（租赁方全称）（2）乙方：_______（加盟方全称）1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁标的2.1门面位置及面积：位于_______（具体地址），面积为_______平方米。2.2门面设施及状况：门面设施包括但不限于_______，设施状况良好，具体详见附件一。2.3租赁用途：乙方使用该门面开设饮品店，经营范围为_______。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付期限：每月_______日前支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，转账信息如下：银行名称：_______账号：_______户名：_______3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。第四条租金调整4.1调整依据：根据_______（调整依据）进行调整。4.2调整频率：每_______年调整一次。4.3调整程序：调整前_______个月，甲方应书面通知乙方，双方协商确定新的租金标准。第五条门面使用责任5.1使用规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用门面。5.2维护责任：乙方负责门面及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。5.3违约责任：若乙方违反使用规范，造成门面或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条品牌加盟6.1品牌使用权：乙方获得甲方_______品牌的加盟使用权，具体品牌名称及授权范围详见附件二。6.2品牌形象维护：乙方应严格遵守甲方品牌形象规范，不得损害品牌形象。6.3品牌推广支持：甲方提供_______（推广支持内容）。第七条加盟费及支付方式7.1加盟费金额：一次性加盟费为人民币_______元整。7.2加盟费支付期限：自合同生效之日起_______日内支付。7.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，转账信息如下：银行名称：_______账号：_______户名：_______第八条加盟支持8.1技术培训（1）甲方将为乙方提供_______（培训内容）的技术培训，培训时间为_______天。（2）培训地点：_______（具体地点）。8.2经营指导（1）甲方将为乙方提供为期_______年的经营指导，包括但不限于市场分析、营销策略、人员管理等。（2）经营指导形式：定期召开经营会议，提供书面指导材料等。8.3物料供应（1）甲方将为乙方提供指定品牌的原材料、包装材料等物料。（2）物料价格：按市场价格执行，具体价格以甲方通知为准。第九条违约责任9.1租赁方违约责任（1）若甲方未按约定提供门面或设施，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若甲方未按约定收取租金，应向乙方支付_______%的违约金。9.2加盟方违约责任（1）若乙方未按约定支付加盟费，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若乙方违反品牌形象规范，造成品牌形象受损，应向甲方支付_______%的违约金。9.3违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理合同未尽事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应结清各自的权利义务。（2）双方应相互返还对方财产或支付相应款项。第十三条合同附件13.1附件一：门面租赁协议13.2附件二：品牌加盟协议第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同履行地点：_______（具体地点）。14.3合同附件清单：本合同附件一、附件二。14.4合同份数及效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行；（2）担保方：为甲乙双方的履行义务提供担保；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的其他个人或组织。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在合同履行过程中，若因其自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未尽中介义务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为中介服务费的两倍；（2）担保方：担保方因担保责任导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为担保金额的_______%；（3）咨询方：咨询方因提供错误咨询意见导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为咨询费用的_______%；（4）其他第三方：其他第三方因介入合同关系导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2第三方介入审查（1）甲乙双方应向第三方提供相关合同文件及必要材料；（2）第三方应在_______日内对介入申请进行审查，并书面通知甲乙双方审查结果。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理费用。4.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应尽到合理注意义务，确保合同履行过程中不造成损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的中介、担保、咨询等合作，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的中介、担保、咨询等合作，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应尽到合理注意义务，确保合同履行过程中不造成损失。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间的争议无法协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。7.2第三方介入后，合同解除程序按照本合同第十一条的规定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若合同期限届满，甲乙双方应结清各自的权利义务。8.2第三方介入后，合同终止程序按照本合同第十二条的规定执行。第九条第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方介入申请表9.2附件二：第三方介入协议第十条其他约定10.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.3本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议详细要求：详细列出门面位置、面积、租金、支付方式、使用责任等内容。附件说明：本附件为租赁合同的补充，用于明确租赁双方的权利义务。2.附件二：品牌加盟协议详细要求：明确品牌使用权、品牌形象维护、品牌推广支持、加盟费及支付方式等内容。附件说明：本附件为加盟合同的补充，用于明确加盟双方的权利义务。3.附件三：第三方介入申请表详细要求：包括第三方介入的原因、申请方信息、第三方信息等。附件说明：本附件用于申请第三方介入合同关系，明确第三方介入的具体情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入合同的补充，用于明确第三方与其他各方的权利义务。5.附件五：技术培训记录详细要求：记录培训时间、地点、培训内容、参与人员等信息。附件说明：本附件用于证明甲方已履行技术培训义务。6.附件六：经营指导记录详细要求：记录经营指导时间、地点、指导内容、参与人员等信息。附件说明：本附件用于证明甲方已履行经营指导义务。7.附件七：物料供应清单详细要求：列明物料名称、规格、数量、价格等信息。附件说明：本附件用于证明甲方已履行物料供应义务。8.附件八：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。附件说明：本附件用于证明违约方应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金或加盟费；（2）未按约定使用门面或品牌；（3）违反品牌形象规范；（4）未按约定提供技术培训或经营指导；（5）未按约定提供物料；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金或加盟费：按照逾期天数及滞纳金比例计算；（2）未按约定使用门面或品牌：根据损失程度，由违约方赔偿；（3）违反品牌形象规范：根据损失程度，由违约方赔偿；（4）未按约定提供技术培训或经营指导：根据培训或指导的实际需求，由违约方赔偿；（5）未按约定提供物料：根据物料实际需求，由违约方赔偿；（6）其他违反合同约定的行为：根据损失程度，由违约方赔偿。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付租金_______天，应向乙方支付_______元滞纳金。（2）乙方违反品牌形象规范，造成品牌形象受损，应向甲方支付_______元赔偿金。（3）甲方未按约定提供技术培训，导致乙方损失_______元，甲方应赔偿乙方_______元。全文完。2024年饮品店门面租赁及品牌加盟合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.门面租赁事宜2.1租赁门面基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5交付与验收3.品牌加盟事宜3.1品牌加盟授权3.2品牌加盟费用3.3品牌加盟支持3.4品牌加盟限制4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理6.3不可抗力通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：门面租赁合同9.2附件二：品牌加盟协议9.3附件三：其他相关文件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同解除后的处理12.1租赁事宜处理12.2品牌加盟事宜处理12.3合同解除后的其他事宜13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______证件类型：_______证件号码：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______证件类型：_______证件号码：_______2.门面租赁事宜2.1租赁门面基本情况：门面地址：_______面积：_______平方米房屋结构：_______建筑面积：_______平方米附属设施：_______2.2租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期间为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金总额：_______元租金支付方式：_______首付款：_______元，于签订合同时支付。月租金：_______元，每月_______日前支付。2.4租金调整机制：租金调整条件：_______租金调整频率：_______租金调整方式：_______2.5交付与验收：交付日期：_______验收标准：_______验收程序：_______3.品牌加盟事宜3.1品牌加盟授权：加盟品牌：_______授权范围：_______授权期限：_______3.2品牌加盟费用：加盟费总额：_______元支付方式：_______3.3品牌加盟支持：培训支持：_______营销支持：_______物料支持：_______3.4品牌加盟限制：限制事项：_______违约责任：_______4.保密条款4.1保密内容：甲方商业秘密：_______乙方商业秘密：_______4.2保密期限：保密期限：_______4.3违约责任：违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式：争议解决方式：协商；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点：争议解决地点：_______8.3争议解决机构：争议解决机构：_______9.合同生效与解除9.1合同生效条件：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：合同解除条件：_______9.3合同解除程序：合同解除程序：_______10.合同附件10.1附件一：门面租赁合同10.2附件二：品牌加盟协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序：合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议：合同补充协议：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：合同解除条件：_______12.2合同终止条件：合同终止条件：_______12.3合同解除与终止程序：合同解除与终止程序：_______13.合同解除后的处理13.1租赁事宜处理：租赁事宜处理：_______13.2品牌加盟事宜处理：品牌加盟事宜处理：_______13.3合同解除后的其他事宜：合同解除后的其他事宜：_______14.合同其他约定14.1合同签订日期：合同签订日期：_______14.2合同份数：合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同签订地点：合同签订地点：_______14.4合同签署：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在甲方和乙方之间提供中介、咨询、技术服务、融资担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供融资担保服务；2.甲方或乙方需要第三方提供市场调研、品牌策划等服务；3.甲方或乙方需要第三方作为中介协调双方关系；4.其他经双方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序任何一方欲引入第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订相应的合作协议。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应保证第三方的合法权益不受侵害。甲方应确保第三方提供的任何服务不违反本合同的约定。16.2乙方的额外条款乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应保证第三方的合法权益不受侵害。乙方应确保第三方提供的任何服务不违反本合同的约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，对于本合同项下的其他责任，第三方不承担任何责任。17.2第三方的责任限额第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲方和乙方根据各自责任分担。17.3第三方的赔偿责任第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任，但不得超过前款规定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议，甲方与乙方之间的权利义务关系不受影响。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议，乙方与甲方之间的权利义务关系不受影响。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与其他合同方（如消费者）之间的关系由第三方自行处理，甲方和乙方不承担任何责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如第三方因故需要变更，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。19.2第三方退出第三方退出本合同，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。19.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁门面的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、交付与验收标准等。说明：本附件为甲乙双方签订的门面租赁合同，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：品牌加盟协议详细要求：包含品牌加盟授权范围、加盟费用、品牌支持、品牌加盟限制、违约责任等。说明：本附件为甲方授予乙方的品牌加盟协议，明确了双方在品牌加盟过程中的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入情形、服务内容、费用及支付方式、责任限额、退出机制等。说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的保密协议，规定了保密义务和违约责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、地点、机构等。说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，明确了争议解决的相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更程序、变更生效日期等。说明：本附件为甲方、乙方在合同履行过程中，就合同内容进行变更的协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含解除条件、解除程序、解除生效日期等。说明：本附件为甲方、乙方在合同履行过程中，就合同解除事宜达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或加盟费用。乙方未按约定履行品牌加盟义务。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。赔偿金额根据