2024年租房补充协议规范样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房补充协议规范样本一本合同目录一览1.租房补充协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期5.3维修保养费用6.房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担7.租赁变更及终止7.1租赁变更7.2租赁终止7.3终止后事宜处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他事项11.1房屋交付时间11.2房屋返还时间11.3附属设施归属12.甲方（出租方）权利义务12.1甲方权利12.2甲方义务13.乙方（承租方）权利义务13.1乙方权利13.2乙方义务14.合同附件14.1房屋清单14.2附属设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租房补充协议概述1.1协议主体营业执照号：地址：联系人：联系电话：身份证号：地址：联系人：联系电话：1.2协议标的本补充协议所涉及的房屋位于（地址），房屋结构及面积如下：房号：_______户型：_______面积：_______平方米1.3协议期限本补充协议的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准补充协议期间，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定的条件将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金至乙方原支付押金的账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责房屋的大修和结构性维修。5.2维修保养周期甲方每年对房屋进行一次全面维修保养。5.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担。第六条房屋保险6.1保险购买甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责办理理赔手续。6.3保险费用承担保险费用由甲方承担。第七条租赁变更及终止7.1租赁变更如双方同意变更租赁事项，应签订书面变更协议。7.2租赁终止本补充协议期满或双方同意提前解除时，租赁关系终止。7.3终止后事宜处理租赁终止后，乙方应按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约乙方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本补充协议履行过程中的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交____市____区人民法院解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条其他事项11.1房屋交付时间甲方应在本补充协议生效后____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。11.2房屋返还时间乙方应在本补充协议终止后____个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方。11.3附属设施归属本补充协议终止后，附属设施如不在合同中明确归甲方所有的，视为归乙方所有。第十二条甲方（出租方）权利义务12.1甲方权利甲方有权按照本补充协议的约定收取租金。12.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法使用，负责房屋的维修保养。第十三条乙方（承租方）权利义务13.1乙方权利乙方有权按照本补充协议的约定使用和居住房屋。13.2乙方义务乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按时支付租金。第十四条合同附件14.1房屋清单附件一：房屋清单14.2附属设施清单附件二：附属设施清单14.3其他相关文件附件三：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋的各个房间以及对应的家具、设施名称和数量。例如：卧室1：床一张、衣柜一个、床头柜两个客厅：沙发一套、茶几一个、电视一台厨房：冰箱一台、燃气灶一台、抽油烟机一台卫生间：洗衣机一台、马桶一个、洗手池一个附件二：附属设施清单详细列出附属设施的名称和数量。例如：空调：共两台，分别位于卧室1和客厅热水器：一台，位于卫生间宽带：已安装，账号密码已提供停车位：提供一个固定停车位附件三：其他相关文件包括房屋所有权证明、租赁合同、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施甲方未按照约定标准提供房屋及附属设施乙方未按照约定时间支付租金乙方未按照约定使用房屋及附属设施责任认定标准：甲方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%乙方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失示例说明：如果甲方未能在补充协议生效后10个工作日内交付房屋，则构成违约。甲方应支付违约金，即一个月租金的20%。如果因此导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用和居住房屋。押金：指承租方为了确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。违约金：指违约方按照约定