2025版个人住房买卖合同（含配套设施）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住房买卖合同（含配套设施）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3配套设施提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收时间4.5验收争议处理5.配套设施交付及验收5.1配套设施交付时间5.2配套设施交付条件5.3配套设施验收标准5.4验收时间5.5验收争议处理6.产权过户及登记6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用6.4产权过户争议处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3配套设施提供方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_________________1.1.2买方身份证号码：_________________1.1.3买方联系方式：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_________________1.2.2卖方身份证号码：_________________1.2.3卖方联系方式：_________________1.3配套设施提供方信息1.3.1配套设施提供方名称：_________________1.3.2配套设施提供方负责人：_________________1.3.3配套设施提供方联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________2.5房屋权属：_________________2.6房屋配套设施：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；3.4付款方式变更：_________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日；4.2房屋交付条件：4.2.1房屋已取得合法产权证明；4.2.2房屋及配套设施符合合同约定；4.2.3房屋交付时无任何法律纠纷；4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、牢固；4.3.2房屋装修质量符合国家标准；4.3.3房屋配套设施齐全、完好；4.4验收时间：房屋交付当日；4.5验收争议处理：_________________5.配套设施交付及验收5.1配套设施交付时间：____年____月____日；5.2配套设施交付条件：5.2.1配套设施已安装到位；5.2.2配套设施符合合同约定；5.2.3配套设施无任何质量问题；5.3配套设施验收标准：5.3.1配套设施运行正常；5.3.2配套设施符合国家标准；5.3.3配套设施无损坏；5.4验收时间：配套设施交付当日；5.5验收争议处理：_________________6.产权过户及登记6.1产权过户时间：____年____月____日；6.2产权过户手续：6.2.1卖方提供房屋产权证明；6.2.2买方支付产权过户费用；6.2.3办理产权过户登记手续；6.3产权过户费用：人民币_________________元整；6.4产权过户争议处理：_________________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；7.1.2买方未按时办理产权过户手续，应向卖方支付_____%的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；7.2.2卖方提供的房屋或配套设施不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；7.3配套设施提供方违约责任：7.3.1配套设施提供方未按时交付配套设施，应向买方支付_____%的违约金；7.3.2配套设施提供方提供的配套设施不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；8.争议解决方式8.1.1协商解决；8.1.2仲裁；8.1.3诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向_________________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1买方或卖方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议；9.2.4解除合同后，双方应按照协议处理已履行和未履行的义务。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；9.3.2未履行的义务不再履行；9.3.3因解除合同产生的损失由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序：10.3.1双方应按照合同约定履行剩余义务；10.3.2合同终止后，双方应结清所有款项；10.3.3双方应签订合同终止协议。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：_________________11.2其他约定事项二：_________________11.3其他约定事项三：_________________12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，买方执____份，卖方执____份，配套设施提供方执____份。13.2合同保管：本合同由买方、卖方和配套设施提供方各自妥善保管。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除买方、卖方和配套设施提供方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介机构介入：中介机构作为买方和卖方之间的桥梁，协助双方完成交易。中介机构的服务范围包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。15.2.3律师事务所介入：律师事务所提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务。15.2.4担保公司介入：担保公司提供担保服务，确保交易安全。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额：第三方因其提供服务或参与合同履行而产生的任何责任，其赔偿总额不超过合同交易价格的_____%。15.3.2第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利和义务：15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权要求买方、卖方和配套设施提供方提供必要的信息和文件；15.4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.1.3第三方有权要求买方、卖方和配套设施提供方履行合同义务。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定提供服务，保证服务质量；15.4.2.2第三方应保守买方、卖方和配套设施提供方的商业秘密；15.4.2.3第三方应按照法律规定和合同约定履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与买方的关系：第三方作为买方的代理或顾问，其行为后果由买方承担。15.5.2第三方与卖方的关系：第三方作为卖方的代理或顾问，其行为后果由卖方承担。15.5.3第三方与配套设施提供方的关系：第三方作为配套设施提供方的代理或顾问，其行为后果由配套设施提供方承担。15.5.4第三方与合同其他各方的关系：第三方与合同其他各方之间的关系，由合同约定或法律规定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序：16.1.1买方、卖方和配套设施提供方同意第三方介入时，应书面通知对方；16.1.2第三方介入后，应与买方、卖方和配套设施提供方签订相应的服务协议；16.1.3第三方介入服务协议的生效条件与原合同一致。16.2第三方介入的变更：16.2.1第三方介入期间，如需更换第三方，买方、卖方和配套设施提供方应协商一致；16.2.2更换第三方后，原第三方与买方、卖方和配套设施提供方签订的服务协议自动终止。16.3第三方介入的终止：16.3.1第三方介入期间，如买方、卖方或配套设施提供方单方面终止第三方介入，应书面通知对方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含合同当事人信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、产权过户及登记、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：配套设施清单详细要求：列明房屋配套设施的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件作为合同附件，明确了房屋配套设施的具体内容。3.附件三：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件作为合同附件，证明了房屋的权属情况。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。5.附件五：中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，规定了中介机构在交易过程中的权利和义务。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所对合同条款的合法性、有效性进行审核，并出具法律意见书。说明：本附件作为合同附件，保证了合同的法律效力。7.附件七：担保合同详细要求：明确担保公司的担保范围、期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，确保了交易的安全性。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、物业合同等。说明：本附件作为合同附件，补充了合同履行过程中可