二零二五年度商铺租赁服务标准化二房东合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁服务标准化二房东合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及对象2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置及面积2.2商铺的用途及性质2.3商铺的装修及设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及流程5.租赁费用及税费5.1水电费及物业管理费标准5.2税费承担及缴纳方式6.商铺使用规范及限制6.1商铺使用规则6.2商铺使用限制7.商铺维护及保养7.1租赁双方的维修责任7.2维修费用的承担8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效时间14.合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围及对象本合同适用于二零二四年度商铺租赁服务标准化二房东合同，适用于所有租赁商铺的双方当事人。2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地理位置及面积商铺位于市区街道号，商铺面积为平方米。2.2商铺的用途及性质商铺用途为零售、餐饮或商业服务，性质为临街商铺。2.3商铺的装修及设施情况商铺现状为毛坯房，室内无装修，配备有水电、消防等基本设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金金额及支付方式本合同租金为人民币元/月，租金支付方式为每月日前一次性支付。3.3租金调整机制在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式本合同租赁保证金为人民币元，缴纳方式为合同签订时一次性支付。4.2保证金退还条件及流程租赁期满，商铺无损坏，且租赁保证金账户内无欠款，租赁保证金应全额退还。5.租赁费用及税费5.1水电费及物业管理费标准水电费按实际使用量收取，物业管理费为人民币元/月。5.2税费承担及缴纳方式所有关税、税费由承租方承担，缴纳方式为按月或按季缴纳。6.商铺使用规范及限制6.1商铺使用规则承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.2商铺使用限制商铺不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。7.商铺维护及保养7.1租赁双方的维修责任商铺内的设施、设备维修责任由承租方承担，但因房屋质量问题导致的维修责任由出租方承担。7.2维修费用的承担维修费用按实际发生金额承担，如涉及第三方责任，由责任方承担。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序1）一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施的；2）不可抗力导致合同无法履行的；解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。9.违约责任9.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：1）支付违约金；2）赔偿对方因此遭受的损失；3）恢复原状或承担修复费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充说明14.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租赁保证金收据等。14.2补充说明本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方当事人达成合同目的，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的公平性、合理性和可操作性，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。2.2第三方介入的方式1）作为中介方，协助双方进行合同谈判和签订；2）提供专业咨询服务，对合同条款进行审核和建议；3）进行商铺评估，确定商铺价值；4）提供担保服务，保障合同履行；5）提供保险服务，降低合同风险。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的服务费用的一定比例作为责任限额，最高不超过人民币万元。4.第三方权利与义务4.1第三方权利1）根据本合同约定，第三方有权收取服务费用；2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和证明；3）第三方有权对合同条款提出意见和建议。4.2第三方义务1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；2）第三方应保守合同双方的商业秘密；3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的划分1）第三方在履行合同时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。5.2与乙方的划分1）第三方在履行合同时，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益；2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。5.3与其他第三方的划分1）第三方在履行合同时，应与其他第三方保持独立，不得相互串通损害合同其他当事人的利益；2）第三方与其他第三方之间因履行合同时产生的争议，应通过协商或仲裁解决。6.第三方介入后的合同履行6.1合同变更如第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，任何一方可提出解除合同，并按照本合同第八条的规定办理。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径第三方介入后的争议解决途径与本合同第十条一致。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同第十条一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：列出商铺的地理位置、面积、装修状况、设施清单等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明商铺租赁的具体情况。2.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式、收据编号等。附件说明：作为合同附件，证明保证金已缴纳。3.商铺评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括商铺的价值、市场行情等。附件说明：作为合同附件，证明商铺价值的评估结果。4.专业咨询服务报告详细要求：包括第三方提供的咨询服务内容、建议、评估结果等。附件说明：作为合同附件，证明第三方提供的服务内容。5.担保协议详细要求：包括担保方、担保金额、担保期限、担保事项等。附件说明：作为合同附件，证明担保方的担保责任。6.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：作为合同附件，证明保险责任的承担。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：作为合同附件，证明合同的变更情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：作为合同附件，证明合同的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例说明：甲方未按时支付月租金，应向乙方支付元违约金。2.擅自改变商铺用途责任认定：违约方应恢复商铺原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方擅自将商铺改为住宅用途，应恢复原状并赔偿乙方损失。3.损坏商铺设施责任认定：违约方应负责修复或赔偿损坏设施的价值。示例说明：甲方损坏商铺空调，应负责修复或赔偿人民币元。4.未经许可的转租责任认定：违约方应立即终止转租关系，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未经乙方同意转租商铺，应立即终止转租并赔偿乙方损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按照合同约定进行商铺维护，应承担相应的维修费用。全文完。二零二四年度商铺租赁服务标准化二房东合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点2.租赁物基本信息2.1租赁物性质2.2租赁物面积2.3租赁物配套设施2.4租赁物权属证明3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物交付条件3.3租赁物验收标准3.4租赁物验收程序4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物使用限制6.租赁物转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借程序6.3转租及转借审批6.4违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约责任计算9.4违约责任免除10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序12.4合同变更及解除通知13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3违约责任处理13.4合同解除后的其他事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，地址/住所1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同租赁期限：自2024年1月2日至2028年1月1日1.4合同租赁地点：[具体地址]2.租赁物基本信息2.1租赁物性质：商铺2.2租赁物面积：[具体面积]平方米2.3租赁物配套设施：[列出具体配套设施，如水电、空调、卫生间等]2.4租赁物权属证明：出租方应提供租赁物的权属证明文件3.租赁物交付及验收3.1租赁物交付时间：2024年1月2日3.2租赁物交付条件：租赁物应处于完好状态，符合租赁用途3.3租赁物验收标准：按照国家标准和行业规范进行验收3.4租赁物验收程序：承租方在收到租赁物后3日内进行验收，并向出租方书面确认4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币[具体金额]元4.2租金支付时间：每月前10日内支付4.3租金支付方式：银行转账4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付当期租金的1%作为违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仅限于商业经营5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由出租方承担5.3租赁物损坏赔偿：承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿5.4租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变租赁物的结构和使用性质6.租赁物转租及转借6.1转租及转借条件：需经出租方书面同意6.2转租及转借程序：承租方应提前30日向出租方提出书面申请6.3转租及转借审批：出租方收到申请后15日内给予书面答复6.4违约责任：未经出租方同意擅自转租或转借的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。9.违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、逾期返还租赁物等。9.2违约责任承担方式：根据违约行为的具体情况，承担相应的赔偿、修复或返还等责任。9.3违约责任计算：根据实际情况和法律规定计算违约金或赔偿金额。9.4违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.其他约定事项10.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.2通知与送达：任何通知或文件应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、押金收据等。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：双方签字或盖章后生效。11.2合同备案要求：本合同自签订之日起30日内向当地工商行政管理部门备案。11.3合同备案机构：当地工商行政管理部门12.合同变更及解除12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。12.2合同解除条件：合同到期、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，可解除合同。12.3合同变更及解除程序：任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式进行，并通知对方。12.4合同变更及解除通知：变更或解除合同的通知应在30日前送达对方。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还：合同解除后，承租方应立即返还租赁物。13.2租金结算：合同解除后，双方应结清租金及其他费用。13.3违约责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理违约责任。13.4合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。14.合同附件14.1租赁物清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保公司等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。15.3.2双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3.3第三方介入后，应与合同双方签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1在第三方介入过程中，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。16.1.2甲方应确保第三方的工作不受干扰，并为其提供必要的工作条件。16.2乙方的额外义务：16.2.1在第三方介入过程中，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。16.2.2乙方应确保第三方的工作不受干扰，并为其提供必要的工作条件。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，确保工作质量。17.1.2第三方应对其工作结果负责，如因第三方原因导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和数据。17.3利益：17.3.1第三方有权按照服务协议或合作协议收取相应的服务费用。17.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理的工作建议和改进方案。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同金额的[具体百分比]。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因导致合同双方权益受损的，其赔偿责任免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立的第三方，与合同双方之间是服务与被服务的关系，不参与合同双方的权益分配。19.2第三方与其他方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其服务范围，对合同双方的其他行为不承担责任。19.2.2合同双方对第三方的指示或要求，应确保其合法性和合理性，否则由此产生的后果由指示方或要求方承担。19.3第三方与其他方的利益划分：19.3.1第三方的服务费用由合同双方承担，不涉及合同双方的权益分配。19.3.2第三方在履行职责过程中产生的收益，归第三方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.押金收据详细要求：收据上应明确押金的金额、收取日期、退还条件等信息。说明：此收据作为押金收取和退还的凭证。3.合同签订现场照片详细要求：拍摄合同签订现场，包括合同双方、见证人等。说明：此照片作为合同签订的证据。4.租赁物验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的验收情况，包括完好程度、配套设施等。说明：此报告作为租赁物验收的依据。5.租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：此记录作为租金支付的证据。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：此协议作为合同变更的依据。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效日期、双方签字等。说明：此协议作为合同解除的依据。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议作为第三方服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付当期租金及逾期支付的违约金。示例：若租金逾期3天，承租方应支付当期租金的1%作为违约金。2.擅自改变租赁物用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：承租方应恢复租赁物的原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将商铺改为住宅，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.损坏租赁物违约行为：承租方在租赁期间损坏租赁物。责任认定：承租方应负责修复或赔偿损坏部分。示例：若承租方损坏租赁物，应赔偿相应的维修费用。4.逾期返还租赁物违约行为：合同到期后，承租方未按约定时间返还租赁物。责任认定：承租方应支付逾期期间的租金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若合同到期后，承租方逾期1个月返还租赁物，应支付当月租金及赔偿损失。5.未经同意转租或转借违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借租赁物。责任认定：出租方有权解除合同，承租方应承担相应的违约责任。示例：若承租方未经同意转租租赁物，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。全文完。二零二四年度商铺租赁服务标准化二房东合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件5.押金及押金退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.商铺使用及维护责任6.1使用范围6.2维护责任6.3装修规定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：其他相关文件12.合同签订及签署12.1签订时间12.2签署人13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________________租赁方法定代表人/负责人：_________________租赁方地址：_________________租赁方联系电话：_________________1.2出租方信息出租方名称：_________________出租方法定代表人/负责人：_________________出租方地址：_________________出租方联系电话：_________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺用途：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：租赁方应于每月____日前，将当月租金汇入出租方指定账户。4.租金调整4.1调整方式：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，租金可按市场租金的变动幅度进行调整。4.2调整条件：市场租金调整需提供相关市场租金变动证明。5.押金及押金退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件及流程：（1）租赁期限届满，租赁方无违约行为，商铺及设施设备完好无损；（2）租赁方应于租赁期限届满前____个工作日内，将商铺及设施设备恢复至租赁状态；（3）租赁方将商铺及设施设备恢复至租赁状态后，出租方应于____个工作日内退还押金。6.商铺使用及维护责任6.1使用范围：租赁方仅可在商铺内从事与商铺用途相符的经营活动。6.2维护责任：（1）租赁方应负责商铺及设施设备的日常维护，确保其处于良好状态；（2）租赁方不得擅自改变商铺结构及设施设备；（3）租赁方在租赁期间产生的所有费用（如水、电、燃气等）由租赁方承担。6.3装修规定：（1）租赁方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意；（2）租赁方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修质量；（3）租赁期限届满后，租赁方不得将装修所增加的价值归为己有，如需拆除装修，应恢复商铺原状。8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法继续或履行成本显著增加的情况。8.2不可抗力处理：（1）如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（2）因不可抗力导致合同履行延迟或无法履行时，合同期限应相应顺延；（3）不可抗力事件持续超过____日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：选择____仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约，另一方有权解除合同；（4）发生不可抗力事件，合同无法继续履行。11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：其他相关文件12.合同签订及签署12.1签订时间：____年____月____日12.2签署人：出租方（盖章）：_________________出租方法定代表人/负责人：_________________租赁方（盖章）：_________________租赁方法定代表人/负责人：_________________13.合同变更及解除13.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.2解除条件：（1）租赁期限届满；（2）因一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，其介入合同旨在提供专业服务、协助履行合同义务或保障合同双方的权益。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方在合同约定的范围内，对提供的服务质量、准确性负责。如因第三方原因导致合同一方受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取服务费用，并有权要求合同双方提供必要的信息和便利条件。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与租赁方、出租方之间的关系由各自签订的服务协议或合同约定；15.3.2第三方不直接参与本合同的权利义务，其介入不改变合同双方的权利义务关系；15.3.3第三方的服务内容、费用及责任范围应在合同中明确约定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：16.1.1中介方作为本合同的促成者，负责联系租赁方与出租方，协助双方达成租赁意向。16.1.2中介方的服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.1.3中介方在合同履行过程中，如发现租赁方或出租方有违约行为，应及时通知另一方，并协助解决。16.2评估机构：16.2.1评估机构负责对商铺进行价值评估，其评估结果作为租赁双方确定租金的依据。16.2.2评估机构的评估费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大失误，评估机构应承担相应责任。16.3监理单位：16.3.1监理单位负责对商铺装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。16.3.2监理单位的监理费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.3.3监理单位应确保装修过程的安全、合法，并对装修过程中的质量问题负责。16.4保险公司：16.4.1保险公司根据合同双方的需求，提供相应的保险服务，如财产保险、责任保险等。16.4.2保险费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.4.3保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的保险责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及行业标准确定。17.2合同双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并确保第三方在提供服务的全过程中遵守该限额。17.3如第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因导