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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025场地租赁合同范本:高端活动场地二次出租协议本合同目录一览1.1协议概述1.2定义和解释1.3适用范围2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.1租赁场地使用规则3.2使用范围限制3.3使用时间安排4.1租金调整4.2租金违约责任5.1租赁场地维护与保养5.2场地损坏赔偿5.3环境保护与安全6.1保险责任6.2事故处理6.3责任保险7.1乙方责任7.2甲方责任8.1协议变更与解除8.2通知与送达9.1争议解决9.2不可抗力10.1合同生效与终止10.2合同附件11.1协议签订与生效日期11.2合同份数12.1合同附件12.2合同备案13.1合同解除与终止13.2解除条件14.1合同未尽事宜第一部分:合同如下:1.1协议概述1.1.1本协议双方为甲方(场地所有者)和乙方(场地承租者),就甲方拥有的高端活动场地进行二次出租事宜达成如下协议。1.1.2本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任,确保租赁关系的顺利进行。1.2定义和解释1.2.1“场地”指甲方拥有的可用于举办高端活动的场地,包括但不限于室内外场地、设施和附属设施。1.2.2“租赁期限”指乙方租赁场地的起止日期。1.2.3“租金”指乙方根据本协议约定支付给甲方的场地使用费用。1.2.4“使用范围”指乙方在租赁期限内可使用场地的具体范围。1.3适用范围1.3.1本协议适用于乙方租赁甲方场地用于举办各类高端活动,包括但不限于婚礼、庆典、展览、会议等。1.3.2本协议不适用于乙方将场地转租给第三方使用。1.4租赁场地基本情况1.4.1场地位于[具体地址],占地面积为[具体面积],可容纳人数为[具体人数]。1.4.2场地设施包括但不限于舞台、音响、灯光、座椅、洗手间等。1.4.3场地环境整洁,符合举办高端活动的标准。1.5租赁期限1.5.1租赁期限为[具体起止日期],共计[具体天数]天。1.5.2租赁期限自乙方支付首期租金之日起开始计算。1.6租金及支付方式1.6.1租金总额为人民币[具体金额]元。1.6.2乙方应于签订本协议之日起[具体天数]内支付首期租金人民币[具体金额]元。1.6.3剩余租金应于租赁期限开始前[具体天数]内一次性支付。1.7租赁场地使用规则1.7.1乙方应按照甲方提供的场地使用规则合理使用场地,不得擅自改变场地结构或设施。1.7.2乙方在租赁期限内应对场地进行妥善保管,确保场地设施完好无损。1.7.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得在场地内从事违法活动。1.7.4乙方应确保活动参与者的人身安全,不得因活动原因造成他人伤害或财产损失。8.1协议变更与解除8.1.1本协议任何条款的变更,必须经甲乙双方书面同意,并签订补充协议。8.1.2在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议,并互不追究责任。8.1.3乙方如需提前解除本协议,应提前[具体天数]天书面通知甲方,并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2通知与送达8.2.1.1甲方送达至乙方提供的通讯地址或电子邮箱;8.2.1.2乙方送达至甲方提供的通讯地址或电子邮箱。8.3争议解决8.3.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]进行诉讼解决。8.4不可抗力8.4.1本协议所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、政府行为等。8.4.2发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。9.1合同生效与终止9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本协议租赁期限届满或因本协议约定的其他原因终止。10.1合同附件10.1.1本协议附件包括但不限于场地使用规则、场地平面图、设施清单等。10.2合同备案10.2.1本协议签订后,双方应按照相关规定进行备案。11.1合同解除与终止11.1.1.1双方协商一致;11.1.1.2发生不可抗力;11.1.1.3乙方严重违约;11.1.1.4甲方严重违约。11.2解除条件11.2.1双方在解除本协议前,应就解除事宜达成书面协议。12.1合同未尽事宜12.1.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,协商不成的,按相关法律法规处理。13.1合同解除后的处理13.1.1.1乙方应立即停止使用场地;13.1.1.2甲方应退还乙方已支付的租金;13.1.1.3双方应就场地设施损坏情况协商赔偿事宜。14.1本协议一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本协议中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或机构,包括但不限于中介方、技术服务提供方、保险代理方等。1.2第三方介入原因1.2.1.1提供中介服务,协助甲乙双方达成本协议;1.2.1.2提供专业技术服务,如场地布置、音响灯光等;1.2.1.3提供保险代理服务,为甲乙双方提供相关保险;1.2.1.4其他经甲乙双方认可的介入原因。1.3第三方责任限额1.3.1第三方介入本协议时,其责任限额应明确约定,具体如下:1.3.1.1第三方因提供中介服务而产生的责任,其责任限额不超过中介服务费用的[具体比例]%;1.3.1.2第三方因提供技术服务或保险代理服务而产生的责任,其责任限额应根据第三方服务合同另行约定。1.4第三方责权利1.4.1第三方的权利:1.4.1.1根据本协议约定,获得相应的服务费用;1.4.1.2在其职责范围内,享有独立的工作权利。1.4.2第三方的义务:1.4.2.1按照本协议约定,履行其提供的服务;1.4.2.2对其提供的服务质量负责;1.4.2.3对甲乙双方提供的信息保密。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方介入本协议,不改变甲乙双方的权利义务关系。1.5.2第三方介入后的责任划分如下:1.5.2.1第三方仅对其提供的服务负责,对甲乙双方因场地使用而产生的责任不承担责任;1.5.2.2甲乙双方应各自承担其违约责任,第三方不承担连带责任;1.5.2.3如第三方违反其服务合同,甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。1.6第三方介入的程序1.6.1第三方介入本协议,应经甲乙双方书面同意;1.6.2第三方介入后,应与甲乙双方签订相应的服务合同,明确双方的权利义务;1.6.3第三方介入后,应遵守本协议的约定,不得损害甲乙双方的合法权益。1.7第三方介入的费用承担1.7.1第三方介入本协议所产生的费用,由甲乙双方按照服务合同约定承担;1.7.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用,甲乙双方应协商解决,协商不成的,按相关法律法规处理。1.8第三方介入的合同终止1.8.1.1第三方未能履行其服务合同;1.8.1.2第三方违反本协议约定;1.8.1.3第三方被吊销营业执照或丧失相关资质;1.8.1.4双方协商一致终止。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入本协议后,如发生争议,应通过友好协商解决;1.9.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]进行诉讼解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地平面图详细要求:提供场地平面图,标注场地尺寸、设施位置、出入口等详细信息。说明:平面图是场地使用的重要依据,确保乙方正确使用场地。2.附件二:场地设施清单详细要求:列出场地内所有设施,包括但不限于音响、灯光、座椅、洗手间等。说明:设施清单用于明确场地提供的设施,确保乙方了解可使用的资源。3.附件三:场地使用规则详细要求:明确场地使用规则,包括但不限于使用时间、使用限制、安全规定等。说明:使用规则是乙方使用场地的指导文件,确保活动顺利进行。4.附件四:租赁协议详细要求:完整租赁协议文本,包括双方权利义务、租金支付、违约责任等。说明:租赁协议是双方签署的法律文件,具有法律效力。5.附件五:第三方服务合同详细要求:若第三方介入,需提供第三方服务合同,明确服务内容、费用、责任等。说明:第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据,确保服务质量和责任。6.附件六:保险合同详细要求:若乙方购买保险,需提供保险合同,明确保险范围、金额、赔付条件等。说明:保险合同用于保障场地和活动参与者的安全,减少风险。7.附件七:场地验收报告详细要求:租赁期满后,提供场地验收报告,说明场地设施损坏情况。说明:验收报告用于明确场地损坏责任,确保双方权益。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定:乙方应支付每日租金的[具体比例]%作为滞纳金。示例:若租金为10000元,每日滞纳金为100元。2.违约行为:乙方损坏场地设施责任认定:乙方应按实际损坏情况赔偿,包括修复费用或更换费用。示例:若损坏设施价值5000元,乙方应赔偿5000元。3.违约行为:乙方未按约定使用场地责任认定:乙方应承担违约责任,并支付相应的违约金。示例:若违约金为租金总额的[具体比例]%,则乙方应支付违约金。4.违约行为:甲方未按时提供场地责任认定:甲方应向乙方支付每日租金的[具体比例]%作为违约金。示例:若租金为10000元,每日违约金为100元。5.违约行为:第三方服务不符合约定责任认定:第三方应按服务合同约定承担相应责任,包括赔偿损失或重新提供服务。示例:若第三方服务导致活动取消,乙方有权要求第三方赔偿实际损失。全文完。2025场地租赁合同范本:高端活动场地二次出租协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积2.3场地设施及用途第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3其他费用第四章场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金用途第六章场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理责任6.3维修及养护第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2通知及送达10.3合同附件第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单13.3其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称:出租方法定代表人:出租方联系方式:1.2承租方信息承租方名称:承租方法定代表人:承租方联系方式:第二章场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称:场地位置:2.2场地面积场地面积:平方米2.3场地设施及用途场地设施:场地用途:第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金:人民币____元/月。支付方式:每月____日前支付。3.3其他费用其他费用包括但不限于:(1)物业管理费;(2)水电费;(3)场地清洁费;支付方式:与租金支付方式相同。第四章场地使用规定4.1场地使用范围场地使用范围:仅限于____用途。4.2场地使用时间场地使用时间:____时__分至____时__分。4.3场地使用限制(1)不得擅自改变场地结构;(2)不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品;(3)不得从事违法活动。第五章租赁保证金5.1保证金金额保证金金额:人民币____元。5.2保证金支付及退还支付时间:租赁合同签订之日起__个工作日内。退还条件:租赁期满,承租方按合同约定履行完毕,保证金无息退还。5.3保证金用途保证金用于赔偿因承租方违约造成的损失。第六章场地维护与管理6.1场地维护责任(1)出租方负责场地设施的正常运行;(2)承租方负责场地使用过程中的日常维护。6.2场地管理责任(1)出租方负责场地的整体管理;(2)承租方负责场地使用过程中的安全管理。6.3维修及养护(1)因出租方原因造成的设施损坏,由出租方负责维修;(2)因承租方原因造成的设施损坏,由承租方负责维修。第七章合同变更与解除7.1合同变更(1)合同内容变更需经双方协商一致,并签订书面协议;(2)变更后的合同自双方签字之日起生效。7.2合同解除(1)因不可抗力导致合同无法履行,合同自动解除;(2)双方协商一致,签订书面协议解除合同;(3)一方违约,另一方有权解除合同。7.3合同终止(1)租赁期满,合同自动终止;(2)合同解除后,合同终止。第八章违约责任8.1出租方违约责任(1)未按约定提供场地,出租方应承担违约责任,赔偿承租方损失;(2)未按约定维护场地设施,出租方应承担维修责任,赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任(1)未按约定支付租金,承租方应承担违约责任,支付滞纳金;(2)擅自改变场地用途或结构,承租方应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失;(3)违反场地使用规定,承租方应承担违约责任,赔偿损失。8.3违约金及赔偿(1)双方约定违约金为人民币____元;(2)实际损失超过违约金的,承租方有权要求赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构:____仲裁委员会。9.3争议解决程序(1)提交仲裁申请书;(2)仲裁委员会受理并组成仲裁庭;(3)仲裁庭进行审理并作出裁决。第十章其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。10.2通知及送达(1)通知以书面形式发出;(2)送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.3合同附件合同附件为合同的组成部分,具有同等法律效力。第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件见第七章。11.3合同解除程序合同解除程序见第七章。第十二章合同签署12.1签署日期____年__月__日。12.2签署地点____。12.3签署人出租方(盖章):代表签字:承租方(盖章):代表签字:第十三章合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单13.3其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份,出租方执____份,承租方执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件,如有遗失,由责任方承担相应责任。出租方(盖章):代表签字:承租方(盖章):代表签字:多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导权条款说明:本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位,包括但不限于场地使用、费用支付、合同变更等方面。条款内容:1.1.1甲方有权决定场地使用方式,包括活动类型、举办时间等;1.1.2甲方有权监督场地使用情况,确保场地安全、卫生;1.1.3甲方有权根据市场行情调整租金,并提前通知乙方;1.1.4甲方有权对合同进行必要变更,并经乙方书面同意后生效。2.1场地设施维护责任条款说明:本条款明确甲方对场地设施的维护责任,确保场地设施在租赁期间处于良好状态。条款内容:2.1.1甲方负责场地设施的日常维护和保养;2.1.2甲方应定期对场地设施进行检查,确保其安全、可靠;2.1.3如因甲方维护不当导致场地设施损坏,甲方应负责修复或赔偿。3.1租金调整条款说明:本条款明确甲方在特定条件下调整租金的权利,并设定调整条件和幅度。条款内容:3.1.1如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素,甲方有权调整租金;3.1.2租金调整幅度不超过市场同类场地租金的20%;3.1.3甲方应在调整租金前提前30日书面通知乙方。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:4.1乙方主导权条款说明:本条款明确乙方在租赁过程中的主导地位,包括但不限于场地使用、费用支付、合同变更等方面。条款内容:4.1.1乙方有权决定场地使用方式,包括活动类型、举办时间等;4.1.2乙方有权监督场地使用情况,确保场地符合活动需求;4.1.3乙方有权根据市场行情调整租金,并提前通知甲方;4.1.4乙方有权对合同进行必要变更,并经甲方书面同意后生效。5.1场地设施使用条款说明:本条款明确乙方对场地设施的使用权利,包括使用范围、使用时间等。条款内容:5.1.1乙方有权在租赁期间使用场地设施,但不得擅自改变设施结构;5.1.2乙方应按照设施使用说明进行操作,确保安全;5.1.3乙方不得将场地设施用于非法活动。6.1租金支付条款说明:本条款明确乙方支付租金的义务,包括支付时间、支付方式等。条款内容:6.1.1乙方应在每月____日前支付租金;6.1.2乙方应按照约定的支付方式支付租金;6.1.3乙方未按时支付租金,应承担违约责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:7.1中介服务条款说明:本条款明确第三方中介的服务内容和费用,确保双方权益。条款内容:7.1.1第三方中介负责促成甲乙双方达成租赁协议;7.1.2第三方中介服务费用为租赁总金额的____%;7.1.3第三方中介应保证租赁协议的合法性和有效性。8.1中介责任条款说明:本条款明确第三方中介的责任范围,确保其服务质量。条款内容:8.1.1第三方中介应如实向甲乙双方提供场地信息;8.1.2第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题;8.1.3如因第三方中介原因导致租赁协议无法履行,第三方中介应承担相应责任。9.1中介费用支付条款说明:本条款明确第三方中介费用的支付方式,确保双方权益。条款内容:9.1.1第三方中介服务费用应在达成租赁协议后支付;9.1.2第三方中介服务费用支付方式为____;9.1.3第三方中介费用支付后,如因甲乙双方原因导致租赁协议无法履行,中介费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表:1.场地平面图2.场地设施清单3.第三方中介服务协议4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.合同变更协议7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付租金认定:乙方未在约定的支付时间内支付租金,视为违约。2.违约行为:擅自改变场地用途或结构认定:乙方在租赁期间未经甲方同意,擅自改变场地用途或结构,视为违约。3.违约行为:违反场地使用规定认定:乙方在场地使用过程中违反合同约定的使用规定,视为违约。4.违约行为:未按时支付相关费用认定:乙方未在约定的支付时间内支付物业管理费、水电费等费用,视为违约。5.违约行为:未履行场地维护责任认定:甲方未按约定履行场地设施的维护责任,导致设施损坏,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件,如地震、战争等。2.仲裁:指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理,并由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。3.违约金:指合同当事人一方违约时,根据约定向另一方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金:指因逾期支付债务而向债权人支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:场地设施损坏解决办法:及时通知对方,由责任方负责维修或赔偿。2.问题:租金支付纠纷解决办法:协商解决,协商不成可申请仲裁。3.问题:合同变更解决办法:双方协商一致,签订书面变更协议。4.问题:不可抗力事件解决办法:按照合同约定处理,如无法履行合同,可协商解除。五、所有应用场景:1.高端活动场地租赁2.场地二次出租3.场地设施使用管理4.第三方中介服务5.争议解决全文完。2025场地租赁合同范本:高端活动场地二次出租协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的场地租赁关系,规范双方在租赁期间的行为,保障双方的合法权益,实现场地资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.高端活动:指各类高端商务活动、庆典活动、展览活动等。3.2关键词解释1.出租:指甲方将场地租赁给乙方使用,乙方支付租金的行为。2.租赁期限:指乙方使用场地的起止时间。3.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在使用场地过程中的行为,确保场地设施的安全、整洁。3.甲方应保证场地设施符合国家标准,确保乙方在使用过程中的人身安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场地,举办各类高端活动。2.乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠。3.乙方在使用场地过程中,应爱护场地设施,不得损坏、擅自改动。4.乙方应遵守国家法律法规,不得在场地内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方提供场地设施,乙方负责场地内活动的策划、组织与实施。3.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序2.因不可抗力导致合同无法履行,应提供相关证明材料,经双方确认后解除合同。6.4终止后果1.合同解除后,乙方应按照合同约定支付已发生的租金。2.双方应按照合同约定妥善处理场地设施,恢复场地原状。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:乙方应按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2.水电费:乙方在使用场地期间产生的水电费用,按实际使用量计算。3.现场布置及清洁费用:乙方需自行承担场地布置及活动结束后场地清洁的费用。4.其他费用:双方约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用应确保在甲方账户中到账,否则甲方有权拒绝提供服务。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未能保证场地设施的安全,导致乙方或活动参与者人身伤害或财产损失的,甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方损坏场地设施,应按实际损失赔偿甲方。3.乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况确定,并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.政府行为:如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件:如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应积极采取措施,尽量减少不可抗力造成的损失。2.不可抗力事件发生后,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例1.因地震导致场地设施损坏,无法继续使用。2.因政府政策调整,导致活动无法举办。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果,双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解无效,双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地设施的所有权。2.甲方保留对场地使用范围的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字(或盖章)之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和协助,确保合同的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照约定的程序和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁的全部协议,取代了以前的所有协议和谈判。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均需以书面形式作出,并经双方签字(或盖章)确认。2.未经双方书面同意,任何增减条款均不构成本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日甲方代表(签字):乙方代表(签字):甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方场地设施清单2.场地使用规则3.租金支付明细4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.甲方营业执照副本8.乙方营业执照副本或相关资质证明9.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定提供场地,认定违约。未保证场地设施安全,导致乙方或活动参与者人身伤害或财产损失,认定违约。2.乙方违约:未按合同约定支付租金,认定违约。损坏场地设施,认定违约。违反保密条款,认定违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金:指合同当事人一方违约时,应向对方支付的一定金额的金钱。3.调解:指在第三方的协调下,双方当事人自行协商解决争议。4.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼

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