2025年度地产开发施工劳务合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产开发施工劳务合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4乙方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.合同标的3.1施工劳务内容3.2施工范围3.3施工期限3.4质量要求4.工程进度与付款4.1进度计划4.2付款方式4.3付款节点4.4逾期付款的违约责任5.材料供应5.1材料清单5.2材料质量要求5.3材料供应责任5.4材料费用结算6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工现场管理6.3施工人员管理6.4施工安全与环境保护7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔程序7.3索赔责任的确定8.风险责任与保险8.1风险责任划分8.2保险种类与责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.合同附件13.1施工图纸13.2技术规范13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2适用法律14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4项目类型：住宅2.5项目总投资：人民币5亿元3.合同标的3.1施工劳务内容：包括土建、安装、装饰装修等全部施工劳务3.2施工范围：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工3.3施工期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止3.4质量要求：按照国家相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到合格标准4.工程进度与付款4.1进度计划：具体进度计划详见附件一4.2付款方式：分阶段付款，每完成一个阶段的工程量，乙方提交相关证明材料，甲方审核无误后支付相应款项4.3付款节点：根据工程进度，每月支付一次进度款4.4逾期付款的违约责任：甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金5.材料供应5.1材料清单：详见附件二5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准和规范5.3材料供应责任：甲方负责提供所有材料，乙方负责按照甲方要求进行验收和保管5.4材料费用结算：材料费用按照实际发生金额结算，并在工程进度款中扣除6.施工组织与管理6.1施工组织机构：乙方设立项目经理部，负责施工过程中的组织与管理6.2施工现场管理：乙方应按照施工现场管理规定，确保施工安全、文明施工6.3施工人员管理：乙方应按照合同约定配备相应数量和资质的施工人员6.4施工安全与环境保护：乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全、环保7.工程变更与索赔7.1工程变更程序：任何一方提出工程变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由甲方以书面形式确认变更内容7.2索赔程序：任何一方提出索赔，应提供相关证据，经双方协商一致后，由甲方以书面形式确认索赔金额7.3索赔责任的确定：根据实际情况，由双方协商确定索赔责任及赔偿金额8.风险责任与保险8.1风险责任划分：甲方承担因政策、设计、地质等原因造成的设计变更、工程量增加等风险；乙方承担施工过程中的安全、质量、进度等方面的风险8.2保险种类与责任：乙方应投保建筑工程一切险和第三方责任险，保险金额不得低于合同金额，保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，并在合同签订前办理完毕保险手续，提供保险单据9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未能按期支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未能按期提供施工图纸，应向乙方支付违约金9.2乙方违约责任：乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金；乙方未能保证工程质量，应承担相应的修复费用9.3违约金的计算与支付：违约金按合同总价的千分之五计算，违约金应在违约事实发生后十日内支付10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会为仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除与终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：工程竣工验收合格；合同约定的终止条件成就11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就；合同解除12.3合同生效日期：2024年1月1日12.4合同终止日期：工程竣工验收合格之日或合同约定的终止条件成就之日13.合同附件13.1施工图纸：详见附件三13.2技术规范：详见附件四13.3合同补充协议：如有补充协议，详见附件五14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.4合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、调解机构、仲裁机构等，以及任何被甲乙双方共同认可的提供专业服务的其他机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量和效率，解决合同履行过程中的争议，以及提供专业意见和监督。15.3.1监理：第三方作为监理单位，对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。15.3.2审计：第三方作为审计机构，对工程款项进行审计，确保资金使用的合理性和合规性。15.3.3评估：第三方作为评估机构，对工程成本、质量等进行评估，提供专业意见。15.3.4咨询：第三方作为咨询机构，就工程相关事宜提供专业咨询和建议。15.3.5调解：第三方作为调解机构，协助解决合同履行过程中的争议。15.3.6仲裁：第三方作为仲裁机构，对合同争议进行仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和合同约定进行确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的提出：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意：双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。17.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方报告工作，接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，协助乙方完成合同约定的义务。18.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各方应相互协调，共同确保合同的有效履行。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由合同约定。19.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方介入前由甲乙双方支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、争议解决、合同解除或终止等。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划详细要求：包含施工阶段、工期安排、关键节点等，需由乙方提供并经甲方确认。说明：施工进度计划是合同履行的重要依据，乙方应确保计划的合理性和可行性。2.附件二：材料清单详细要求：列出所有施工所需材料，包括名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是材料供应和费用结算的依据，乙方应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工的重要指导文件，乙方应确保图纸的准确性和合规性。4.附件四：技术规范详细要求：列出施工过程中需遵守的技术规范和标准。说明：技术规范是保证施工质量的重要依据，乙方应确保施工符合相关规范。5.附件五：合同补充协议详细要求：如合同中有特殊约定，需以补充协议形式明确。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，双方应确保协议的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，双方应确保协议的明确性和可执行性。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、影响等。说明：工程变更记录是工程变更管理的重要依据，双方应确保记录的准确性和完整性。8.附件八：工程验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、人员、结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，双方应确保报告的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按期支付工程款。责任认定标准：甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定工程款支付时间为每月15日，甲方于16日支付，则应支付从16日至实际支付日的违约金。2.违约行为：乙方未能按期完成工程。责任认定标准：乙方逾期完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定工程完工时间为2025年12月31日，乙方于2026年1月1日完成，则应支付从2026年1月1日至实际完成日的违约金。3.违约行为：乙方未能保证工程质量。责任认定标准：乙方未达到合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方要求修复，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行职责。责任认定标准：第三方因自身原因未能履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若监理单位未能及时发现并纠正施工过程中的质量问题，导致工程出现严重缺陷，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地产开发施工劳务合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.发包方信息1.2.承包方信息2.合同标的及工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程概况3.工程施工范围及内容3.1.施工范围3.2.施工内容3.3.施工质量要求4.工程进度及工期4.1.工程进度安排4.2.工期要求4.3.工期延误责任5.合同价款及支付方式5.1.合同价款5.2.支付方式5.3.支付时间5.4.支付条件6.工程材料及设备6.1.材料设备要求6.2.材料设备供应6.3.材料设备验收7.施工现场管理7.1.施工现场安全7.2.施工现场文明施工7.3.施工现场环境保护8.工程验收及保修8.1.工程验收标准8.2.工程验收程序8.3.工程保修9.违约责任及争议解决9.1.违约责任9.2.争议解决方式10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效及终止日期11.1.合同生效日期11.2.合同终止日期12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.保密条款12.3.其他约定事项13.合同附件13.1.附件一：工程量清单13.2.附件二：施工图纸13.3.附件三：相关法律法规14.合同签署及生效14.1.合同签署14.2.合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1发包方信息1.1.1发包方名称：____________________1.1.2发包方地址：____________________1.1.3发包方联系人：____________________1.1.4发包方联系电话：____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名称：____________________1.2.2承包方地址：____________________1.2.3承包方联系人：____________________1.2.4承包方联系电话：____________________第二条合同标的及工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________2.5工程概况：____________________第三条工程施工范围及内容3.1施工范围：____________________3.2施工内容：____________________3.3施工质量要求：____________________第四条工程进度及工期4.1工程进度安排：____________________4.2工期要求：____________________4.3工期延误责任：____________________第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：____________________5.2支付方式：____________________5.3支付时间：____________________5.4支付条件：____________________第六条工程材料及设备6.1材料设备要求：____________________6.2材料设备供应：____________________6.3材料设备验收：____________________第七条施工现场管理7.1施工现场安全：____________________7.2施工现场文明施工：____________________7.3施工现场环境保护：____________________第八条工程验收及保修8.1工程验收标准：本合同项下的工程验收，应按照国家现行有关工程验收规范、标准及设计文件的要求进行。8.2工程验收程序：工程验收分为分部工程验收和竣工验收。分部工程验收应在分部工程完工后进行，竣工验收应在工程全部完工后进行。8.3工程保修：承包方应按照国家有关保修的规定，对工程进行保修。保修期为自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：1.土建工程：保修期为2年；2.电气工程：保修期为2年；3.水暖工程：保修期为2年；4.防腐保温工程：保修期为5年；5.其他工程：按照国家规定执行。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同生效及终止日期11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期：合同约定的工程验收合格之日或双方协商一致解除合同之日。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。12.2保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：相关法律法规第十四条合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督等辅助作用的独立第三方机构或个人。1.中介机构：如监理公司、造价咨询公司等；2.专业顾问：如法律顾问、财务顾问等；3.担保机构：如担保公司、保险公司等；4.监督机构：如政府监管部门、行业协会等。第二条第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应按照本合同约定及自身职责，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方在服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。2.2.2第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的工作进行监督和检查。2.3第三方义务：2.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。2.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提交服务报告或相关文件。第三条第三方介入条款3.1第三方介入方式：3.1.1第三方介入可以是合同签订前的咨询、评估，也可以是合同履行过程中的监理、监督等。3.1.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题，其责任限额由合同双方在合同中约定，但最高不超过合同价款的10%。4.1.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方的专业能力和服务性质。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供专业、独立的意见或服务。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照合同约定对乙方的工作进行监督和检查。5.2.2乙方应配合第三方的监督和检查工作。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方作为独立的第三方，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在争议，应及时提出并协助解决。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1合同双方可协商一致，更换合同约定的第三方。6.1.2第三方变更需经合同双方书面同意，并签订补充协议。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并书面说明原因。6.2.2第三方退出后，合同双方应另行选择合适的第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，或按市场行情协商确定。7.1.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目及分项工程量；单位、计量方法及工程量计算依据；各项