2025年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款本合同目录一览1.租赁标的物的基本情况1.1标的物的名称1.2标的物的坐落1.3标的物的面积1.4标的物的权属证明2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁用途5.1允许使用的用途5.2禁止使用的用途6.租赁期间的维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任7.水电、燃气等费用的承担7.1水电费用的承担方式7.2燃气费用的承担方式8.租赁物的转让和转租8.1租赁物的转让条件8.2租赁物的转租条件9.租赁合同的解除和终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知方式9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更的条件和程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的物的基本情况1.2标的物的坐落：租赁物位于深圳市区路号栋单元，具体门牌号为号。1.3标的物的面积：租赁物的建筑面积为平方米，实际可使用面积为平方米。1.4标的物的权属证明：甲方已向乙方提供租赁物的房地产权证复印件，证明甲方对该租赁物享有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起开始。2.2租赁终止日期：本合同的租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。第三条租金3.1租金金额：本合同的租金为人民币元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。3.4租金调整方式：如遇政策性调整或市场行情变化，租金调整幅度不得超过5%，调整后的租金自调整之日起生效。第四条押金4.1押金金额：乙方需在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内无息退还押金。4.3押金退还方式：押金退还至乙方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1允许使用的用途：乙方租赁租赁物用于居住，不得用于经营性活动。5.2禁止使用的用途：乙方不得将租赁物用于违法活动、存放危险物品或进行其他禁止性活动。第六条租赁期间的维修和保养6.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。第七条水电、燃气等费用的承担7.1水电费用的承担方式：租赁期间的水电费用由乙方按实际使用量自行缴纳。7.2燃气费用的承担方式：租赁期间的燃气费用由乙方按实际使用量自行缴纳。第八条租赁物的转让和转租8.1租赁物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。8.2租赁物的转租条件：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担租赁合同项下的所有责任和义务。第九条租赁合同的解除和终止9.1.1甲方未按约定提供租赁物；9.1.2乙方未按约定支付租金；9.1.3出现不可抗力事件，导致租赁合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.3合同终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。第十条违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方违反租赁用途使用租赁物；10.1.3乙方损坏租赁物或未尽到合理保养义务；10.1.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁，仲裁地点为深圳市，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条合同生效和变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更的条件和程序：任何合同变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议第十四条其他约定事项14.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定地址；14.1.2传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；14.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的签署和生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入租赁合同过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。3.2第三方的责任限额应根据其合作协议中的约定执行。3.3若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入租赁合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方在履行其职责时，若造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方的责任划分如下：4.3.1第三方与甲方：第三方应按合作协议履行义务，若违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.3.2第三方与乙方：第三方应按合作协议履行义务，若违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3.3第三方与甲方、乙方之间：若第三方同时与甲方和乙方签订合作协议，应明确责任划分，避免责任重叠或遗漏。第五条第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明介入原因和预期目标。5.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。5.3.1第三方的职责和权利；5.3.2第三方的责任和赔偿；5.3.3第三方的介入期限和退出条件；5.3.4合作费用及支付方式；5.3.5争议解决方式。第六条第三方退出机制6.1.1第三方无法继续履行合作协议；6.1.2双方同意第三方退出；6.1.3出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行合作协议。6.2第三方退出后，应妥善处理相关事务，确保不影响甲方和乙方的合法权益。第七条第三方介入的记录和档案管理7.1第三方介入过程中，应做好记录和档案管理工作，包括但不限于：7.1.1合作协议；7.1.2第三方的职责履行情况；7.1.3第三方的赔偿情况；7.1.4第三方的退出情况。7.2记录和档案应妥善保存，以备日后查询和审计。第八条本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。8.2本条款未尽事宜，可由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等，并由甲方和乙方共同签字确认。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁合同补充协议要求：针对合同中未涉及的内容或特殊情况，双方可签订补充协议，明确相关条款。说明：补充协议是对租赁合同的补充和完善，确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：第三方合作协议要求：第三方合作协议应包括第三方的基本信息、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方在租赁合同中角色和责任的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，并由乙方签字确认。说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的重要依据。5.附件五：押金收据要求：记录押金收缴的时间、金额、收据编号等信息，并由甲方签字确认。说明：押金收据是证明甲方已收到押金的重要依据。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录是保障租赁物正常使用和维护双方权益的重要依据。7.附件七：水电燃气费用清单要求：记录租赁期间的水电燃气费用使用情况，包括使用量、费用、支付情况等。说明：水电燃气费用清单是明确费用承担和结算的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反租赁用途使用租赁物；1.3乙方损坏租赁物或未尽到合理保养义务；1.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务；1.5第三方未按合作协议履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的%。2.2乙方违反租赁用途使用租赁物：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.3乙方损坏租赁物或未尽到合理保养义务：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务：甲方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。2.5第三方未按合作协议履行义务：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金人民币元，并继续履行支付租金的义务。2.乙方违反租赁用途使用租赁物：乙方应赔偿由此造成的损失人民币元，并恢复租赁物的原状。3.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务：甲方应承担维修费用人民币元，并赔偿乙方由此造成的损失人民币元。4.第三方未按合作协议履行义务：第三方应支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失人民币元。全文完。2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整通知7.使用规定7.1房屋用途限制7.2不得改变房屋结构7.3维修和保养责任8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式9.房屋交付与接收9.1房屋交付条件9.2房屋接收程序9.3违约责任10.房屋维修责任10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4出租方联系方式：电话、邮箱等1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4承租方联系方式：电话、邮箱等2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：具体到门牌号、楼号、小区名等2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：独立式、联排式、多层等2.4房屋用途：居住、办公、商业等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限变更：如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2租金支付方式：现金、转账、支票等4.3支付时间：每月的____日前支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应支付____%的滞纳金5.押金5.1押金金额：元5.2押金退还条件：合同到期后，房屋无损坏且租金、水电费等费用结清5.3押金退还程序：承租方应在合同到期后____日内，向出租方提交押金退还申请，出租方应在____日内退还押金6.租金调整6.1调整原因：根据市场行情、通货膨胀等因素6.2调整方式：按年调整，调整幅度为____%6.3调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方7.使用规定7.1房屋用途限制：仅用于____用途7.2不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构7.3维修和保养责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责8.水电费用8.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担，具体费用按实际使用量结算8.2费用结算方式：每月____日前，承租方应向供水、供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证复印件交予出租方9.房屋交付与接收9.1房屋交付条件：房屋及其附属设施应处于良好状态，无损坏9.2房屋接收程序：承租方应在房屋交付之日起____日内完成接收，并签署房屋接收确认书9.3违约责任：若出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付____%的违约金10.房屋维修责任10.1出租方维修责任：房屋主体结构、防水、电路等属于出租方责任的维修，由出租方负责10.2承租方维修责任：房屋内设施、设备等由承租方负责维修，但维修费用由出租方承担的情况除外11.违约责任11.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或擅自改变房屋用途，应向承租方支付____%的违约金11.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋结构，应向出租方支付____%的违约金12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交深圳市____人民法院诉讼解决12.2争议解决程序：提交诉讼后，双方应按照法院判决执行13.合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力、房屋存在严重安全隐患、一方严重违约等情况13.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同签订地点：____14.4合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方达成租赁协议，提供中介服务。15.2.2物业管理公司：在房屋租赁期间，为维护物业管理秩序，提供物业管理服务。15.2.3维修服务提供商：在房屋租赁期间，为房屋维修提供专业服务。15.2.4法律顾问：在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询和争议解决服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过其服务费用的一倍为限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的责任。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并接受甲乙双方的监督。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.1中介机构应在甲乙双方签订租赁合同前，明确告知双方中介服务的内容、费用及支付方式。17.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息，不得利用甲乙双方的个人信息谋取不正当利益。17.2物业管理公司：17.2.1物业管理公司应根据物业管理条例和合同约定，提供物业管理服务。17.2.2物业管理公司应定期向甲乙双方报告物业管理情况，并及时处理甲乙双方的合理诉求。17.3维修服务提供商：17.3.1维修服务提供商应根据甲乙双方的委托，及时、高效地完成房屋维修工作。17.3.2维修服务提供商应使用合格材料，保证维修质量。17.4法律顾问：17.4.1法律顾问应根据甲乙双方的要求，提供法律咨询和争议解决服务。17.4.2法律顾问在提供法律意见时，应确保意见的合法性和有效性。18.第三方介入的变更与解除18.1甲乙双方可随时变更或解除与第三方的合作关系，但应提前____日书面通知第三方。18.2第三方在接到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求，妥善处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可提交深圳市____人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明出租方对租赁房屋的合法产权。2.房屋租赁登记备案证明：租赁双方在签订合同后，需到相关部门进行登记备案，取得登记备案证明。3.房屋现状描述及照片：详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上相应照片。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。5.押金收据：租赁双方在交付押金时，应取得押金收据。6.水电费缴纳凭证：租赁双方在缴纳水电费时，应取得缴纳凭证。7.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、物业管理协议、维修服务协议等。9.争议解决协议：双方在发生争议时，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：出租方应向承租方支付____%的违约金。房屋存在安全隐患：出租方应立即维修，否则应承担相应责任。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：承租方应向出租方支付____%的滞纳金。损坏房屋：承租方应负责修复或赔偿损失。擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未按约定提供服务：中介机构应退还中介费用，并承担相应责任。物业管理公司未按约定提供服务：物业管理公司应承担相应责任。维修服务提供商未按约定完成维修：维修服务提供商应承担相应责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应向承租方支付____%的违约金。若承租方未按约定支付租金，逾期____天未支付，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及法定代表人1.2承租方名称及法定代表人1.3联系方式及地址2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格型号2.2租赁物数量及用途2.3租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限的延长及缩短3.3租赁期限的提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及费用5.3租赁物损坏及赔偿6.租赁物的保险6.1保险责任及范围6.2保险费用及支付6.3保险事故处理7.租赁物的交付与验收7.1租赁物交付条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定及处理9.2违约金的计算及支付9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及管辖10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：深圳市有限公司1.2租赁方法定代表人：1.4承租方名称：深圳市YY科技有限公司1.5承租方法定代表人：2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：办公设备2.2租赁物规格型号：型号2.3租赁物数量：10套2.4租赁物用途：用于公司日常办公2.5租赁物交付时间：2024年1月1日2.6租赁物交付地点：深圳市区路号3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不得超过一年3.4租赁期限缩短：未经另一方同意，任何一方不得缩短租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账号见附件4.4支付时间：每月5日前支付当月租金4.5违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付款项的0.5%支付违约金，并承担相应的滞纳金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仅限于合同约定的用途5.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养5.3租赁物损坏及赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失6.租赁物的保险6.1保险责任及范围：租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失，由保险公司负责赔偿6.2保险费用及支付：保险费用由承租方承担，具体金额及支付方式另行协商6.3保险事故处理：保险事故发生后，承租方应立即通知租赁方及保险公司，并积极配合处理7.租赁物的交付与验收7.1租赁物交付条件：租赁物应符合合同约定，且无任何权利瑕疵7.2验收标准及程序：承租方应在租赁物交付后3日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明7.3验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应在收到验收报告后3日内进行修复或更换，直至合格8.合同变更与解除8.1合同变更的条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议8.2合同解除的条件：8.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效8.3合同解除的程序：8.3.1提出解除的一方应书面通知对方8.3.2双方应在接到通知后15日内签订书面解除协议8.3.3合同解除后，双方应按照协议处理租赁物的归还、租金结算等事宜9.违约责任9.1违约行为的认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为9.2违约金的计算：违约金按未履行部分租金的每日0.5%计算9.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金9.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构及管辖：深圳市区仲裁委员会，仲裁地为深圳市区10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁物应完好归还租赁方11.3.2双方应结清所有款项11.3.3合同终止后，双方应相互出具合同终止证明12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.2通知条款：一方发出的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：深圳市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入可以是中介方、担保方、监管方或其他任何为履行合同目的而提供服务的第三方。2.第三方介入的类型及责任2.1中介方：中介方是指为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方。2.1.1中介方的责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的损失不承担责任。2.1.2中介方的权利：中介方有权从甲乙双方处获得合理的佣金。2.2担保方：担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。2.2.1担保方的责任：担保方应在担保合同约定的范围内承担担保责任。2.2.2担保方的权利：担保方有权要求甲乙双方按合同约定履行义务。2.3监管方：监管方是指对租赁合同履行过程进行监督管理的第三方。2.3.1监管方的责任：监管方应保证其监督行为不侵犯甲乙双方的合法权益，并对因监管不当导致的损失不承担责任。2.3.2监管方的权利：监管方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对违反合同的行为进行制止。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。3.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方提供的信息不准确导致的损失4.2.2第三方提供的担保未能履行导致的损失4.2.3第三方监管不当导致的损失5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方与第三方签订的协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方名称、介入目的、责任限额等。6.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。6.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.4甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经第三方同意，并重新签订变更协议。7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定及第三方协议约定执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼，仲裁机构或法院的裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、使用状态等。说明：用于租赁物交付和验收时的记录。2.租金支付明细详细要求：明细应包括支付月份、金额、支付方式、支付日期等。说明：用于记录租金的支付情况。3.保险合同及保险单详细要求：合同应包括保险责任、保险金额、保险期限等。说明：用于证明租赁物已购买保险。4.第三方协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体条款、责任和义务。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：用于记录合同变更的情况。7.合同解除协议详细要求：协议应包括解除的原因、双方签字等。说明：用于记录合同解除的情况。8.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3未按约定进行租赁物的维护1.4未按约定提供租赁物1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付未付款项的0.5%作为违约金。2.2未按约定使用租赁物：造成租赁物损坏或损失的，应负责修复或赔偿。2.3未按约定进行租赁物的维护：导致租赁物无法正常使用，应承担维修费用。2.4未按约定提供租赁物：应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，确定相应的责任。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付租金总额的5%作为违约金。3.2承租方在使用过程中，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿实际损失。3.3承租方未按约定进行租赁物的维护，导致租赁物无法正常使用，应承担维修费用。3.4承租方未按约定提供租赁物，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋设施使用8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用的承担9.房屋转租与转借9.1转租的条件9.2转租的程序9.3转租的禁止10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过政府规定的调整幅度。5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前____日内通知承租方。6.房屋押金6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，承租方可要求退还押金。6.3押金退还方式：承租方在房屋交接时，如无损坏，出租方应在____日内退还押金。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的居住使用。7.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋用于商业、工业或其他非法用途。7.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋内的设施，不得随意损坏或擅自改动。8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等基本结构的维修。8.1.2出租方负责房屋附属设施（如水电、燃气、电梯等）的维修，但承租方使用不当造成的损坏除外。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内部装修、家具、家电等非主体设施的维修。8.2.2承租方应保持房屋及附属设施的正常使用状态，不得随意改动。8.3维修费用的承担8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。9.房屋转租与转借9.1转租的条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租的承租方应具备合法的租赁资格。9.2转租的程序9.2.1承租方应提前____日向出租方提出转租申请。9.2.2出租方应在____日内回复承租方的转租申请。9.3转租的禁止9.3.1承租方不得将房屋转租给未经出租方同意的第三方。9.3.2承租方不得将房屋转租给从事违法活动的个人或单位。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方有严重违约行为，经对方书面通知后____日内未予改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满的。10.2.2双方协商一致解除合同的。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提前____日以书面形式通知对方。10.3.2双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。11.1.2损坏房屋或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金。11.2.2未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1可选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2合同经出租方审核无误。13.2合同解除条件13.2.1出现合同解除条件的。13.2.2双方协商一致解除合同的。13.3合同解除通知13.3.1以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的特定问题，提供专业服务或增加合同履行的透明度。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方共同确定需要介入的第三方及其服务内容。17.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。17.1.3第三方根据服务协议提供相应服务。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任限额不超过服务协议中约定的金额。19.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失或损害。20.第三方的责任免除20.1.1因不可抗力导致的服务无法履行。20.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导导致的后果。20.1.3因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的后果。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其责任仅限于服务协议约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的合同履行责任。21.2第三方不替代甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。22.2修改后的合同条款应包括第三方介入的相关内容。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第12条“争议解决方式”的规定。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。24.2如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应按照本合同第10条“合同解除与终止”的规定处理。25.第三方介入后的合同变更25.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。25.2变更后的合同条款应包括第三方介入的相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书1.1详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、房屋使用规则、维修责任、转租与转借、合同解除与终止、违约责任、争议解决方式等条款。1.2附件说明：本合同书的附件为房屋租赁合同的正式文本。2.房屋租赁登记备案证明2.1详细要求：提供由当地房屋租赁管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。2.2附件说明：证明房屋租赁关系的合法性。3.房屋现状交接确认书3.1详细要求：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物品等。3.2附件说明：作为房屋交接的书面凭证。4.房屋租赁押金收据4.1详细要求：提供出租方出具的房屋租赁押金收据。4.2附件说明：证明押金已交付的凭证。5.房屋维修记录5.1详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.2附件说明：作为房屋维修责任的证明。6.房屋转租协议6.1详细要求：如发生房屋转租，应提供转租协议。6.2附件说明：证明转租关系的合法性。7.合同解除或终止证明7.1详细要求：提供合同解除或终止的相关证明文件。7.2附件说明：证明合同解除或终止的有效性。8.第三方服务协议8.1详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方服务协议。8.2附件说明：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约行为：承租方未按照合同约定的时间支付租金。1.2责任认定标准：承租方应支付____%的违约金，逾期未支付的，出租方有权解除合同。1.3示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，逾期未支付，应支付____元违约金。2.损坏房屋或附属设施2.1违约行为：承租方损坏房屋或附属设施，未按合同约定进行修复或赔偿。2.2责任认定标准：承租方应承担修复费用或赔偿损失，修复费用或损失金额以实际发生为准。2.3示例说明：承租方损坏了房屋内的空调，应承担____元维修费用。3.未按时交付房屋3.1违约行为：出租方未按照合同约定的时间交付房屋。3.2责任认定标准：出租方应支付____%的违约金，逾期未交付的，承租方有权解除合同。3.3示例说明：出租方应在合同约定的日期前交付房屋，逾期未交付，应支付____元违约金。4.未履行维修责任4.1违约行为：出租方未按照合同约定履行房屋维修责任。4.2责任认定标准：出租方应承担维修费用，维修费用以实际发生为准。4.3示例说明：出租方未及时修复屋顶漏水，应承担____元维修费用。5.未经同意转租房屋5.1违约行为：承租方未经出租方同意擅自转租房屋。5.2责任认定标准：承租方应立即停止转租行为，并承担相应的法律责任。5.3示例说明：承租方未取得出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及地点4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施列表6.2附属设施使用规定6.3服务内容及标准7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解除后的权利义务12.3合同解除后的争议处理13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：附属设施使用说明书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及地点4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.附属设施及服务6.1附属设施列表6.2附属设施使用规定6.3服务内容及标准7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金。8.1.2租赁方违反租赁物使用规定的，应承担由此产生的损失及责任。8.1.3租赁方未按时归还租赁物的，应按合同约定支付逾期归还的租金及违约金。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付每日租金总额1%的违约金。8.2.2出租方提供的租赁物不符合约定标准的，应负责修复或更换，并承担因此产生的损失。8.2.3出租方未按约定提供附属设施及服务的，应向租赁方支付违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致租赁合同无法履行，违约方应承担相应责任。8.3.2第三方违约导致租赁合同无法履行，租赁方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。9.2.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知之日起3日内履行解除合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，租赁物应返还出租方。9.3.2双方应结清相关费用。9.3.3合同解除不影响双方因违约产生的赔偿请求。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。10.1.3争议解决机构无权作出裁决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定具体的争议解决机构，如仲裁委员会。10.2.2未约定的，争议解决机构由合同签订地的人民法院管辖。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2协商解决的，费用由双方协商承担。11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同附件及补充协议11.3.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2合同解除后的权利义务12.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。12.3合同解除后的争议处理12.3.1合同解除后的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1合同一式两份，双方各执一份。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为年月日。13.3合同生效日期13.3.1合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：附属设施使用说明书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的合同履行，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知第三方介入的具体事宜。15.3.2第三方应在收到通知后5个工作日内确认是否接受介入。15.4第三方责权利15.4.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务或协助。15.4.2第三方的服务或协助应以不损害合同双方合法权益为前提。15.4.3第三方在介入过程中产生的费用，由合同双方按约定的比例承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方不承担合同双方之间的直接责任，其责任仅限于其提供的服务或协助范围内。15.5.2第三方与其他各方之间的关系，由第三方自行处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____元。16.2责任认定16.2.1第三方责任由合同双方共同认定。16.2.2如合同双方对第三方责任有争议，可提交合同约定的争议解决机构或法院裁决。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。16.3.2第三方责任承担的具体方式由合同双方在第三方责任限额内协商确定。17.第三方介入的额外条款及说明17.1保密条款17.1.1第三方在介入过程中，对合同双方及合同内容负有保密义务。17.1.2未经合同双方书面同意，第三方不得泄露任何合同信息。17.2独立性条款17.2.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。17.2.2第三方应根据事实和法律独立判断，提供专业服务或协助。17.3退出条款17.3.1第三方在介入过程中，如认为无法继续履行职责，应提前____天书面通知合同双方。17.3.2第三方退出介入后，合同双方应另行选择合适的第三方继续履行相关职责。17.4责任转移条款17.4.1如合同双方因故终止合同，第三方在合同终止前已提供的服务或协助，其责任由合同双方按约定的比例承担。17.4.2合同终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限、现状描述等。说明：租赁物清单应详细列明租赁物的各项信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。说明：使用说明书应详细指导租赁物的正确使用和维护，确保租赁物的正常使用。3.附件三：附属设施使用说明书详细要求：包括附属设施的名称、规格型号、使用方法、维护保养等。说明：使用说明书应详细指导附属设施的合理使用和维护，确保附属设施的正常运行。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，证明租金已支付，具有法律效力。5.附件五：维修记录详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修情况，便于双方核对。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式和程序。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字盖章等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付租赁物。1.3租赁方违反租赁物使用规定。1.4出租方提供的租赁物不符合约定标准。1.5第三方在介入过程中违反保密义务。1.6第三方在介入过程中未保持独立性。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由合同双方共同认定。2.2违约行为造成损失的，由违约方承担赔偿责任。2.3违约责任认定后，违约方应按照合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金。3.2出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付每日租金总额1%的违约金。3.3租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复或更换费用。3.4第三方在介入过程中违反保密义务，泄露合同信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用7.3费用支付方式8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租收益分配9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田区街道路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山区街道路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：深圳市福田区街道路号栋单元2.2房屋面积：150平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、网络设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场租金水平和双方协商结果进行调整5.2租金调整时间：每年1月1日进行调整，调整后的租金自调整之日起生效5.3租金调整通知：出租方应在调整前30日书面通知承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限用于办公用途6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费：每月物业管理费人民币1,000元整，由承租方支付7.2其他费用：水电费、网络费等由承租方按照实际使用情况支付7.3费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同8.房屋转租8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。8.2转租手续：如承租方需转租房屋，应提前30日书面通知出租方，并提交转租申请及转租对象的相关资料。8.3转租收益分配：转租收益的50%归承租方所有，剩余50%归出租方所有。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；9.1.3承租方违反合同约定的房屋使用规定；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并支付至合同解除日的租金。出租方应退还承租方已支付的租金余额。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金为租金总额的5%，实际损失超过违约金的，违约方还应支付超出部分的赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.3争议解决机构：深圳市仲裁委员会。12.其他约定1