2024物业管理顾问合同范本：物业服务创新模式顾问协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理顾问合同范本：物业服务创新模式顾问协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释1.3专用名词说明2.双方基本信息2.1物业管理顾问方信息2.2物业服务方信息3.服务内容与范围3.1服务项目概述3.2服务具体内容3.3服务范围界定4.服务期限4.1合同起止日期4.2服务期限延长条件4.3服务期限缩短条件5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间与期限5.4付款条件与方式6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3质量监控与评估7.物业服务创新模式7.1创新模式概述7.2创新模式实施步骤7.3创新模式效果评估8.信息保密与知识产权8.1信息保密义务8.2知识产权归属8.3知识产权保护措施9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用与争议管辖13.3合同附件与补充协议14.合同附件与补充协议14.1附件一：服务内容详细清单14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：服务质量与标准具体要求第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1物业管理顾问：指在本合同中提供物业服务创新模式顾问服务的乙方。1.1.2物业服务方：指在本合同中接受物业服务创新模式顾问服务的甲方。1.1.3物业服务创新模式：指乙方根据甲方实际情况，提出的创新性物业管理服务方案。1.2行业术语解释1.2.1物业管理：指对物业管理区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维护、管理，并向业主提供服务的活动。1.2.2物业服务：指物业管理方为业主提供的各项服务，包括但不限于安全、保洁、绿化、维修等。1.3专用名词说明1.3.1本合同中使用的专用名词，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。2.双方基本信息2.1物业管理顾问方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2物业服务方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.服务内容与范围3.1服务项目概述3.1.1乙方将根据甲方实际情况，提供物业服务创新模式顾问服务。3.1.2服务内容包括但不限于：（1）物业服务创新模式调研；（2）创新模式方案设计；（3）创新模式实施指导；（4）创新模式效果评估。3.2服务具体内容3.2.1乙方将根据甲方提供的资料，进行物业服务创新模式调研，包括但不限于：（1）物业管理现状分析；（2）业主需求调研；（3）行业发展趋势分析。3.2.2乙方将根据调研结果，设计物业服务创新模式方案，包括但不限于：（1）创新模式名称；（2）创新模式目标；（3）创新模式实施步骤；（4）创新模式预期效果。3.2.3乙方将指导甲方实施创新模式，包括但不限于：（1）创新模式培训；（2）实施过程中的问题解答；（3）实施效果的跟踪与反馈。3.3服务范围界定3.3.1本合同服务范围仅限于甲方物业管理区域内。3.3.2乙方提供的创新模式服务，不得超出甲方物业管理区域的范围。4.服务期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日止。4.2服务期限延长条件4.2.1如双方同意，可在合同到期前一个月内协商一致，将服务期限延长______个月。4.3服务期限缩短条件4.3.1如甲方认为服务期限过长，可提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可缩短服务期限。5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币______元整。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按下列方式支付服务费用：（1）合同签订后______日内支付总额的______%；（2）服务实施过程中，每月支付总额的______%；（3）服务结束后______日内支付剩余的______%。5.3付款时间与期限5.3.1甲方应在约定的付款时间内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.4付款条件与方式5.4.1甲方支付服务费用时，应提供付款凭证。5.4.2乙方收到付款凭证后，应在______日内出具相应的收款凭证。6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.1.1乙方提供的服务应满足甲方需求，确保服务质量。6.1.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合要求的服务。6.2服务标准规范6.2.1乙方应根据甲方实际情况，制定具体的服务标准规范。6.2.2服务标准规范应包括但不限于：（1）服务质量标准；（2）服务流程规范；（3）服务效果评估标准。6.3质量监控与评估6.3.1乙方应定期对服务质量进行监控，确保服务质量符合要求。6.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并提出改进意见。8.信息保密与知识产权8.1信息保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方商业秘密。8.2知识产权归属8.2.1本合同中乙方提供的创新模式及其相关资料，知识产权归乙方所有。8.2.2甲方在使用乙方提供的服务过程中产生的任何成果，知识产权归甲方所有。8.3知识产权保护措施8.3.1乙方应采取适当措施保护其知识产权，防止未经授权的复制、使用或披露。8.3.2甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得对乙方提供的服务或成果进行任何形式的修改、复制或公开。9.违约责任9.1违约情形界定9.1.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。9.1.2违约情形包括但不限于：（1）未按约定提供或接受服务；（2）未按约定支付费用；（3）泄露对方商业秘密；（4）违反知识产权保护义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）因违约行为造成的额外费用；（3）合理的律师费和诉讼费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且解除合同对双方均有利；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满，且双方无续签意向，合同自行终止。10.2.2本合同因解除而终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：（2）剩余费用的结算；（3）知识产权的归属。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据。11.3.2争议解决机构应根据事实和法律，公平公正地审理争议。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同备案要求12.2.1本合同自生效之日起，双方应按照国家相关法律法规进行备案。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2法律适用与争议管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2合同争议的解决，适用合同签订地的法律法规。13.3合同附件与补充协议13.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3.2双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件与补充协议14.1附件一：服务内容详细清单14.2附件二：费用支付明细表14.3附件三：服务质量与标准具体要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据合同需要，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、解决争议或提供专业支持。15.3第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行项目评估；（3）监督合同执行；（4）解决合同争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2.2责任限额应包括但不限于：（1）因第三方原因造成的直接经济损失；（2）因第三方原因导致的合同违约责任；（3）因第三方原因产生的其他费用。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中的必要信息。17.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应受甲方或乙方单方面的指示或压力。17.3.2第三方在介入合同履行过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈相关信息。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1甲方或乙方提出介入需求；18.1.2双方同意第三方介入；18.1.3第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方介入的程序18.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；18.2.2双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的职责、权利和义务；18.2.3第三方按照补充协议的约定履行职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在补充协议中明确。19.2第三方介入的费用支付方式、时间和期限，按照补充协议的约定执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序20.2.2双方应按照补充协议的约定，处理第三方介入的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单详细列出乙方提供的服务项目、具体内容、服务标准、预期效果等。要求附件一应与合同内容一致，并由双方签字确认。2.附件二：费用支付明细表列出合同服务费用的构成、支付时间、支付方式、付款条件等。要求附件二应明确费用支付的具体金额和支付节点。3.附件三：服务质量与标准具体要求详细说明服务质量的标准和要求，包括但不限于服务流程、服务效率、服务态度等。要求附件三应具体、明确，便于双方对照执行。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。要求附件四应经双方签字确认，并作为合同附件。5.附件五：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。要求附件五应经双方签字确认，并作为合同附件。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求附件六应经双方签字确认，并作为合同附件。7.附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、程序、后果等。要求附件七应经双方签字确认，并作为合同附件。8.附件八：知识产权归属协议明确合同履行过程中产生的知识产权归属。要求附件八应经双方签字确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付服务费用；未按约定提供相关资料或数据；未按约定配合乙方提供服务；未经乙方同意，擅自修改合同内容。1.2乙方违约行为未按约定提供符合服务质量标准的服务；未按约定完成服务项目；泄露甲方商业秘密；未经甲方同意，擅自修改合同内容。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息；甲方未按约定提供相关资料或数据，导致乙方无法提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任；甲方未按约定配合乙方提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.2乙方违约责任乙方未按约定提供符合服务质量标准的服务，乙方应向甲方退还部分或全部服务费用；乙方未按约定完成服务项目，乙方应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停服务。3.2乙方违约示例乙方未按约定提供符合服务质量标准的服务，导致甲方损失，乙方应向甲方退还部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024物业管理顾问合同范本：物业服务创新模式顾问协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理顾问方2.2物业服务方3.服务内容3.1服务概述3.2服务项目3.3服务范围4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范7.服务实施与监督7.1服务实施计划7.2服务进度报告7.3服务监督机制8.物业服务创新模式8.1创新模式概述8.2创新模式实施步骤8.3创新模式评估与改进9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“物业管理顾问”指在本合同中提供物业服务创新模式顾问服务的乙方。1.1.2“物业服务方”指在本合同中接受物业管理顾问服务的甲方。1.1.3“物业服务创新模式”指乙方根据甲方实际情况提出的创新物业服务模式。1.1.4“服务内容”指乙方在合同约定的服务期限内应向甲方提供的服务项目。1.1.5“服务范围”指乙方提供服务的具体区域和对象。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起始日期和结束日期。1.1.7“服务费用”指甲方应向乙方支付的服务费用总额。1.1.8“服务质量”指乙方提供服务的质量标准。1.1.9“服务监督”指甲方对乙方提供服务的监督和管理。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1物业管理顾问方2.1.1乙方全称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方联系人：_______2.1.4乙方联系电话：_______2.2物业服务方2.2.1甲方全称：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方联系人：_______2.2.4甲方联系电话：_______3.服务内容3.1服务概述3.1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业服务创新模式顾问服务。3.1.2乙方应结合甲方实际情况，提出具有创新性的物业服务模式建议。3.2服务项目3.2.1.1物业服务创新模式调研；3.2.1.2物业服务创新模式设计；3.2.1.3物业服务创新模式实施指导；3.2.1.4物业服务创新模式效果评估。3.3服务范围3.3.1.1甲方物业项目的整体管理；3.3.1.2甲方物业项目的设备设施管理；3.3.1.3甲方物业项目的环境绿化管理；3.3.1.4甲方物业项目的客户服务管理。4.服务期限4.1服务起始日期：_______4.2服务结束日期：_______5.服务费用5.1费用总额：_______5.2费用支付方式：5.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.2.2服务费用支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。5.3费用支付时间：5.3.1甲方应在服务期限届满前支付全部服务费用。5.3.2每次服务费用支付时间为_______（如：每月15日前支付当月服务费用）。6.服务质量与标准6.1服务质量要求：6.1.1乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保服务质量。6.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务质量。6.2服务标准规范：6.2.1.1国家相关法律法规；6.2.1.2行业标准；6.2.1.3甲方内部管理制度。8.物业服务创新模式8.1创新模式概述8.1.1乙方将基于甲方物业项目的实际情况，结合市场趋势和客户需求，制定物业服务创新模式。8.1.2.1物业服务流程优化；8.1.2.2物业服务技术应用；8.1.2.3物业服务品牌建设；8.1.2.4物业服务成本控制。8.2创新模式实施步骤8.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成创新模式的初步设计。8.2.2乙方应在初步设计完成后_______个工作日内向甲方提交创新模式实施计划。8.2.3甲方应在收到实施计划后_______个工作日内反馈意见。8.2.4乙方根据甲方意见对创新模式进行修改和完善。8.2.5乙方应在_______个工作日内完成创新模式的实施。8.3创新模式评估与改进8.3.1乙方应在创新模式实施后_______个工作日内向甲方提交评估报告。8.3.2甲方应在收到评估报告后_______个工作日内对创新模式的效果进行评估。8.3.3乙方应根据甲方评估结果对创新模式进行必要的改进。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.1.2乙方在提供咨询服务过程中获取的甲方任何信息均属于保密信息。9.2保密义务9.2.1乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。9.2.2乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议双方应在争议发生后_______个工作日内提交争议解决申请书。10.2.2争议解决申请书应包括争议事实、争议诉求和证据材料。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应在解除合同前_______个工作日通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在_______个工作日内确认解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定结算剩余服务费用和赔偿损失。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同约定的服务期限届满，合同自然终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应按照本合同约定结算剩余服务费用。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应相互归还所提供的服务或支付相应的费用。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.3第三方介入本合同，需事先征得甲方和乙方的同意，并签订相应的协议。2.第三方责任2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时约定。2.2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方支付的服务费用或报酬。3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前_______个工作日向对方发出书面通知。4.2对方收到通知后，应在_______个工作日内答复是否同意第三方介入。4.3双方同意第三方介入后，应在_______个工作日内与第三方签订协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应按照协议约定解决。5.3.1独立性：第三方在履行合同时，应保持独立，不得受甲方或乙方的影响。5.3.2公正性：第三方在履行合同时，应公正、公平地处理相关事务。5.3.3保密性：第三方在履行合同时，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。6.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并由三方签字或盖章确认。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如需终止本合同，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致。7.2第三方介入后的合同终止，应以书面形式进行，并由三方签字或盖章确认。8.第三方介入后的争议解决8.1.1协商解决：争议双方应友好协商，寻求解决方案。8.1.2协议解决：争议双方可签订补充协议，明确争议解决方式。8.1.3仲裁或诉讼：协商和协议解决不成时，争议双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照协议约定承担。9.2甲方、乙方和第三方应根据本合同和协议约定，合理分担费用。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在履行合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲方、乙方或第三方出现合同约定的解除情形，可解除合同。11.2合同解除后，各方应按照本合同和协议约定处理相关事宜。12.第三方介入后的合同终止后的后续事宜12.1合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同和协议约定处理后续事宜。12.2第三方介入后的合同终止，不影响各方在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务创新模式调研报告要求：详细记录调研过程、数据分析和结论。说明：本附件作为乙方提供创新模式建议的依据。2.物业服务创新模式设计文件要求：包含创新模式的具体内容、实施步骤和预期效果。说明：本附件作为乙方实施创新模式的标准和依据。3.物业服务创新模式实施计划要求：明确实施时间表、责任分工和预期目标。说明：本附件作为乙方实施创新模式的具体指导文件。4.物业服务创新模式效果评估报告要求：评估创新模式实施后的效果，包括经济效益、社会效益等。5.服务费用支付凭证要求：记录服务费用支付的时间、金额和方式。说明：本附件作为甲方支付服务费用的凭证。6.服务进度报告要求：定期报告服务实施进度和遇到的问题。说明：本附件作为甲方了解服务实施情况的重要资料。7.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：本附件作为保护双方商业秘密的法律文件。8.第三方协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：本附件作为第三方参与本合同的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供创新模式建议责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在合同签订后_______个工作日内提供创新模式建议，如未按时提供，则构成违约。2.乙方未按约定实施创新模式责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内完成创新模式的实施，如未按时完成，则构成违约。3.甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如未按时支付，则构成违约。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲方、乙方支付_______元赔偿金。示例：第三方在履行合同时泄露保密信息，应承担法律责任，并向甲方、乙方支付赔偿金。5.合同一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付_______元赔偿金。示例：合同一方泄露对方商业秘密，应承担法律责任，并向对方支付赔偿金。全文完。2024物业管理顾问合同范本：物业服务创新模式顾问协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2服务范围定义1.3物业管理相关术语2.服务提供方与委托方信息2.1服务提供方基本信息2.2委托方基本信息2.3双方联系方式3.服务内容与目标3.1物业服务创新模式3.2具体服务内容3.3服务目标设定4.服务期限与期限变更4.1服务期限4.2期限变更程序4.3期限终止条件5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成明细5.3支付方式及时间5.4付款凭证与结算6.服务提供方义务6.1服务质量保证6.2专业人员配置6.3服务进度与报告6.4风险管理与应对7.委托方义务7.1配合服务提供方7.2提供必要资源7.3接受服务结果7.4保障服务环境8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)物业管理顾问：指受委托方委托，根据委托方提供的物业管理需求，提供专业咨询、规划、指导等服务的个人或单位。b)物业服务创新模式：指在现有物业管理模式基础上，通过技术创新、管理创新等手段，提高物业管理水平，提升业主居住体验的新模式。c)委托方：指委托物业管理顾问提供服务的业主或业主委员会。d)服务提供方：指接受委托方委托，提供物业管理顾问服务的个人或单位。1.2服务范围定义a)服务提供方应按照委托方的要求，对物业管理工作进行整体规划、咨询、指导，包括但不限于物业设施设备维护、物业服务、安全管理等方面。b)服务提供方应协助委托方制定物业管理规章制度，提高物业管理水平。c)服务提供方应定期对物业管理工作进行评估，提出改进建议。1.3物业管理相关术语a)物业设施设备：指物业服务范围内的一切建筑物、构筑物、附属设施、设备等。b)物业服务：指物业管理公司为业主提供的各项服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保、绿化等。c)安全管理：指物业管理公司对物业设施设备、人员、财产等进行安全防范、监控和管理。2.服务提供方与委托方信息2.1服务提供方基本信息a)名称：[服务提供方名称]b)地址：[服务提供方地址]c)联系人：[服务提供方联系人]d)联系电话：[服务提供方联系电话]2.2委托方基本信息a)名称：[委托方名称]b)地址：[委托方地址]c)联系人：[委托方联系人]d)联系电话：[委托方联系电话]2.3双方联系方式a)双方应保持密切联系，确保信息畅通。b)任何一方变更联系方式，应及时通知另一方。3.服务内容与目标3.1物业服务创新模式a)服务提供方应结合委托方实际情况，制定创新物业管理模式。3.2具体服务内容a)服务提供方应定期对物业管理工作进行调研，分析问题，提出解决方案。b)服务提供方应协助委托方制定物业管理规章制度，提高物业管理水平。c)服务提供方应定期对物业管理工作进行评估，提出改进建议。3.3服务目标设定a)服务提供方应在合同期限内，实现物业管理水平的全面提升。b)服务目标应具体、可量化，如降低投诉率、提高业主满意度等。4.服务期限与期限变更4.1服务期限a)本合同服务期限为[服务期限]，自双方签字盖章之日起生效。b)合同期满，如双方同意，可续签合同。4.2期限变更程序a)双方协商一致，可对服务期限进行变更。b)变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。4.3期限终止条件a)合同期满或双方协商一致解除合同。b)一方违约，另一方有权解除合同。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额a)本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。b)服务费用包括但不限于：咨询费、调研费、评估费等。5.2费用构成明细a)咨询费：[咨询费]元。b)调研费：[调研费]元。c)评估费：[评估费]元。5.3支付方式及时间a)委托方应于每月[支付时间]前支付当月服务费用。b)服务费用支付方式为：[支付方式]。5.4付款凭证与结算a)服务提供方应向委托方提供发票或收据。b)双方应定期进行结算，确保费用准确无误。6.服务提供方义务6.1服务质量保证a)服务提供方应确保提供的服务符合行业标准，满足委托方要求。b)服务提供方应对服务质量进行跟踪，及时解决服务过程中出现的问题。6.2专业人员配置a)服务提供方应配置具有专业知识和经验的服务人员。6.3服务进度与报告a)服务提供方应按约定时间完成服务项目。b)服务提供方应定期向委托方提交服务进度报告。6.4风险管理与应对a)服务提供方应建立健全风险管理体系。b)服务提供方应制定应对突发事件的预案，确保委托方利益。8.保密与知识产权8.1保密义务a)双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b)保密义务不因合同终止而失效。8.2知识产权归属a)本合同中所有知识产权，包括但不限于技术成果、研究报告、设计方案等，归服务提供方所有。b)委托方不得未经服务提供方同意，擅自使用、披露或转让上述知识产权。8.3侵权责任a)如因服务提供方违反保密义务导致委托方遭受损失，服务提供方应承担相应的法律责任。b)如因委托方违反保密义务导致服务提供方遭受损失，委托方应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形a)服务提供方未按约定提供服务质量或未按时完成服务项目。b)委托方未按约定支付服务费用。c)双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约程度及损失情况进行约定。b)如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担赔偿责任。9.3违约赔偿计算a)违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。b)违约赔偿计算应充分考虑市场行情、行业标准等因素。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议。b)如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序a)提起诉讼前，双方应进行书面协商，并保留协商记录。b)诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据。10.3争议解决地点a)争议解决地点为合同履行地，即[合同履行地]。11.合同生效与解除11.1合同生效条件a)双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。b)合同生效前，双方应提交相关证明文件，确保合同内容真实、有效。11.2合同解除条件a)合同期限内，如出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。b)一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序a)解除合同应书面通知对方，并保留通知记录。b)解除合同后，双方应按照约定进行合同终止后的工作交接。12.合同变更与终止12.1合同变更程序a)双方协商一致，可对合同内容进行变更。b)变更内容应书面记录，并由双方签字盖章。12.2合同终止条件a)合同期满或双方协商一致解除合同。b)一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同终止程序a)合同终止前，双方应进行合同终止后的工作交接。b)合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他条款14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数a)本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人。b)第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方介入情形a)当合同履行过程中出现争议，甲乙双方协商一致邀请第三方介入调解。b)为确保服务质量或合同履行，甲乙双方同意引入第三方进行监督或评估。c)因不可抗力或其他特殊原因，需要第三方提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择a)甲乙双方应共同协商确定第三方，确保第三方具备相关专业能力和信誉。b)第三方应签署相关保密协议，承诺对合同内容保密。16.2第三方职责a)第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。b)第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任a)第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额约定a)第三方责任限额应为人民币[责任限额]元。b)如因第三方原因导致损失，甲乙双方应在责任限额内向第三方提出索赔。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，甲方有权向第三方索赔。b)第三方在履行职责过程中，对服务提供方造成损失的，服务提供方有权向第三方索赔。18.2第三方与乙方的责任划分a)第三方在履行职责过程中，对