2024年自建房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.禁止事项8.1禁止行为8.2违反后果9.水电费及其他费用9.1水电费支付9.2其他费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________联系人：________联系电话：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费。5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。7.维修与保养7.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋的安全使用。7.2承租方责任：合理使用房屋及其附属设施，避免损坏，发现损坏及时通知出租方进行维修。8.禁止事项8.1禁止行为禁止在房屋内进行非法活动或存放违禁物品。禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。禁止在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定。禁止擅自改变房屋的用途或结构。8.2违反后果承租方如有违反禁止事项的行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿损失。9.水电费及其他费用9.1水电费支付水电费由承租方承担，按实际使用量支付。承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴者按每日____元人民币计收滞纳金。9.2其他费用房屋内的物业管理费、网络费等由承租方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同履行过程中发生的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件出租方在房屋出租前未告知房屋存在重大缺陷或安全隐患，导致承租方无法正常使用房屋。承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。因不可抗力导致房屋无法继续使用。11.2解除流程解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。解除合同后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续。12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件双方签订本合同，并按约定履行各自义务。13.合同附件附件一：房屋设施清单附件二：押金收据附件三：其他相关文件14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需中介方介入，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。中介方应遵守法律法规和职业道德，为甲乙双方提供专业、公正的服务。16.2其他第三方介入如需其他第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确各方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，按照约定的最高赔偿限额承担。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。17.3责任限额执行第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务的质量和效率。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在履行本合同时，其责任仅限于其服务范围，甲乙双方对第三方服务范围外的责任自行承担。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2权利划分第三方在履行本合同时，其权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方对第三方权利范围外的权利自行行使。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2变更流程合同变更应书面通知第三方，第三方应在收到通知后____个工作日内确认或提出异议。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方介入的合同，如因甲乙双方协商一致或第三方自身原因需要终止，应按照合同约定办理。21.2终止流程第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的特殊规定22.1中介方中介方应按照中介服务协议的约定，向甲乙双方收取中介费用。中介方在收取中介费用前，应向甲乙双方提供详细的费用清单。22.2其他第三方其他第三方在提供服务时，应向甲乙双方提供相应的服务标准和质量保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，并标注使用状况。要求：清单应包括品牌、型号、数量等信息，并由甲乙双方签字确认。2.押金收据收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。要求：收据由出租方出具，并加盖公章。3.其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明房屋租赁许可证甲方身份证复印件乙方身份证复印件乙方营业执照副本复印件（如乙方为法人）中介服务协议（如涉及中介方）其他双方认为需要作为附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方损坏房屋或附属设施。1.4乙方违反合同约定的使用范围和限制。1.5第三方在履行合同过程中出现重大失误或违约。1.6甲乙双方未按约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准：2.1违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失恢复原状承担诉讼费用3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，构成违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。3.2示例二：乙方擅自将租赁的房屋用于商业活动，违反了合同约定。甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。3.3示例三：第三方在提供房屋评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致评估结果不准确。甲方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年自建房屋租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3不可抗力事件2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4汇率6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.房屋维修8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.水电费及物业管理费9.1水电费结算方式9.2物业管理费结算方式10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1税收承担13.2合同附件13.3合同变更14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：1.2.1“房屋”指甲方拥有的、符合出租条件的住宅或商业用房。1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。1.2.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守合同条款的保证。2.租赁双方信息2.1出租方信息：2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息：2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋设施：3.4.1厨房设施：[厨房设施清单]3.4.2卫生间设施：[卫生间设施清单]3.4.3其他设施：[其他设施清单]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.4汇率：如租金涉及外币，按支付当日的银行汇率结算。6.押金6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件：租赁合同期满或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏，乙方可申请退还押金。6.3押金退还流程：乙方需在租赁期满或解除合同后[具体时间]内，向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后[具体时间]内退还押金。7.房屋使用规则7.1使用范围：乙方仅限于个人居住或合法商业用途，不得转租、转借或进行其他违法活动。7.2使用限制：7.2.1乙方不得改变房屋结构、布局及设施。7.2.2乙方不得占用公共区域，不得影响他人正常生活。7.2.3乙方不得饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。7.3维护责任：7.3.1乙方应保持房屋及设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.房屋维修8.1出租方维修责任：8.1.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担。8.1.2房屋内部设施如水暖、电气等在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修。8.1.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.2承租方维修责任：8.2.1乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方负责维修或赔偿。8.2.2乙方应定期检查房屋设施，发现隐患及时告知甲方。8.3维修费用承担：8.3.1甲方维修费用从押金中扣除，不足部分由乙方支付。8.3.2乙方维修费用直接支付，甲方可代为收取。9.水电费及物业管理费9.1水电费结算方式：9.1.1乙方应按实际使用量缴纳水电费。9.1.2每月[具体日期]前，乙方应将水电费缴纳至指定账户。9.2物业管理费结算方式：9.2.1物业管理费按月缴纳，具体金额由甲方与物业管理方协商确定。9.2.2乙方应在每月[具体日期]前缴纳物业管理费。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方未按约定维修房屋，应承担相应责任。10.2承租方违约责任：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方擅自改变房屋用途，应承担相应责任。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.1.3甲方出售房屋，合同自动解除。11.2合同解除程序：11.2.1双方应提前[具体时间]书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应办理房屋交还手续。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方协商选择的仲裁机构。13.其他约定13.1税收承担：13.1.1租赁过程中产生的税费由各自承担。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同变更：13.3.1合同如有变更，双方应签订书面协议，作为本合同附件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1双方签订本合同，并履行完所有手续。14.2合同终止条件：14.2.1租赁期满。14.2.2合同解除。14.2.3甲方出售房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋中介、律师、评估机构、物业管理公司、维修服务商等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2甲方或乙方提出引入第三方，经另一方同意后，双方共同与第三方签订相关协议。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议中的责任限额为准。4.2如第三方未与甲乙双方签订协议，其责任限额应参照行业惯例或相关法律规定。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立完成其职责范围内的任务。5.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，确保其服务符合合同要求。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。7.2第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的协议为准。7.3.1第三方因自身原因导致违约，应承担相应责任。7.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致违约，可根据不可抗力影响程度减轻或免除责任。7.3.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致违约，应根据责任比例承担相应责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关条款。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。8.3第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务质量不满意，有权要求更换第三方或终止第三方介入。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行适当变更。9.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可根据双方签订的协议或相关法律规定，向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应提前[具体时间]书面通知对方。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋现有状况的描述。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，应由甲乙双方签字确认。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，应由甲方签字确认。3.房屋租赁合同副本详细要求：提供合同正本的副本，包含所有合同条款。说明：副本用于备案和存档，以便日后查阅。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋维护得当。5.水电费及物业管理费缴纳凭证详细要求：提供水电费及物业管理费的缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳相关费用。说明：此凭证作为乙方履行费用支付义务的证明。6.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入后的合作行为。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未按约定维修房屋。乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途。双方未按约定解除合同或终止第三方介入。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于违约金、维修费用、损失赔偿等。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。双方未按约定解除合同，第三方介入终止后，双方应继续履行合同条款。全文完。2024年自建房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用承担8.3保险合同9.水电煤气费9.1费用承担9.2费用结算9.3费用争议处理10.租赁期满或终止10.1租赁期满处理10.2租赁终止条件10.3租赁终止流程11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除流程14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________联系人：___________联系电话：___________身份证号：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系人：___________联系电话：___________身份证号：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期间变更：任何一方需提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月账户名称：___________账号：___________开户行：___________4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付___________元违约金。5.押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏且水电煤气费结清，押金无欠款。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后___________日内将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用，出租方收到上述材料后___________日内退还押金。6.使用规定6.1房屋用途：仅用于___________1.禁止擅自改变房屋结构；2.禁止在房屋内进行经营活动；3.禁止在房屋内存放易燃易爆物品；4.禁止在房屋内饲养宠物；6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护由___________方负责。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修由出租方负责；7.2承租方维修责任：房屋内部设施的日常维修由承租方负责；7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即采取必要措施，并协商确定维修费用承担方式。8.房屋保险8.1房屋保险责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行保险，保险金额不低于房屋市值，保险期间与租赁期限一致。8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。8.3保险合同：出租方应将保险合同副本提供给承租方，并在保险期间内保持保险有效。9.水电煤气费9.1费用承担：租赁期间，水电煤气费由承租方承担。9.2费用结算：承租方应在每月的___________日前结清上一个月的水电煤气费。9.3费用争议处理：如对水电煤气费用有异议，承租方应在接到收费通知之日起___________日内向出租方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或申请仲裁。10.租赁期满或终止10.1租赁期满处理：租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前___________日内签订新的租赁合同。1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出租方或承租方违约；4.不可抗力导致合同无法履行。10.3租赁终止流程：租赁终止时，承租方应将房屋及设施恢复原状，并结清所有费用，出租方收到上述材料后___________日内退还押金。11.违约责任11.1承租方违约责任：1.拖欠租金：每逾期一日，应支付租金总额的___________%作为违约金；2.损坏房屋：因承租方原因造成房屋及设施损坏，应照价赔偿；3.违反使用规定：违反房屋使用规定的，应承担相应的法律责任。11.2出租方违约责任：1.未按约定提供房屋：应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失；2.违反合同约定：应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿：双方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方选择仲裁，仲裁地点为___________，仲裁机构为___________。12.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及程序规定。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。13.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除1.双方协商一致；2.出租方或承租方违约；3.不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除流程：合同解除时，双方应友好协商，并签订合同解除协议。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于房屋及设施归还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入原因1.协助甲乙双方签订、履行合同；2.提供租赁咨询服务；3.执行房屋维修、物业服务；4.解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：1.第三方在执行职务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过___________元。2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应全额赔偿。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定：1.第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。2.第三方在执行职务过程中，因不可抗力原因造成甲乙双方损失的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。5.第三方权利义务5.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定，对房屋进行必要的检查、维修和保养。5.2第三方义务：1.第三方应遵守法律法规和合同约定，履行相关服务职责；2.第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定，按时提供相关服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的合同关系，由双方自行协商确定；2.第三方在执行职务过程中，如涉及甲方权益，应及时通知甲方。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的合同关系，由双方自行协商确定；2.第三方在执行职务过程中，如涉及乙方权益，应及时通知乙方。6.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在执行职务过程中，如涉及甲乙双方共同权益，应及时通知甲乙双方；2.第三方应确保甲乙双方在执行职务过程中的合法权益不受侵害。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、权利义务和责任限额等事项达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。7