二零二五年度房屋买卖合同：包含装修款的范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同：包含装修款的范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.装修款及相关事项3.1装修款金额3.2装修款支付方式3.3装修款支付时间3.4装修款用途说明4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：装修款支付凭证12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同签署方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：[房屋所在详细地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋用途用途：[房屋用途说明]2.4房屋产权产权类型：[房屋产权类型]产权证号：[房屋产权证号]3.装修款及相关事项3.1装修款金额装修款总额：[装修款金额]3.2装修款支付方式支付方式：[装修款支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3装修款支付时间支付时间：[装修款支付的具体时间节点]3.4装修款用途说明用途说明：[装修款具体用途的详细说明]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间交付时间：[房屋交付的具体日期]4.2房屋交付条件交付条件：[房屋交付时应满足的条件，如无损坏、符合装修要求等]4.3房屋验收标准验收标准：[房屋验收的具体标准和要求]4.4验收不合格处理不合格处理：[房屋验收不合格时的处理方式和责任承担]5.房屋产权过户5.1过户时间过户时间：[房屋产权过户的具体日期]5.2过户费用过户费用：[房屋产权过户所需支付的费用及承担方]5.3过户手续过户手续：[房屋产权过户所需办理的手续及流程]5.4过户风险过户风险：[房屋产权过户过程中可能存在的风险及应对措施]6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限履行期限：[合同履行的时间范围]6.2合同履行地点履行地点：[合同履行的具体地点]6.3合同履行方式履行方式：[合同履行的具体方式和要求]6.4违约责任违约责任：[双方违约时的责任承担及赔偿标准]8.争议解决方式8.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构机构名称：[争议解决机构的名称，如某仲裁委员会]8.3争议解决费用费用承担：[争议解决过程中费用的承担方及支付方式]9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件解除条件：[合同可以解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同终止条件终止条件：[合同可以终止的具体条件，如房屋交付完毕、合同履行完毕等]10.合同生效及期限10.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等]10.2合同期限期限：[合同的有效期限，如自双方签字盖章之日起一年]11.其他约定事项11.1其他约定事项一事项一：[第一条其他约定事项的具体内容]11.2其他约定事项二事项二：[第二条其他约定事项的具体内容]11.3其他约定事项三事项三：[第三条其他约定事项的具体内容]12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件一：[房屋买卖合同的具体内容]12.2附件二：房屋产权证复印件附件二：[房屋产权证的复印件]12.3附件三：装修款支付凭证附件三：[装修款支付的相关凭证]13.合同签订日期签订日期：[合同签订的具体日期，格式如：2024年10月1日]14.合同份数14.1正本份数正本份数：[合同正本的份数，通常为两份，双方各执一份]14.2抄本份数14.3签署方签字盖章签署方签字：[卖方和买方签字或盖章确认]14.4合同签署方信息卖方信息：[卖方全称及公章]买方信息：[买方全称及公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、房屋产权的清晰、交易的安全以及相关服务的专业性和公正性。3.第三方介入的方式a)中介机构：提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服务；b)评估机构：对房屋价值进行评估；c)律师：提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务；d)公证机构：对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。4.第三方责任限额a)中介机构：对因中介服务引起的损失，责任限额不超过中介服务费用的[具体金额]；b)评估机构：对评估结果引起的损失，责任限额不超过评估价值的[具体比例]；c)律师：对法律咨询、合同审核等服务引起的损失，责任限额不超过律师服务费用的[具体金额]；d)公证机构：对公证服务引起的损失，责任限额不超过公证费用的[具体金额]。5.第三方权利5.1第三方在合同中的权利包括：a)收取相应的服务费用；b)获取合同履行过程中的必要信息；c)在合同履行过程中提出建议或意见；d)依法维护自身合法权益。6.第三方义务6.1第三方在合同中的义务包括：a)按照合同约定提供服务；b)保持服务过程中的保密性；c)对提供的服务质量负责；d)在合同履行过程中遵守法律法规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利义务仅限于合同约定，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。7.2第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正违约行为。8.第三方介入时的额外条款及说明a)明确第三方介入的具体原因和目的；b)约定第三方介入的具体方式和时间；c)约定第三方介入的费用及支付方式；d)约定第三方介入过程中甲乙双方的权利义务；e)约定第三方介入过程中发生争议的解决方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，第三方仅提供相关服务。9.2第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。10.2第三方有权根据合同变更情况调整自身服务内容和方式。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定的解除条件和程序进行。11.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，第三方不再承担合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、双方的权利义务、交易金额、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖合同的正本，一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件二：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰显示房屋产权证的全部信息，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权证号等。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.附件三：装修款支付凭证要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件用于证明装修款已支付，确保装修款的使用透明。4.附件四：房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房屋价值评估、市场行情分析等内容。5.附件五：房屋验收报告要求：验收报告应由具备资质的验收机构出具，包含房屋验收结果、存在问题及整改建议等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，确保房屋质量。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：本附件用于在发生争议时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行支付义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未按时支付购房款，应支付约定的违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式交付房屋。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方未按时交付房屋，应支付约定的违约金，并赔偿买方因此遭受的租金损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式办理房屋产权过户手续。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方未按时办理房屋产权过户手续，应支付约定的违约金，并赔偿买方因此遭受的利息损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行验收义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未按时验收房屋，应支付约定的违约金，并赔偿卖方因此遭受的维修费用。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间、方式履行解除合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方中的一方未按时解除合同，应支付约定的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同：包含装修款的范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修情况3.1装修标准3.2装修材料3.3装修工期4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.装修款支付5.1装修款总额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.产权登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋装修合同13.3附件三：房屋产权过户手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.1.3邻近设施：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2使用性质：________3.装修情况3.1装修标准3.1.1装修风格：________3.1.2装修材料：________3.2装修材料3.2.1地面材料：________3.2.2墙面材料：________3.2.3天花板材料：________3.2.4其他材料：________3.3装修工期3.3.1装修开始时间：________3.3.2装修结束时间：________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：________4.3验收程序4.3.1验收方式：________4.3.2验收人员：________4.3.3验收地点：________5.装修款支付5.1装修款总额5.1.1装修款总额：________元5.2支付方式5.2.1支付方式：________5.3支付时间5.3.1首付款支付时间：________5.3.2验收合格后支付时间：________5.3.3工程进度款支付时间：________6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1过户时间：________6.2过户费用6.2.1过户费用：________元6.3过户程序6.3.1过户程序：________6.3.2过户手续：________8.付款方式8.1付款方式8.1.1买受方应在合同签订后________日内支付首付款，金额为________元。8.1.2剩余房款在房屋交付并验收合格后________日内支付，金额为________元。8.1.3工程进度款按实际完成工程量每月支付一次，每次支付金额为________元。8.2付款时间8.2.1首付款支付时间：合同签订后________日内。8.2.2剩余房款支付时间：房屋交付并验收合格后________日内。8.2.3工程进度款支付时间：每月________日。8.3付款方式变更8.3.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。8.3.2如有变更，变更后的付款方式应在变更协议签订后生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付________元违约金。9.1.2买受方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付________元违约金。9.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复或赔偿损失。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后________日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议后________日内作出裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按合同约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方互不承担违约责任。11.3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同签订后________日内，买受方支付首付款。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3生效程序12.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1本合同附件一为房屋买卖合同。13.2附件二：房屋装修合同13.2.1本合同附件二为房屋装修合同。13.3附件三：房屋产权过户手续13.3.1本合同附件三为房屋产权过户手续清单。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式发送通知。14.1.2通知送达地址为合同约定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更应经双方书面同意。14.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。14.3合同终止14.3.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同双方的原则进行解释。14.4.2合同解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等，以及任何在合同执行过程中提供服务的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同执行过程中，应严格遵守合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得合同执行过程中的必要信息。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定的标准。15.4.2第三方应遵守合同约定的时间节点，确保服务按时完成。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.1.2第三方选择后，双方应将第三方信息写入本合同。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。16.2.2第三方介入期间，双方应保持与第三方的良好沟通。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在服务合同中约定。17.1.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，超出部分由出卖方和买受方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方的划分18.1.1第三方与出卖方的责任划分，按照各自在服务合同中的约定执行。18.1.2出卖方对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。18.2第三方与买受方的划分18.2.1第三方与买受方的责任划分，按照各自在服务合同中的约定执行。18.2.2买受方对第三方的服务进行验收，确保其符合合同约定。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方的责任划分，按照各自在合同中的约定执行。18.3.2合同其他各方对第三方的服务进行监督和验收，确保其服务质量。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件19.1.1出卖方或买受方有权在合同执行过程中，因第三方服务质量不达标等原因，要求更换第三方。19.1.2第三方服务质量不达标的具体标准，由双方在合同中约定。19.2第三方的更换程序19.2.1出卖方或买受方提出更换第三方的要求，应书面通知另一方。19.2.2双方应在接到更换要求后________日内，共同协商确定新的第三方。19.2.3新的第三方确定后，双方应重新签订服务合同，并通知原有第三方。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件20.1.1第三方在合同执行过程中，因自身原因或合同约定的事由，可退出合同。20.1.2第三方退出合同的具体条件，由双方在服务合同中约定。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方提出退出合同的要求，应书面通知双方。20.2.2双方应在接到退出要求后________日内，共同协商确定后续事宜。20.2.3第三方退出合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、装修情况、付款方式、违约责任、争议解决等条款的详细内容。说明：本附件为房屋买卖合同的正本，双方应各执一份。2.附件二：房屋装修合同详细要求：包括装修标准、装修材料、装修工期、验收标准、付款方式、违约