二零二五年度房产买卖合同风险评估与风险防范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险防范协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产买卖合同1.2风险评估1.3风险防范1.4协议内容2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.风险评估4.1风险评估方法4.2风险评估范围4.3风险评估报告5.风险防范措施5.1买方风险防范5.1.1贷款风险5.1.2支付风险5.1.3合同风险5.2卖方风险防范5.2.1贷款风险5.2.2合同风险5.2.3转让风险6.风险责任6.1买方责任6.2卖方责任7.风险赔偿7.1买方赔偿7.2卖方赔偿8.协议履行8.1履行时间8.2履行方式8.3履行条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.协议生效12.1生效条件12.2生效时间13.协议终止13.1终止条件13.2终止时间14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产买卖合同是指卖方将其拥有的房产出售给买方，买方支付相应价款的协议。1.2风险评估是指对房产买卖过程中可能出现的风险进行识别、评估和分析的过程。1.3风险防范是指针对评估出的风险，采取相应的措施进行预防和控制。1.4协议内容是指本协议中规定的双方的权利、义务、责任及风险防范措施等。2.协议双方2.1卖方信息：全称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买方信息：全称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产位置：________________________3.2房产面积：________________________平方米3.3房产用途：________________________3.4房产权属：________________________4.风险评估4.1风险评估方法：采用专家评审和数据分析相结合的方式。4.2风险评估范围：包括房产权属、交易价格、贷款政策、市场风险等方面。4.3风险评估报告：由双方认可的第三方机构出具，内容包括风险评估结果、风险等级及建议措施。5.风险防范措施5.1买方风险防范5.1.1贷款风险：买方应确保贷款申请符合银行要求，并在合同签订前完成贷款审批。5.1.2支付风险：买方应按照合同约定支付购房款，并确保支付方式安全可靠。5.1.3合同风险：买方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。5.2卖方风险防范5.2.1贷款风险：卖方应配合买方办理贷款手续，确保房产过户顺利进行。5.2.2合同风险：卖方应确保合同内容真实、完整，并遵守合同约定。5.2.3转让风险：卖方应确保房产无权属纠纷，并在合同签订前完成相关手续。6.风险责任6.1买方责任：承担因自身原因导致的贷款、支付、合同等方面的风险。6.2卖方责任：承担因自身原因导致的权属、合同、转让等方面的风险。7.风险赔偿7.1买方赔偿：若因买方原因导致合同解除或房产受损，买方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。7.2卖方赔偿：若因卖方原因导致合同解除或房产受损，卖方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：8.协议履行8.1履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年，自合同签订之日起计算。8.2履行方式：双方应按照本协议约定，通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行沟通和履行。8.3履行条件：本协议的履行条件包括但不限于房产过户、贷款审批、支付购房款等，具体条件详见本协议附件。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.协议变更与解除10.1协议变更：任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。a)一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；c)双方协商一致解除本协议。11.违约责任11.1买方违约责任：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。11.2卖方违约责任：卖方未按约定办理房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金。12.协议生效12.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议终止13.1终止条件：本协议履行完毕或根据第10.2条规定解除后，本协议终止。13.2终止时间：本协议终止后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。14.其他约定14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3其他事项：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本协议第9条争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在本协议附件中明确。第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿总额不超过约定的责任限额。15.3第三方选择与更换15.3.2第三方更换：如甲乙双方对第三方不满意，或第三方无法履行其职责，甲乙双方有权在合同签订后更换第三方，并书面通知对方。16.第三方职责a)中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于发布广告、带看房产、谈判价格等。b)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、代理诉讼等服务。c)评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。d)审计机构：对房产交易相关财务进行审计。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据本协议约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方。b)第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导乙方。b)第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。b)如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款：a)甲方应确保向第三方提供真实、准确的房产信息。b)甲方应配合第三方进行房产交易相关的工作。19.2乙方的额外条款：a)乙方应确保向第三方提供真实、准确的购买需求。b)乙方应配合第三方进行房产交易相关的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同风险评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产风险评估结果、风险等级及建议措施。附件说明：本报告为合同履行的重要依据，双方应确保报告的真实性和准确性。2.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属清晰。附件说明：本文件为合同履行的重要依据，双方应确保文件的真实性和有效性。3.贷款审批文件详细要求：包括贷款合同、贷款审批函等，证明买方已获得贷款批准。附件说明：本文件为合同履行的重要依据，双方应确保文件的真实性和有效性。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。附件说明：本凭证为合同履行的重要依据，双方应确保凭证的真实性和有效性。5.房产过户手续文件详细要求：包括房产过户申请书、房产过户登记证明等，证明房产已过户。附件说明：本文件为合同履行的重要依据，双方应确保文件的真实性和有效性。6.第三方服务协议详细要求：包括中介机构服务协议、律师事务所服务协议等，明确第三方服务内容和费用。附件说明：本协议为合同履行的重要依据，双方应确保协议的真实性和有效性。7.争议解决协议详细要求：包括仲裁协议、诉讼协议等，明确争议解决方式和机构。附件说明：本协议为合同履行的重要依据，双方应确保协议的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付购房款。b)乙方未按约定办理房产过户手续。c)第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：a)甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。b)乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。c)第三方未按约定提供专业服务，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：a)甲方未按约定支付购房款，导致合同解除。乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。b)乙方未按约定办理房产过户手续，导致甲方遭受损失。乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。c)第三方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险防范协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.房产买卖合同风险评估2.1风险识别2.2风险评估方法2.3风险评估结果3.风险防范措施3.1法律法规风险防范3.2实际操作风险防范3.3知识产权风险防范4.风险防范责任分配4.1卖方责任4.2买方责任4.3第三方责任5.风险应对机制5.1风险预警5.2风险应对策略5.3风险处理流程6.风险责任追究6.1违约责任6.2侵权责任6.3其他责任7.风险评估与风险防范费用7.1费用承担7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式11.2修改与补充效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的附件13.1附件一：房产买卖合同风险评估报告13.2附件二：风险评估与风险防范措施清单14.其他14.1协议的适用法律14.2协议的管辖法院14.3协议的解释与效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在房产买卖过程中可能面临的风险，并制定相应的风险评估与风险防范措施，以保障双方的合法权益。1.2协议适用范围本协议适用于双方在2024年度内进行的房产买卖交易。1.3协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至房产买卖交易完成之日止。2.房产买卖合同风险评估2.1风险识别双方应共同识别房产买卖过程中可能存在的风险，包括但不限于法律法规风险、实际操作风险、知识产权风险等。2.2风险评估方法风险评估采用定量与定性相结合的方法，包括但不限于数据分析、专家咨询、现场调查等。2.3风险评估结果风险评估结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。3.风险防范措施3.1法律法规风险防范双方应确保交易符合国家法律法规，并采取必要的法律措施防范法律法规风险。3.2实际操作风险防范双方应制定详细的交易流程，明确各环节的责任和权利，以降低实际操作风险。3.3知识产权风险防范卖方应保证房产无任何知识产权纠纷，买方应确保在购买房产前进行必要的知识产权调查。4.风险防范责任分配4.1卖方责任卖方应承担房产质量、权属、法律法规等方面的风险责任。4.2买方责任买方应承担交易资金、交易程序等方面的风险责任。4.3第三方责任若因第三方原因导致的风险，双方应根据实际情况共同承担或追究第三方责任。5.风险应对机制5.1风险预警双方应建立风险预警机制，对潜在风险进行及时识别和报告。5.2风险应对策略针对不同风险，双方应制定相应的应对策略，包括但不限于风险规避、风险转移、风险自留等。5.3风险处理流程风险发生后，双方应按照约定流程进行处理，确保风险得到有效控制。6.风险评估与风险防范费用6.1费用承担风险评估与风险防范费用由双方按比例分担。6.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。6.3费用调整机制如遇特殊情况导致费用发生变化，双方可根据实际情况进行协商调整。8.保密条款8.1保密内容本协议涉及的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应被视为保密信息。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至房产买卖交易完成后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违反本协议约定；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同履行成为非法。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本协议终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。11.合同的修改与补充11.1修改与补充方式本协议的修改与补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.2修改与补充效力经双方签字确认的修改与补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第十条。13.合同的附件13.1附件一：房产买卖合同风险评估报告13.2附件二：风险评估与风险防范措施清单14.其他14.1协议的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2协议的管辖法院本协议的争议解决，适用合同签订地人民法院管辖。14.3协议的解释与效力本协议的解释与效力，以本协议的条款为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的在于协助双方完成房产买卖交易，提供专业服务。15.2第三方选择双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方应按照服务合同约定，履行其职责，对因其服务导致的风险承担责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责任仅限于其服务范围内，对超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。15.4.2保密责任第三方应遵守保密义务，对获取的保密信息负有保密责任。15.4.3独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任增加当第三方介入时，甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务进行监督。16.2乙方责任增加当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由双方根据服务合同约定分担。17.第三方责任限额明确条款17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行服务合同所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定甲乙双方应在服务合同中明确约定第三方的责任限额，该限额不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。17.3责任限额调整如因法律法规变化或其他原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在服务合同中予以调整。18.第三方服务合同18.1第三方服务合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。18.2第三方服务合同备案第三方服务合同签订后，甲乙双方应将合同副本提交给对方备案。18.3第三方服务合同变更第三方服务合同内容变更时，甲乙双方应及时通知对方，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同风险评估报告要求：报告应详细列出房产买卖过程中可能存在的风险，风险评估结果，以及相应的风险防范措施。说明：该报告作为风险评估的依据，由双方共同认可的专业机构出具。2.附件二：风险评估与风险防范措施清单要求：清单应详细列明针对每个风险点所采取的具体防范措施，包括措施名称、实施主体、实施时间等。说明：该清单作为风险防范的具体执行指南，由双方共同制定。3.附件三：第三方服务合同要求：合同应明确第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：该合同是第三方介入交易的服务协议，需双方及第三方共同签订。4.附件四：房产买卖合同要求：合同应包含房产买卖的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：该合同是房产买卖的法律文件，需双方签字盖章。5.附件五：房产产权证明文件要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属。说明：该文件是房产交易的重要凭证，需卖方提供。6.附件六：房产评估报告要求：由专业评估机构出具，对房产的价值进行评估。7.附件七：交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管机构、资金用途等。说明：该协议确保交易资金的安全，由双方及监管机构共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间交付房产。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：甲方未在约定的时间内支付房款，导致交易延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。乙方未在约定的时间内交付房产，导致甲方无法按计划进行装修或出租，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方交易价格严重偏离市场价值，第三方应向双方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同风险评估与风险防范协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构等基本信息2.2房产的权利状态及产权证书信息2.3房产的相关配套设施及环境3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2付款方式及时间4.3付款违约责任5.风险评估与风险防范措施5.1风险评估的范围及方法5.2风险防范措施的具体内容5.3风险防范措施的实施及监督6.交付与验收6.1房产交付的时间及方式6.2房产验收的标准及程序6.3验收不合格的处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的确定8.3争议解决费用的承担9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同变更与解除10.4合同的保管11.合同签订日期及地点12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产买卖合同书12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易安全，降低风险。2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构等基本信息出卖房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，结构为。2.2房产的权利状态及产权证书信息出卖房屋产权清晰，已取得《房屋所有权证》，证书编号为X。2.3房产的相关配套设施及环境房产所在小区配套设施齐全，环境优美，交通便利。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：公司法定代表人：住所地：市区路号3.2卖方基本信息卖方名称：个人姓名：身份证号码：住所地：市区路号4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格本合同约定的房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2付款方式及时间买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部房款。4.3付款违约责任如买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的1%作为违约金。5.风险评估与风险防范措施5.1风险评估的范围及方法本合同风险评估范围包括房产产权、交易合法性、交易风险等。风险评估方法包括：查阅房产产权证书、调查交易背景、评估交易风险等。5.2风险防范措施的具体内容（1）卖方承诺房产产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）买卖双方应遵守国家法律法规，确保交易合法；（3）交易过程中，买卖双方应相互配合，共同防范风险；（4）如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.交付与验收6.1房产交付的时间及方式卖方应在本合同约定的付款时间后个工作日内将房产交付给买方。6.2房产验收的标准及程序买方应在收到房产后个工作日内对房产进行验收，验收标准为《房屋买卖合同》约定的标准。6.3验收不合格的处理如验收不合格，卖方应在收到不合格通知后个工作日内进行整改，直至合格为止。如整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款。7.合同解除与违约责任7.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方在合同履行过程中，严重损害另一方利益；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2违约责任的承担（1）一方违约，应向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决的方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的确定双方同意在争议发生后的30日内共同选定争议解决机构。8.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）依法或依约终止的其他情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证书、房屋买卖合同书、付款凭证等。10.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.3合同变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除的协议作为本合同的组成部分。10.4合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点本合同签订日期为二零二四年月日，签订地点为市区路号。12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产买卖合同书12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，买卖双方各执一份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署人签字及日期14.1买方签字（或盖章）：14.2卖方签字（或盖章）：14.3签字（或盖章）日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或其他相关支持的个人或机构。1.2第三方的界定第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合甲、乙双方的要求。2.2第三方的权利第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定支付相关费用，并有权获得其服务的合理报酬。2.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲、乙双方的商业秘密，不得损害甲、乙双方的合法权益。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）甲、乙双方达成一致意见，同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序（1）甲、乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应向甲、乙双方提交相关资质证明；（3）甲、乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照服务协议履行职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方因履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。4.2责任限额的计算方式责任限额的计算方式如下：（1）以第三方提供服务的实际成本为基础；（2）根据第三方服务的性质、风险等因素，确定合理的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务产生的相关费用；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方支付服务费用，并承担因第三方服务产生的相关费用；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权对第三方的服务质量进行监督。5.3第三方与甲、乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，应积极协助甲、乙双方解决。6