2024法律诉讼财产担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024法律诉讼财产担保合同版B版本合同目录一览1.担保财产及权利1.1担保财产的描述1.2担保财产的权利证明1.3担保财产的评估报告2.担保金额与期限2.1担保金额2.2担保期限2.3担保期限的延长条件3.担保范围3.1担保范围的规定3.2担保责任的限制3.3担保责任的解除条件4.担保人的义务4.1担保人的基本信息4.2担保人的还款义务4.3担保人对债务人的监督义务5.债权人的权利与义务5.1债权人的权利5.2债权人的义务5.3债权人对担保财产的处理权6.争议解决方式6.1争议的解决方式6.2争议解决的时限6.3争议解决的地域范围7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的终止条件8.违约责任8.1违约的定义及情形8.2违约责任的具体规定8.3违约的救济措施9.合同的履行地点、方式和时间9.1履行地点9.2履行方式9.3履行时间10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用条款10.3合同的份数及保管11.附件11.1担保财产的权属证明文件11.2担保财产的评估报告11.3债务人的信用报告12.签字盖章页12.1担保人签字盖章12.2债权人签字盖章12.3见证人签字盖章13.附录13.1合同草签版本13.2合同修改记录14.补充协议14.1补充协议的签订时间14.2补充协议的内容概述第一部分：合同如下：第一条担保财产及权利1.1担保财产的描述本合同担保财产为位于中华人民共和国省市区街道的房产一套，房产证号为，该房产包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。1.2担保财产的权利证明担保人应向债权人提供该房产的合法所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。1.3担保财产的评估报告担保人应向债权人提供由具有资质的房地产评估机构出具的担保财产评估报告，评估报告应包括但不限于评估基准日、评估价值、评估方法及评估依据等内容。第二条担保金额与期限2.1担保金额担保人对债务人的债务承担的最高担保金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该金额包括但不限于债务人的本金、利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等。2.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至债务人清偿完毕其对债权人的全部债务之日止。2.3担保期限的延长条件如债务人在担保期限内未能清偿完毕其对债权人的全部债务，双方可协商一致延长担保期限，但需提前一个月通知对方。第三条担保范围3.1担保范围的规定担保人对债务人的债务承担全额担保责任，包括但不限于债务人的本金、利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等。3.2担保责任的限制担保人对债务人的债务承担的担保责任限于担保财产的价值范围内，超出部分不承担责任。3.3担保责任的解除条件债务人清偿完毕其对债权人的全部债务后，担保责任自动解除。第四条担保人的义务4.1担保人的基本信息担保人为自然人的，应提供有效身份证件；担保人为法人的，应提供营业执照、组织机构代码证等相关法律文件。4.2担保人的还款义务担保人应确保债务人按期履行还款义务，如债务人逾期还款，担保人应承担还款责任。4.3担保人对债务人的监督义务担保人应定期对债务人的财务状况、经营状况等进行监督，如发现债务人有影响担保财产价值的情形，应及时通知债权人并采取相应措施。第五条债权人的权利与义务5.1债权人的权利债权人有权要求担保人履行担保责任，有权对担保财产进行查封、扣押、拍卖等强制执行措施。5.2债权人的义务债权人应按约定向债务人提供贷款或其他信用支持，并按约定收取利息、违约金等。5.3债权人对担保财产的处理权如债务人未按期履行还款义务，债权人可以依法对担保财产进行处置，以偿还债务。第六条争议解决方式6.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时限争议发生后，各方应尽快启动协商程序，如协商不成，应在争议发生之日起六个月内提起诉讼。6.3争议解决的地域范围本合同项下发生的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第八条违约责任8.1违约的定义及情形1)担保人未能确保债务人按期履行还款义务；2)担保人提供的担保财产不符合合同约定的条件；3)债权人未能按约定向债务人提供贷款或其他信用支持；4)债权人未能按约定收取利息、违约金等。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金及对方实现债权的费用等。8.3违约的救济措施1)要求违约方继续履行合同；2)要求违约方支付违约金；3)要求违约方赔偿因违约所造成的损失；4)要求违约方支付为实现债权而产生的费用。第九条合同的履行地点、方式和时间9.1履行地点本合同的履行地点为中华人民共和国省市区街道。9.2履行方式担保人应按合同约定履行担保责任，债权人应按约定向债务人提供贷款或其他信用支持。9.3履行时间担保期限自本合同签订之日起至债务人清偿完毕其对债权人的全部债务之日止。第十条其他条款10.1保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.3合同的份数及保管本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力，合同的保管及复印件效力参照法律规定。第十一条附件11.1担保财产的权属证明文件担保人应向债权人提供该房产的合法所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。11.2担保财产的评估报告担保人应向债权人提供由具有资质的房地产评估机构出具的担保财产评估报告，评估报告应包括但不限于评估基准日、评估价值、评估方法及评估依据等内容。11.3债务人的信用报告债权人应向担保人提供债务人的信用报告，包括但不限于债务人的财务状况、经营状况等。第十二条签字盖章页12.1担保人签字盖章担保人授权代表签字并加盖公章。12.2债权人签字盖章债权人授权代表签字并加盖公章。12.3见证人签字盖章见证人签字并加盖公章。第十三条附录13.1合同草签版本本合同的草签版本作为附件，具有同等法律效力。13.2合同修改记录本合同的修改记录应详细记录修改的内容、时间、修改人等信息。第十四条补充协议14.1补充协议的签订时间补充协议签订时间为年月日。14.2补充协议的内容概述补充协议内容包括但不限于债务人的还款计划调整、担保财产的变更等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保财产的权属证明文件详细要求：担保人应向债权人提供该房产的合法所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。附件说明：该附件用于证明担保人对担保财产拥有合法的所有权，确保债权人可以依据这些文件对担保财产进行查封、扣押、拍卖等强制执行措施。附件二：担保财产的评估报告详细要求：担保人应向债权人提供由具有资质的房地产评估机构出具的担保财产评估报告，评估报告应包括但不限于评估基准日、评估价值、评估方法及评估依据等内容。附件说明：该附件用于证明担保财产的价值，确保债权人在债务人未按期履行还款义务时，可以对担保财产进行合理处置，以偿还债务。附件三：债务人的信用报告详细要求：债权人应向担保人提供债务人的信用报告，包括但不限于债务人的财务状况、经营状况等。附件说明：该附件用于帮助担保人了解债务人的信用状况，以便担保人更好地监督债务人的还款行为，降低违约风险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.担保人未能确保债务人按期履行还款义务；2.担保人提供的担保财产不符合合同约定的条件；3.债权人未能按约定向债务人提供贷款或其他信用支持；4.债权人未能按约定收取利息、违约金等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例进行赔偿；2.损害赔偿金：根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；3.费用承担：违约方应承担因违约所造成的对方实现债权的费用。示例说明：若债务人逾期还款，担保人未能确保债务人按期履行还款义务，则担保人应承担违约责任，向债权人支付违约金及损害赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指为债务人的债务承担担保责任的自然人、法人或其他组织。2.债权人：指向债务人提供贷款或其他信用支持，并有权要求担保人履行担保责任的自然人、法人或其他组织。3