二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易税费缴纳指导合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易税费缴纳指导合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方作为征收拆迁安置房交易税费缴纳的主体，为明确税费缴纳标准，保障甲乙双方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《征收拆迁安置房交易税费缴纳管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语征收拆迁安置房：指因征收拆迁而重新安置的住房。交易税费：指在征收拆迁安置房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。3.2关键词解释1.征收拆迁安置房交易税费缴纳：指甲乙双方按照国家相关法律法规，对征收拆迁安置房交易过程中产生的税费进行缴纳。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和本合同的约定，及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费。2.甲方有权对乙方缴纳的征收拆迁安置房交易税费进行监督，确保乙方依法履行缴纳义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规和本合同的约定，及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费。2.乙方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，依法缴纳征收拆迁安置房交易税费。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点征收拆迁安置房交易税费缴纳地点为：________________。5.3合同履行方式1.乙方应在征收拆迁安置房交易前，按照国家相关法律法规和本合同的约定，及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费。2.甲方应在收到乙方缴纳的征收拆迁安置房交易税费后，依法办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正的；3.发生不可抗力，致使本合同无法履行。6.3终止程序1.发生本合同终止条件之一时，一方应及时通知另一方，并书面确认终止。2.双方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，处理征收拆迁安置房交易税费缴纳事宜。2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：根据国家相关法律法规，按照征收拆迁安置房交易价格的百分比计算。2.营业税：根据国家相关法律法规，按照征收拆迁安置房交易价格的百分比计算。3.个人所得税：根据国家相关法律法规，按照征收拆迁安置房交易价格的百分比计算。4.其他可能产生的税费：根据国家相关法律法规和实际情况，可能产生的其他税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将税费款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以在规定的时间内，将税费款项以现金形式交付甲方。7.3支付时间乙方应在征收拆迁安置房交易前，按照国家相关法律法规和本合同的约定，及时缴纳征收拆迁安置房交易税费。7.4支付章件1.乙方支付征收拆迁安置房交易税费后，应取得甲方出具的收据。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时开具税务部门认可的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本合同约定及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费的，应向乙方支付相当于应缴税费金额的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本合同约定及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费的，应向甲方支付相当于应缴税费金额的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.双方在征收拆迁安置房交易过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至征收拆迁安置房交易完成之日止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、政府禁令、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震导致征收拆迁安置房交易无法进行。2.政府颁布禁令，禁止征收拆迁安置房交易。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款尚未履行完毕。2.本合同约定的违约责任尚未履行完毕。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，对乙方缴纳的税费进行审核的权利。2.乙方保留在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，对甲方开具的发票进行核对的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家税收政策调整，甲方保留根据新政策调整征收拆迁安置房交易税费的权利。2.如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同中未明确的权利进行补充约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保征收拆迁安置房交易税费缴纳工作的顺利进行。2.双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中的问题。2.双方应积极采取有效措施，解决征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中出现的困难。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于征收拆迁安置房交易税费缴纳的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.征收拆迁安置房交易税费缴纳证明文件。2.甲方开具的正规税务发票。3.双方签订的补充协议（如有）。4.国家相关税收政策文件。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间缴纳征收拆迁安置房交易税费的，视为违约。甲方开具的发票与实际缴纳税费不符的，视为违约。2.乙方违约：未按约定时间缴纳征收拆迁安置房交易税费的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定依据本合同相关条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.征收拆迁安置房：指因征收拆迁而重新安置的住房。2.交易税费：指在征收拆迁安置房交易过程中产生的税费，如契税、营业税等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密条款：指双方就保密内容达成的不对外泄露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，税费计算标准不明确。解决办法：双方可参照国家相关税收政策文件，协商确定税费计算标准。2.问题：征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，乙方无法及时获取甲方开具的正规税务发票。解决办法：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时开具税务部门认可的正规发票。3.问题：征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，发生不可抗力事件，导致交易无法进行。解决办法：双方应按照本合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供征收拆迁安置房交易税费缴纳的相关政策咨询。第三方应保证提供的信息准确、及时。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照国家相关法律法规和本合同约定履行义务。第三方有权对本合同履行情况进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规和本合同约定，及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费。乙方有权要求甲方提供征收拆迁安置房交易税费缴纳的相关证明文件。乙方有权要求甲方对征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中的问题进行解释和说明。2.乙方利益条款：乙方在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，享有税费减免的优先权。乙方在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，享有优先获得政策优惠的权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按照约定缴纳征收拆迁安置房交易税费的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得限制乙方在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和本合同约定，及时、足额缴纳征收拆迁安置房交易税费。甲方有权要求乙方提供征收拆迁安置房交易税费缴纳的相关证明文件。甲方有权要求乙方对征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中的问题进行解释和说明。2.甲方利益条款：甲方在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，享有税费减免的优先权。甲方在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中，享有优先获得政策优惠的权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照约定缴纳征收拆迁安置房交易税费的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得限制甲方在征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中的合法权益。全文完。二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易税费缴纳指导合同范本1合同目录一、合同总则1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本情况1.4合同适用范围1.5合同生效与解除二、征收拆迁安置房基本情况2.1房产信息2.2征收拆迁原因2.3安置房性质2.4房产产权证明三、税费缴纳事项3.1税费种类3.2税费计算依据3.3税费缴纳时间3.4税费缴纳方式3.5税费缴纳责任四、税费缴纳流程4.1申请手续4.2审核审批4.3缴纳税费4.4退费处理4.5税费缴纳凭证五、税费缴纳责任与义务5.1双方责任5.2违约责任5.3争议解决5.4保密条款六、税费缴纳期限与违约金6.1缴纳期限6.2违约金计算6.3违约金支付七、税费缴纳争议处理7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、税费缴纳合同变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同解除八、合同附件8.1房产产权证明文件8.2税费缴纳凭证8.3其他相关文件九、合同签署与生效9.1签署主体9.2签署时间9.3生效时间九、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序十、税费缴纳合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十一、税费缴纳合同附件12.1房产产权证明文件12.2税费缴纳凭证12.3其他相关文件十二、合同签署与生效13.1签署主体13.2签署时间13.3生效时间十三、税费缴纳合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除与终止程序十四、税费缴纳合同争议解决15.1争议解决方式15.2争议解决机构15.3争议解决程序合同编号2025一、合同总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确征收拆迁安置房交易税费缴纳的指导原则和具体要求，确保交易顺利进行。1.3合同双方基本情况1.3.1出让方：[出让方全称]，住所地：[出让方住所]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。1.3.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。1.4合同适用范围本合同适用于2025年度内，因征收拆迁产生的安置房交易税费缴纳。1.5合同生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违约，另一方有权解除合同。二、征收拆迁安置房基本情况2.1房产信息2.1.1房产坐落：[房产坐落地址]。2.1.2房产产权证号：[房产产权证号]。2.1.3房产面积：[房产面积]平方米。2.2征收拆迁原因[征收拆迁原因说明]。2.3安置房性质[安置房性质说明]。2.4房产产权证明2.4.1房产产权证明文件：[房产产权证明文件名称]。2.4.2房产产权证明文件编号：[房产产权证明文件编号]。三、税费缴纳事项3.1税费种类3.1.1契税3.1.2土地增值税3.1.3印花税3.1.4其他相关税费3.2税费计算依据税费计算依据相关法律法规及税务机关的规定。3.3税费缴纳时间税费缴纳时间应按照税务机关规定的期限缴纳。3.4税费缴纳方式税费缴纳方式包括但不限于银行转账、现金缴纳等。3.5税费缴纳责任税费缴纳责任由受让方承担。四、税费缴纳流程4.1申请手续受让方应向税务机关提交相关申请手续。4.2审核审批税务机关对申请手续进行审核审批。4.3缴纳税费受让方按照税务机关的要求缴纳税费。4.4退费处理如需退费，受让方应按照税务机关的规定办理退费手续。4.5税费缴纳凭证税费缴纳凭证由税务机关出具。五、税费缴纳责任与义务5.1双方责任5.1.1出让方责任：提供真实、完整的房产信息，协助受让方办理税费缴纳手续。5.1.2受让方责任：按照合同约定和税务机关规定，及时、足额缴纳税费。5.2违约责任5.2.1出让方违约责任：承担相应的违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。5.2.2受让方违约责任：承担相应的违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。5.3争议解决争议解决方式为协商、调解或仲裁。5.4保密条款双方对本合同内容负有保密义务。六、税费缴纳期限与违约金6.1缴纳期限税费缴纳期限按照税务机关规定的期限执行。6.2违约金计算如受让方未按时缴纳税费，应向出让方支付违约金。6.3违约金支付违约金支付方式为现金或银行转账。七、税费缴纳争议处理7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。八、合同附件8.1房产产权证明文件8.1.1房产产权证明文件名称：[房产产权证明文件名称]。8.1.2房产产权证明文件编号：[房产产权证明文件编号]。8.2税费缴纳凭证8.2.1税费缴纳凭证名称：[税费缴纳凭证名称]。8.2.2税费缴纳凭证编号：[税费缴纳凭证编号]。8.3其他相关文件8.3.1相关文件名称：[相关文件名称]。8.3.2相关文件编号：[相关文件编号]。九、合同签署与生效9.1签署主体本合同由出让方和受让方法定代表人或授权代表签署。9.2签署时间本合同自双方签署之日起生效。9.3生效时间本合同自签署之日起立即生效。十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除与终止程序10.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。10.3.2解除合同后，双方应办理合同解除手续。十一、税费缴纳合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决。11.1.2调解解决。11.1.3仲裁解决。11.2争议解决机构11.2.1[争议解决机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后30日内提出争议解决请求。11.3.2争议解决机构在接到请求后30日内进行调解或仲裁。十二、税费缴纳合同附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产产权证明文件名称：[房产产权证明文件名称]。12.1.2房产产权证明文件编号：[房产产权证明文件编号]。12.2税费缴纳凭证12.2.1税费缴纳凭证名称：[税费缴纳凭证名称]。12.2.2税费缴纳凭证编号：[税费缴纳凭证编号]。12.3其他相关文件12.3.1相关文件名称：[相关文件名称]。12.3.2相关文件编号：[相关文件编号]。十三、合同签署与生效13.1签署主体本合同由出让方和受让方法定代表人或授权代表签署。13.2签署时间本合同自双方签署之日起生效。13.3生效时间本合同自签署之日起立即生效。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的履行期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3解除与终止程序14.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。14.3.2解除合同后，双方应办理合同解除手续。[出让方签字或盖章][受让方签字或盖章][出让方法定代表人或授权代表签名][受让方法定代表人或授权代表签名][日期][出让方联系方式][受让方联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任明确条款内容：甲方作为征收拆迁安置房交易的主导方，应对交易过程中的所有税费承担主要责任。说明：本条款确保甲方在交易过程中对税费缴纳负责，减轻乙方负担。1.2甲方提供信息真实性条款内容：甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息和相关交易文件。说明：本条款要求甲方提供的信息必须真实可靠，以保障乙方权益。1.3甲方协助税费缴纳条款内容：甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的证明文件。说明：本条款要求甲方在乙方办理税费缴纳时提供必要的帮助，确保税费顺利缴纳。1.4甲方承担违约责任条款内容：若甲方未能履行合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应违约责任。说明：本条款规定甲方在违约情况下需承担违约责任，保护乙方权益。1.5甲方支付税费条款内容：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付乙方应缴纳的税费。说明：本条款明确甲方在交易过程中支付乙方税费的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任明确条款内容：乙方作为征收拆迁安置房交易的主导方，应对交易过程中的所有税费承担主要责任。说明：本条款确保乙方在交易过程中对税费缴纳负责，减轻甲方负担。2.2乙方提供信息真实性条款内容：乙方应向甲方提供真实、完整的房产信息和相关交易文件。说明：本条款要求乙方提供的信息必须真实可靠，以保障甲方权益。2.3乙方协助税费缴纳条款内容：乙方应协助甲方办理税费缴纳手续，提供必要的证明文件。说明：本条款要求乙方在甲方办理税费缴纳时提供必要的帮助，确保税费顺利缴纳。2.4乙方承担违约责任条款内容：若乙方未能履行合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应违约责任。说明：本条款规定乙方在违约情况下需承担违约责任，保护甲方权益。2.5乙方支付税费条款内容：乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付甲方应缴纳的税费。说明：本条款明确乙方在交易过程中支付甲方税费的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质条款内容：中介机构应具备合法的营业执照和房地产经纪业务许可证。说明：本条款要求中介机构具备合法资质，确保交易过程合法合规。3.2中介机构职责条款内容：中介机构应协助双方办理交易手续，提供专业的咨询和建议。说明：本条款明确中介机构的职责，保障交易双方的权益。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构对交易过程中知悉的双方信息负有保密义务。说明：本条款要求中介机构对交易信息保密，维护双方隐私。3.4中介机构佣金条款内容：中介机构应按照双方约定收取佣金，并开具合法的发票。说明：本条款明确中介机构的佣金收取方式和发票开具要求。3.5中介机构责任条款内容：若中介机构因过错导致交易失败或双方权益受损，中介机构应承担相应责任。说明：本条款规定中介机构在交易过程中需承担相应责任，保障交易安全。3.6中介机构解除合同条款内容：若中介机构无法履行合同约定，双方可解除合同，并按照约定承担相应责任。说明：本条款明确中介机构无法履行合同约定时的处理方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.税费缴纳凭证3.相关文件（如征收拆迁文件、评估报告等）4.中介机构营业执照及房地产经纪业务许可证5.合同签署页6.合同附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供真实、完整的房产信息。未按合同约定协助乙方办理税费缴纳手续。未按合同约定支付乙方应缴纳的税费。2.乙方违约：未按合同约定提供真实、完整的房产信息。未按合同约定协助甲方办理税费缴纳手续。未按合同约定支付甲方应缴纳的税费。3.中介机构违约：未具备合法的营业执照和房地产经纪业务许可证。未履行合同约定的中介机构职责。泄露交易过程中知悉的双方信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律制度的法律规范。2.征收拆迁：指政府为了公共利益需要，强制取得个人或集体财产的法律行为。3.税费缴纳：指纳税人按照法律规定，向税务机关缴纳税款的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方提供虚假信息。解决办法：要求双方提供相关证明文件，核实信息真实性。2.问题：税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请争议解决机构处理。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：终止中介服务，追究中介机构责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.征收拆迁安置房交易。2.房地产交易税费缴纳。3.房地产中介服务。4.房地产交易合同纠纷。全文完。二零二五年度2025年度征收拆迁安置房交易税费缴纳指导合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.征收拆迁安置房交易税费缴纳原则2.1税费缴纳依据2.2税费缴纳标准2.3税费缴纳方式3.税费缴纳主体3.1出让方税费缴纳责任3.2受让方税费缴纳责任4.税费缴纳流程4.1税费缴纳申请4.2税费缴纳审核4.3税费缴纳支付5.税费缴纳期限5.1税费缴纳起始期限5.2税费缴纳截止期限6.税费缴纳违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.税费缴纳争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.税费缴纳保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同终止与清算11.1合同终止情形11.2合同清算程序12.合同解除与终止后的税费缴纳12.1合同解除后的税费缴纳12.2合同终止后的税费缴纳13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务14.合同的其他约定14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指征收拆迁安置房交易税费，是指根据我国相关法律法规，在征收拆迁安置房交易过程中，由交易双方按照规定缴纳的各项税费。1.2术语解释（1）“征收拆迁安置房”是指因城市规划、公共基础设施建设等原因，由政府依法征收拆迁的房屋及其附属设施。（2）“交易税费”是指交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。（3）“出让方”是指将征收拆迁安置房进行交易的房屋所有权人。（4）“受让方”是指购买征收拆迁安置房的买受人。2.征收拆迁安置房交易税费缴纳原则2.1税费缴纳依据税费缴纳应依据我国相关法律法规、政策文件以及地方政府的具体规定执行。2.2税费缴纳标准税费缴纳标准按照征收拆迁安置房交易时适用的税率和规定执行。2.3税费缴纳方式税费缴纳方式包括现金支付、银行转账、第三方支付平台等，具体方式由交易双方协商确定。3.税费缴纳主体3.1出让方税费缴纳责任出让方应按照规定缴纳征收拆迁安置房交易过程中产生的税费。3.2受让方税费缴纳责任受让方应按照规定缴纳征收拆迁安置房交易过程中产生的税费。4.税费缴纳流程4.1税费缴纳申请交易双方应向税务机关提交税费缴纳申请，并提供相关证明材料。4.2税费缴纳审核税务机关对税费缴纳申请进行审核，确认税费缴纳是否符合规定。4.3税费缴纳支付交易双方按照审核通过的税费缴纳金额，及时足额缴纳税费。5.税费缴纳期限5.1税费缴纳起始期限税费缴纳起始期限为征收拆迁安置房交易合同签订之日起。5.2税费缴纳截止期限税费缴纳截止期限为征收拆迁安置房交易合同约定的税费缴纳期限。6.税费缴纳违约责任6.1违约情形（1）出让方未按时足额缴纳税费的；（2）受让方未按时足额缴纳税费的；（3）税务机关审核发现税费缴纳不符合规定的。6.2违约责任（1）违约方应承担相应的滞纳金；（2）税务机关可对违约方进行行政处罚；（3）违约方应承担由此产生的法律责任。8.税费缴纳保密条款8.1保密内容本合同项下涉及税费缴纳的相关信息，包括但不限于税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等，均为保密内容。8.2保密义务交易双方对本合同项下涉及税费缴纳的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自交易双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）经交易双方协商一致，可解除本合同；（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方确认，可解除本合同。10.合同变更与补充10.1合同变更程序合同变更应经交易双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充条款交易双方可就税费缴纳事宜在本合同附件中补充约定。11.合同终止与清算11.1合同终止情形（1）税费缴纳义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力解除。11.2合同清算程序合同终止后，交易双方应进行清算，确保税费缴纳义务的履行。12.合同解除与终止后的税费缴纳12.1合同解除后的税费缴纳合同解除后，已发生的税费缴纳义务仍应履行。12.2合同终止后的税费缴纳合同终止后，未发生的税费缴纳义务不再履行。13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务合同解除后，交易双方的权利义务关系终止，但双方仍应履行合同解除前的税费缴纳义务。13.2合同终止后的权利义务合同终止后，交易双方的权利义务关系终止，但双方仍应履行合同终止前的税费缴纳义务。14.合同的其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为2025年月日。14.2合同签订地点本合同签订地点为。14.3合同附件本合同附件包括但不限于税费缴纳申请表、税费缴纳凭证等。14.4合同份数本合同一式份，交易双方各执份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与征收拆迁安置房交易税费缴纳过程中的第三方服务机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、税务代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保税费缴纳的合规性，以及提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在交易过程中提供信息对接、合同起草、交易协调等服务的机构。16.2评估机构介入评估机构是指在交易过程中提供房屋价值评估服务的机构。16.3税务代理介入税务代理是指在交易过程中提供税务咨询、税费缴纳代理等服务的机构。17.第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、准确的服务。（2）第三方对