二零二五年度共有产权住房买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有产权住房买卖中介服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的共有产权住房转让给乙方，乙方作为买受方接受甲方转让的共有产权住房。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保共有产权住房的顺利转让，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.共有产权住房：指由政府、企事业单位和职工共同出资建设的，产权归国家和单位以及职工共同所有的住房。2.买卖中介服务：指乙方作为中介机构，为甲方提供共有产权住房买卖过程中的信息发布、咨询、洽谈、交易等服务。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即共有产权住房的拥有者。2.买受方：指乙方，即共有产权住房的购买者。3.中介服务费：指乙方为甲方提供买卖中介服务所收取的费用。4.交易税费：指买卖双方在共有产权住房转让过程中应缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息。2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成共有产权住房的转让手续。3.甲方应按时、足额支付乙方中介服务费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的共有产权住房信息。2.乙方应按照约定，在规定时间内完成共有产权住房的转让手续。3.乙方应保证其提供的买卖中介服务真实、合法、合规。4.乙方应按时、足额收取甲方中介服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至共有产权住房转让手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：共有产权住房转让手续办理地点为__________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定，为甲方提供共有产权住房买卖中介服务。2.甲乙双方应按照约定，共同完成共有产权住房的转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.共有产权住房转让手续办理完毕，合同自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。2.双方按照约定，办理共有产权住房转让手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，结算中介服务费。2.双方应按照约定，办理共有产权住房转让手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.中介服务费：乙方提供共有产权住房买卖中介服务所收取的费用，根据市场行情及双方协商，具体金额为__________元。2.交易税费：根据国家和地方相关政策，买卖双方应缴纳的交易税费，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商。7.2支付方式：1.中介服务费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后__________日内，向乙方支付中介服务费。2.交易税费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后__________日内，向乙方支付交易税费。7.3支付时间：1.中介服务费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后的__________日内支付。2.交易税费：甲方应在共有产权住房转让手续办理完毕后的__________日内支付。7.4支付章件：1.中介服务费：甲方支付中介服务费时，应提供付款凭证，乙方予以确认。2.交易税费：甲方支付交易税费时，应提供付款凭证，乙方予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。2.甲方未按时支付交易税费的，应向乙方支付违约金，违约金为交易税费的__________%。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成共有产权住房转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的__________%。2.乙方提供虚假信息或未保证买卖中介服务真实、合法、合规的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.因甲方违约，导致乙方损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.因乙方违约，导致甲方损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.共有产权住房的详细信息。2.买卖双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致共有产权住房无法办理转让手续。2.因政府政策调整导致共有产权住房转让受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及双方权益的重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或终止合同。2.甲方保留对共有产权住房的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中对共有产权住房的出售、出租等权利。2.乙方保留在合同履行过程中对中介服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成共有产权住房的转让手续。2.双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照约定的时间、地点、方式相互配合。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于共有产权住房买卖中介服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同条款可根据实际情况进行增减。2.增减条款应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.共有产权住房的产权证明文件。3.交易税费计算依据及缴纳凭证。4.中介服务合同。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付中介服务费，认定为违约。未按时支付交易税费，认定为违约。提供虚假共有产权住房信息，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成共有产权住房转让手续，认定为违约。提供虚假中介服务信息，认定为违约。未按照约定支付中介服务费，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.交易税费：指买卖双方在共有产权住房转让过程中应缴纳的税费。3.中介服务费：指乙方为甲方提供买卖中介服务所收取的费用。4.产权证明文件：指证明共有产权住房所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，如甲方在催告期限内仍未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时完成共有产权住房转让手续。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方加快办理手续，如乙方仍未在合理期限内完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应重新核实交易税费计算依据，并根据实际情况进行调整。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，各自承担相应的责任，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于信息真实性、合法性等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合合同约定。第三方应配合甲方和乙方完成共有产权住房的买卖中介服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的共有产权住房信息。乙方有权要求甲方在规定时间内完成共有产权住房的转让手续。乙方有权在合同履行过程中对共有产权住房的买卖情况进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得中介服务费及其他约定的利益。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付违约金。甲方未按时完成共有产权住房转让手续的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假共有产权住房信息的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确的中介服务信息。甲方可要求乙方在规定时间内完成共有产权住房的转让手续。甲方可对乙方的中介服务进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得共有产权住房的转让收益。甲方可享受乙方提供的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成共有产权住房转让手续的，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假中介服务信息的，应承担相应的法律责任。乙方未按照约定收取中介服务费的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度共有产权住房买卖中介服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的二、中介服务内容1.房源信息发布2.客户接待3.房源考察4.交易谈判5.合同签订6.交易过户7.售后服务三、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.费用支付时间3.费用支付方式4.退费规定四、双方权利与义务1.中介方的权利2.中介方的义务3.买方的权利4.买方的义务5.卖方的权利6.卖方的义务五、违约责任1.中介方违约责任2.买方违约责任3.卖方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违反保密义务的责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力事件的处理十一、合同附件1.房源信息表2.交易合同3.其他相关文件十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、其他约定事项1.争议解决条款的适用范围2.合同争议的管辖法院3.合同的附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度共有产权住房买卖中介服务合同2.合同双方：甲方（中介方）和乙方（买方）3.合同签订时间：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方为乙方提供共有产权住房买卖的中介服务，协助乙方完成购房流程。二、中介服务内容1.房源信息发布：甲方负责在合法渠道发布房源信息，确保信息的真实性和准确性。2.客户接待：甲方负责接待乙方，了解乙方的购房需求和预算。3.房源考察：甲方陪同乙方进行房源实地考察，提供专业意见。4.交易谈判：甲方协助乙方与卖方进行交易谈判，达成一致意见。5.合同签订：甲方协助乙方与卖方签订《房屋买卖合同》。6.交易过户：甲方协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记等。7.售后服务：甲方提供必要的售后服务，包括解答疑问、协调解决问题等。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准：根据市场行情及双方协商，中介服务费为交易额的____%。2.费用支付时间：在交易完成后，乙方支付甲方中介服务费。3.费用支付方式：现金支付或银行转账。4.退费规定：如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的中介服务费。四、双方权利与义务1.中介方的权利：要求乙方按照约定支付中介服务费；要求乙方提供真实有效的购房信息。2.中介方的义务：提供真实、合法、有效的房源信息；履行中介职责，协助乙方完成购房流程。3.买方的权利：了解房源信息；要求甲方提供专业意见；要求甲方履行中介义务。4.买方的义务：支付中介服务费；提供真实有效的购房信息；配合甲方完成购房流程。5.卖方的权利：要求乙方按照约定支付购房款；要求乙方履行合同义务。6.卖方的义务：提供真实有效的房屋信息；配合甲方完成交易过户手续。五、违约责任1.中介方违约责任：因中介方原因导致交易失败，应退还乙方已支付的中介服务费。2.买方违约责任：因买方原因导致交易失败，中介服务费不予退还。3.卖方违约责任：因卖方原因导致交易失败，应退还乙方已支付的购房款。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：选择具有管辖权的仲裁委员会或人民法院。3.争议解决程序：按照仲裁或诉讼程序进行。七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于房源信息、交易价格、双方联系方式等。2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。八、合同解除1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因，可提前____天通知对方解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后____日内确认，并签署合同解除协议。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已发生的费用和损失。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并办理相关手续。十、不可抗力1.不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并通知对方。合同履行期限相应顺延。十一、合同附件1.房源信息表2.交易合同3.其他相关文件十二、合同变更1.合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更程序：合同变更需以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。3.合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。十三、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中指定的送达地址。3.送达方式：以邮寄或直接送达的方式，视为已送达。十四、其他约定事项1.争议解决条款的适用范围：本合同中的争议解决条款适用于合同履行过程中发生的所有争议。2.合同争议的管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。甲方（中介方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：____________________日期：____年__月__日附件清单：1.房源信息表2.交易合同3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房源筛选与推荐条款：甲方应根据乙方的购房需求，筛选符合乙方条件的房源，并优先推荐。说明：甲方需在接到乙方需求后____个工作日内提供至少____套符合要求的房源信息。2.价格谈判权条款：在价格谈判过程中，甲方应代表乙方与卖方进行协商，争取最优惠的价格。说明：甲方应在谈判过程中充分了解乙方意愿，确保乙方利益最大化。3.交易进度监控条款：甲方应定期向乙方汇报交易进度，确保交易按计划进行。说明：甲方应每____个工作日向乙方汇报一次，包括但不限于房源查看、合同签订、过户手续等。4.补充服务说明：甲方应在乙方提出需求后，尽快提供相关服务。5.争议解决条款：若在交易过程中发生争议，甲方应积极协调，寻求双方满意解决方案。说明：甲方应在接到争议通知后____个工作日内，采取必要措施解决争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.独家代理权条款：甲方在本合同约定的有效期内，享有乙方购房需求的独家代理权。说明：甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方的购房需求提供给其他中介机构。2.佣金支付条件条款：甲方只有在交易成功并完成过户手续后，才能收取佣金。说明：甲方在交易过程中不得提前收取佣金，确保乙方权益。3.信息保密条款：甲方对本合同涉及的房源信息、交易价格等保密内容负有保密义务。说明：甲方未经乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.甲方责任条款：若因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的所有费用。说明：甲方需对自身行为负责，确保交易顺利进行。5.乙方变更需求条款：乙方有权在合同有效期内变更购房需求，甲方应积极配合。说明：乙方有权根据自身情况调整购房需求，甲方应予以尊重。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款：本合同允许第三方中介参与交易，但需经甲方和乙方同意。说明：第三方中介参与需双方共同协商，确保交易公平、透明。2.第三方中介职责条款：第三方中介应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方完成交易。说明：第三方中介需遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲方和乙方协商分担。说明：双方需在合同中明确第三方中介费用的分担比例。4.第三方中介违约责任条款：若第三方中介违约，甲方和乙方有权要求其承担相应的违约责任。说明：第三方中介需履行合同义务，否则需承担相应责任。5.合同变更与解除条款：若有第三方中介参与，合同变更与解除需经甲方、乙方和第三方中介三方协商一致。说明：合同变更与解除需三方共同参与，确保各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.交易合同3.其他相关文件（如贷款协议、产权证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在约定时间内提供符合乙方需求的房源信息。认定：甲方未在约定时间内提供至少____套符合要求的房源信息，视为违约。2.违约行为：甲方未能在交易过程中积极协调，导致交易失败。认定：甲方在发生争议后未采取有效措施解决，导致交易失败，视为违约。3.违约行为：乙方未能在约定时间内支付中介服务费。认定：乙方未在交易完成后____个工作日内支付中介服务费，视为违约。4.违约行为：第三方中介未在约定范围内协助完成交易。认定：第三方中介未履行合同约定职责，导致交易无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。4.独家代理权：指在特定时间内，代理人有权代表委托人进行特定事务的权利。5.补充协议：指对原合同进行补充或修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，房源信息出现变动。解决办法：双方应及时沟通，协商调整交易方案。2.问题：交易过程中，乙方无法按时支付购房款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，寻求延期支付或调整付款方式。3.问题：交易过程中，出现第三方中介违约行为。解决办法：双方应立即停止与第三方中介的合作，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为中介方，为乙方提供共有产权住房买卖的中介服务。2.乙方作为购房者，通过甲方寻找合适的共有产权住房。3.交易过程中，涉及第三方中介参与，协助完成交易。4.合同履行过程中，出现违约行为，需进行违约责任认定和处理。全文完。二零二五年度共有产权住房买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2共有产权比例2.3房屋权属证明3.服务内容3.1买方代理服务3.2卖方代理服务3.3合同签订及备案4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付时间4.3支付方式5.佣金及分成5.1佣金比例5.2分成比例5.3佣金支付6.服务期限6.1服务起始时间6.2服务终止时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同解除后的处理14.1佣金结算14.2其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：[买方全称]1.1.2乙方（卖方）：[卖方全称]1.1.3丙方（中介方）：[中介方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[买方详细地址]1.2.2乙方地址：[卖方详细地址]1.2.3丙方地址：[中介方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]1.3.3丙方联系方式：[中介方联系电话及电子邮箱]2.合同标的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]2.1.3房屋结构：[房屋结构类型]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2共有产权比例2.2.1甲方产权比例：[甲方产权比例]2.2.2乙方产权比例：[乙方产权比例]2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证：[房屋所有权证编号]2.3.2其他相关证明文件：[其他相关证明文件列表]3.服务内容3.1买方代理服务3.1.1为买方提供房屋市场信息查询服务3.1.2协助买方进行房屋实地考察3.1.3协助买方与卖方进行谈判3.1.4协助买方办理房屋交易手续3.2卖方代理服务3.2.1为卖方提供房屋市场信息查询服务3.2.2协助卖方进行房屋宣传推广3.2.3协助卖方与买方进行谈判3.2.4协助卖方办理房屋交易手续3.3合同签订及备案3.3.1协助双方签订房屋买卖合同3.3.2协助双方办理房屋买卖合同备案手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1买方代理服务费用：[买方代理服务费用]4.1.2卖方代理服务费用：[卖方代理服务费用]4.2支付时间4.2.1买方代理服务费用支付时间：[支付时间]4.2.2卖方代理服务费用支付时间：[支付时间]4.3支付方式4.3.1买方代理服务费用支付方式：[支付方式]4.3.2卖方代理服务费用支付方式：[支付方式]5.佣金及分成5.1佣金比例5.1.1买方代理佣金比例：[佣金比例]5.1.2卖方代理佣金比例：[佣金比例]5.2分成比例5.2.1买方代理佣金分成比例：[分成比例]5.2.2卖方代理佣金分成比例：[分成比例]5.3佣金支付5.3.1佣金支付时间：[支付时间]5.3.2佣金支付方式：[支付方式]6.服务期限6.1服务起始时间6.1.1买方代理服务起始时间：[起始时间]6.1.2卖方代理服务起始时间：[起始时间]6.2服务终止时间6.2.1买方代理服务终止时间：[终止时间]6.2.2卖方代理服务终止时间：[终止时间]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构为[指定仲裁委员会]，仲裁地点为[指定地点]。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2在不可抗力情况下，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起[指定天数]内回复是否接受解除。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[指定年数]。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证明文件、服务费用明细等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为[具体日期]。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。13.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起[指定天数]内回复是否接受解除。14.合同解除后的处理14.1佣金结算14.1.1合同解除后，中介方应按照已完成服务比例结算佣金。14.2其他事项处理14.2.1合同解除后，双方应尽快完成剩余的合同义务。14.2.2合同解除后，双方应相互退还已收款项，并承担相应的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及相关政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。15.3.3甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方应配合第三方的调查、评估等工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方应配合第三方的调查、评估等工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限于其在合同中的直接服务范围。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为[指定金额]，超出部分由甲乙双方自行承担。17.2.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明